オンラインの不動産投資コラム・ニュース

大家になる為に有料スクールは必要か？

2023/04/01New

...■ 情報発信とミーティングとオンラインスクールそうして私は、専業大家になるという目標を叶えました。自分や自分達が満たされると、初めて周りに目がいきました。それまでは自分の事、家族の事で精一杯でした...

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コロナ禍を経て地域を笑顔にするヒーローに！国土交通省「 第1...

2023/03/30New

...空き家再生や投資に関する知識を体系的に学習できるオンラインの環境を整備し、資格制度により認定・育成するとともに工務店と投資家のマッチングの仕組みが作られていることも評価された。特別賞は、ありあけ不...

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不動産物件画像に家具・インテリアを3DCGで再現！バーチャル...

2023/03/25

...■adsparkk誕生の背景新型コロナウイルス感染症の流行で、実際に不動産の内覧をオフラインでする機会が減少する一方で、オンラインで物件の写真や動画をきっかけに契約に繋がる機会が増えてきている。そ...

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戸建てを買ったら井戸水だった。飲料可能でも上水道を使うことに...

2023/03/22

...■ 半沢さんのセミナーのお知らせ4/23 （日）に、半沢大家さんをゲストに迎えてオンラインセミナーを行います。健美家パートナーセミナーです。気になる融資に関するお話をたっぷりうかがいます。ぜひご参...

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使いやすい「先進的窓リノベ事業」補助金。米や野菜で家を貸す試...

2023/03/18

...僕は普段使っていた青色申告会の「 ブルーリターン 」というソフトが使えなくなってしまったので、急遽「 やよいの青色申告オンライン 」を導入、全てイチから打ちなおし、なんとか期日内に申告を終えました...

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【無料セミナー】3月25日開催 新NISAで投資戦略はどう変...

2023/03/17

...イナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士開催日時：2023年3月25日（土）11:00開始受講料 ：無料定員 ：50名 [事前予約制・先着順]※定員に達し次第締め切り参加方法：オンライン...

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年収55万円の扶養内パートママが融資を受け,区分マンションの...

2023/03/17

...1回目はZOOMを使ってオンラインで相談、2回目はどんな物件が融資を受けやすいのかヒアリングするために面談を受けたが、担当者は不動産に詳しくなかった。そして実際に物件を持ち込んだ3回目は、青葉さん...

2,222

家賃がアップできた事例とできなかった事例。購入後の小さな工夫...

2023/03/15

...健美家パートナースクールのオンライン不動産経営講座「 やっさんスクール第4期 」の募集を開始しました。ご興味がある方は以下のリンクからご確認ください。☆スクール詳細・お申込み⇒https://6t...

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速報。2023年賃貸繁忙期商況。 地域格差と企業格差の「二極...

2023/03/15

...オンライン内見などの取り組みは、不動産会社によって導入に差が出ているまた、外国人入居対策や高齢者入居、あるいはオンライン内見などの不動産テック投入など、先進的に仲介の仕事の仕事の仕方を変え、設備提...

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社員寮を改装、2階にジム、サウナ。水回りのあるシェア住戸「W...

2023/03/13

...オンラインのエクササイズが一般的になって可能になったさらに面白いのはどちらもサブスク型の店舗であるという点。パーソナルトレーニングは月額定額で通い放題となっており、予約に空きがあれば毎日でも通える...

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3/18(土)開催！賃貸オーナー向け無料オンラインセミナー「先人に学ぶ、空室対策しくじり事例解説」

2023/03/12

株式会社クラスココンサルファームは、同社が全国に展開する賃貸リノベーションネットワーク「Renotta」（以下、リノッタ）において、全国の賃貸オーナーを対象とした無料オンラインセミナーを2023年...

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2023年には1000億円超えの市場に?! いまワーケーショ...

2023/03/11

...日本ワーケーション協会の活動については「会員構成は、自治体、企業、個人（3人以下法人含む）が3分の1ずつ、ワーケーションの利用者と運営者の双方がいるので、会員同士のマッチングやオンライン勉強会の開...

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画像を自動で3D化！リッチなオンライン内見コンテンツの制作が可能な「パノラマ変換3Dプレイヤー」

2023/03/08

空間データ(*1)活用プラットフォーム「スペースリー」を提供する株式会社スペースリーは、業界初(*2)となる、360°VR画像（パノラマ画像）を自動で3D化したリッチなオンライン内見コンテンツの制...

