シェアハウスとは、一つの家や区分マンション等の住居を複数人で共有して暮らす賃貸物件のこと。語源はシェア(共有する)とハウス(家)だが、英語ではshared residenceと言われることが多い。一般的にはキッチンやリビング、バスルームなどを共有し、プライバシー空間として個室を利用する。 一つの家を一つの家族に貸すより、複数の人に貸す方が高い家賃を得られるというメリットがある一方で、清掃や備品の補充、入居者間のいざこざなど、管理に手間がかかるというデメリットがある。
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アクセス
2020/11/11
... 【火の玉】現金で4LDKとかの戸建買ってシェアハウスでいいんじゃない?同級生、誘わせて。「そこの家賃はお前が稼げ」ということで(笑)。 【ぐっちー】あ~!なるほど。「稼がなくてもお前が管理しろ」...
3,005
2020/11/10
...大学生などは、友人と部屋をシェアして住んだり、年齢も職業も異なる複数の人がキッチンやトイレなどを共有して居住するシェアハウスも普及してきた。これに加えて、現在サブスクリプション(サブスク)という形...
3,369
ニュース
2020/10/26
...ここは元々足立区が所有、かつては保育士の寮として使われていたそうだが、その後、倉庫となり、さらに公募を経てシェアハウスに生まれ変わった。駅からは距離もあり、若い人に魅力的な場になるようにと本をツー...
5,915
2020/10/13
...ほかには、シェアハウスやゲストハウスとしての活用例もあります」空き家から住居として再生した事例は、これまでに1例だけ。神奈川県で駅から徒歩45分、10年ほど空き家になっていた。周辺を歩いて調査する...
10,425
ニュース
2020/10/07
...これは妄想として聞いてほしいんだけど、中森さんのお住いの地区って、シェアハウスとか、そういう事業とか成り立つような土地ですか? 【中森】シェアハウスとかない地域だと思うんですけど、1戸や2戸ぐらい...
4,840
2020/10/05
...最近、見学したシェアハウスではデンマークの名品と呼ばれる椅子が置かれていたが、置くならそのレベルだろう。また、久保田氏が手がけたメキシカンハンモックのある部屋には情報解禁から20日間で95件の問い...
13,646
ニュース
2020/10/03
...甘夏民家は、マスコミでも話題になった長谷エリアの古民家を改装したシェアハウス「甘夏民家」とカフェ「雨ニモマケズ」。更には、鎌倉駅近くの一本の通りに面する複数の家を改装してカフェや宿泊施設として利用...
8,618
2020/09/30
...火の玉】いや、見てる見てる! 【きょうへいさん】それはそれは……ありがとうございます! 【火の玉】モトミさんは前回の動画出てもらった時に、一番最初に買った物件、一軒目だっけ?その物件をシェアハウス...
3,033
2020/09/24
... 【火の玉】それから増えてはないですか? 【きょうへいさん】2018年2月からワーっと僕が会社辞めたあとも増えて、かぼちゃじゃない方でシェアハウスを始めようっていう人のも少しだけやったり。今少し減...
4,630
2020/09/23
... ■自ら運営するシェアハウスに挑戦【きょうへいさん】そんなお金も借りられないし、なかなか見つからないし、次の候補を考えたんですけど、僕がやったのがシェアハウス。 【火の玉】それは何年の話ですか? ...
6,602
2020/09/15
... ■火の玉姉さんの大ピンチ体験談【はな】ねえさんは大ピンチのときは? 【火の玉】大ピンチ、私は書いてるけどさ……私はシェアハウスだよね。 【はな】ああ! そうだ、あれね~!! 【火の玉】もともと見...
4,342
2020/09/07
...価格、広さ以外にも一軒家からタワーマンションのペントハウス、家具付きがあったり、安価なスタジオタイプは日本同様、キッチン、バスルームやトイレを共有するシェアハウスだったりと物件種別、設備その他にも...
8,258
2020/08/27
...同法は、シェアハウス運営会社の経営破綻で家賃不払いといったトラブルが社会問題化した「かぼちゃの馬車事件」などを受け、「サブリース」を規制する目的などで6月成立した法律だ。検討会はワーキンググループ...
5,900
ニュース
2020/08/23
...通常のレジデンス、そしてシェアハウスは、コロナによってマイナスの影響を受けていないという話をしました。その一方で、モロに影響を受けている物件もあります。今回はその詳細をお伝えします。参照:プロが見...
6,474
2020/08/22
...以上!という超弱小大家で御座います( 笑 )しかしその中身はと言いますと、アパート、戸建て、マンションと様々な建築種別を保有し、その運営方法も、通常のレジデンス、シェアハウス、事務所、商業テナント...
