ビルディングのこと。ビルディングとはもともと土木構造物などと区別した建築物、あるいは建築という広い意味をもつ言葉であったが、日本では鉄筋コンクリートなどで造られた中・高層の建築物で、住居用ではなく、社屋や事務所として使用する建築物を指すことが多い。(住居用の中・高層の建築物は一般的にタワーマンションと呼ばれる)
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アクセス
2021/05/25
...〇〇ビル〇〇号室の件で、入居者( 契約者 )が死亡したと弟様より連絡が入りました。契約は保証人無。身内も相続放棄の状態で請求もできない状況です。死亡より1ヶ月が経過しているとのこと。明日、中を確認...
9,759
コラム
2021/05/25
...2016年10月からは、南西方向に300m離れた場所にある旧三洋電機本社ビルが新庁舎として機能している。老朽化によって旧市役所の建物は取り壊しが決定し、市が約7500平米ある跡地の活用方法について...
5,686
ニュース
2021/05/24
...これまで特に目立ったもののなかった通りである千代田区神田錦町に築56年の印刷会社旧社屋をリノベーションした「神田ポートビル」が誕生した。興味を惹いたのは入居したのがサウナと写真館、そしてコピーライ...
2,807
2021/05/23
...変更する場合があります用 途 地 域:市街化調整区域主 要 用 途:宿泊施設・温浴施設・飲食施設等建 築 主:三菱地所株式会社基本設計者 :株式会社オープン・エー実施設計者 :株式会社シミズ・ビル...
1,539
2021/05/23
...プレビルド(日本の新築にあたる)であれば、購入したユニットが建築途中であっても他人に譲渡する「竣工前転売」をフィリピンのデベロッパーは認めている。認めるにあたって一般的に移転料というものが発生し、...
6,372
2021/05/17
旧大阪中央郵便局跡地に建つ「梅田3丁目計画(仮称)」の複合ビルの完成予想パース。画像は、東側から見た角度(出典:大阪市)再開発ラッシュの大阪駅周辺同駅西側に地上40階の複合ビル「うめきた2期」「大...
10,254
ニュース
2021/05/16
...幹線道路が近い上に閑静な優良エリア戸建て、マンション、ビルと種類豊富に並ぶ名鉄瀬戸線「清水」駅のすぐ西には、国道41号線と名古屋高速1号楠線が通る。幹線道路沿いはビルやマンションが点在している名古...
5,682
ニュース
2021/05/15
...国家戦略特区による「航空法高さ制限の特例承認」や福岡市独自の容積率緩和制度などを組み合わせ、民間の活力により耐震性の高い先進的なビルへの建て替えを促すとともに、快適でぬくもりのある公共空間を提供す...
12,049
ニュース
2021/05/15
...J-REITは、オフィスビルや住宅、物流施設、ホテルなどの「不動産」に投資して、利益を得る。インフラファンドの場合は、「インフラ資産」に投資する。「東証公式Jリートガイドブック」よりインフラファン...
15,238
ニュース
2021/05/13
...もともと、「DIY」はDo It Yourselfの意味であり、アメリカの住宅関連産業の一翼となるセルフビルド系の文化に端を発する。日本の住産業とは事情が異なるため、単純にそれが輸入されたとするの...
2,626
2021/05/12
... 【Rさん】隣に建つだけでも嫌なのに、7階8階のペンシルビルが建っちゃうと、ありうるよね。 【火の玉】日当たりが悪くなって、おまけに傾いたとなったら、もう頭にくるどころの話じゃないですよね。 【M...
3,770
2021/05/12
...高層ビルやマンションを建てる時の工事現場を見てると、最初は工事が始まっても一向に建物が見えてこないので、いつになったら工事が始まるんだと思うかもしれません。でも、よく見るとそれはしっかりとした基礎...
11,090
コラム
2021/05/10
...【Sビル購入時のスペック】価格1.7億円、利回り11%、満室築47年、エレベーターあり5階建RC、3DK×30、土地410坪外観は爆裂ありのボロボロでしたが、福岡市の人気エリアで土地値は坪40万~...
12,799
コラム
2021/05/09
...そんな鹿児島中央駅そばに、鹿児島の新たなランドマークとなる複合ビル「鹿児島中央タワー」が新設された。高さ約100メートルの巨大複合ビル商業施設やタワーマンションを兼ねる施設内の賑わいをつたえるガラ...
4,723
ニュース
2021/05/07
...しかし、直近では新たにオフィスビルを取得するなど、今後の対応が注目だ。同リートの運用戦略。ホームページより。ユナイテッド・アーバン投資法人投資口価格(J-REITの場合の「株価」に相当):167,...
13,215
ニュース
2021/05/05
...同プロジェクトは旧名豊ビルなどの跡地に搭載2棟を建設するもので、16年に組合を設立、18年12月に着工していた。事業費の半額は国・県などの補助金で賄っている。残りの西棟は地上20階、地下1階で22...
