サラリーマンとは、雇用主から給料(サラリー)を得て生活している者を指す和製英語。狭義には、会社企業に勤める給与所得者のうち、役員や専門職を除いたいわゆる平社員(ひらしゃいん)を指す言葉である。一般的に、サラリーマンは学歴や会社の規模・職種等を問わず、正社員として働く人のことを指す。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2020/08/18
... ■シェアキッチン?にゴーストキッチン??【進藤】で、けっこう飲食やりたいっていうのが出てきたから、昼間サラリーマンやりながら夜は飲食業やる。ダイナーっていうのをオープンしたんですけど、これが…。...
1,740
2020/08/17
...今日はサラリーマン大家としてスタートした私が家賃収入について考えていること、特に大家業としてどこまで規模拡大を目指すのか、すなわち、いくら稼げるまで頑張るのかについて考えていることをお話ししたいと...
12,774
コラム
2020/08/16
...私は四国の田舎出身で、大阪を経て東京に出て来てから20年近くずっと都心部にあるオフィスに通勤するサラリーマンをやっていました。当時は高層ビル群が立ち並ぶ街中だから、ヒートアイランド現象でこんなにも...
8,672
コラム
2020/08/14
...そして、2010年からは自分でも不動産投資を始めたサラリーマン大家さんでもある。藤原さんが「ストライクゾーン交渉術」を思いついたのは、勤務先の社長が交渉上手だったからだ。社長を見ていて気づいた秘訣...
11,173
2020/07/31
...サラリーマン時代の2002年に不動産投資を始め、現在は都内を中心に約100室を所有、10億円の純資産を所有する川村龍平氏だ。■かぼちゃの馬車オーナーたちの相談役に題名だけきくと、初心者向けのノウハ...
3,833
2020/07/29
...世のちょっとね、窓際にいて不動産投資で何とかサラリーマンを辞めようと思っている方々に向けてね。 【火の玉】うん、辞めたいことが目的の人ね、本当にちょっと耳が痛い話だと思うけど、いると思うわ。その後...
2,308
2020/07/28
...例えば、サラリーマン大家で年間所得が500万円の方の場合を例にとってみます。個人の所得は累進課税なので所得税は20%、住民税は10%になります( 図1参照 )。そのため、77.28万円に対する税金...
19,817
コラム
2020/07/28
...同社の松木正一郎社長は、「将来的には区分にとどまらず、1棟単位での小口化を目指している」と述べ、人生100年時代の資産形成に若いサラリーマンなどの投資リテラシーを育む一助になればともいう。マンショ...
3,695
ニュース
2020/07/27
...マスターマインドと言いますか、自分の属する環境や、付き合う人によって人生が変わっていきますね!■ 吉川流新築アパート投資のコツ今回の愛媛は7月末にサラリーマンを卒業するグッチー( 子だくさん )の...
13,551
コラム
2020/07/25
...課税所得は給与所得も合算して考えますので、例えばサラリーマンの課税所得が400万円くらいなら、不動産の課税所得が500万円を超えたくらいでこのラインに到達します。②経営セーフティ共済を利用した退職...
19,197
コラム
2020/07/22
... 【ウメ男】でも不動産投資家って、サラリーマンやってると持ってるって言えなくて、言う場が欲しくて大家の会とか入るんです。そういうお友達はなかなか同世代にいないでしょう。 【火の玉】同年代ではあまり...
3,345
2020/07/21
... 【火の玉】それで挫折してそれからどうして不動産投資にいくことになったのかな? 【もなか】それで、本当に好きだったものが大嫌いになっちゃって、なんか私は別にサラリーマンしたくないとかって思った事は...
3,842
2020/07/20
...私は約25年間サラリーマンをやりました。その後いきなり専業大家として独立したわけですが、両者の違いを考えると、たった一人で意思決定できるかどうかの違いが非常に大きいと思います。別の言い方をすると、...
8,542
コラム
2020/07/17
... 【川村さん】 だからサラリーマンが、片手間でやるにはちょっと重いかもしれない。これ言っちゃうと、みんなちょっとやめちゃうかもしれないですけど。でも、それだけのレベルのものなんですよね。なんとも...
4,466
2020/07/14
...それにはサラリーマンであれば給与収入などもかかわってきます。また、その税金を繰り延べするものとして減価償却があります。これらの関係をすべて理解しないと最終的に利益が出ているかはわからないのです。儲...
12,575
コラム
2020/07/14
...ただ、同社では、サラリーマンを中心に収益物件として区分マンションが見直されていると指摘する。コロナ禍の外出自粛要請時には、投資家向けのセミナーが一斉に取りやめとなったが、その代わりにオンラインセミ...
