バリオフリーとは、日本語で「障壁がない」という意味で、高齢者や障害者が社会生活を送るうえで、障壁となるものを取り除くことをいいます。
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2009/02/25
...省エネ性やバリアフリーが賃貸住宅のキーワードに。建物というハードを提供するのみならず、コミュニティー形成の仕掛けがカギに。 このあたりは 「 それはそうだろうな 」 という方も多いのではないでしょ...
7,880
コラム
2010/06/23
...【 住宅のバリアフリー・耐震補強改修支援などにより潜在需要を掘り起こします 】わずかにこれだけ。そして、【( これまでに)実現したこと 】 の項目には 【 住宅エコポイント 】 がたった一つ、燦然...
7,447
コラム
2012/03/08
... 歳を取ってバリアフリー化に30万。築30年経てば、そろそろ建て替えを考えるようになります。解体に200万、小さな家を建てて1,000万。車椅子生活になり、玄関で使う段差解消機を買って20万。その...
22,369
コラム
2013/08/06
...■ 高年齢化に伴って人気の街も変化する?話は少し変わりますが、今後、札幌に投資するに際は、10年後の平均年齢を見据えて、立地と建物のバリアフリー化なども視野にいれると、リスクを減らしていけるのでは...
12,532
コラム
2015/04/04
...これまでは省エネルギー性、耐震性がポイントになっていたが、今後はバリアフリー性の高い住宅も対象になる。■中古住宅の買取り再販に係る特例措置の創設最近では一般的になってきた買取り再販ビジネス。中古住...
2,499
2015/05/26
...長年工事が続いていた駅南北自由通路の整備や京王吉祥寺駅駅ビル建替え、駅出入口のバリアフリー化対策などが該当施策。その結果、来街者は増加しており、新たな開発が望まれていたところである。4エリアの分布...
4,942
ニュース
2015/08/04
...バリアフリー化や耐震改修、賃貸住宅へ用途変更する工事の費用について、補助率は3分の1、戸当たり50万円が上限。他用途から賃貸住宅に変更する際の上限額は戸当たり100万円になる。事業の完了後は10年...
3,065
ニュース
2015/09/15
...もちろん、バリアフリー化も図られ、1階、3階コンコースと山手線、埼京線各ホームを結ぶエレベータが設置される予定だ。全体の完成予定は2027年度。現在の渋谷駅は動線が交錯しており、慣れている人でも動...
2,339
ニュース
2016/03/28
...賃貸で若い人が居住するのであれば、バリアフリーはあまり考慮しなくても良い。であれば室内に段差を作り、空間を分ける、床下利用を考えるのは検討しても良い手。大きな緑を入れた室内はインパクトが大きく、モ...
3,433
2016/07/14
...各居住部分の面積が原則25㎡以上で、居住部分にキッチン・バストイレ・洗面台・収納を備え、バリアフリー構造であることが求められる。共用部分に共同利用の水回りや収納設備を備えるといった一定条件を満たせ...
2,453
2016/08/08
...押入れをシャワールームにする場合に必要な費用などちなみに和室をバリアフリー仕様で洋室にする例の費用は109万円となっており、押入れをシャワーにする工事は54万8000円だ。実際に見積もりを取る際に...
3,690
2016/08/29
...ちなみに政府が先にまとめた経済対策の中では生活密着型インフラの整備も掲げられており、具体的には鉄道立体交差やホームドア設置の推進、高齢者や障がい者にも住みやすい街のバリアフリー化などがあがっている...
2,340
2016/11/28
...だが、さすがに築後52年が経ち、老朽化も目立つことから、耐震化工事、バリアフリー工事、施設の刷新を行うことになった。休館は2019年9月からで、東京五輪・パラリンピックの会場として使用した後、20...
1,825
2017/01/07
...介護・医療と連携し、高齢者の安心を支えるサービスを提供するバリアフリー構造の住宅を供給することを目的とし、住宅としての居室の広さや設備、バリアフリーといったハード面の条件を備えるとともに、ケアの専...
4,707
2017/01/16
...A、バリアフリー改修B、エコ住宅設備の設置C、木造住宅の劣化対策工事D、耐震改修E、リフォーム貸し保険への加入。補助額だが、一戸当たり最大30万円となっており、耐震改修を行った場合には15万円が加...
5,104
ニュース
2017/03/15
阪急電鉄と京福電気鉄道(嵐電〈らんでん〉)は2月24日、両社が共同で進める「西院」駅のバリアフリー化工事について、新しいホームと改札口を3月25日10時から使用を開始すると発表した。阪急「西院」駅...
