シェアハウスとは、一つの家や区分マンション等の住居を複数人で共有して暮らす賃貸物件のこと。語源はシェア(共有する)とハウス(家)だが、英語ではshared residenceと言われることが多い。一般的にはキッチンやリビング、バスルームなどを共有し、プライバシー空間として個室を利用する。 一つの家を一つの家族に貸すより、複数の人に貸す方が高い家賃を得られるというメリットがある一方で、清掃や備品の補充、入居者間のいざこざなど、管理に手間がかかるというデメリットがある。
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カテゴリ
アクセス
2019/10/15
...中古・築古・新築・戸建て・区分マンション・駐車場・トランクルーム・転貸・民泊・簡易宿泊所・ホテル・シェアハウス・借地・転売・競売…。それぞれに賢者が通った成功の道があります。また、安易に始めた愚者...
7,469
コラム
2019/10/09
...耐震性があることはそのひとつで、住戸の床面積は25㎡以上、シェアハウスであれば専用居室が9㎡以上、かつ住宅全体の面積は15㎡×居住人数+10㎡以上、キッチンや食事スペース、トイレ、バス、洗面所など...
10,687
ニュース
2019/10/07
...ここ最近のスルガを筆頭とする金融機関や一部の不正を働いたシェアハウス開発業者・アパートメーカー・サラリーマン投資家向け不動産業者などが絡む一連のトラブルを受けて、融資の審査は確かに厳しくなりました...
9,985
コラム
2019/10/03
...この京都の新拠点物件は、近鉄丹波橋駅から歩2分(京阪丹波橋駅から歩3分)、築60年の元学生寮をシェアルーム3室などにリノベーションした物件である。仕組みの概要は、2019年9月時点の料金体系では、...
4,862
2019/09/18
...アパート横の戸建ては、シェアハウスにする予定。新しい挑戦なので楽しみです。■ 家族内融資( 家庭内レバレッジ )の注意点最近は、金融庁からの引き締めにより、すっかり融資が厳しくなってきました。その...
20,106
コラム
2019/09/16
...賃貸市場を見ても1戸に1人あるいは1家族が住む住宅という使い方のみならず、複数人が住むシェアハウスに始まり、コワーキングやシェアオフィス、店舗併用、小商いができるスペース併設などと多様化、複合化は...
11,025
2019/09/15
...例えば毎日ホテルを転々としていれば、ほとんどのものは必要ないですし、シェアハウスを転々として生活していれば、十分にアドレスホッパーとしてやっていけますね。こういう旅をするように自由に生きていくとい...
8,836
コラム
2019/09/14
...シェアハウスや駐車場、トランクルームもまた然り。菅井さんによれば世田谷の物件は「毎月30万円の賃料が入ってきます。レジデンスとして貸し出していたら賃料は15万円くらいだったでしょう」とのこと。 2...
5,924
2019/09/05
...今までシェアハウス運営で培った設備品などを参考に、ソファー、ダイニングセット、ベッド、TV、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、食器類、調理器具など、色んな物を設置していきますのでかなり準備する方は大変な...
8,723
コラム
2019/08/30
...ただ、次男はすでに物件の掃除やシェアハウスの管理、壁紙を貼るなどのDIYをやってくれています。長男も興味はあるみたいです。松田ひであきさんそれはよかったですね。僕は、株式ごと第三者に売るという選択...
14,599
コラム
2019/08/27
...ただ、女性専用シェアハウスかぼちゃの馬車で明らかになったように、不動産会社や金融機関が結託して融資審査の書類を改ざん。明らかに不動産投資には適さない、低属性の投資家や物件にまで融資を付けた。相場の...
8,192
2019/08/25
...こうした空き家を収益が出る形で活用することはできないのだろうか?民泊やレンタルスペースへの転用といった事例も出てきているが、シェアハウスも有効な活用事例の1つである。小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」から...
7,146
2019/08/19
...不動産に関しても、シェアハウスブーム、地方RCオーバーローン、複数法人など、様々なブームがありました。今生き残っている人たちは「 ブームに乗った人 」ではありません。「 独自の投資スタイルを守りつ...
8,110
コラム
2019/08/17
...医師や弁護士などの士業グループの共同オーナーは、古い蔵をリフォームして自らの二地域居住地の一つとしてだけでなく、会員制のシェアハウスも併設し運用している。全国の遊休施設を有効利用する動きも企業で出...
3,441
2019/08/13
...このシェアリングの市場規模は、モノ・コト消費を含めているが、シェアハウスなどの不動産領域と移動手段としてのカーシェアリングの存在感は増しそうだとする。カーシェアリングの市場規模について富士経済では...
