ごみ屋敷とは、敷地内や室内にごみが多く置かれた家や集合住宅のこと。このような家が近くにある賃貸物件は、入居付けにマイナスになるとされる。不動産投資においてはいわゆる嫌悪施設扱いとされる。
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2022/01/20
...部屋の中には生活用品が溢れ、さながらゴミ屋敷のようだった。まるでセルフネグレクト。生きることに意欲を感じられないような室内だった。自炊している様子もなく、食べている形跡もない。生存が心配になるよう...
3,377
2022/02/01
...ペットに限らずゴミ屋敷となった住戸の問題もある。賃貸住宅の経営は、物件が瑕疵化するリスクと隣り合わせで、そのリスクも高まっている。 健美家編集部(協力:若松信利(わかまつのぶとし)) ■ 主な経...
2,665
2022/04/08
...室内はゴミ屋敷同然で、不動産会社の話では、ゴミ処分80万円、解体費100万円はかかるとのことだったが3者から買い付けが入っていた。「もともとの住人が生活保護を受けるため、売却後もそのまま入居したい...
8,820
2022/04/09
...本業がゴミ屋さんということで、ゴミ屋敷も購入し、職場の仲間の協力をえて撤去するなど、強みを活かして不動産投資を行っている。古家の場合、難しいのがリフォームである。リフォームしようと思えばいくらでも...
14,960
2022/05/20
...また、同社では、近年社会問題となっているゴミ屋敷や未登記物件などの相談も受け付けている。◎運営メディア健美家編集部
1,460
2022/07/21
...建物の保全や管理上必要ある場合には家主側は本物件に立ち入ることができ、必要な処理を講ずることができるこういった文言がある場合に、私は今回だけでなく、下階への水漏れ時やゴミ屋敷に突入してきた。もちろ...
11,946
2022/07/26
...家賃滞納、ゴミ屋敷状態、ネズミの巣窟、ゴキブリだらけ。経験値が増すと思ってボロ物件に手を出したが、これでは子どもに残せない。売却して別の資産に入れ替えることを検討していく」と話す。不動産投資家デビ...
3,905
2022/11/10
...イメージしやすいのは、ゴミ屋敷のまま「 空き家 」になって放置され、倒壊の危険性が生じるほどになってしまうことでしょう。無人ですのでホームレスが住み込む、盗品の置き場所にされるなどの防犯上のリスク...
2,472
コラム
2022/12/13
株式会社トナリスクは、18~87歳の男女1,647名を対象に「家探しで、近所にごみ屋敷があったらどう...
3,310
2023/02/10
...もちろん、滞納や不良入居者による迷惑行為、設備の破壊や、ゴミ屋敷にされるなどがあると、それ以上に大きな損失が出てしまうので、入居者の選定も大事です。■ 客付け業者さんを選定する時にどこを見るか?話...
5,185
コラム
2023/03/12
...・戸建て1号:ゴミ屋敷物件建物、庭、倉庫、いたるところにゴミが散乱、庭には、お酒の空き瓶が数十本埋まっている状態。費用を浮かせるため、自身で全てのゴミ処分を行った。どこから手を付けてよいか、わから...
5,793
2023/03/25
...その後、「 くもりガラスの向こうはゴミ屋敷 」物件から、庭を削って駐車場を造成した残りの土を搬入。これで二杯分。この時で、幅十メートル位の前方後円墳的なものが出来たが、まだ足りない。今度は造成業者...
7,338
コラム
2023/04/14
... 販売図面に『 残置物有り 』との記載がありましたので、ゴミ屋敷状態なら見送りだな・・・と思い、問い合わせのメールだけ送っておきました。つまり、「 ノールックでも絶対に買いたい!」というほどの激...
5,037
コラム
2023/05/20
... シェアハウスで使うIKEAの家具の組み立てを引き受けてくれた外国人入居者さん また、知り合いのオーナーさんが購入したゴミ屋敷( オーナーさんごめんなさい・笑 )のゴミ処分や清掃を、オーナーさんと...
3,157
コラム
2023/07/24
...■そこは地元でも有名なゴミ屋敷だった!そして、現地に到着!なんと、過去に見たこともないレベルの禍々しいゴミ屋敷がそびえ立っていました。これが安い理由だったのか…。周囲を飲み込むかのようなオーラと異...
10,181
コラム
2023/07/25
昨日の「好立地の格安土地を見に行くと有名なゴミ屋敷だった!新築計画はどうなる?【前編】」の続きです。は~、どうしようかな~。好立地に売りに出されたゴミ屋敷。坪20万が相場のエリアで、坪10万円と...
7,519
コラム
2023/07/26
...紆余曲折ありながらも所有権の移転が済んだので、アパートの建築の連絡も兼ねて、ゴミ屋敷のご近所さんを挨拶して回りました。会社の経営者、一人暮らしの高齢者、事務所の方、アパートの方、色々な方と話をしま...
4,974
コラム
2023/08/19
...ただし、隣室がゴミ屋敷のようになっており害虫発生の原因になっている場合や、建物の欠陥により害虫が入りやすい状況になっている場合は入居者の責任とはいえないでしょう。大家は建物や設備の問題で害虫が発生...
4,256
コラム
2023/10/18
...全国各地に空き家が増えていて、倒壊寸前になっていたり、ゴミ屋敷になっていたりと、社会問題となっている事は多い。ニュースなどで見聞きしたことがあるのではないだろうか。こうした際に「所有者不明土地・建...
10,814
ニュース
2024/03/02
...ってなかったので、よくそのへんの物件をチェックしに行ってましたw当時、持ってた新築アパートの隣にボロ戸建の貸家があり、会社の社宅として使っていたみたいですが、そこの庭に粗大ゴミなど置かれてゴミ屋敷...
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コラム