サラリーマンとは、雇用主から給料(サラリー)を得て生活している者を指す和製英語。狭義には、会社企業に勤める給与所得者のうち、役員や専門職を除いたいわゆる平社員(ひらしゃいん)を指す言葉である。一般的に、サラリーマンは学歴や会社の規模・職種等を問わず、正社員として働く人のことを指す。
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2023/04/27
... 執筆:秋元 美信(あきもと よしのぶ) ■ 主な経歴 約30年にわたる金融機関でのサラリーマン生活を経て、現在、外資系コンサルティングファームに勤務。不動産投資業に関する金融事情や事業経営に役...
2,200
2023/04/26
...3社とも上場会社ですからいずれはサラリーマン社長に順次切り替わるのでしょうけど、過渡期は特に難しいのでしょうね。 ■ この先10年をどこに投資するか話がそれましたが、これから先10年を見た場合に、...
5,789
コラム
2023/04/25
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
2,751
2023/04/23
...かつてのバブル期にはサラリーマンが都心部で新築マンションを買うなどといった前提はなく、首都圏で言えば東京を離れ神奈川・埼玉・千葉、場合によっては栃木、ひいてはやれ新幹線通勤だといった具合。昨今のよ...
8,900
コラム
2023/04/19
...普通のサラリーマンでも実現は可能です。 不動産投資を使ってFIREしようとすると、株式投資とは違って事業的側面を使い社会保険料を抑えやすくなります。その為、「 サイドFIRE 」という選択をとり...
28,053
コラム
2023/04/18
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
1,829
2023/04/17
... と、サラリーマン時代に不動産投資を始めるまでの経緯を振り返ってみましたが、振り返ってみても大変だったな~と思いました。よく「 現場~投資まで全て知っていますね!」「 たたき上げすごいですね 」...
5,821
コラム
2023/04/11
...サラリーマン世帯の賃金が上がるかどうかがカギを握る。賃上げなき利上げと物価高は景気を一気に冷え込ませてしまう。いわゆるスタグフレーション入りだ。今年の春闘では大手各社が一斉に賃上げに踏み切ったが、...
2,002
2023/04/10
...応対していた社員はたぶん帰国子女のような属性で英語対応を任されていたのでしょうけど、”サラリーマン”的な安定感も伴う対応というのか、慣れない外国人にとっては大きい会社のほうが安心感がある気がしまし...
1,894
2023/04/10
...滋賀県出身のサラリーマン大家です。不動産投資歴は3年弱で、現在4棟28室。家賃収入は満室時で年1,800万円くらいです。トラブルばかりで出費だらけなので、今回よしゆきさんにトラブルの対処法などをご...
8,772
コラム
2023/04/08
...サラリーマンとして働く夫の姿に加え、観光ブログの運営や大家業、キャンピングカーレンタル業、講師業などいろんな仕事をしていることを子供たちに見せたいです。いろんな仕事の選択肢があり、未来は選べるのだ...
9,888
2023/04/07
...勉強会で、岡山県を中心に投資を行い、サラリーマン大家から専業大家になった田口泰己さんと出会い、地方都市でも、サラリーマンでも、大家業で活路を見いだすことができると勇気づけられた。 地方では、情報が...
4,213
2023/04/05
...スルガショック以降、サラリーマン大家さんに門戸を閉ざしていた銀行にも、融資を再開するところがあるかもしれません。 2022年3月現在で預証率が30%を超えている地方銀行は15行あります。 預証...
3,982
コラム
2023/04/05
... ■ 不動産事業はとにかく事前の学習が大事なことを発見 そんな中で日々不動産に関する情報をインプットしていると、当時はス〇ガ銀行が問題になる前で、サラリーマンを対象に築30~40年の1億円以上、利...
10,180
コラム
2023/04/04
戸建ての運営は手間がかからず楽チンと言います。確かに8年前に購入した戸建では、一度だけ給湯器の故障...
6,187
コラム
2023/04/01
...サラリーマン大家になった私の一番の目標は専業大家になる事でした。自分の人生を、自分の一日24時間の使い方を自分で決められる。家族のことを最優先に出来る。そんな生活を一度でいいから体験してみたかった...
