ハザードマップとは、地域ごとにどんな災害が起こりうるのかを明示した地図のこと。
参照:https://disaportal.gsi.go.jp/
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2011/03/22
...災キット 」の設置を!発電機能付き懐中電灯、ラジオ、携帯充電器、軍手、非常食、運動靴・・・等※これから準備される方は、被災地域へ充分に行き渡ってから購入される等、ご配慮を!各戸へ「 ハザードマップ...
8,016
コラム
2011/03/23
...※ハザードマップポータルサイト( 国土交通省:洪水・内水・高潮・津波・土砂災害・火山・土地高低差・防災危険度など )http://disapotal.gsi.go.jp/例えば東京都江戸川区などは...
12,967
コラム
2011/08/25
...またハザードマップでも浸水を警戒する区域となっていました。設計者は当然、浸水対策を講じるべきだった。それを怠って地下のある機械式駐車場を作ったので、業者側の責任もかなりあるのではとお話しておきまし...
15,228
コラム
2015/01/24
...ちなみに災害危険度に関してはハザードマップを参照することが推奨されているが、これを信じ過ぎないことも大事。もちろん、参照すること自体が間違いということではないが、ハザードマップはたいていの場合、あ...
2,296
2015/08/12
...※洪水ハザードマップ( 世田谷区 )これは「 世田谷区洪水ハザードマップ 」の一部。黄色の地区では、大雨が降った際に20-50センチセンチ、水色地区では1-2メートル、青色地区ではなんと2メートル...
14,251
コラム
2015/09/01
国土交通省は全国の自治体が公表しているハザードマップを紹介するポータルサイトで、大規模盛土造成地マップの公開を始めた。まず東京都、埼玉県さいたま市、愛知県岡崎市データを「防災に役立つ地理情報」とし...
3,367
2015/09/17
...もうひとつ、必ずチェックしておきたいのはハザードマップ。自治体のホームページで見られる、あるいは配布されているので、いずれかの方法で入手、確認しよう。ちなみに、ホームページ上に掲出されていない自治...
23,475
2015/11/06
...墨田区のハザードマップでも大雨で荒川が氾濫すると、避難所も含めたほぼ全域が浸水すると予想されている。そのため、地域防災計画の中では「区外への広域避難を実施する」と定めてはいるものの、具体的な避難先...
2,805
2016/04/18
...今回の地震のように近くに活断層があるとしたら、従来のハザードマップで見ていた震度よりも大きな地震が起きる可能性がある。南海トラフなどの海溝型地震と異なり、断層型は震源が浅く、その分、震度が大きくな...
4,432
2016/05/28
...「ハザードマップ」を見る、「近隣の人に聞く」といった基本に加え、「地名 浸水」で検索する(2ちゃんねるのまちBBSに引っかかるか調べるため)、「(被害が確認できた場合は)自治体の人にその後の対策を...
1,808
2016/06/25
...そのためのガイドとなるのが、「水害ハザードマップ」(洪水ハザードマップ・浸水ハザードマップ)。物件購入にあたってハザードマップをチェックするという投資家も多いだろう。さる4月28日、国土交通省では...
2,402
2016/08/01
2016年7月22日の日経ホームビルダーが熊本地震で多発した液状化被害と事前に公表されていた液状化ハザードマップの食い違いについて解説している。それによると、事前に熊本市が公開していたハザードマッ...
4,003
2016/12/05
...これは各種のハザードマップや地質情報、活断層マップその他を重ねて見られるようにしたもので、ひとつずつ個別に見て行く手間を省いてくれるもの。赤丸、青い▲は地盤調査の結果。その上に標高を重ねてみている...
3,112
2017/04/13
...地盤が弱いエリアは低地であることが多く、低地は大雨で冠水しやすいので、自治体のハザードマップも確認を。ハザードマップとは、大雨の際、川の氾濫などでどれくらい浸水するか予想したもの。近年は大雨の被害...
18,399
コラム
2018/10/12
...中にはハザードマップで危険が指摘されていたにも関わらず、被災した例もある。では、何を見れば良いか。ポイントは情報を重ねることである。一般にはハザードマップを見ておけば大丈夫と思われているようだが、...
5,336
2019/06/28
...少し前には東京都江戸川区が「ここにいてはダメです」と避難を前提にしたハザードマップを作って話題にもなった。今後もこの傾向が続くことを考えると水害に強い場所に住む、物件を選ぶ必要は長期的に安定した経...