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Z世代の約67％がSNSから部屋探し経験あり、Googleマ...

2023/03/07

...また、部屋探しで大変だったこととして、3人に1人が「書類のやり取りの多さ」「不動産店舗に行くのが面倒」「内見に行くのが面倒」と回答しており、オンラインで完結する部屋探しの重要性が感じられる結果とな...

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J-REITの分配金でFIRE生活★3月決算はケネディクス商...

2023/03/04

...そして、商業施設と物流施設の併設や、宅配業者へ敷地の一部を賃貸、オンラインストアによる実店舗の出店、ネットスーパーの配送拠点、商業施設からの商品配送＆商品受取などに取り組んでいる。同リートは202...

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損してる!? 大家さんがやりがちな残念すぎる確定申告【3選】

2023/03/01

...■ オンライン税務相談会のお知らせ私のYoutubeチャンネル「 大家さんの知恵袋 」でも、残念な確定申告について、動画で解説していますので、こちらもよろしければご覧ください。

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過去に買った戸建ての収支、融資付け、活用法。その時代にできる...

2023/02/28

...健美家パートナースクールのオンライン不動産経営講座「 やっさんスクール第4期 」の募集を開始しました。ご興味がある方は以下のリンクからご確認ください。☆スクール詳細・お申込み⇒https://6t...

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確定申告・空室対策・物件の選定法まで……大家さんの“困った”...

2023/02/24

... 「 昨年、オーナー向けのオンラインコミュニティ『 メンパク家主の会 』を立ち上げました。主にメンパクのサービスを契約されているオーナーさん同士での交流やアフターフォローを目的としていたのですが...

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入居者激減の可能性も？大学キャンパスの撤退、移転に注意。統廃...

2023/02/17

... 情報系学部、医療系学部の人気はつづく 脱コロナでも、オンライン環境は重要！昨今の受験動向や人気の学部なども気になるところである。石渡氏によるとIT関連の情報系学部の人気が強いようだ。「旅行、ホテ...

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家賃デフレを防ぐには 「エアコン」「24時間ゴミ出し可」「無...

2023/02/15

...他のランキングなどでも常に高い順位である「ネット無料」は、テレワークやオンライン授業だけでなく、動画配信コンテンツやゲームなどでかなり望まれている。個人で光回線をひけば5,000円〜6,000円が...

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2023年引越しシーズン（1〜3月）における賃貸不動産仲介会...

2023/02/11

...これまで賃貸不動産業界では、FAXでの申込や対面での契約・重要事項説明を行っていたが、2017年10月より解禁された「オンラインによる重要事項説明」（IT重説）、2022年5月より解禁された「電子...

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税制改正で新たな局面を迎える 2023年の不動産市場の行方！...

2023/02/10

...「プロが解説！2023年、不動産市場の行方」と題されたメディア関係者限定のオンラインセミナーで、登壇者は、不動産コンサルタントであり、健美家コラムニストとしてもおなじみの長嶋修氏、らくだ不動産の副...

3,390

【2月4日・18日開催】成功する大家さんの節税とお金の残し方...

2023/02/02

...の残し方講師：会計事務所ロイズ会計 代表 石井 彰男 氏開催日時：2023年2月4日（土）11:00開始受講料：無料定員：50名 [事前予約制・先着順]※定員に達し次第締め切り参加方法：オンライン...

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大家が確定申告で間違いやすいことベスト5【2023年版】

2023/02/01

...■ オンライン税務相談会のお知らせ私のYoutubeチャンネル「 大家さんの知恵袋 」で、確定申告直前！『 生税務相談会 』開催します。大家さん専門税理士ネットワークKnees beeパートナー税...

8,712

ヤンチャ大家ふかぽんが、ボロ戸建て投資のオリジナルボードゲー...

2023/01/30

...リアル会議＆オンライン会議を何度も重ねて、約1年半かけて製作しました。テストプレイなどを経てブラッシュアップしていきましたね。 デザインなどもすべてプロジェクトメンバー内で行い、パッケージとして...