17,873
ニュース
2021/05/04
...バルク案件の中にはテナントビル、築古住居系RC物件、土地等がありました。中でも、好立地の築古住居系RC物件は私が最も得意とするジャンルであり、空室が多くても埋める自信があります。テナントビルも駅か...
9,341
コラム
2021/05/03
...再開発は「北街区」と「南街区」、2つの街区に分けて行われる(2020年09月09日、 東京都・都市整備局発表資料より)「北街区」と「南街区」の再開発ビル断面イメージ(2020年09月09日、 東京...
14,158
ニュース
2021/05/02
...そうした背景を受け、駅前広場から南口の商店街から川越街道(国道254号)につながる約1.7haの敷地で、3棟のビルを含む再開発事業が始まる。駅周辺の街並みが大きく変わることになる。上板橋駅南口から...
23,069
ニュース
2021/05/01
...オフィスビルの中野セントラルパーク、中野四季の森公園といった施設ができたことで、駅前の雰囲気は大きく変わった。南口方面でもオフィス棟や住宅棟による高層ツインタワーの建設が進められるなど、駅周辺の再...
17,463
ニュース
2021/04/27
西麻布三丁目の再開発計画により新たに誕生する、高さ約200mの再開発ビル完成イメージ図(野村不動産、ケン・コーポレーションリリースより)高いブランド力を誇るセレブな街地価上昇を続ける「西麻布」六本...
9,482
ニュース
2021/04/24
...子育て世代のファミリーに向けた商業施設に生まれ変わる駅ビルの北側には、新しいビルが建設予定で、子どもを預けられる機能付きの働く場を創出すると言う。今年3月にオープンした名谷図書館の館内。(出典:神...
4,531
ニュース
2021/04/23
...その立地ならではの環境設定個人住宅からオフィス、中国で高さ100mに及ぶ7棟のビルのデザイン監修など、幅広い建築に携わる河野氏。賃貸住宅を建てるうえで大切にしているのが、敷地や事業主との「対話」と...
6,264
2021/04/22
...最新の調査によると、ダラスは、フロリダ州ジャクソンビル、アリゾナ州タスカンに次いで、全米第3位の「お買い得」な大都市にランクインしている。3月早々にマスク着用義務を撤廃し、商業活動を全面再開させた...
7,229
2021/04/22
...奥が既存に改修を施したRC造のマンション限られた費用を効率的に使うため、新築アパートはローコストでの建設を得意とするビルダーに依頼、各フロアに1戸の1LDKを配するものとした。西武新宿線沿線は高田...
4,125
ニュース
2021/04/20
...JR札幌駅周辺には超高層ビル2棟が計画されている。現在最も北海道で高層のJRタワーを超えて200mを超える。商業施設や商業施設、オフィスなどが入居する複合開発となり、北海道の人口動態は札幌一極集中...
3,572
2021/04/20
...いろいろな可能性を模索して頑張っていきましょう!■ 2冊目の本についてのお礼先日、母校へ2冊目の改訂版を献本してきました! また皆さんのおかげで、Amazonランキング、アパート・ビル部門で1位を...
23,768
コラム
2021/04/19
ビルの1階、もともとは駐車場だった場所がこんな形に改装された。テイクアウトを想定、外に向けてカウンターが作られている車の販売台数が減っているとニュースで伝え続けられているというのに、いまだに建売住...
7,899
2021/04/18
...四条河原町交差点の「京都マルイ」跡に住友不動産運営の大型商業施設が誕生京都市内屈指の繁華街である四条河原町にあり、住友不動産が運営する京都住友ビル。それまで入居していた「京都マルイ」が2020年5...
52,057
ニュース
2021/04/16
...物件の比率はレジデンスが4割強、オフィスビルも4割強と、景気変動に中立的で相性の良い物件ポートフォリオと言える。スポンサーがデベロッパーなので物件供給も豊富で、スポンサーが建設した物件は安心できる...
16,178
ニュース
2021/04/14
... 管理をさせてもらえるビルが日本橋にできたので、じゃあ僕ちょっとそこに入れてくださいって。 移ってよかったなと思っていますね。中央区いいですね。すっごい気に入りました。お江戸情緒があって、古い老舗...
3,552
2021/04/14
...僕はあの本を読んでゴールドラッシュを目指すようになり、ビルを買ってその上に自宅とプールを作りたいと思ったのです。それが、まさかこんなところでつながるとは。購入後5年経過して知った事実に、この物件を...
11,203
コラム
2021/04/14
...コロナ下におけるJ-REIT用途別代表銘柄の価格推移それでは、コロナ下における「物流施設主体型」「オフィスビル主体型」「ホテル主体型」の代表銘柄の価格と、東証REIT指数の推移を見てみよう。上図に...