3,493
2019/08/20
...その際に、必ずハザードマップ情報を確認しよう。海抜ゼロメートル地域や、近隣に河川があるなど、水害リスクをしっかりと確認した上で判断することが大切だ。特に地下フロアがあるテナント物件などは浸水による...
4,621
2019/09/21
...最近の豪雨・浸水被害を受け、ハザードマップに対する注目度が高まっている。各自治体が作成した各災害の被害想定やその範囲、避難の経路の情報などは、これからの不動産投資家にとっては欠かせないものになるか...
7,126
ニュース
2019/10/17
...また、災害別のハザードマップなどインターネットで調べると出てくるので確認しておくことが大事です。・わがまちハザードマップhttps://disaportal.gsi.go.jp/地震に関しては地盤...
11,854
コラム
2019/11/01
...財務省は災害を減らすため、土地利用のあり方を変えるよう求めている10月17日の部会でも、委員からは、「台風19号の浸水被害があった地域のほとんどは、大雨の被害を想定したハザードマップで示されていた...
2,271
2019/11/08
国土交通省による「ハザードマップポータルサイト」のトップ画面。災害リスク情報などを地図で重ねて表示する「重ねるハザードマップ」と、地域のハザードマップを入手できる「わがまちハザードマップ」を用意し...
3,790
2019/12/16
...ハザードマップなどで建物のある立地の浸水可能性を把握し、必要に応じた対応策を検討しましょう。それは「 止水版や土嚢の設置 」「 電気設備などの移動 」といった具体策の他、場合によっては売却という選...
8,897
コラム
2020/02/10
...具体的には、浸水が想定される範囲などを示した市町村作成のハザードマップで、住まい周辺の危険性を説明することを宅建業者に求めるようです。最近の激甚化する台風などの気象災害により、こうなることは予測さ...
7,273
コラム
2020/02/13
...東京都江戸川区の「 水害ハザードマップ 」の表紙には大きくそう記されています。ハザードマップには「 巨大台風や大雨による河川氾濫や高潮の発生で、排水が間に合わなくなると“区内のほとんどが水没”する...
17,338
コラム
2020/03/29
...レッドゾーンとして挙げられているのは・災害危険区域(崖崩れ、出水等)・土砂災害特別警戒区域・地すべり防止区域・急傾斜地崩壊危険区域となっており、これ以外に災害イエローゾーンとして浸水ハザードマップ...
3,715
ニュース
2020/06/30
...この時に参考になるのは国、地方公共団体が指定・公表している浸水想定区域、市町村のハザードマップ、地形図等の地形情報、過去最大雨量や浸水実績など。そこから発生するかもしれない被害を想定し、対策を考え...
2,354
2020/07/06
...自治体ごとの子育て暮らし、防災それそれのジャンルの制度、助成などが調べられるようになっており、保育園やハザードマップその他についても同様にチェック可能。ここで独自の施策などがあれば、それをアピール...
3,221
2020/07/30
...ハザードマップも路線価もネットで見られる時代。私はこの手の資料は全部自分で取得します。・謄本・ハザードマップ・路線価まだ仲介さんの心をつかんでいない段階で、多くの資料を要求するのは「 めんどくさい...
7,847
コラム
2020/08/02
...昨今の豪雨災害を受け、国土交通省によると、宅地建物取引業法施行規則の改正が行われ、8月28日から、住宅購入や賃貸などの物件の契約時に、ハザードマップに基づいて水害リスクの説明をするよう義務付けられ...
8,190
ニュース
2020/08/28
8月28日から宅建業法改正により、ハザードマップに基づいて水害リスクの説明が義務化された。今後、水災リスクに応じて損害保険料も変わってくる。来年1月、大手損害保険会社がまずは法人向けの損害保険料の...
4,887
2020/09/12
...従来から土砂災害警戒区域や津波災害警戒区域、造成宅地防災区域ではその説明義務があったが、この改正によって市町村による水害ハザードマップでの説明義務が加わるのだ。この改定については、売買時の重要事項...
6,614
2020/09/19
...ハザードマップを見ただけでは、浸水などの危険は分かっても、だからどうすればいいのかまでは、よく分からない。専門家から、ハザードマップを見ただけでは分からない災害リスクや、そこに住む場合の対応策を教...
2,462
2020/09/26
...近頃の住宅相談では、「ハザードマップを見たのですが」と、安全性についての問いかけが多い。災害対応力がある住宅や地域コミュニティ、都市機能が求められている。立地条件において、入居者や購入者に文句なし...
