ビルディングのこと。ビルディングとはもともと土木構造物などと区別した建築物、あるいは建築という広い意味をもつ言葉であったが、日本では鉄筋コンクリートなどで造られた中・高層の建築物で、住居用ではなく、社屋や事務所として使用する建築物を指すことが多い。(住居用の中・高層の建築物は一般的にタワーマンションと呼ばれる)
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アクセス
2022/03/16
...(60代男性・愛知県)・高層ビルが立ち並ぶエリアに憧れがある(60代男性・北海道)・東京の中心地というイメージがあり栄えているように思えそんなところへ住んでみたい(40代女性・大阪府)歌舞伎町や高...
1,681
2022/03/14
...今回は先日購入した、都心のビルに関するお話をしたいと思います。実は、その物件は、「 あること 」をするだけで買値の倍以上の金額で売ることができるというお宝物件です。 ■ 東京23区で8,000万円...
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コラム
2022/03/12
...しかしこれも低層ビルで、かつ、周辺にも大型商業施設や高層マンションなどは見当たらない。昔ながらの住宅や商店が軒を連ねる、非常に静かな住宅街だ。東急目黒線「奥沢駅」駅前の「ふんすい広場」。駅周辺には...
6,065
ニュース
2022/03/09
...「 この前契約してもらった隣の焼き鳥屋さんは30年前に群馬県で1番最初にDJバーを始めたレジェンドですし、向かいのビルの2階にはレゲエ・バーがオープンする予定です。レゲエ・バーの方は偶然にも僕のレ...
5,512
コラム
2022/03/08
...2020年12月にはガラス張りの駅ビルと未来の宿場町をイメージした広域交流施設ゾーンが誕生し、華やかな駅前風景が完成した▲2021年8月には、小田原駅東西自由通路とおだわら市民交流センター「UME...
9,540
2022/03/07
「桜橋ボウル」跡地に16階建てのビルが2023年春に完成予定。現在はコインパーキングとして利用されている「桜橋ボウル」跡地に建設予定のビルは梅田と堂島の中間に位置する好立地関西最大級のボウリング場...
7,428
ニュース
2022/03/07
...建物内の書かれたいくつもの文字が印象的なニューヤンキーノタムロバそんな弘明寺の門前すぐ近く、京急線の弘明寺駅からだと徒歩5分という立地にあるビルの4階が共創型コリビング「ニューヤンキーノタムロバ」...
2,426
2022/03/03
『中銀カプセルタワービル 最後の記録』(草思社)の刊行を記念して、3月18日(金)19時から代官山 蔦屋書店にてトークイベントを開催す。黒川紀章氏のご子息である黒川未来夫氏と元カプセル住人たち、保...
1,720
2022/03/03
...左の白い塀の向こう側が横浜市庁舎跡地で、2025年に地上33階、地下1階、高さ169mの超高層ビルが竣工予定JR関内駅北口方面の新横浜通りから計画地を見たところ。高さ74.9mと決して高いわけでは...
5,181
2022/03/02
...2014年10月に工事が着手した大阪神ビルディング及び新阪急ビルの建替も着々と進んでおり、2月に全体竣工を迎えた。3月24日には高層部分にオフィスゾーンが開業し、大型複合ビル「大阪梅田ツインタワー...
8,262
ニュース
2022/03/02
...なお、住友倉庫が行っている不動産事業は、首都圏や大阪などにオフィスビルや商業ビル、賃貸住宅などを保有し、賃貸している。大阪のなんば・南堀江地区の再開発計画にも取り組んでいる。波のある物流事業を不動...
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ニュース
2022/02/27
...4年上半期を目途にオープン予定となっている大阪ミナミにハイアットの新ブランド「キャプション by Hyatt」が日本初進出2022年1月、フジサンケイグループの不動産デベロッパーであるサンケイビル...
4,098
ニュース
2022/02/26
...通りから少し入るとこんな風景もところが、住吉は半蔵門線と都営新宿線が交差する駅でありながら、四ツ目通り、新大橋通沿いにオフィスビル、マンションがあるだけで、一本入ると低層の住宅地が広がる。駅からは...
29,289
ニュース
2022/02/25
...高層ビルが立ち並ぶ東京の副都心という一面を持ちながら、「ライフ大崎ニューシティ店」や「成城石井ゲートシティ大崎店」などの大型スーパーが軒を連ね、コンビニエンスストアなども多い。また、「居木橋公園」...
13,971
ニュース
2022/02/23
コロナ禍の2年間、僕の投資対象であるビルや店舗は思ったよりも市場に出てきませんでした。「 コロナの影響でたくさんのテナントさんが退去するかもしれない、でも新しいテナントさんはなかなか入居しないだろ...
