ブログの不動産投資コラム・ニュース

大家になる為に有料スクールは必要か？

2023/04/01New

...ブログはゼロイチを達成した時から書いていましたが、もう少し幅を広げることにしました。専業大家になってからはTwitterに挑戦しました。2年半ほぼ毎日投稿しました。全国の大家さんと交流出来て、たく...

1,246

自作のサイトを集客に生かす。大家業の広告料は成功報酬型であり...

2023/03/29

...ネットでよく見るブログ形式で、物件ごとに記事を書いただけのものです。IT関係の仕事についている方や、ブログやサイトを立ち上げた経験のある方であれば、そこまで難しいことはしていないことが分かるかと思...

1,754

年収55万円の扶養内パートママが融資を受け,区分マンションの...

2023/03/17

...ブログ「月収4.5万円の扶養内パートが夫に内緒のへそくりで大家になるへそプロブログ」 健美家編集部（協力：高橋洋子（たかはしようこ）） https://yo-coo.wixsite.com/hom...

2,222

初めての新築RCマンションが竣工。スタートから完成まで。

2023/03/16

...まだ健美家コラムも書いていなかった10年程前のブログ記事に『 いつかは都会で新築のRCマンションを建ててみたい 』と書いていました。目標の一つを達成しました。 この物件は土地から仕入れ、設計士さ...

3,799

最近の洗練された投資家さんの儲け方。物件を見よう、人に会おう...

2023/03/15

...自分も使えそうなものはチャンレジしていこうと思います！ ■ SNSのメリットとリスク さて、全国各地にFIRE大家さんを一番生み出したと言っても過言ではない吉川英一さんのブログが終了しました。お疲...

7,648

子供4人の学費稼ぎに、不動産投資街道まっしぐら、『ワーママ投...

2023/03/12

...■不動産投資の勉強とにかく、不動産投資関連の書籍、ブログ、コラム、記事などをひたすら読み、YouTubeも手あたり次第、視聴した。「特に、健美家や他の不動産投資サイトのコラムは、仕事の休み時間等に...

3,858

勤め人時代に不動産投資を始め、専業大家になったモトミさんとア...

2023/03/07

... モトミさん 当時、不動産のことを学ぶ手段が分からず、インターネットで調べていたところ、あるブログに辿り着きました。その人が購入する基準として出している条件があり、その条件に全て当てはまるのが全国...

5,925

妊娠中に夫が借金して起業。不動産業界15年目の妻が実践「ヤド...

2023/02/01

...現在は会社員を辞め、夫の経営する鍼灸院をサポートする傍らブログをはじめ、講師業や投資に力を入れている。自己資金を極力使わず、融資を受けて築40年超え、380万円の戸建てを購入。利回り13.8％さら...

8,243

ボロ戸建て投資のボードゲーム『Trash to Cash』が...

2023/01/31

... あと、ブログで詳細にゲームの紹介を含めて感想をアップしてくれた方もいらっしゃって、ありがたい限りです。火の玉ガールさんなんかは、ゲームをその場で購入してくれて、これからゲーム会を開いてくれるっ...

4,156

今年の決意と今の時流の中で資産をどう活用していくべきなのか

2023/01/14

...ブログやSNS等でご存知の方も多いと思いますが、10月の初めにゴルフボールの直撃を受け、左腕を骨折しました。二か月間ギブスをしていて、それから一月リハビリをして、だいぶ腕も動くようになりましたが、...

5,579

【不動産投資本】なぜ富山から多数の著名投資家・FIRE大家が...

2023/01/03

...だが彼らもかつては先輩投資家のブログを夢中で読み漁ったり、初めてのセミナーにドキドキしながら参加したりと、ただの初心者、こちら側のひとりの時期があったのだ。本書を通じて、FIREは決して夢物語では...

2,624

帰国子女の息子を国際バカロレア校に通わせたい！転勤族大家まっ...

2022/12/31

... ■ 息子を国際バカロレアの学校に通わせたい！教育資金としての不動産投資華子 まっちゃんさんは、noteのブログも書かれているんですよね。 まっちゃんさん はい。不動産より子供の教育について触れる...

6,985

新築アパートを欲しいのに買えない！フレンドリーじゃない僕が大...

2022/12/30

...セミリアタイヤしたあと、ブログを書き始めました。それには理由があります。自己開示をせずに情報交換の場所に顔を出すと、不都合や非効率、そして非礼が発生すると感じたからです。具体的には、以下のような感...

5,158

7年のドバイ赴任から帰国後、愛媛で不動産投資を展開する転勤族...

2022/12/30

...そこからモーガンさんのブログなど、空室対策系のことが書いてある記事や書籍などをいろいろ読んで、地場の仲介会社に営業回りをしました。 そもそも管理会社さんは東京の会社で、あまり動かず客付けもFAX...