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寮の未来を探る「第8回RAサミット2023」を開催！〜先進寮のリーダーが集う、年に一度のオンラインイベント

2023/01/21

日本全国で約 1,300 校の学校法人と提携し学生寮を展開する株式会社共立メンテナンスは、全国のドー...

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卒業生は累計243名！住まい、福祉、保育、働く場など、まちづ...

2023/01/20

...会場受講とオンライン受講が選べるので、全国からも参加可能だ。■「大家の学校」とは家やお店、オフィスなどの場やまちのあり方を一緒に学び、考えていくスクールでありプラットフォーム。新型コロナウイルス感...

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アフターコロナで環境激変？ テナントマーケットの進化と対応

2023/01/18

...学生街もオンライン授業が並行して続くため、以前と同じ水準になるかはわからない。首都圏では、駅近に、テレワークブースも続々と出店している。駅近3分で空中店舗が空いていれば、無理に飲食店を狙うよりも、...

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インバウンド需要は水際対策の緩和で増加傾向、地政学リスクの受...

2023/01/17

...オンラインでの成約だけでなく、水際対策が緩和されて渡航しやすくなり来日して物件を見て購入する契約が増えていることが好調に推移した理由として大きいとみている。高性能な都市部マンションと路面店が人気華...

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引越し検討者の半数以上が「入居申し込みは自宅でWebフォームに入力」を希望〜オンラインでの住まい探しに関する調査

2023/01/12

...ービスのアットホーム株式会社は、2021年3月〜2022年10月に賃貸物件へ引越しを経験した、および2023年3月までに引越しを検討しており、現在住まい探しをしている18〜50歳を対象にオンライン...

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日本に眠る5兆円もの敷金を、スタートアップ企業の事業資金に『...

2023/01/09

...なオフィスリーシングとは」をテーマに、スタートアップ企業のオフィス移転仲介に豊富な実績を持つ47株式会社、株式会社IPPO、株式会社スリースターといった仲介会社の方々をスピーカーに迎え、オンライン...

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不登校や発達障害など4児を抱え、 切に副収入を求め1年3ケ月...

2023/01/06

...はじめのうちは、不動産業者に怖いイメージを持っている人もいるかもしれませんが、今はオンラインで気軽に相談できるので、オンライン面談も活用して信頼できる業者さんを見つけるといいでしょう」失敗が怖いな...

2,350

2023年の不動産投資に影響する4つのトピック。インフレを投...

2023/01/04

...今年も皆様の不動産投資が実り多いものになるようにご祈念しつつ、これから御神酒と御節料理いただくことにします（笑）■ 1月7日（土）のオンラインセミナーで話します今週末に、ニーノの部屋のゲストに呼ん...

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家賃滞納トラブルが殺人事件に発展、茅ヶ崎の事件から大家業のリ...

2023/01/02

...写真はイメージです（豆助屋/写真AC）詳細は警察の捜査を待たなければいけないが、集英社オンラインの報道によると、被害者の男性は、茅ヶ崎市の海沿いの一軒家に住む外資系I T会社員。2015年には自宅...

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【速報】令和5年の税制改正。「贈与の改正」に決着！

2023/01/01

...、1月24日（火）、1月27日（金）の19:00から、私とパートナー税理士たちで、『 令和5年税制改正とこれからの賃貸経営 』『 確定申告直前対策と修繕費計上テクニック 』についての無料オンライン...

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【賃貸住宅での生活の不満ランキング】「家賃」「広さ」に次いで...

2022/12/31

...同社では、「小さいリスクで家を買う方法」を無料オンラインセミナーで伝え、人それぞれ異なる「宝石物件」探しのお手伝いや、「余白を残した間取り」のご提案で『大人を自由にする住まい』を提供している。今回...

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リノベーションの人気テイストランキング2022を発表！赤みの...

2022/12/29

...」を提供し、リノベーションプラットフォームを構築するリノベる株式会社は、昨年に続き、オススメの住まいを自動提案するオンラインサービス「sugata（読み：スガタ）」のユーザーデータから分析した「s...

1,087

オートロックにも対応！スマホ一つで物件の「完全セルフ内見」を...

2022/12/26

...■サービス正式名称「Smaview（スマビュー）」◎スマビュー公式ホームページ ◎利用の流れ（動画URL）■スマビュー利用のポイント・物件探しから内見予約までオンラインで簡単に完結・内見当日に直接...