3,596
ニュース
2020/10/27
...特に沿岸部や西日本を中心に水災の被害が増しているため、購入の前段階でハザードマップを確認して積極的に検討をしたい。ちなみに保険とは、原則「突発・偶然・外来」の事故を補償するために存在する。つまり、...
5,128
2021/02/07
...中には水深5mに水没する場所もハザードマップで示されています。路線価が安いのもそのリスクを盛り込んでいるからです。買うなら、このリスクを納得しておく必要があります。江戸時代から何度も( 江戸の華と...
5,628
コラム
2021/02/23
...とは、近年の地震や水害による災害の甚大化を反映していると思われ、「築年数や構造(免震・耐震)についても考えるようになった」(39.3%)は約4割を占めて、「緊急避難場所や防災マップ・ハザードマップ...
3,529
2021/07/08
...最も端的にみておくべきなのは「ハザードマップ」だ。現在、日本の全国各地においてその場所に想定される災害リスク、土地の特徴、過去の災害状況などを一覧できるマップが公開されている。ここに示されているも...
1,551
2021/07/22
...ハザードマップでも土石流の警戒区域となっていました。人工改変地があったことが報道されており、静岡県の調査も引き続き行われることと思いますが、今後は土地改変基準の厳格化も進むでしょう」2018年の西...
3,624
2021/07/28
...投資するエリアの選定や、自宅の購入、部屋を借りる場合など、これまで以上にハザードマップなどの確認が重要になってきました。 逆に言うと、地盤が固く災害が起きにくい地域であればアピールが出来ると思いま...
12,264
コラム
2021/08/07
...政府の調査結果やハザードマップなどをチェックし、経営戦略につなげたい。筆者は土石流の発生後、たまたま熱海市の現場近くを通りかかる機会があった。目についたのは、長い距離にわたってぶちまけられた大量の...
1,866
2021/08/24
...洪水被害が毎年のようにどこかで発生しているような状況下では、ハザードマップ上、高いリスクがあると判断される地域は、入居先を探す人の足が遠のいてしまったり、入居してもらうために家賃を下げざるを得ない...
1,512
2021/09/05
... 立地は駅からの距離はいうまでもなく( 引っ越して貸す、売るがしやすい )、川が近い場合はハザードマップを必ずチェック、低地・崖地・急傾斜・谷の出口は避ける、低地は水の危険だけでなく地盤の緩さか...
9,987
コラム
2021/09/05
...横山氏が、各市区が公開している水害に関するハザードマップ(洪水、内水氾濫が別の場合はそれぞれを確認して最も大きな浸水深のマップを使用)から読み取った結果は以下である。出典:さくら事務所 田園都市線...
9,432
2021/09/12
...地盤災害ドクターの横山氏が、各市区が公開している水害に関するハザードマップ(洪水、内水氾濫が別の場合はそれぞれを確認して最も大きな浸水深のマップを使用)から読み取った結果は以下である。出典:さくら...
7,613
2021/09/13
...、Q2は608)2)6割超の家庭で災害リスクと火災保険の補償内容がミスマッチ同調査では、加入している火災保険の補償内容と居住エリアの自然災害(水災・地震)リスクを「国土交通省わがまちハザードマップ...
2,605
2021/09/15
...特徴1.ハード面とソフト面の組み合わせで建物と生活を守る●ハード面(建物構造面)「建物のハード面」は、ハザードマップから浸水被害の予測を立て、設計地盤面プラス1mを水防ラインと定めて設計。エントラ...
10,790
2021/09/19
国土交通省昨年の水害被害総額は6500億円に災害の頻発で物件取引する人の意識が変化不動産取引をする際、ハザードマップなどの災害情報を参考にする人が41.5%に上り、年々増えていることが、国土交通省...
2,073
2021/10/01
...不動産投資家や大家に関係するところでは、これによって今後、水害ハザードマップも改訂されるため、最新のハザードマップと照らし合わせて、不動産の購入時に検討する必要があることだ。そこで実際に収益物件が...
3,556
2021/10/10
...地価マップやハザードマップも繰り返し見ます。卒業後、活用するか否かは学生次第です。 「 いい物件を教えて 」と言ってくる卒業生には「 ボクに教えてくれ 」と返します。「 どうやって探す?」と聞い...
6,608
コラム
2021/10/16
...豪雨や台風被害を受け、近年、不動産取引時にハザードマップを活用し、水害リスクについてお客様に説明することが義務付けられている。今後もさらに不動産購入において、災害リスクは重視されると予想される。■...
24,046