4,072
2020/07/10
...それは、以前に中古RC物件の購入相談を受けたサラリーマン大家さんが自殺したという内容でした。その大家さんはなぜ悲劇的な結末を迎えてしまったのか? プーさんが見た不動産業界の負の部分、そして初心者が...
35,824
2020/07/09
...明日の後編では不動産業者時代にプーさんが出会い、今の生き方にも影響を与えたという不動産で失敗して亡くなったサラリーマンの話等をお届けします。
25,325
2020/07/07
...景気の悪化で企業業績が落ち込み、働くサラリーマンの給料が減って不要不急のモノは買わなくなる。特に不動産の領域で見れば、実需向けのマンションや戸建て住宅は、結婚や子どもの誕生など個々のライフサイクル...
4,958
2020/07/03
■サラリーマン収入の他にも財布を持つ!【川村さん】 (第1話からのつづき)戻ると、中野と飯田橋と茗荷谷にワンルームマンション3つ買ったんですけど。それじゃもう全然儲からないということが分かったん...
4,389
2020/07/02
...それに対して、不動産の負の部分を買うってことは、不動産の課税所得自体がマイナスですから、それ要するにサラリーマンのプラスの部分からマイナスの部分を引いて、損益通算をやるんです。損益通算をすることに...
6,192
2020/06/30
...■ サラリーマン時代に資本主義のルールを知らなかった自分私はこの資本主義の日本で、必死に勉強して大学を出て、上場企業に就職し、さらに仕事も必死に頑張って給与を上げてきました。不動産と出会うまでは、...
14,618
コラム
2020/06/23
...休業要請中に破綻に追い込まれた中小企業が顕在化しているが、このまま景気が回復しないと今後も破綻企業が相次き、自営業者や中小企業のサラリーマンの所得環境を直撃する可能性が高い。住宅・不動産業界にとっ...
3,949
2020/06/21
サラリーマン大家歴12年の私。サラリーマンとしても、投資家としても実績を上げてきたと自負しています。サラリーマンと投資。2つの道で成功できた理由は「私が天才だったから」ではありません。それは私が「...
13,473
コラム
2020/06/18
...今は都市銀行は厳格化しているし、地方銀行はナマスをふいていて、基本的に一棟目のサラリーマンには貸さない。一方で、信金や信組の中には積極的なところもある。だから血が通っている信金さんや信組さんを探し...
8,374
コラム
2020/06/05
題名は「生涯現役で稼ぐ『サラリーマン家主』入門」。全270ページの中に「家主業」(本書では、不労所得ではなく事業だという意味で、不動産投資ではなく、家主業という言葉を使っている)をこれから始めよう...
4,062
2020/06/02
...30%以上減少が見込まれる場合、減少対象の所得に係る保険料の20%~100%免除 (2)対象者事業所得、不動産所得、山林所得、給与所得のある国民健康保険加入者・後期高齢者保険加入者( サラリーマン...
11,182
コラム
2020/05/28
...サラリーマン等で1日10万円稼ぐのは大変です( 汗 )。おかげでサーフィン自粛による運動不足もなく、やる事が沢山あるので1日があっという間に過ぎていきます。どんどんキレイになるのが楽しくて、ろくに...
9,511
コラム
2020/05/23
...ビフォーコロナではサラリーマン卒業を目指していたけれど、今は被雇用継続で様子見、とシフトチェンジした方も多いのではないでしょうか。今回、一番被害が大きかったのは、自粛要請の対象となった特定の業種の...
9,582
コラム
2020/05/20
...ひたすら内部留保を貯め込む安定志向のサラリーマン社長とは経営方針が全く違います。その永守会長が「 現金重視 」を強調していることを興味深く思います。また、相場観の鋭さで知られるニトリ創業者の似鳥昭...
8,040
コラム
2020/05/18
...もっと大変な事業者( 観光、宿泊、飲食関係 )も沢山いる中、サラリーマン大家なので緊急性が低い私が申し込むのは悪いのですが、私が情報を拡散して1人( 1社 )でも多くの事業者が借りて助かるならばと...
12,319
コラム
2020/05/09
...今回のようなことがあると、サラリーマン時代の社訓の一部を思い出します。①仕事とは先手先手と働きかけることで受け身でやるものではない②長期の計画を持っていれば忍耐と工夫、そして正しい努力と希望が生ま...
8,778
コラム
2020/05/09
...自然豊かで大手企業の製造拠点も多い、愛媛県在住で30代後半のサラリーマンだ。成功のポイントは築浅も織り交ぜ、築古中心で購入しており、どの購入物件も高利回りだということ。最低でも10%~。高いと30...