7,851
ニュース
2017/08/22
...周辺エリアとの回遊性を高め、東京湾岸部の新たなシンボルにツインタワーの計画とともに、JR浜松町駅南口東西自由通路を拡幅・バリアフリー化。カートレイン乗降場跡地を歩行者専用道路として整備することで歩...
5,625
ニュース
2017/10/20
...助成される工事内容としては、シェアハウスに用途変更するための改修工事、間取り変更、耐震改修、バリアフリー改修、その他居住のために必要と認められる工事など。どんな工事でも該当するわけではないので、事...
9,155
ニュース
2018/03/02
...バリアフリーという概念が登場してくる以前の物件ではこれはよくあること。だが、段差は古さを意識させるので、リノベーション前提で中古を購入する際にはどの程度の段差があるかは要チェックだろう。玄関ホール...
6,518
2018/04/25
...公共交通機関であれば、エスカレーターやエレベーターの設置、商業施設でもバリアフリーの徹底、サービス産業ではシニア向けの商品が登場するなど、これまでは現役世代をターゲットにしていたマーケティング戦略...
6,810
ニュース
2018/05/25
...南口側ではバリアフリー化も進められている。南口側。駅ビルは左手。タワーマンションの右手には西友があるもうひとつ、このまちのポテンシャルを考える上でポイントになるのはひばりが丘団地の再生と敷地内に新...
16,537
ニュース
2018/05/31
...公的な補助を受けて「サービス付き高齢者住宅」といった賃貸アパートを企画すると、部屋の面積やバリアフリーなどさまざまな制約に縛られ、高齢者以外への事業転換も困難になる。「高齢者向きアパート」では、補...
6,974
2018/06/19
...補助の対象となる改修工事は、バリアフリーや耐震改修、用途変更などだ。その補助率を見ると、補助金の場合、国が直接3分の1を補助し、交付金の場合は国の1/3+地方の1/3となっている。後者は、住宅セー...
6,665
ニュース
2018/07/09
...現在は西京区大枝沓掛という、中心部からはかなり離れた場所に立地しており、加えてキャンパスの耐震性能、バリアフリーなどの問題を抱えてもいた。京都市に移転の要望書が提出されたのは2013年。駅近くにあ...
35,107
ニュース
2018/07/19
...ちなみに、床の段差をなくすバリアフリー化はしていません。これは赤尾さんに学んだのですが、段差をなくすとかえって足腰が弱くなって、転びやすくなってしまうそうです。手すりなどはDIYで取り付けたもとも...
12,345
2018/08/04
...4.バリアフリーへの改修はしないバリアフリーへの過剰な投資はせず、将来の転用を容易にすることで、投資を増やさずに済み、経営リスクを減らすことができる。多くの高齢者にとっても、バリアフリーは必須では...
15,400
コラム
2018/08/18
...■ バリアフリーでなくてもいい高齢者=バリアフリーという概念は強い。確かに車いすを押すときは便利だ。しかし、多くの高齢者にとって必要不可欠なものではない。多少の段差があっても構わないはずだ。ただ、...
11,789
コラム
2018/08/27
...住宅に関する公の助成としては①耐震化②バリアフリー化③省エネルギー化④環境対策⑤防災対策⑥同居対応⑦その他などがあり、多くの場合、持ち家、分譲住宅を中心にしている。だが、施策によっては賃貸住宅、賃...
6,998
ニュース
2018/08/28
...手厚い補助金が用意され、福祉・介護業界だけでなく異業種も参入し、バリアフリー関連商品や、見守りなど入居者の安全な生活を確保するサービスも登場、ハードとソフトの両面で進化を続けている。高齢者が階段で...
6,117
ニュース
2018/09/07
...四角い畳を市松に見えるように敷いてある大きな特徴はバリアフリーな1室を除き、入口で履物を脱ぐ旅館風の作り。室内は四角い畳敷でそこに低いベッドが置かれている。といってもここで使われている畳はかなり固...
7,701
2018/09/15
...なかには、「 バリアフリーでないと危険だ 」と決めつけている人もいる。※「 バリアありー 」の特徴や効果については、第2話で詳しく紹介しています。ご参照ください。こういうことから10の介護事業所に...
13,379
コラム
2018/09/17
...それを防ぐために「終身建物賃貸借制度」があるのだが、この制度を利用するためには都道府県知事の認可が必要であることに加え、建物に対してはバリアフリー基準などがあり、また多数の書類提出が必要などと超え...
5,246
ニュース
2018/10/05
...たとえば保育施設では児童福祉法、建築基準法、都市計画法、バリアフリー法等が関与するそうで、そうした異なる法がそれぞれに要求するハードルをすべてクリアする物件は非常に少ないのだとか。本書では補助金申...
