決められた金額を入れると自動的に作動する洗濯機や乾燥機が置いてあり、利用者が持ち込んだ洗濯物をセルフサービスで洗濯や乾燥をすることができる店舗、またはサービスのこと。
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アクセス
2010/11/26
コインランドリーに、非常に興味を持っている。アメリカ時代に、週に二回は使用していた。2010年10月に、KLC神戸様の経営するコインランドリー物件を数店舗視察。おしゃれな神戸の街に溶け込んでいる、...
15,206
コラム
2013/11/16
...例えば・・・・仲介業者が覚えやすい場所にある・クルマの通行が激しすぎない・隣近所の住宅よりも立派に見える・スーパー、コンビニ、学校、公園、コインランドリー、バス停が近い・・・これらは、長期間入居し...
29,791
コラム
2013/12/21
...例えばアパートの近隣に、スーパー、図書館、書店、カフェ、パチンコ、コインランドリー、飲食店などがある場合、これらのどこかに頻繁に通う人にとっては「 喜びポイント 」になるでしょう。それを知らせない...
40,180
コラム
2014/02/04
...残念ながら、室内洗濯機置き場がないので、付帯設備として、2階・4階の廊下奥に、コインランドリー( 全自動洗濯機・乾燥機 )を設置しています。廊下に洗濯機を置かれている方もおられますが、利便設備の一...
10,639
コラム
2014/02/12
...・家賃6~8万円・クルマ3台可・学習塾、美容室、マッサージ店、コインランドリーなどそして2カ月後、最終的に交渉へ進んだのは「 運送関係 」。まったくの想定外でした ( 笑 )。トラックなどは別場所...
21,690
コラム
2014/03/01
...その他の関連収入として、駐車場賃貸料、自動販売機収入( 敷地賃貸料・飲料売上 )、コインランドリー売上等があります。物件によっては、屋上看板設置料、太陽光発電売上、携帯電話基地局設置料等がある場合...
17,632
コラム
2014/04/05
...六時に起きても、朝食は八時なので、ヒマを持て余し、病院内のコインランドリーで洗濯を実施。しかし、洗濯機も乾燥機も一台だけなので、10分前に始めた、血糖値の高い太った先輩入院患者の洗濯が終わるのをじ...
18,750
コラム
2014/11/03
...〇建蔽率や容積率に余裕があれば、附属建物を建てて、コインランドリーを設置できないか。〇建物の裏側などで入居者しか行けない場所だったら、入居者用のレンタル収納を設置できないか。3、最近、付け加えたチ...
15,595
コラム
2015/07/08
...ステップ1は、入居者さんが住んでいる状態でアパートの共用部分をリフォームし、コインシャワーとコインランドリーを設置するというもの。それが終わったら、ステップ2として元自宅部分をシェアハウスにリノベ...
14,699
2015/08/22
関西からKLC神戸様がやってきた。ユニック付きトラックに、洗濯機二台、乾燥機三台を積んで、敦賀発苫小...
11,952
コラム
2016/05/16
...正面からトイレは見えないこれなら洗濯機置き場、シャワーブースを無理やり室内に設けず、1戸を共用のシャワースペース、コインランドリースペースにしたほうが部屋が広く使えそうな気がするが、そうしなかった...
36,540
2016/07/28
...そんな不動産投資家から、ストレージ(倉庫)投資やコインパーキング投資と並んで注目を集めているのが、コインランドリー投資。厚生省の調査によると、2005年に1万3746軒だったコインランドリーは20...
4,851
2017/01/27
...華子 通常の賃貸物件のほかに、ロードサイドの店舗を買われたり、土地を買ってコインランドリーを始められたりもしているそうですね。DX@母ちゃんさん ロードサイドの店舗は、利回りは高くないものの、15...
10,449
2017/02/11
盛り上がりを見せるコインランドリー投資。厚生省が発表した「コインオペレーションクリーニング営業施設の衛生実態調査」によれば、国内のコインランドリー店舗数は1996年以降、増え続けている。コインラン...
3,630
2017/05/01
...■ コインランドリー投資に心揺れるさて、話は急に変わります。実は昨年来「 コインランドリー投資 」を検討してきました。昨年の株式投資等で得た収益がある程度残ったので幾つか検討した中の一つなのですが...
15,527
コラム
2017/05/02
遊休不動産などの有効活用例として大型コインランドリー投資がじわじわと注目を集めている。従来、土地持ちオーナーはアパートやマンションといった賃貸住宅を建てて運用したり、時間貸し駐車場にする例が一般的...