5,280
コラム
2023/04/01
...に!!! しかも今回は、人生最大の勝負をかけた、4棟で2億5,000万という借金をしていますwww 郷ひろみもびっくりですwww 僕は特殊な訓練を受けているので耐えられますが、並のサラリーマン...
14,770
コラム
2023/04/01
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
2,010
ニュース
2023/03/31
■ 50歳前後で収入がピークアウトする日本のサラリーマン前回のコラムで、私がサラリーマン時代に2億円の自己資金を貯めた話を紹介しました。最初から不動産再生事業を起業するために、自己資金を貯めていた...
40,214
コラム
2023/03/31
... (商品の発送は4月中旬を予定しております)※健美家のユーザ会員登録はコチラから 健美家編集部(協力:Tamaarai(たまあらい)) ■ 主な経歴 地方都市でサラリーマン業、ライター業、大家業...
2,240
2023/03/30
...でも不動産投資をやりながらレンスペもやるって、サラリーマンをやりながらだと大変じゃないですか? タッキーさん そうですね。大変な部分もありますが、うまく外注できるところは外注して本業に支障のないよ...
3,043
2023/03/29
... 華子 サラリーマンをやりながらですよね?大変だったでしょう。 タッキーさん そうですね。妻と子供には申し訳なかったですが、初期の頃は土日を全部使ってリフォームしていました。妻も不動産投資をするこ...
7,032
2023/03/28
「もともと不動産投資には全く興味がなかった」そのように切り出した30代半ばのサラリーマンは、現在、木造アパート2棟とワンルームマンション1戸を運用している。いわゆる重厚長大産業といわれる誰もが知っ...
5,133
2023/03/26
...著書『サラリーマンが空きの時間の大家業で月30万円を手に入れる!』 健美家編集部(協力:高橋洋子(たかはしようこ)) https://yo-coo.wixsite.com/home ■ 主な経歴 ...
80,304
2023/03/24
...そのなかで実物不動産に投資しているサラリーマン288人に、実際にどのような利益や利回りを出しているかなどを詳しく聞き、調査結果としてまとめた。■不動産投資をしている人の4割はサラリーマン■調査概要...
2,838
2023/03/24
...主婦やサラリーマン家庭でも確定申告を自分ですることはおすすめです。お金の流れや支払っている税金も財務状況を改善するポイントとやり方が見えてきます」今後は夫の協力もえながら、さらに大きなものが買える...
11,014
2023/03/23
... ポールさん 地主扱いみたいな金利で良いですね!今から始めるサラリーマンだと、2.5%ぐらいが相場なんじゃないですか?信金さんとか割と高めで、僕は2.1~2.3%ぐらい。この前変動で僕とふんどし王...
6,648
2023/03/23
...国立は八王子や立川にほど近い郊外だが、都心までのアクセスが良くサラリーマン世帯に好まれるエリアだ。都心へのアクセスが良いほかに、国立にはもう1つの特長がある。東京都から「文教地区」の指定を受けてい...
9,476
ニュース
2023/03/23
...しかし、できればサラリーマンとして仕事をすることなく生活して、そのうえで、車を買ったり、海外旅行にも行きたいというのが本音です。紺:それなら、目的は「ゆとりあるFire」を実現したいというところで...
2,632
2023/03/22
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
5,067
ニュース
2023/03/21
...僕は20代の時はサラリーマンをやっていたんですが、本当は起業したかったんです。でも3つほど興した事業はことごとくうまくいきませんでした。 ポールさん 当時サラリーマンの現状には満足しなかったんです...
5,971
2023/03/20
... ■ 専業大家への道が広がった この担当者さんとの出会いと、サラリーマンを辞めた後で初めて融資を受けて買った6号物件の成功によって、私の専業大家の道が広がっていきました。 先輩大家さんからの紹介...
7,190
コラム
2023/03/19
... 条件というのは、一応、サラリーマン収入を家賃収入が超えていないということ。 ここをクリアすれば、物件価格に対して~90%くらいまでを融資、足りない分はフリーローンで別枠融資も貸してくれる( オ...
10,787
コラム
2023/03/19
サラリーマンとして2つの会社で勤務したのち、2016年に起業して現在に至るのっちさん。多くの人に負の影響を与えたコロナ禍はのっちさんにとっても例外ではなかったが、逆境をしなやかに力に変えて不動産の...