6,783

雪国で不動産を買い進める30代大家、ルイ109世帯とガスタン...

2022/12/26

...ふんどし王子さんとは、会う前からブログを通じて交流していたので、こちらの存在は知ってくれていました。私の名付け親ですしね。 ルイさん 私もあの時、ふんどし王子さんとは交流がありましたが、防人Rさん...

5,239

【不動産投資本】時代や市況の変化を味方につける!不動産投資の...

2022/12/13

...書籍やブログ、最近ではYouTubeや音声コンテンツにいたるまで、不動産投資にまつわる情報発信がさかんに行われており、それらで学びながら今まさに不動産投資を始めよう、という初心者の方も多くいること...

1,336

地方や郊外でも空室はこうして埋める！ 全112戸を満室にする...

2022/11/20

...「これはある方のブログを読んでマネしています。仲介依頼している店舗の人数分だけ、夏はメロン、冬はハムを贈っています。担当者以外にも認知度が上がります。購入先は、近くの『イオン』で、予算は一人1箱5...

3,771

不動産投資の成功には「税金の知識」が不可欠。大河内薫さんが見...

2022/11/15

...最近は私のコラムやブログを見てきてくれた研究生が多くてみんな熱心です。年収500万円くらいのサラリーマンが多いですが、自営業者もいます。 コモリンという子は1.5年で目標を達成して、今はさらに高...

5,345

「手取りキャッシュフローを最大化する専門家」によるコスト削減...

2022/11/12

...●取材協力：リアル・スター・コラボレーション株式会社公式ブログ賃貸経営の手取りキャッシュフロー最大化の秘訣セミナーーーーーーーーーーーーーーーー執筆：三刀流大家■ 主な経歴健康関連業界で都内に勤務...

2,578

これから始める人に知ってほしい！私が不動産投資で得たもの、失...

2022/11/07

...当時は、会社員投資家が少しずつ成果を上げ始めた時で、規模を急拡大できた何人かの方が、ブログや本を出版し始めていました。 ロバート・キヨサキの「 金持ち父さん、貧乏父さん 」の出版も相まって、資産...

7,226

うつを抱えながらも新築アパート投資でFIRE達成 現在は中古...

2022/10/30

...日の前編に続いて、後編では新築アパートで不動産投資を加速させてFIREを達成した話、新ビジネスの中古車買取業の話に移るが、まずは昨年公開され、Twitter上でにわかに話題になったユキさんのブログ...

6,535

転勤の度に自宅を購入、累計3本もの住宅ローンを通した元サラリ...

2022/10/29

...こから始めるだろうと思います」明日の後編では、1棟アパート投資にシフトしてFIREを達成した話、FIRE後のライフスタイルや新ビジネスの話、そして一部で話題になった「健美家”大家列伝風”自伝ブログ...

11,117

7年で家賃年収8,400万円。自分の人生を取り戻すために大家...

2022/10/24

... ■ 不動産投資の勉強はFP2級の資格を取るところから始まった華子 どんな出会いだったのですか？ バーニング大家さん ある日たまたま見つけた、元公務員で不動産で成功された方のブログでした。公務員で...

10,781

7年空室だった部屋を菓子工房に改装したら即決、空き待ち50人...

2022/10/24

...だが、そう信じ込んでしまう人が少なからずおり、しかも、そうした人たちが自分の体験だけからこれが正解とばかりにブログを書いていたりもする。間違った情報を絶対と信じ込んでしまうのである。先に入居者を想...

10,480

中古から始めて新築へと移った理由。過去のセミナー資料から見え...

2022/10/12

...きっかけは2003年と2004年に発売された不動産投資家の藤山勇司さんや沢孝史さんの書籍や、2003年に開設したブログを通じて新たな情報が入ってきたことによるものでした。利回り20％の中古を買えた...

5,841

リフォーム業者から届いた驚きの「内容証明」。ファクタリングっ...

2022/10/03

...時系列を話すと、色々とアドバイスを頂き、最終的に「 心配不要だよ！ブログのネタにでもしたら！」と言っていただきました。 しつこいですが、専門家の方や経験豊富な方に相談できるのはとても心強く、あり...

8,098

月のCF100万達成間近、ゆうきさんの融資拡大戦略と今から始...

2022/09/22

... また、サラリーマン属性を活かした投資が頭打ちになった後はモーガンさんのブログ記事を読み漁りました。決算書を改善してプロパー融資を引きたい方は、モーガンさんのブログは必見です。 また、銀行受け...

7,041

親の老後問題をどうする？ 何よりも「自分の心」と向き合うこと...