5,950
2019/08/07
...■ シェアハウスを売却しました!さて、つい先日物件を1つ売却しました。3年前くらいに購入した戸建てです。実は3棟目シェアハウスとして過去にコラムに登場しています。参照:3棟目の募集を開始。シェアハ...
11,216
コラム
2019/07/26
...できない場合は、まだ許可要件が比較的厳しくない民泊施設として、それでも無理なら短期賃貸物件やシェアハウス、シェアスペースとして稼働させることも視野に入れています。色んな運営方法を想定しながら計画で...
19,914
コラム
2019/07/22
...不思議そうに立ち止まる人も多く、ここで飲食などをやったら人が集まりそうである南北線王子神谷駅から徒歩5分、環状七号線至近という立地に倉庫・工場との併用住宅を改装したシェアハウス「CUBE CUBE...
4,580
2019/07/18
...街中で大きめな築古の戸建てを発見した場合でも、再生・解体で更地売・解体してアパート建築・分譲・シェアハウス・民泊・・・など思いつくかもしれません。その中で最適解を選んでいるだけです。ワタクシはでき...
9,297
コラム
2019/07/09
▲「ソーシャルレジデンス蒲田」の共有リビングシェアハウスは、一部の不動産会社や金融機関の不祥事でイメージダウンが心配されたが、シェアリングエコノミーのシンボリックなビジネスモデルとして着々と浸透し...
3,925
2019/07/07
...前回決済したのが、2017年6月末の都心シェアハウスでしたので、もうかれこれ丸2年物件が買えていないことになります。買えない時期には何をするか、と言いますと、次に獲物が現れたらすぐに動けるように、...
11,431
コラム
2019/07/05
新築の3階建て、スミタス溝ノ口外観シェアハウスは大半が既存建築物利用で計画される。初期投資をできるだけ抑えて利益を最大化しようというわけだが、東急田園都市線溝の口駅、JR南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩...
2,656
2019/06/17
...建替えも含め、3戸の建売にする、木造3階建ての長屋、RC3階建て共同住宅、シェアハウス、宿泊施設などといろいろ考えた結果、2段階にわけて改修、賃貸プラス宿泊として使っていくことにしたという。まず、...
5,473
2019/06/01
...当時、シェアハウスをDIYでコツコツ作って、ジモティで客付けしたり、ナンパ客付けしたりしながら、( 自分でナンパして入居してもらうことw )、ブログで「 僕ちゃん天才www 」と自慢しまくっていま...
18,237
コラム
2019/05/18
...ハルミフラッグには、不動産開発大手がすべて参加しており、東京都中央区晴海の約13haの土地に分譲マンション(4145戸)のほか、シニア住宅とシェアハウスを含む賃貸住宅1487戸を供給する。商業施設...
5,281
ニュース
2019/05/14
...シェアハウスなどの共同居住型住宅の場合では、専用居室を9㎡以上とするが、建物全体の面積が「15㎡×居住人数+10㎡以上」とする。キッチンや洗面所、浴室、トイレも適切に設置することが求められている。...
3,631
ニュース
2019/05/09
...ここで頭をよぎったのは、スルガ銀行のシェアハウスへの不正融資のように、行員は知らなかったのかという疑問である。元社員の証言によると、今回の件で利用していた金融機関は3つで、金融機関の担当者は不正を...
19,533
2019/05/07
...シェアオフィスやシェアハウスなどともに、レンタルスペースも商機拡大が見込めそうだ。シェアリングエコノミー協会が平成31年4月9日に発表した「シェアリングエコノミー市場調査2018年版」よると、シェ...
4,065
2019/05/05
...LGBT当事者だからわかる気配りにより、この2年間で同社への問い合わせやWebサイトのアクセス数は倍増し、自社物件や運営委託しているシェアハウスについても、「LGBTフレンドリー」(LGBTを理由...
3,776
ニュース
2019/04/25
...途中、シェアハウスをやろうと思ったこともあるんですが、時間をさかれるのでやめました。妻や子供と過ごす時間をできるだけ多くもちたいんです。華子 とても地に足が着いたやり方ですね。不動産投資の目標を教...
30,562
2019/04/25
...近くに大学があるので、シェアハウスや友達同士で住む賃貸向けの物件でも可能だろう。2.物件詳細 (1) 関係者のコメント裁判所の公開資料には、関係者のコメントが記載されている。リビングに入り口付近に...
19,852
2019/04/20
...ところが、スルガ銀行でのシェアハウス向け融資に関する問題が発生したことで、平成30年3月から9月までの半年間の銀行における新規融資実行額は、1.9兆円と、30年3月期(29年4月~30年3月)の4...
5,751
2019/04/19
...となると、いずれシェアハウスの共用スペースのように、主に夜間しか使われていない場所をそうした用途に提供、1回あたりの単価は低額だとしても積み重ねることで収益を上げるという手段があり得るようになるか...