5,987
コラム
2022/02/22
...日本初上陸でトレンドに敏感な人々が列をなしていた店は立ち退き、空っぽのビルが並ぶ街。かつて若者カルチャーの聖地と呼ばれた原宿は今、若者たちのエネルギーを失いつつある。「Section L Pop-...
1,510
2022/02/21
...天王寺の駅前には大阪で最も高いビルの「あべのハルカス」などがある。寺田町駅は阿倍野区(あべのく)に属しており、阿倍野区は天王寺区の隣だ。なお、寺田町駅の西側は天王寺区で東側は阿倍野区となっている。...
3,894
ニュース
2022/02/19
...それこそ、同様の複合施設を運営している三菱地所や三井不動産が買収すれば、丸ビルやミッドタウンのような施設が生まれてもおかしくない。こういったケースはそごう・西武に限ったことではない。経済産業省が2...
30,999
ニュース
2022/02/18
...再開発ビル周辺の道路や広場も併せて整備される予定となっている(品川区・JR東日本、広町地区開発計画 説明会資料より)2025年度、A地区に高さ100m越えのツインタワーが登場予定!駅前歩行者広場1...
77,979
ニュース
2022/02/18
...狭小地に、5階建てのテナントビルで収益性を上げた例も。ピクトグラムを活用し、低コストで洗練された印象に東京・白金台で、間口4mしかない場所で、5階建てのテナントビルにすることで収益性を上げた例もあ...
13,505
2022/02/16
私は、不動産投資は区分マンション、区分オフィス、レジデンス、店舗ビル、保育園、グループホームなど様々なものをやっています。その中で、今回はあまり人に話したことがない東京の都心で運営中の2棟のシェア...
6,412
コラム
2022/02/15
...これは住宅だけではなく店舗ビルなどでも同じである。テナントが抜けた理由がコロナではないのに助けられているビルもあるが、空室率が上がり、賃料の下落が止まらない今の市況では支援がなくなれば厳しい。そう...
3,125
2022/02/13
...同エリアは、「横浜ランドマークタワー」など商業・オフィスビルが多い「中央エリア」、「コスモワールド」や「赤レンガ倉庫」といったアミューズメント施設が並ぶ「新港エリア」、「横浜そごう」や「横浜スカイ...
5,083
2022/02/13
...中性的な空き家バンクと異なり、金沢R不動産の運営の中で古いビル、民家のリノベーションを数多く手がけてきたチームであるがゆえに提供できる所見とそのあとのフォローアップサービスがあり、そのためのベース...
1,815
2022/02/12
...隣のビルのシャッターの雪が、ワタクシのビルのシャッター前に、高く積まれていて、建物内に駐車できないといふ。隣のビルに電話を発信するも、休日。緊急連絡先に電話するも、月曜日の対応になるといふ。積まれ...
15,016
コラム
2022/02/11
...これを南地区(約1.9ha)、中地区(約2.2ha)、北地区(約2.4ha)、の3つに分けて各々に再開発ビルを建設する予定となっており、総延床面積約110万㎡にのぼる大規模再開発ということで注目を...
5,407
ニュース
2022/02/10
...入間市駅には大きな駅ビルもあるなど、駅周辺が開けている。しかし、毛呂山も含む入間市の北方には、2022年初頭の時点でこれといって大きな商業施設が見当たらない。イオンタウンの進出が、周辺からの人口呼...
10,902
2022/02/10
...オフィスビルやマンションなどを一棟単位で購入するとなれば数億円の資金を用意する必要があるが、その数億円の不動産を小口化販売することで数十万円、数百万円と手が届き、個人で購入・運用できるようなった。...
2,733
ニュース
2022/02/09
...残念ながら、20代に戻って世界中を貧乏旅行するということは叶いようのない夢ですが、今の僕はコロナが落ち着いたら世界中のビル視察旅行をすることを楽しみに過ごしています。いえ、実はこの4月から日本全国...
3,925
コラム
2022/02/09
...言わずもがな、東京の玄関口としての鉄道機能だけではなく、駅ビルや駅地下街を含めた宿泊、ショッピングなどさまざまな機能を併せ持つ東京駅だが、近年は周辺エリアで複数の再開発プロジェクトが進められている...
3,804
ニュース
2022/02/08
...また、貸し出しているビルからテナントの飲食店が退去したり、インバウンドが蒸発したため、民泊の経営が苦しくなったりしたケースも考えられるだろう。どの受給の要件にあてはまるかはケース・バイ・ケースとい...
8,857
ニュース
2022/02/05
...※引用:国土交通省もともとはコープビルという農林水産業に関連する団体が多数入っていたビルと、日立グループが所有するビルが建っていた。三菱地所は2021年4月中旬から既存建物の解体に着手しており、新...
4,408
ニュース
2022/02/04
...単にオフィスビルを建てるというのではなく、低層部に大屋根を設けた広場空間を作り、それを囲むように商業施設を配置。施設利用者だけでなく、周辺街区の居住者や就業者など様々な人々が集まる、まち全体のにぎ...
