サラリーマンとは、雇用主から給料(サラリー)を得て生活している者を指す和製英語。狭義には、会社企業に勤める給与所得者のうち、役員や専門職を除いたいわゆる平社員(ひらしゃいん)を指す言葉である。一般的に、サラリーマンは学歴や会社の規模・職種等を問わず、正社員として働く人のことを指す。
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2023/12/17
...物件が高くなった現在のマーケットですが、年収450万のサラリーマンでも、きちんと準備をすれば、CF100万を達成できることが証明できました!次は法人設立、そして来年は家族で海外移住する予定です。今...
4,825
コラム
2023/12/17
...不動産分野を専門とする雑誌での取材・編集をきっかけにサラリーマン大家の夫と出会い結婚。2022年宅地建物取引士の資格を取得。夫の勧めで法人を設立し、築古アパート1棟を購入する。1歳の子どもを持つ一...
9,257
2023/12/16
...不動産分野を専門とする雑誌での取材・編集をきっかけにサラリーマン大家の夫と出会い結婚。2022年宅地建物取引士の資格を取得。夫の勧めで法人を設立し、築古アパート1棟を購入する。1歳の子どもを持つ一...
2,899
2023/12/15
...私のように、サラリーマン家庭に生まれ、近親者が労働者ばかりで、無自覚に労働者マインドを植え付けられた人にとっては、まずこの「自分がビジネスをしてお金を稼いだっていい」という意識改革が必要かと思って...
5,283
コラム
2023/12/15
...賃貸収入を給料、売却益や仲介手数料をボーナスと考えると、サラリーマンから独立するイメージもわきやすいかもしれません。しかし、人を雇用する別の事業の経営者の人たちの中には、「苦労は多いけれど、従業員...
6,865
コラム
2023/12/13
...実は漫画「サラリーマン金太郎」で主人公が「矢島の金ちゃん」と呼ばれていたので、このノリで「極東の船長」にしようと思ったのですが、会場では「矢島の金ちゃん」を知らない人が多かったなぁ(笑)元々は北海...
5,957
コラム
2023/12/12
昨日の前編に続き、埼玉県でサラリーマン大家をしているりーまん@大家さんの後編をお届けします。昨今埼玉も不動産価格は上がっているようです。そんな中での客付けのコツには見習えるヒントがある様子。どんな...
3,239
2023/12/12
区分マンション投資は、サラリーマンなど不動産投資家デビューをしやすい商材だ。ワンルームタイプや1LDKといった狭小住宅で中古ならば数百万円単位から1000万円単位で購入することができる。数百万円単...
2,152
2023/12/11
...新築をメインに埼玉県でサラリーマン大家をしていらっしゃいます。ドミナント戦略で大宮付近に物件をお持ちのりーまんさんは、大家仲間にアドバイスをすることも多いそうです。さっそくお話を伺ってまいりましょ...
5,005
2023/12/10
...emuro 【LINE 】 https://lin.ee/LEzYES5【MAP】https://maps.app.goo.gl/2yUwRsSRXEsSU2Yj9?g_st=ic実はサラリーマン...
3,744
コラム
2023/12/07
前回のコラムで、サラリーマンを辞めた後に最初にやったこととして、ヨーロッパに旅行を行ったよ!という写真を載せたら、極東船長さんとまさかのバルセロナ旅行かぶりをしていましたw参照:大家と民泊は相性が...
5,037
コラム
2023/12/06
...どれもサラリーマン大家さんでもできることです。それぞれの物件の特性や自分の属性を勘案し、創意工夫して、キャッシュフローの向上に努めていきましょう。
5,392
コラム
2023/12/06
... 執筆:三刀流大家(さんとうりゅうおおや) ■ 主な経歴 健康関連業界で都内に勤務する現役サラリーマン。ヨーロッパ駐在を経て帰国したのち、副業テニスインストラクターとしても活動。兼業大家でもある...
2,187
ニュース
2023/12/05
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
7,465
2023/12/04
...(お恥ずかしながらB2Bのシステム会社のサラリーマンをしていた時は、記憶喪失なんて映画の中の話だと思っていました)そして、そういった方たちは、「お金だけでは解決できない複雑な事情」を抱えていらっし...
4,205
コラム
2023/12/03
...サラリーマン不動産投資家としブログを書き始め、海外に教育移住を果たし、肩書からサラリーマンを外し、stand.fmで情報発信を始め、健美家でコラムニストもさせていただいている。先日のコラムニストの...