4,583
2019/04/18
...ちなみにステージング用の小物類はウチの事務所やシェアハウスに設置してある備品の寄せ集めです。今回、追加で購入した物もあります。うまいな!と思ったのが60年代風POPの小物類で揃えてあるステージング...
9,488
コラム
2019/04/15
...さほど違和感はない洗面所が室内から丸見えという設計はこれまであまり見かけなかったように思うが、最近はシェアハウスなどでもしばしば見かける。きれいに作られてさえいれば、あまり違和感はなく、スペースを...
4,543
2019/04/10
...次に、複雑な資金繰りの実態を解明し、周辺のワンルームやシェアハウスの賃料を調査し、金利引き下げ交渉に向けた大量の資料を作成した。ここで元銀行員の手腕が発揮される。「フリーローンを使って融資の足りな...
13,217
2019/04/09
...現状の高齢者向けの住宅を見ると、グループホームは高齢者版シェアハウス的な存在であり、サービス付き高齢者向け住宅も急速に増えた。「これらは施設にだいぶ近い。物件の性質・実態ではなくて見え方の話として...
2,946
ニュース
2019/04/06
...空き家バンクの設置、売買や賃借のマッチングを通じ空き家の有効活用を促進していて、住居としてだけではく、地域のコミュニティ拠点や福祉施設、シェアオフィス、シェアハウスなどとして使われるケースもあるよ...
3,333
2019/04/05
...では、どこ経由で決まっているかといえばシェアハウスを扱うひつじ不動産。クロスコート向ケ丘は全室にキッチン、浴室などがあり、普通のアパートである。だが、共用部があれば掲載は可能なのだとか。同サイトに...
3,355
2019/04/04
...今回は『 シェアハウス戸建 』のお話です。現在、2棟のシェアハウスを運営管理しています。どちらも駅からは徒歩圏の好立地な物件です。そんな時に格安の戸建て情報が入って来ました。平成築の戸建てです。も...
7,539
コラム
2019/03/30
...著者は、リクルート社の不動産メディア「スーモ」の運営に従事しながら、千代田区神保町に中古ビルを購入、コワーキングスペース、シェアオフィス、シェアハウス、飲食店が入居する「弦本ビル」に再生させた不動...
3,238
2019/03/23
...入れるポイントについて、後藤社長は、①技能実習生・特定技能実習生②家具・家電付き物件③2人入居OK④ワーキングホリデーの受け入れ⑤3点ユニットの極小物件⑥諸費用の安い物件⑦戸建て物件のシェアハウス...
3,769
ニュース
2019/03/05
...シェアハウス等ADR総合対策室とNPO法人日本住宅性能検査協会は3月2日、不動産ADR「スルガ銀行調停事案」の説明会・個別相談会を都内で開催。会場では被害者から、不動産(仲介)会社とサブリース会社...
10,458
2019/03/04
...多国籍シェアハウスの共用部7階は多国籍シェアハウスで、6室用意されているが、こちらも満室。全体としてみると3階のコワーキングスペースで多少空きがある程度で、稼働率は非常に高い。様々な使い方ができる...
4,478
2019/02/28
...最近はシェアハウスにも着目している。台湾の飲食店グループのオーナーが、目黒で高級マンション6戸を計5億円で購入したり、医師が吉祥寺で商業施設1店舗を2億円で購入した例がある。また、純投資に加えセカ...
3,651
2019/02/24
...マンションタイプ(10万~15万円)、戸建タイプ( 25万~45万円 )、シェアハウスタイプ(4万~6万円)となっており、これとエリアを掛けあわせて選択することになる。従来の不動産ポータルからする...
6,655
2019/02/22
...シェアハウスと似た部分があるが、シェアハウスの場合、コミュニケーションは住む人次第。積極的に交流を図ろうとする共用スペースが作られている点が大きな違いと言えそうである。モデルルーム。非常にコンパク...
4,577
2019/02/19
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を舞台に、スルガ銀行や不動産会社が審査書類・預金データを改ざんした不正融資が発覚し、その後も新築アパート開発・販売を手掛けるTATERUにおいて同様の不正が明...
7,019
2019/02/17
...■ 真っ先に思い浮かぶ「 シェアハウス 」戸建てを部屋単位で貸し、リビング・キッチンやバス・トイレは共用部として利用する。共用部ではコミュニティが期待できる。賃料はアパートより割安にできるし、水道...
11,796
コラム
2019/02/17
...処分の理由として国交省は、「被処分者は、少なくとも5件の買主との間のシェアハウス用の宅地の売買の媒介にあたって、売主業者を介して融資を受ける金融機関に提出する買主の通帳等の資産資料について、売主業...
4,814