5,507
2017/05/10
民泊、コインランドリー、駐車場経営など、空き家・空き地のなどの遊休スペース使い方はいろいろあるが、最近、手軽にできて比較的リスクが少ない「会議室経営」も話題である。「場所によりますが、貸会議室にす...
4,242
2017/06/11
...さらに、1階には地域の方も利用できる「ワイルドネイバーズカフェ」とコインランドリー「SoLiquid」を併設。住民は月2回の洗濯代行サービスも利用できる。通信環境やコピー設備の整ったワーキングラウ...
6,293
2017/06/19
...1階に設置されてコインランドリー。ガス式で早く乾くという。隣に駐輪場がある物件1階にはコインランドリーが設けられており、民泊利用ならそれを使ってもらうことになるが、室内には賃貸として活用する場合に...
4,238
2017/11/08
...これが、住居をして、ビルをして、コインランドリーをしてとバラバラだとそれ自体の物件にはレバレッジが効いているかもしれませんが、全体としてレバレッジが効いていない非常にもったいない状態になっているわ...
11,108
コラム
2017/12/04
...■ あっという間に変わる事業の環境と将来性ところで、以前に検討していたと書きましたコインランドリー事業ですが、先日コンビニエンスストア大手であるファミリーマートが参入するという報道があり、同業種の...
7,990
コラム
2018/01/10
...ビルや店舗だけではなく、RCマンションや木造アパート、シェアハウス、コインランドリー、やれることはなんでもやったと思います。国内では飽き足らずに海外の不動産も購入したかもしれません。こういう人生を...
11,267
コラム
2018/01/16
...不動産関連の高利回りを狙えるニッチ投資といえば、以前はシェアハウス、そして太陽光発電、民泊、最近はコインランドリーをやられている方も増えてきました。私も、そのうちのいくつかにかかわっています。そし...
9,590
コラム
2018/01/22
...第一回目として白羽の矢が立てられた私が披露するのは、「 コインランドリー投資に関する失敗談 」です。恥を忍んで、4回に分けて紹介したいと思います。( 注:コラムに登場する写真は全てイメージです )...
22,331
2018/01/29
2,000万円の契約を結んだ「 コインランドリー投資 」の甘い見通しの続きです。( 今回も文中の写真はイメージです )。■ A社訪問から5カ月後、念願の店舗がオープンサラリーマンと大家業の傍ら、コ...
63,997
2018/02/05
1話「2,000万円の契約を結んだ「 コインランドリー投資 」の甘い見通し」2話「まさか!? 開業したコインランドリーは毎月20万円の赤字だった!! 」の続きです。( 今回も文中の写真はイメージで...
20,471
2018/02/12
1話「2,000万円の契約を結んだ「 コインランドリー投資 」の甘い見通し」2話「まさか? 開業したコインランドリーは毎月20万円の赤字だった! 」3話「LED化、無念のリストラ…。コインランドリ...
24,409
2018/03/14
...住民が増えそうなエリアを実際に歩いてみて、たとえばコインランドリーをまったく見かけなかったらコインランドリー投資を計画してみるといった使い方もできるだろう。本書はあくまでも2020年以降の街並みや...
3,880
2018/04/22
...大家業にまつわることだと、家賃、自動販売機、コインランドリー、駐車場、ガレージ、家電、コンテナ、看板、倉庫など、多種あります。これらストックビジネスを根気よく続けることで労働時間を減らすことが可能...
17,908
コラム
2018/07/06
...2017年8月に最初に同地を訪れた時にはこんなところに喫茶店やコインランドリーを作っても誰も来ないのではないかと思ったほどだ。ところが、最初の1カ月ほどはほとんど人がいない状況だったものの、それ以...
8,562
2018/08/15
...ホテル向かいの空き店舗でコインランドリーを開業すれば、大金持ちになれると思った。乾燥機だけでも、いいと思ふ。バカBOYSと石垣島一周観光バスツアーに参加。具志堅用高、夏川りみ、上戸彩の祖母の家の前...
20,446
コラム
2018/10/23
...空間の有効活用策としてのコインランドリーなども注目を集めてきた。情報通信総合研究所では昨年6月、アンケート調査を基にシェアリングサービスの市場規模を推計している。同研究所ではシェアをスペース、モノ...
4,940
2018/12/18
...ここ数年、物件価格が高騰していたので、低資本でできて利回りが高くなりそうな民泊やコインランドリーがはやりましたが、かなりの人が失敗か撤退をしています。まさに、本末転倒です。森野狼太郎さんワタクシが...