5,748
コラム
2023/12/03
...これから投資を始めるサラリーマンの不動産投資家など、「リフォームの優先順位が分からない」という初心者の方にぜひ読んでいただきたい。床のリフォームを最優先すべき理由「リフォームをするときは、まず『体...
5,679
2023/12/02
...当時は都銀もサラリーマンに融資していたそうで、京都府内の2つの都銀をメインに当たりどちらも融資条件に違いがなかったことから序列の高い金融機関で融資を引いたという。前出の「都市部の中心に新築の戸建て...
7,036
2023/12/01
...(1)小規模企業共済に加入する加入者は事業的規模の大家さん(サラリーマン大家さんを除く)か、法人の役員になっている方に限定されますが、掛け金が全額所得控除になります。年払いも可能ですので、12月に...
6,569
コラム
2023/11/30
...今回のテーマは「サラリーマン卒業」。もともと金融系会社員と大学職員だったというお二人は、キャッシュフローが幾らになった時点で、セミリタイアを決めたのでしょうか?華子サラリーマンを卒業することを決め...
6,825
コラム
2023/11/30
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
2,118
2023/11/28
...特に実績のないサラリーマンが新規で融資を受けることが難しくなってきた昨今においては尚更だ。公務員を辞めたいと思って行動を起こす場合でも、努力して手に入れたそのポジションは想像以上に貴重なものであり...
11,426
2023/11/27
...その後、一棟物を中心に買い進め、2018年にサラリーマンを卒業しました。現在は計23棟304室を所有していて、年間の家賃収入は約1億8,500万円、利回りは平均で約18%です。不動産賃貸業と並行し...
25,938
コラム
2023/11/25
...不動産分野を専門とする雑誌での取材・編集をきっかけにサラリーマン大家の夫と出会い結婚。2022年宅地建物取引士の資格を取得。夫の勧めで法人を設立し、築古アパート1棟を購入する。1歳の子どもを持つ一...
4,757
2023/11/23
... 執筆:三刀流大家(さんとうりゅうおおや) ■ 主な経歴 健康関連業界で都内に勤務する現役サラリーマン。ヨーロッパ駐在を経て帰国したのち、副業テニスインストラクターとしても活動。兼業大家でもある...
14,366
ニュース
2023/11/21
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
12,359
ニュース
2023/11/19
...その中で、「個人」「低中所得サラリーマン属性」という【条件】を入れて、「サラリーマン所得と同等のCF」「人生の選択肢を持つ」という【解】を求めると、【詰将棋理論】にたどり着く。最近は50代以上の人...
3,371
コラム
2023/11/19
...都営新宿線は岩本町・神保町など東京都心のオフィス街を横断する路線であり、船堀では都心に勤めるサラリーマンなどの入居を狙えるだろう。江戸川区は今年の3月に「船堀駅前地区 まちづくり基本構想」を策定し...
11,720
ニュース
2023/11/18
...富豪ならまだしも、サラリーマンの投資ですから、慎重に成らざるを得ません。当コラムでも何度も何度も書いておりますが、不動産賃貸業は「斜陽産業」です。昨今の状況を考えればインフレに振れそうな事もアリ、...
4,785
コラム
2023/11/17
■建築会社倒産で新築投資の人気に陰りが……ここ数年、サラリーマン投資家から人気を集めている新築アパート・マンション投資だが、建設会社の破綻や工期の遅れ、欠陥工事などの問題も増えている。とくにインパ...
6,722
2023/11/17
...今回紹介するハルさん(@HALU__ChAaan)は、サイドFIREのスタイルを選択したサラリーマン投資家のひとりだ。福岡県在住の34歳で、2020年に不動産投資を始めて約3年で戸建1戸、アパート...
4,899
2023/11/14
...ただサラリーマンを辞めて給与収入がなくなったので、法人と個人の実行税率のバランスを考えたときに、ちょっと個人に利益を出す余地が出たりはします。あと一戸は個人で持っていた方がいいと思うんです。経費の...
5,029
2023/11/14
...新築・中古ともほぼ同じ倍率となっており、一般的な中小サラリーマンにとってマンションは手を出せる水準ではなくなっている。新築は用地代や建築資材費、労務費、エネルギーコストが上昇するなどで販売価格が上...
