ドクターKの不動産投資コラム・ニュース

【競売事例】都内まで30分、駅徒歩10分の6室全空アパート！...

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていたアパートの競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､南関東の市町村にある一棟アパートである｡裁判所...

12,851

2021/04/11

【競売事例】家賃18万円。通常より高い家賃設定の米軍ベース契...

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､地方の戸建ての賃貸物件である。裁判所から公開された...

2,266

2021/03/28

【競売事例】約1000平米の広い土地を有する一棟アパート、床...

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていたアパートの競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､北関東の市町村にある一棟アパートである｡裁判所...

5,287

2021/02/24

【競売事例】家賃収入と転売の2つの出口がある区分マンションと...

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていた区分マンションの競売事例をご紹介する｡競売市場において、区分マンションは数多く公開されている。...

2,190

2021/01/24

【競売事例】築13年、駅徒歩8分の一戸建て。落札後の転売価格...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は南関東にある戸建物件である。交通の便は都内まで約1時...

3,842

2020/12/24

【競売事例】一棟アパートで入札件数17件！想定表面利回り14...

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていたアパートの競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､南関東の市町村にあるアパートである｡裁判所から...

5,347

2020/11/22

【競売事例】2000万円以下で落札、3500万で再販。掘り出...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は南関東にある戸建物件である。交通の便は都内まで約1時...

5,495

2020/10/17

【競売事例】裁判所の評価額は796万円、都内近郊の高級感漂う...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、都内近郊にある戸建物件である。交通の便は最寄りの駅...

9,930

2020/09/24

【競売事例】外観はモダンだけど室内はゴミ屋敷…。どれくらい儲...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、都内近郊にある戸建物件である。交通の便は最寄りの駅...

4,876

2020/08/29

【競売事例】590万で、想定利回り40%超えの店舗付き住宅を...

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する｡物件をご紹介する前に、今年4月から競売物件の入札手続きに変更があっ...

4,695

2020/07/23

【競売事例】関東エリアで、モデルハウス風一戸建を落札、100...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、南関東にある戸建物件である。この物件は、工務店がモ...

3,535

2020/06/25

【競売事例】利回り14％、築12年の暖炉付き注文住宅。売るも...

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する｡現在、競売市場は、コロナウイルスの影響により、裁判所からの公開件数...

6,983

2020/05/28

【競売事例】920万で落札、リノベもせずに2980万で転売の...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、南関東にある戸建物件である。今回の事例は、転売の事...

8,046

2020/04/23

都内で800万以下の一戸建て、東京駅まで約30分、利回り14...

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､都内近郊にある戸建物件である｡裁判所から公開された...

8,519

2020/03/26

930万円で一戸建を競売落札、すぐ倍額で転売。場所は、あの有...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、南関東にある戸建物件である。この地域は非常に地価が...

8,394

2020/02/23

首都圏で、表面利回り13.4%、ファミリー物件のアパート競売...

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていたアパートの競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､南関東の市町村にあるアパートである｡裁判所から...

3,828

2019/12/26

競売でオシャレ物件？1580万で落札、2280万円で転売した...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、非常にオシャレな物件である。おそらく、注文住宅だろ...

5,579

2019/11/28

利回り12%、少額で手間いらず・築浅戸建賃貸物件競落事例。

定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､都内近郊にある戸建物件である｡裁判所から公開された...

3,541

2019/10/24

競売で落札した物件は80％しか権利がない！リスクは高いが旨味...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は持分の戸建てである。持分物件とは、建物または土地に関...

4,861

2019/09/26

競売で1577万円で落札した物件を倍以上の価格で転売。ただし...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、都内近郊にある戸建物件である。今回は不動産業者が落...

5,816

2019/08/22

競売なら、築10年の「不自然死（事故）」物件、いくらで落札さ...

期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、都内近郊にある築10年の戸建賃貸である。裁判所から公...