5,142
2018/10/16
...バリアフリーへの対応など必要な改修は早めの対応を(写真はイメージ)いずれにしろ、賃貸物件の運用コストは、消費増税に伴いアップするため、賃貸オーナーの経営能力がより問われる。特に消費増税の心理的影響...
2,923
2018/11/23
...バリアフリー化などへの対応を行うとともに、賑わい、憩いの場として活用されるようにとの意図がある。さらに南口側でも歩行者デッキの整備、駅舎の南北自由通路の拡幅、地下道の再整備などの計画があるが、その...
18,087
2019/01/03
...バリアフリーのこれらの建物は転用が難しいだろう。昨今の「 空き家問題 」に代わって「 空き老人ホーム問題 」が発生するかもしれない。老人ホームは鉄筋コンクリート造が多く、解体費用は高額になるので、...
9,798
コラム
2019/01/16
...現在は、65歳以上のいる主世帯で住宅所有の状況を見ると、82.7%がマイホームを持っていて、次いで民営借家が10.7%、公営・都市再生機構(UR)6.2%という状況だが、バリアフリーではない自宅は...
3,524
ニュース
2019/02/17
...転倒防止や日々の生活のための工夫が必要だったりするが、多くの高齢者にとって「 バリアフリー 」は必須ではない。手すり設置や、段差の緩和・明瞭化で対応できることが多い。第5話の手法でほぼ解決可能だ。...
11,778
コラム
2019/03/26
...バリアフリーの施設は転用が難しく、取り壊すしかないかもしれない。このままだと「 空き老人ホーム問題 」が、深刻な問題となる。高齢者向きアパートが増えれば、取り壊さなければならない老人ホームが削減で...
9,455
コラム
2019/04/14
...バリアフリーが必須という介護事業者が多い中で、バリアありーを説明し、入居者を募集する。介護事業者まわりは、実際やってみるとなかなか大変だったりする。彼らの教科書にはバリアフリーが正しいと書いてある...
9,296
コラム
2019/05/14
...用途変更工事や間取り変更、耐震改修、バリアフリー工事、防火・消化対策工事など。これらの工事に伴う調査設計やインスペクションも補助対象だ。1戸当たり国費限度額50万円とし、共同居住用のための間取りの...
3,628
ニュース
2019/10/09
...国による直接補助と地方公共団体を通じた補助があり、補助対象になる工事は「共同居住用住居に用途変更するための改修・間取り変更・耐震改修・バリアフリー改修工事」「居住のための最低限必要と認められた工事...
10,664
ニュース
2019/10/25
...これまでにないと言えばバリアフリー仕様である点も挙げられる。また、2019年には以前は男性専用のビジネスホテルだった建物を改装、未来の暮らしを体験できることを売りにしたホステルグループとして再生さ...
4,774
ニュース
2020/01/05
...・共同居住用住居への用途変更に伴う改修・間取り変更・耐震改修・バリアフリー改修工事・居住のための最低限必要と認められた工事・居住支援協議会等が必要と認める改修工事・インスペクションを含む、これらに...
14,098
ニュース
2020/02/05
...間取り変更やバリアフリー改修だけではなく、耐震改修工事も対象に含まれる。出典:国土交通省ホームページより自治体の制度はマイホームのみが対象のケースもあるが、賃貸住宅が含まれることも。例えば、静岡県...
6,187
ニュース
2020/04/03
...耐震性が足りないマンションに限り、所有者の5分の4以上の同意があれば、危ない棟のある敷地を切り出して売却することが可能だったが、今後は、外壁の剥落などで人に危害が及びうるマンションや、バリアフリー...
4,148
ニュース
2020/06/04
...高齢者はバリアフリーが必須で、自宅生活が難しい人は老人ホームしかないと思っている事業者がほとんどだ。理解してくれる事業者と出会えることがポイントになる。なかなか大変だが、これにより大きな進歩になる...
6,909
コラム
2020/07/17
...●南池袋二丁目C地区市街地再開発(北街区、南街区)街区再編による道路、広場及び歩道状空地とあわせて、東京メトロ有楽町線東池袋駅に接続するバリアフリーの地下通路と地下広場を整備する。地区面積は約1....
12,675
ニュース
2020/10/11
...バリアフリーにも対応する。中央列が利便性を追求した各鉄道の連絡通路の計画について(工事パネルに貼られた案内板より)「さんきたアモーレ広場」の新デザイン(工事パネルに貼られたポスターより)神戸っ子の...
14,683
ニュース
2020/11/10
...▲段差が多く歩きにくかった公園内の遊歩道はバリアフリーに。従来は南北に長い公園の存在によって東西の街が分断されていたが、東西動線が整備されたことでエリア内の回遊性が生まれ、地域経済にも潤いを与えて...
4,668
ニュース