4,299
2023/11/12
...私が資産を持たないサラリーマン時代は、唯一の資産である「労働資産」を提供してお金を稼ぐしかありませんでした。簡単にお金が増えることを“理解”していませんでした。労働の対価として得るお金は尊いもので...
22,719
コラム
2023/11/10
...でも、ある程度そのあたりもこなせるようになった状態の人なら、サラリーマンも含めて、「もっと効率良く仕事をする仕組みはないのか」ということを考えてもいいと思います。機密の問題・設備の問題など難しいこ...
10,711
コラム
2023/11/09
...今後、まずはよりアクセス至便なターミナル駅の西谷駅や二俣川駅周辺に、都心勤務のサラリーマンや新幹線を多く利用するビジネスマンなどの居住ニーズが高まっていくだろう。そして、沿線の駅前再開発や駅周辺エ...
1,844
2023/11/09
...サラリーマン大家のらがさんは、気さくな人柄で大家仲間もたくさんいらっしゃいます。らがさん一家はご夫婦と1歳、4歳のお子さんの4人家族です。らがさん(左)とかなめさん(右)。お店はかなめさんを中心に...
2,943
2023/11/07
...そんな都心と地方を行き来する生活は、一部の富裕層が地方に別荘を持つというイメージが根強かったが、一般のサラリーマン世帯でも実現可能な時代になっている。なにも地方に別荘を購入せずにサブスクリプション...
2,388
2023/11/06
...ただ、家族の支援を受けられるならば、サラリーマンなど職務中に電話対応できない方でも行うことは可能です。■建物管理建物管理の内容としては、大きく分けて消防設備・ポンプなどの共用設備管理、各戸の原状回...
4,009
コラム
2023/11/05
...■スロプロで3,000万円貯めた元サラリーマンパチンコ・パチスロだけで食えていた時代は確実に存在した。そんな人たちに共通していたのは、独自に分析する方法や、勝つ「自分ルール」を持っていたことだ。し...
3,983
コラム
2023/11/02
...そんな中、仲介さんから売買契約のドラフトがやって来たので、本業のサラリーマンプレーを終えたきこりは、夜な夜な文面を確認していました。■物件価格380万円と聞いていたのに、売買契約書にはなんと衝撃の...
5,743
コラム
2023/11/01
...サラリーマンを辞める!と言いながら、かれこれ数年が経ちましたが、今回は本当です!仕事が嫌だったり、家賃年収の目標を達成したから、辞めたわけではありません。会社の仕事は楽しいし、やりがいもあるし、ワ...
7,082
コラム
2023/11/01
... 執筆:秋元 美信(あきもと よしのぶ) ■ 主な経歴 約30年にわたる金融機関でのサラリーマン生活を経て、現在、外資系コンサルティングファームに勤務。不動産投資業に関する金融事情や事業経営に役...
2,221
2023/10/31
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
1,952
2023/10/27
...当初はTさんの経歴や忙しい仕事状況・年収や貯蓄額から考えると私と同じ新築アパートがいいのでは?と感じたため、サラリーマン大家に融資の出やすそうな銀行に問い合わせをしてみました。しかし、Tさんは業種...
4,932
コラム
2023/10/27
■サラリーマンでもレバレッジを効かせて物件を増やし続けられる!1戸や2戸、なんとか3戸まで買えても、そこで上限を迎えるーーこれは、不動産投資では必ずあると言われている「融資の壁」。医師や弁護士など...
6,943
コラム
2023/10/26
... 執筆:三刀流大家(さんとうりゅうおおや) ■ 主な経歴 健康関連業界で都内に勤務する現役サラリーマン。ヨーロッパ駐在を経て帰国したのち、副業テニスインストラクターとしても活動。兼業大家でもある...
743
ニュース
2023/10/26
...連の引き戸を設置し、用途に合わせLDKとして広々使用もダイニングキッチンとリビングを仕切ることも可能に大規模施設の移転・出店計画ある物件購入、2500万円の売却益に独身ということもありサラリーマン...
7,533
2023/10/24
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
3,251
2023/10/22
...たとえもらった人に直接『恩返し』が出来なくても、そのぶん次の人に『恩送り』ができる自分でありたいです」 健美家編集部(協力:Tamaarai(たまあらい)) ■ 主な経歴 地方都市でサラリーマン...
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