11,747
ニュース
2022/02/03
...※引用:板橋区開発エリアはA街区とB街区に分かれており、A街区では地下2階・地上38階建てのビルが建設される予定。A街区の建物にはオフィスとタワーマンションが入ることになっている。その一方、B街区...
21,520
ニュース
2022/02/03
...日ごろ自分自身が行なっている鬼のような指値を受けることも想定していますwこの物件のスペックですが、福岡市内、鉄骨ビル、3階建、1K×27戸、3方向道路、築40年、駅徒歩10分、土地180坪という感...
6,967
コラム
2022/02/02
...大規模ビルではなく、中規模のオフィスビルが中心だ。その他では、商業施設が15.5%、住宅が10.2%、物流施設が5.4%、ホテルなどが13.5%だ。運用対象地域は首都圏中心。東京都心6区で40.9...
7,034
ニュース
2022/02/01
...好立地・ハイグレードのビルは今後需要が強まる可能性も高い。そのほか、各種報道の中には、2022年及び2023年以降は新築ビルの竣工が多いため、古いビルに入居しているテナントが新しいビルへ移転するケ...
20,060
ニュース
2022/01/31
...ファンも多いミラクルひかるさんにはナレーションの協力をしてもらっているのと同時に、ワタクシが購入した横須賀のビルでコロナの状況次第ですが、「 すなっくミラクル 」のママをやってもらうという企画案も...
4,295
コラム
2022/01/28
...福岡市内では「天神ビッグバン」「博多コネクティッド」の2大プロジェクトが進行中で、前者では福岡ビルと天神コアを地上19階・地下4階の1棟ビルに建て替える「福ビル街区建替プロジェクト」や旧大名小学校...
20,602
ニュース
2022/01/27
...都市部の駐車場は供給過多となっており、都市部のオフィスビルやマンションでは空き駐車場が増加している。また、今後はEV車が増加する中で、駐車場に充電設備の設置が求められている。駐車場を時代に合わせて...
1,237
2022/01/25
...コロナ禍で縮小・閉店を余儀なくされたテナントが増えたことで雑居ビル、店舗ビルのオーナーが空き区画をトランクルーム仕様にして提供するなどのほか、テレワークが浸透するなど在宅時間の増大といった住環境の...
3,343
2022/01/21
...ビル開発も始め、駅周辺には商業、オフィス、ホテル、バスターミナルなどが入る地上46階、高さ250mの複合施設を開発するという。これに伴い、駅前の「札幌エスタ」は2023年夏に営業を終了する予定だ。...
10,568
ニュース
2022/01/21
...定員になり次第募集を止めるので興味のある方はお早めにDMください!終わったらみんなで温泉に行ってちびビルでホタテから始まる大BBQ祭りの予定です。楽しみだな~! 今回も読んで頂いてありがとうござ...
13,076
コラム
2022/01/20
...この物件は鉄骨のビルで、エレベーターなしの5階建てです。購入時の築年数は29年でした。売値は8,000万円でした。参照:20分の18室空きを1カ月で満室に!隣人から舞い込んだビルの購入オファーと奇...
8,931
コラム
2022/01/13
...スクラップアンドビルドをしなければ競争力が保てないエリアで消耗戦を続けるよりも、質の高い地域をつくることこそが投資を長期にわたって有利なものとし、また安定した利得につながるということなのだ。つぎに...
2,956
2022/01/12
...以前のコラムで書きましたが、コロナ直前の2019年に空き店舗や空きビルを大量に購入し、それでも東京オリンピックに合わせて入居者は決まるだろうと思っていたら、コロナで2020年はほぼ1年間物件が塩漬...
9,330
コラム
2022/01/12
...東京都心で職住近接の大規模プロジェクトを開発する森ビル「ヒルズ族」を生んだ文化を受け継ぐ、森ヒルズリート森ヒルズリート投資法人は、住居や商業施設も含むものの、実質はオフィス特化型リートと言える。資...
13,494
ニュース
2022/01/11
イチエイ総合ビルの解体工事現場の西側から撮影。左には解体工事現場、右奥には南海「難波」駅、中央奥には「なんばマルイ」が見えるビル解体工事の発注者は不動産事業に注力する「Osaka Metro」イチ...
9,730
ニュース
2022/01/09
...しかし、ビルやロードサイドの商業テナントを中心に営業展開をされている大家さんについては、かなり大きなダメージを受けた方がいらっしゃいます。商業テナントは一般的に1階の家賃が高く取れたり( 住居と逆...
5,576
コラム
2022/01/07
...商業系ビルでZEHに相当するものがZEB(ゼブ; 「Net Zero Energy Building=ネット・ゼロ・エネルギー・ビル」の略語)であり、また、ZEHの集合住宅版として、ZEH-M(ゼ...
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