5,939
2023/03/18
... バスの待合室ではどこか人々はさみしげな様子でリストラを言い渡されるサラリーマンのように憂鬱な雰囲気に見えた。 もしかしたら、なかなか思い通りにいかない自分の気持ちが景色へと反映されていたのかも...
5,953
コラム
2023/03/17
...サラリーマンだって、物価に連動して収入が上がっていくわけではありません。粛々とやっていきます。■ 土地の歴史を確認できるサイトさて、ここからが不動産コラムとしての今回の本題です。特に郊外の築古戸建...
15,800
コラム
2023/03/17
...サラリーマンでもチャレンジしやすい領域だと考えています。 注意点としては、東京都23区内等の優良な立地を選ぶ必要があることです。地方や田舎といわれるエリアの区分マンションですと、所有することでバ...
8,905
コラム
2023/03/15
... サラリーマンで年収も良いみたいなので、今後は滋賀銀行など使いレバレッジを効かせた勝負をするのも面白いかもしれません。もちろん、このまま築古の戸建て物件の再生をするのも良いですね。 この時代か...
9,465
コラム
2023/03/14
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
19,280
2023/03/13
...人によっては平均的なサラリーマンの年収を超えるキャッシュフローを得て、自由な生活を送ることを出来るでしょう。 しかしそんな不動産投資家であっても、平均的なサラリーマンよりも劣勢に立たされ、苦戦を...
7,903
コラム
2023/03/11
...サラリーマン時代、マンション管理会社や管理組合、一棟マンション個人オーナーさんがお客様だった仕事をしていたときは、数多くの中古マンションの設備更新、提案のため、建築図面の閲覧をお願いさせて頂きまし...
2,400
コラム
2023/03/10
...売って終わりではなく、その後の運営にまでしっかり関わる同社の姿勢に信頼を寄せるサラリーマン投資家も多い。■ アパマンショップを20店舗に増やし、盤石な集客体制をつくるコストを抑えるサービスはそれだ...
9,959
2023/03/09
... サラリーマンから独立してリフォーム会社を経営してはや3ヶ月・・・。 特にサラリーマン時代から生活スタイルが変わる事はなく、相変わらず現場まで車を走らせ、車内でラジオを聴いて思考とアイディアを巡...
7,774
コラム
2023/03/07
...現在は都内のIT会社に勤め、副業でいくつか投資関連の記事を担当・執筆する40代サラリーマン。
3,452
ニュース
2023/03/06
...始めた当初はこれくらいの金額でもやはり大きな差ですし、これが毎年のことになれば、普通のサラリーマン家庭ではちょっとした贅沢や次の物件取得への近道になると思います。私の場合は妻と共有名義にしてふたり...
10,920
コラム
2023/03/05
...一貫して、『 低中所得サラリーマンが不動産を利用して人生を豊かにする方法 』について書いている。似たような話が多いなと思っている読者もいると思うが、ご容赦願いたい。50話を記念して、少し自分の話を...
5,253
コラム
2023/03/05
... 執筆:三刀流大家(さんとうりゅうおおや) ■ 主な経歴 健康関連業界で都内に勤務する現役サラリーマン。ヨーロッパ駐在を経て帰国したのち、副業テニスインストラクターとしても活動。兼業大家でもある...
3,771
ニュース
2023/03/04
...こで昔、テレビで見て( と言ってもコント番組ですがwww )憧れていたパタヤにいくことに!! パタヤはまだ物件が安いらしいwww ということで、パタヤへレッツゴー!! ■ 現地に住むサラリーマン...
8,675
コラム
2023/03/02
... 今回はそんな私がサラリーマン業で心がけていることと、サラリーマン業を不動産業に活用していることについて、書いてみたいと思います。 ■ 仕事をしていて出会う苦手なタイプの人 先ほど、サラリーマン...
6,373
コラム
2023/03/01
... ■ スーパーサラリーマンになって週10回合コンの日々に 帰国したきこりは英国系のコンサル会社や証券会社でインターン生活を実施。順調に内定コレクションを増やしていくも、リーマンショックが到来。この...
10,552
コラム