6,918
2020/07/22
... 【火の玉】借りてそこでさらにプラスでとっていくっていうのは、シェアハウスやったり、昔ちょっと流行ってた民泊やったりとかプラスアルファの何かをやらないと、転貸は関東だとちょっと難しいかもしれないで...
3,361
2020/07/22
...アドレスホッパーや長期の旅行者、多拠点のシェアハウスに移り住みたいニーズに合うだろう。個人だけではなく、法人向けのプランもある。KabuK Styleによる「HafH(ハフ)」も、月額3000円か...
4,244
2020/07/21
... ■「シェアハウスに住んだら、教えますよ不動産投資!」【火の玉】すごいよね。そこからやってみようと思って不動産にいくわけじゃないですか。やってみようと思ってから、何か具体的にした活動とかありますか...
3,866
2020/07/10
... ホテル中心にいってる人だとか、業態をホテルに……シェアハウス系の人。シェアハウスはまだあれですけど、今後シェアハウスもだんだんコロナが第二派、第三派が出てきた時にシェアハウスがけっこう危ないって...
4,722
2020/07/10
...かつて、シェアハウスが流行し一般化したように、賃貸業においても新たな投資対象になる可能性があるので、ここで取り上げよう。新型コロナウイルスの影響で、テレワークや在宅勤務を継続したいビジネスパーソン...
3,448
2020/07/05
...そして、いくら借地権と言っても、都内でシェアハウスや時間貸しでなく、普通に賃貸して実質利回り20%以上を出すのは至難の業ですし、そんな物件が流通していたら瞬間蒸発間違いなしです。ところが、今回の物...
12,278
コラム
2020/06/19
...とがっている方に行くと振れ幅が大きいので、初心者はいきなりシェアハウスや民泊にいくより、一番、入居の層が多くてニーズが安定している普通の物件がいいと思う。それは今回のホテル事業の経験で感じたことで...
6,825
コラム
2020/06/09
...シェアハウスや民泊など訪日客ブームに肩入れしすぎた投資は禁物だとする。別の個人投資家は、ブームに乗って3000万円を投じて戸建て住宅を購入して民泊に転用したが需要は全くないといい、民泊向けの改装費...
4,534
2020/06/08
...面白いのは1棟のうちに一般的な賃貸住宅に加え、シェアハウス、サービス付きアパートメントがあり、賃貸住宅のうち、最上階を含む2フロアに100㎡を超すプレミアム住戸も。1階には保育園が入り、竹芝駅直結...
19,109
ニュース
2020/05/30
...こんな風に3軒立て続けに50万円で物件獲得シェアハウス、アパートを経て、 “ボロ戸建て”メインにシフト首都圏の不動産投資と言えば、都心のワンルームマンション、もしくは賃貸ニーズのあるエリアにおける...
15,909
2020/05/22
...所有しているうちひとつはシェアハウスとして運用。もう一つは普通賃貸。もう一つは現在売却と賃貸を同時募集中です。中古の戸建ては単純な収益物件以外にいろいろな活用法があります。私自身は、基本的にはアパ...
12,019
コラム
2020/05/19
...また運営していたレンタルスペースや民泊事業、シェアハウスにも多大な影響が出ており、厳しい以外の何物でもありません。こんな時は誰に何を言われようと、融資を受けて手元資金を厚くしておくこと。経済対策と...
11,058
コラム
2020/05/18
...1階に水回りを集中、2階にもトイレを増設、1階に専用居室を1室、2階に3室があるシェアハウスにする予定で、6月初旬には完成の予定。居室はそれぞれ10㎡前後で、住居費と生活費を合わせて月額14万円と...
5,336
2020/05/01
...一般的な賃貸ではもちろん、シェアハウスでもこれだけの共用部はあり得ない大きなポイントは充実した共用部。同物件にはコーヒー専用カウンターのある共用ラウンジがあり、広さは約200㎡。住戸にはバストイレ...
3,138
2020/04/29
...著書に「大家さん! これからの投資はシェアハウス・ゲストハウスがおトクです!」(秀和システム)、「20代、持ち家なし、貯金100万円でも月収以上を稼げる『オモロー式』不動産投資講座』(プレジデント...
2,452
ニュース
2020/04/24
...OEMなので調べればわかりますが・・・)・管理会社を入れていないケースが多く、契約がいい加減なものがある2、用途を変えて利回りがあげられる可能性があるもの私は戸建てとオーナーズルームをシェアハウス...
12,310
コラム
2020/04/17
▲オークハウスが運営する東京・鎌田のシェアハウス(他の写真も)新型コロナウイルスによる影響はどこまで広がるか。住宅・不動産と、その関連業界で見ると、分譲住宅市場では、マンションの新規発売がストップ...
7,727
2020/04/16
...大家業界で言えば「 シェアハウス 」バブル、「 三為( さんため ) 」バブルという小さな泡があったことも忘れてはいけません。これも「 上向き 」に転換するイベントではありますが、結局は「 崩壊 ...