12,143
2020/05/02
...でも、サラリーマンだったので会社の評価は5段階S、A、B、C、Dの中で「 B 」でした。4月の昇給で5,000円程度、給与が上がっただけでした。ボーナスも合わせると年間85,000円くらい上がった...
9,446
コラム
2020/04/30
...というのも、かつて銀行員として担当企業に資金繰りのアドバイスをしていた「お金のプロ」であるはずの著者は、脱サラし、経営者として事業を軌道に乗せる過程で、「サラリーマン時代には知らなかったお金や社会...
4,054
2020/04/24
...サラリーマンの在宅勤務が増え、お店や会社の休業・時間短縮営業が相次いでいる。派遣社員やアルバイトなどの非正規社員を中心に給料が大きく減り、住んでいる部屋の賃料を払えなくなってオーナーに減額を求めて...
15,331
2020/04/22
...普通のサラリーマンではこのように豪語することは不可能だ。保有不動産の所在地が分散していて自然災害で全住戸が被害を受けたりせず、景気が一気に冷え込んで滞納や空室が発生したりしなければ、備えは十分だと...
6,795
2020/04/19
...サラリーマンを卒業した後の健康保険については、波乗りニーノさんがコラムで詳しく解説されていますので、そちらをご参考いただければと思います。参照:知らないと損する不動産投資と社会保険の話。サラリーマ...
11,553
コラム
2020/04/18
...お金なくなったらまたアルバイトとかサラリーマンしたらいいと思いますw。そしてお金を貯めて、またやりたいことやったらいいじゃないですかw僕の家は地主でもないし、親から受け継ぐ資産もなければ、遺せる財...
13,460
コラム
2020/04/17
... まず「投資家の資金投入力」ですが、昨今サラリーマン大家に対する融資は非常に厳しくなっています。現在、マーケットに資金を投入できるのは、専業大家や会社経営者、そして不動産業者・一般事業会社・株式等...
11,646
コラム
2020/04/17
...国内需要では、同じ趣味の人が集まったり、異業種交流を求める若年サラリーマン層の興味を引いてきた。しかし、感染症の影響により向こう数カ月、もしくは1年以上は訪日客の需要は見込めそうにない。派遣社員や...
7,703
2020/04/16
...実は私、そのバブル崩壊の後始末のために「 新しく作られた業界 」でサラリーマンをしてきた人間です。「 債権管理回収業に関する特別措置法 」別名サービサー法が施行されたのが1999年。その後、私はこ...
7,266
コラム
2020/04/07
...老後資金2000万円問題を機に投資セミナーに積極的に足を運ぶ若年サラリーマンも増えたが、現状ではそうした各種セミナーも自粛モードを迫られている。中古ワンルームマンションの販売・管理を展開する日本財...
18,272
2020/04/05
...サラリーマン大家であれば給与所得など、他の所得と損益通算して、所得税及び復興特別所得税、住民税が課税される仕組みだ。本来ならすでに終わっているはずだったが、今回に限ってはまだ期限前。まだ間に合うと...
4,262
2020/04/05
...元アクセンチュア勤務のサラリーマン大家で、現在は不動産投資と並行してコンサルティングも行う著者の姫野秀喜氏は「優秀なエリートサラリーマンが、どうして不動産投資で失敗してしまうのか」という疑問を持っ...
3,986
2020/04/04
...価償却を使いお金を残すゲーム 」と思うようになってきましたw■ 「 価値より安いボロ戸建て 」を買うと融資が引ける話は戻りますが僕が34歳でリタイアしようと思った当時は、今と真逆で「 サラリーマン...
17,377
コラム
2020/04/02
...基礎控除が10万円上がりますが、給与所得控除、公的年金等控除が10万円引き下げになりますので、サラリーマン、年金受給者は、影響なし。ただし、年収850万円以上のサラリーマン、不動産所得などで1,0...
7,891
コラム
2020/04/01
首都圏の中古ワンルーム投資は、かねてから、低リスクで着実に副収入を得たいサラリーマン大家に人気のある手法だ。本書「少額現金ではじめる!中古1Rマンション堅実投資術」の著者である芦沢晃氏も、本業が「...
4,634
2020/03/28
...トラブルの心配がなく、仕上がりが家賃に影響せずに自分がDIYでやれて費用対効果が高そうな物を選んで依頼する工事を振り分けるもちろん、全部自分でDIYをすれば激安に収まりますが、まだ兼業サラリーマン...
7,069
コラム
2020/03/26
...サラリーマンで営業や出張が多い人は会社の旅費規程を使って旅費を請求するために、出張旅費精算書を書くことがありますよね。不動産事業においても自分の法人に「 旅費規程 」を設けることによって、自分の法...
12,482
コラム