2,472
ニュース
2021/04/13
...なお、開発によって新設されたビルにはイトーヨーカドーが入っている。イトーヨーカドーは地下1階から4階の5フロアが店舗、5階から7階および屋上が駐車場となっており、同エリアでは最大規模のスーパーマー...
7,836
ニュース
2021/04/12
...「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」の計画地(出典:阪急阪神ビルマネジメント株式会社)場所は、JR大阪駅南側に位置。JR大阪駅とは梅田歩道橋でつながり、阪神・阪急の大阪梅田駅やOsaka Metro...
11,198
ニュース
2021/04/11
...駅前ビルの老朽化により建て替えを計画「いまどき」な複合施設が誕生予定横須賀中央駅前といえば東口を出てすぐ、「Yデッキ」と呼ばれるペデストリアンデッキが象徴的で、これに直結する「横須賀プライム横須賀...
31,805
2021/04/09
...「大船駅」には駅ビル「大船ルミネウィング」があるほか、駅近くには「イトーヨーカドー」や「西友」、「ドン・キホーテ」などが揃っており、駅周辺での買い物には苦労しない。「鎌倉」や「江ノ島」とくらべると...
66,447
2021/04/09
...「すでにある=既存の」空間・構造・環境の資産という意味であり、スクラップアンドビルドで発展してきた、戦後の建設産業がフロー的成長を焦点としてきたことからの転換を表すワードだ。その考え方の上に「スト...
2,973
2021/04/08
...『PMO EX 新大阪』の外観パース(出典:野村不動産)その一例として、野村不動産がおよそ10年ぶりに関西エリアにオフィスビルを展開することが決まっている。中でも、中規模ハイグレード型の新オフィス...
21,717
ニュース
2021/04/07
青森駅東口駅舎跡地に2024年度登場予定の駅ビル完成イメージ図(2021年 2月 25 日、東日本旅客鉄道株式会社盛岡支社、青森市、青森県、青森商工会議所リリースより)行政とJRが協働して推し進め...
9,786
ニュース
2021/04/06
...知立駅前には、市内最高層・地上21階建ての再開発ビル『エキタス知立』が2019年1月に竣工している。住宅棟・駐車場棟・独立店舗棟の3つで構成されている同ビルは、知立駅前の新たなランドマークとなって...
23,845
ニュース
2021/04/06
...▲台湾人投資家は店舗ビルや路面店に強い興味を示すのが特徴だ(写真はイメージ)華僑投資家の志向はコロナ禍で変わったのか。感染症の拡大で密を避ける行動が求められる中で、日本の住宅・不動産業界では、大都...
4,687
2021/04/04
地上40階建ての再開発ビル完成イメージ図。開発地は「十条駅」西口徒歩1分の場所で、共同住宅、商業施設、業務施設、駐車場などが入る予定(日鉄興和不動産リリースより) 「物価が安いと感じる街」1位!都...
6,466
ニュース
2021/04/03
...■ 購入を検討した店舗ビルの現在私自身、コロナ蔓延前に飲食ビル投資を検討していた時期がありました。東日本大震災以前に幾つか飲食店や店舗物件を所有していたのですが、利食い売りするまでいずれも安定して...
7,649
コラム
2021/04/03
...昭和40年代に建てられ、長年高田馬場駅のシンボル的存在だった2棟のビルが取り壊され、建て替え工事が進んでいる。人口の約半数が30代以下、高田馬場周辺は、賃貸ニーズの高い街高田馬場の人口や世帯数は、...
11,151
ニュース
2021/04/03
...物件の比率は、レジデンス46.8%、オフィスビル45.8%、ホテル7.3%だ。ホテルは、マリオット・インターナショナルの最高級ブランドホテル「セントレジスホテル大阪」と、「ザ・リッツ・カールトン京...
11,494
ニュース
2021/04/02
JR『広島』駅では、いま駅ビル建替え工事が進められている。地上20階建ての新駅ビルは2025年春に開業予定。ビル内にはショッピングセンターやホテル、シネマコンプレックスなどが登場予定だが、何より期...
7,893
ニュース
2021/04/01
...古いビルの1階にあるベーグル屋は早々に売り切れる白金1丁目再開発地区に隣接したエリアには人気店となった店もちらほら、白金の外からも訪れる庶民的で親しみやすい商店街は、もともと祭りにも熱心で、規模は...
13,112
ニュース
2021/03/30
...緑化に着目して小規模ビルや賃貸マンションの運用を目指しているもので、「ビル砂漠の大都市部にオアシス的な空間を創出し、夏場の強い日差しの照り返しによるヒートアイランド現象を抑え猛暑を和らげることにつ...
2,243
2021/03/25
東京ポートシティ竹芝、ウォーターズ竹芝に世界貿易センタービル、浜松町ビルの建替と大規模な開発が続く浜松町界隈。こうした開発の機運が高まってきたのはここ10年ほどのこと。それ以前の浜松町は周辺の開発...
11,222
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