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円安で外国人賃貸市場はどうなる？（後編）ー外国人が自分で部屋...

2022/12/23

... 以下の特定技能オンラインの記事にもあるように、建設業界や造船業界、宿泊業界、外食産業など労働力不足に悩む14業種での受入が可能となりました。 参照：https://tokuteiginou-...

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8千万円の中古RC物件で実践した資産価値と入居者満足度を上げ...

2022/12/23

... 貰うとちょっと嬉しいチョイスを心掛けています そして、入居募集時には、オンライン上でステージングが出来るというデジタルステージング（ 株式会社RealtyBank ）を利用させて頂きました。 ...

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賃貸の限界に挑戦。話題の成功事例も。福祉×賃貸の可能性は？ ...

2022/12/23

...11月30日(水) 住宅改良開発公社主催の「あしたの賃貸プロジェクト 第3回シンポジウム」がオンラインで開催され、賃貸オーナーをはじめ、1200名以上が視聴した。たとえば空室だらけの学生向け賃貸ア...

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時間はないけど、やるしかない！サラリーマン大家の宅建合格への...

2022/12/21

...■ まとめ優れた教材や講師はオンライン上にありますが、ワタシの気持ちに火をつけてくれたのは、一泊二日の合宿でかけていただいた「 今年、絶対受かりましょう 」という言葉でした。人の影響って大きいな、...

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よく買って売った1年だった2022年、導入してよかったオンライン秘書サービス

2022/12/19

...実は、今年からはオンライン秘書（ 事務 ）サービスを導入しました。これにより、一層自分の時間を確保できるようになりました。時給にして1,100円で私の事務業務の半分を請け負って下さいます。おまけに...

4,154

VR・3DCGインテリア演出による暮らしのイメージの可視化で...

2022/12/17

...■出展の背景物件を探す際、8割以上の人がポータルサイトなどオンラインで情報収集する今、WEB上での他物件との差別化や集客力が重要視されている。また最近の傾向として、消費者が商品を買うときは「コト＝...

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「建築資材の価格高騰」「18歳からの住まい契約」が東西横綱に...

2022/12/15

...オンライン内見や不動産取引の電子契約解禁など不動産業界全体でDXが加速した年だった。実際に「お客さまがオンラインで内覧〜契約を希望されるケースが増えた。」という不動産会社の声もあった。LIFULL...

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金融資産から不動産まで2023年の投資戦略を徹底解説！12月19日（月）より『5夜連続オンライン資産運用セミナー』開催

2022/12/12

富裕層向けにIFA事業始め、資産運用のコンサルティングを行う株式会社ウェルス・パートナーは、12月19日（月）から『5夜連続オンライン資産運用セミナー』を2022年12月19日（月）から12月23...

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値上げの年「2022年」は最大の山場へ〜 “値上げ”と“火災...

2022/12/02

...※1：火災保険参考純率改定のご案内■2022年の値上げラッシュまとめ●ファイナンシャルプランナー丸山晴美氏によるプレスセミナー9月に実施したオンラインセミナーでは、FP・節約アドバイザーの丸山晴美...

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【12/3(土) 開催・無料】純資産4億！沢孝史氏から学ぶ「...

2022/11/24

...オフラインの東京会場とオンラインの並行開催を予定しており、Zoomでも気軽に視聴できるという。◎セミナーの詳細・申込みはこちら■セミナー概要【 講演内容 】 純資産4億 沢孝史氏から学ぶ賃貸経営を...

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どう備えるか？金融システムが崩壊した未来で活きる「コミュニテ...

2022/11/23

...LINEチャットやFBグループ、Discordなどオンラインでコミュニケーションしつつリアルで会う場所もあり、単純に仲良くしたいというところから趣味や仕事の融通、災害時の協力なども作っていくのが当...

7,772

地方から上京してきた大学生と都会の80歳が同居？「異世代ホー...

2022/11/17

...両者のマッチングはNPOや福井県、京都府など一部の自治体が行っていて、オンラインなどで空き部屋を貸したいシニアと安く部屋を借りたい若者を募集し、コーディネーターが希望などをヒアリング。両者を引き合...

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