14,600

2019/07/25

はじめての競売、どこから手をつける？「試してみよう競売の手続...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。過去、私が執筆する記事はほとんどが競売事例を取り上げていた。しかし最近、「競売に興味があるので、手続きの仕方を教えてくだ...

6,564

2019/06/27

利回り20%超えだとすると…。「競売物件」と「一般流通市場の...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、都内近郊にある戸建物件である。裁判所から公開された...

6,822

2019/05/23

競売物件を安く買って転売！利益はいくらくらいになる？

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、都内近郊にある戸建物件である。今回は、不動産業者が...

11,459

2019/04/25

550万円で築浅一戸建てを落札！利回り15％超えの競売事例

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建の競売事例をご紹介する。紹介する物件は、地方にある戸建物件である。既に賃貸中であり、築17...

5,394

2019/03/28

競売で落札！築20年、利回り30％！なかなか優秀な地方の一棟...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた一棟マンションの競落事例をご紹介する。今回紹介する物件は、地方にあり、築20年の、利回り30％...

6,712

2019/02/23

競売で、入札件数50件以上、築10年の大人気一棟物件とは!?

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた一棟マンションの競落事例をご紹介する。今回、紹介する物件は入札件数が52件の大人気だった一棟物...

5,014

2019/01/24

これって失敗？競売でアパート落札事例。一度落札してしまったら...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた一棟マンションの競落事例をご紹介する。今回、紹介する物件は築30年の鉄筋コンクリートの一棟マン...

5,345

2018/12/27

競売で利回り17.7％の満室アパートを落札！しかし、再建築不...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた満室アパートの物件をご紹介する。今回、紹介するアパートは、築29年の木造アパートである。立地は...

4,457

2018/11/22

競売でマンションが1万円！本当にそれでいいの？安いモノには訳...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた区分マンションが1万円の物件をご紹介する。しかし、1万円には理由があるため、説明する。この物件...

9,127

2018/10/25

競売で不動産投資。こんな物件あるの？築浅満室アパートの落札事...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた築浅満室アパートの物件をご紹介する。通常、競売物件と聞くと、築古やオンボロなど、あまり綺麗なイ...

7,971

2018/09/27

競売で不動産投資。失敗しない物件を見つける方法は？築22年の...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた戸建て物件をご紹介する。この戸建て物件のポイントは、裁判所からの公開資料に賃貸中であると明記さ...

6,445

2018/08/23

利回り27％。土地所有権が付いているように見えるが全部付いて...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。私の知り合いであるYさんが、「競売」で取得した難解な持分物件を紹介する。「持分物件」とは、建物や土地の所有権が100％な...

5,867

2018/07/26

競売物件は本当にお買い得なのか？地方区分マンションで利回り3...

定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターK。今回は、「競売」で取得した物件について、入札から落札後の運用までの状況を紹介する。紹介する前に、一般的に「競売」というキーワー...

4,993

2018/06/28

競売物件は現金支払い？実は、競売でも融資は可能。その手順と必...

...執筆者：ドクターK【プロフィール】「不動産セカンドオピニオンサービス合同会社」所属。競売コンサルタント。サラリーマン投資家。年に数十回の入札を行い、数件落札。競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミ...

24,969

2018/05/24

競売落札後はどうする？いきなり裁判所から代金納付通知が来て慌...

...執筆者：ドクターK【プロフィール】「不動産セカンドオピニオンサービス合同会社」所属。競売コンサルタント。サラリーマン投資家。年に数十回の入札を行い、数件落札。競売をやりたい初心者向けに毎月競売セミ...

22,885

2018/04/26

素人でも簡単にできる「競売物件入札指南書」。競売物件は個人の...

...【執筆者】ドクターK【プロフィール】競売コンサルタント。サラリーマン投資家。サラリーマンをやりながら、年に数十回の入札を行い、数件落札。競売をやりたい初心者向けに毎月、競売セミナーを開催し、競売の...

22,066

2018/03/29