20,678
コラム
2019/07/14
...神戸在住で、コインランドリーを経営していた。楽天ブログを開始直後の2006年頃から交流アリ。全国各地で何度もお会いした。北海道のワタクシの事務所にも、一週間くらい宿泊し、乾燥機も取り付けてもらった...
11,141
コラム
2019/07/28
...ランクルーム・コンテナボックス市場の現状と今後の可能性・竣工前に満室を実現するガレージアパートの強み・「建築」と「集客」のプロが考える行列のできるこれからの賃貸企画・こんなにすごいコインランドリー...
2,358
2019/07/30
...訃報、KLC神戸様ご逝去最後の最後まで、コインランドリーの現場に立ち、銀玉FX( パチンコ )を楽しみ生涯現役のお見本となる方でした。競馬場にいそうな風貌ですが、セミナーに参加して頂いたときには、...
13,381
コラム
2019/08/31
...☆コインランドリーで布団を洗う新居に引越しすると、布団の汚れが気になり、コインランドリーに行き、布団を洗った。日曜日の午前中に、マシンがフル稼働していて、この近所にコインランドリーを持つと、収益が...
8,565
コラム
2019/09/19
今回の大家列伝は、北陸を中心にアパート約100室、テナント10室のほか、トランクルームやコインランドリーも運営中の「 白い山の大家さん 」に登場いただきます。不動産投資を始める動機となった小学生時...
12,268
2019/09/20
昨日の前編に続き、北陸を中心にアパート約100室、テナント10室のほか、トランクルームやコインランドリーも運営中の「 白い山の大家さん 」に登場いただきます。仲介業者のミスで物件を売った後でトラブ...
9,036
2020/01/07
...4、コインランドリー経営開業は、不動産投資に比べて少額の資金でできるため、参入障壁が低い事業です。事業計画を立てた時は採算が取れそうでも、近くに新規に出店され、赤字に転落することも想定されます。銀...
12,287
コラム
2020/01/14
...さて、今回は新規事業としてコインランドリーを立ち上げようと思った経緯のお話です。元々ウチの物件で1室倉庫代わりに使用していたテナントの空き部屋がありました。前面道路に駐車場が有り、近隣に大型スーパ...
13,868
コラム
2020/03/10
...店舗や倉庫、変わり種ではホテル、コインランドリーなどもあるが、多くの投資家は、戸建てや一棟・区分マンションやアパートを経営している。欧州を代表する国のひとつであるイギリスでは、学生寮投資が一般化し...
5,094
2020/04/22
...そんな中、4月1日に以前記事にも書いていたコインランドリー店舗がオープンしました。参照:FC加盟せず、中古機器でコインランドリー事業へ参入正直このタイミングでオープンさせるのは非常に迷いました。し...
15,571
コラム
2020/07/11
...誰だろう、あの権利を持っている人は?ワタクシに譲ってくれないか?あれは、コインランドリーより儲かる。電気もガスも水も使わない。二条城側も、鯉の餌代もかからない。歩き疲れて休憩所でタバコを吸っていた...
6,748
コラム
2020/07/21
...コインランドリー、四双様( 仮名 )購入記録さて、前回の京都旅行記に続き、淡路島旅行記。伊丹空港で「 おやつ様 」( 仮名 )にいただいたおやつを食べながら、高速道路で淡路島へ向かう。京都、大阪、...
12,610
コラム
2020/08/12
...13時にコインランドリー投資のお客様と現地で打ち合わせ。コインランドリーのお客様には10万円で店舗を借りてもらうか、あるいはそこの敷地が大きいので今回の店舗とは別に25坪ほどの平屋のコインランドリ...
8,042
コラム
2020/08/17
...以前は老朽化した木造アパートがあり、当初は1階にカフェを併設したコインランドリーのある住宅への建替えが想定されていた。3層の窓、開口部のたくさんある風が抜ける建物であるだが、取壊し前の木造アパート...
6,416
ニュース
2020/09/08
...もっと雑食な人はね、これにコインランドリーがあったり駐車場があったり太陽光があったり、もっとやっている人がいっぱいいるから。不動産一色だから、全然。 【はな】なるほど。それで、やってみた上で、自分...
3,144
2020/10/26
...この物件の入居者さんですが、165坪の広い土地を活用し、建物が建っている場所と反対側の敷地に20坪のコインランドリーをオープンしたいとのこと。最初は既存建物を大改修して使用する予定でしたが、修理に...
6,720
コラム
2020/12/16
...コインランドリーにするなど、用途変更という手もあったのかもしれない。しかし、退去に応じない人がいれば立ち退き料など難しい問題も発生する。そう簡単では無かったかもしれない。防衛策6 「用途変更など、...
11,765