7,285
コラム
2020/04/13
...同社では多数のシェアハウスを運営しており、いずれも満室。ノウハウが蓄積されているそれを2019年から時間をかけてこひつじ商事がリノベーション。2020年2月末に内覧会が行われた。順に見ていこう。ま...
4,536
2020/03/28
対象は257人343棟、借金総額440億円 預金残高、源泉徴収票など改ざんスルガ銀行(静岡県沼津市)は3月25日、シェアハウス向けの不正融資問題をめぐり、過大な借り入れをしていたオーナーが物件を手...
5,195
2020/03/24
...やはりホテル、民泊、シェアハウスは事業であって、利回りは高いけど苦労もリスクも大きいと感じます。住居系の不動産は変化が穏やかですが、さまざまな業種でリストラが進行。働く場を失う人も多くなれば、退去...
7,899
コラム
2020/02/27
...「5階建てで、1階は食材を家庭に届ける会社、5階はシェアハウスの運営会社に貸していて、2~4階が2DKと3DKのミックスで、ペット可のファミリー向けでした。元の所有者は、地主さんで、相続した人がう...
7,171
2020/02/22
...都内にある実質利回り14%のシェアハウスふかぽんさんそうなんですね。 やらない言い訳をやめて、「やる理由」を探すこと日野たまき(火の玉ガール)さんあと、これを聞けって言われているんだけど( 笑 )...
11,122
コラム
2020/02/21
...お金を持ち逃げされたこともあるし、前にコラムにも書いたけど、シェアハウスのリフォームのときは裁判沙汰にまでなりましたからね。ふかぽんさん失敗をしても、それを教訓にすればいいんですよね。最寄りのコン...
9,575
コラム
2020/02/08
...スルガ銀行でのシェアハウス向け融資では 元本の一部カットなど個別相談に応じているちなみに、記憶に新しい、スルガ銀行のシェアハウス向け融資問題のその後に目を向けてみると、スルガ銀行では現在、個別に、...
74,826
2020/01/14
...「家賃が高すぎるため友人と部屋をシェアリングしようとしたら家主に断られた」ことでシェアハウスを選択したとプライベートを重視する外国人からは不評の声も上がる。居住面積の狭さも不評である。森記念財団都...
4,471
2020/01/11
...少額から投資できる点もポイント首都圏に14棟、140室のシェアハウスを運営するこひつじ商事のふじたつよし氏も3年前に北九州に移住。首都圏とは異なる形で不動産の活用に取り組んでいる。たとえばふじた氏...
8,719
2020/01/07
...1年前の18年9月中間連結決算は、シェアハウス向け融資の不正問題で、融資の焦げ付きに備えた貸倒引当金が増え、1007億円の最終赤字に落ち込んでいた。今回、まさにV字回復したといえる。黒字に転じた主...
13,856
2019/12/16
...壁面には富士山に鶴など外国人に喜ばれそうなポップな和柄が実はこのところ、他のゲストハウス、シェアハウスなどでも露天風呂をいくつか見かけている。給排水ができ、温水を出せればバスタブを設置、周囲からの...
2,846
2019/11/27
...5棟目では、英会話に特化したシェアハウスにチャレンジした。その後、分散投資を考えて、地方都市や海外でも不動産を買い進める。投資を行った中で、最も「儲かる」と感じたのが『破綻物件』だ。郡山や北海道で...
7,636
2019/11/26
...「 ホテル事業 」である不動産賃貸事業というビジネスを、時間単価を高める、時間の付加価値を高めるという切り口で突き詰めていくと、①通常の賃貸事業②月で貸す不動産⇒マンスリーマンション・シェアハウス...
8,214
コラム
2019/11/14
...著書に「大家さん! これからの投資はシェアハウス・ゲストハウスがおトクです!」(秀和システム)、「20代、持ち家なし、貯金100万円でも月収以上を稼げる『オモロー式』不動産投資講座』(プレジデント...
2,254
ニュース
2019/11/11
...その利便性、銭湯が残る下町風情などもあり、ドミトリー形式の宿泊施設、シェアハウスなどもあり、観光客も含め、意外に若い人も入ってきつつある地域です」と織戸氏。歩いてみると寺社や普通の一戸建ての向こう...
5,222
ニュース
2019/11/06
...川上でもらえるようになると市場に出る前に安く買うことができます」【これまでに山本さんが購入した団地一覧】2010.11 自宅3DK 350万2012.07 投資用3LDK 190万 →シェアハウス...
19,976
2019/10/16
...著書に「大家さん! これからの投資はシェアハウス・ゲストハウスがおトクです!」(秀和システム)、「20代、持ち家なし、貯金100万円でも月収以上を稼げる『オモロー式』不動産投資講座』(プレジデント...
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