2022/09/16

...ブログとかTwitterを読むことは良いのですが、銀行の情報とか民法の情報を入れる前にまず、自分の心と向き合わないとダメです。 自分と向き合えていたら何でもできるし、外からのノイズが入ってきませ...

3,739

働き盛りシングル男性の「リアルに住みたい街」ランキング〜1位...

2022/09/03

...ンケート方式調査対象：東京都に住む30〜40代のシングル男性1500人調査期間：2022年8月10日・11日調査主体：株式会社groove agent(ゼロリノベ)◎リリース内容（ゼロリノベブログ...

1,820

築47年、地方の全空アパートを満室にした秘訣 地元の女子大生...

2022/09/02

...日々の活動については、ブログに綴っている。▽取材協力：タグチホーム株式会社近年は地元の岐阜の木を使った家づくりを推進し、耐震や省エネ改修を得意とし多くの実績がある。ホームインスペクション(住宅診断...

6,290

14.5kg減量してフィットネス大会に出場！筋肉デビューして...

2022/08/31

...転機となったのは、大家でもないのにブログで「 30歳大家 」と名乗り、大家の集まりに参加したことでした。それによって退路を断ち、どうすれば大家になれるのかのみを考えるようになった事が結果に繋がりま...

3,364

「誰も失敗していない」と勧められた投資術、夫の失業を機に50...

2022/08/26

...それまでセラピストとして綴っていたブログを、「ひよこ不動産」に変更し、不動産投資ブログを綴っている。PR＆執筆業を軸に、セラピストなど多方面で活動してきた似鳥陽子さん。数年前、結婚を機に夫の生まれ...

5,928

7年で家賃年収1億円。不動産投資のおかげで商社の激務から抜け...

2022/08/17

...あとはネットで不動産投資のことを調べ始めてブログや書籍を読んで、知識を増やしていきました。 ■ 真面目に働け！と銀行に怒られる華子 不動産投資を始められたときの目標があったら教えてください。 きこ...

41,591

大きい成功とは、大きな問題を抱えること。建築費が上がる中で新...

2022/08/15

... 啓発本には「 夢は紙に書くと叶う 」とか「 言霊はあるから夢を語り、発する言葉に気を付けよう 」など頻繁に書いてありますが、自分にとってはブログやコラムがその役割を果たしていると思っています。...

6,081

初物件は新築一棟メゾネット。利回りアップにつながったニーノさ...

2022/08/11

... いれぶんさんの1棟目外観ニーノさん 現金主義の奥様が、借金をしてアパートを建てることを認めてくれたのは何かきっかけがあったのでしょうか？ いれぶんさん 朝活を2年間欠かさず続ける中で、ブログとT...

6,582

株で700万円を失い、twitter開始。毎朝3時間の朝活が...

2022/08/10

... ニーノさん いれぶんさんのブログに、会社員時代は年収1,000万円以上あったと書いてあるのを見ました。地方に住んでいて、高属性のサラリーマンで奥さんも働いていたら、もっと貯金ができるような気もし...

7,699

いれぶんさんはいかにして副業開始から約2年でサイドFIREを...

2022/08/09

... 具体的には、Twitter、ブログ、コンテンツ作りなどです。ブログとTwitterをスタートして14ヶ月目に、副業の収入がサラリーマンの月給を超えました。 ■ 波乗りニーノさんとの出会いニーノ...

8,522

誰でも5分で7万円の費用削減！資格が無くてもできる物件の消防...

2022/07/25

...物件に足を運べば運ぶほど良い成果があがる不動産賃貸業はやりがいがありますね！では、また♪ 【 追記 】 さらに詳しく知りたい方は、私のブログで情報をまとめてありますので、ご参照ください。 → h...

5,536

この半年で何ができたか？賃貸経営を軌道に乗せられずに焦ってい...

2022/07/21

... �@毎日10分間ネット上で投資エリアの新着物件をチェックする�A一週間に2時間は先輩投資家のブログをチェック又は1冊本を読む�B一月に1日は気になる物件の現地視察を5棟する�C一月に1度は金融機関にアポ...

6,355

私の借入れに関する直近の金利動向。今後の金利交渉を有利にする...

2022/07/15

... では、今後何を注意すべきなのか? 今後の対応としてはやはり ・財務状態（ B/S ）を良くしておく 今までに何度も何度もコラムやブログで伝えてきていますが、借金体質から自己資本比率を高くして財...

6,861

俺の1号戸建のその後

2022/07/09

... このままではエリートってのはブログやコラム上の設定で、本当は44歳実家暮らしのチェリーなおじさんニートだと読者の人にバレてしまう。読者の一人である 綾瀬は○か もきっとがっかりするに違いない。...

7,653

平均利回り23％、ガスタンク少佐が地方の高利回りアパートを買...

2022/07/07

...不動産賃貸業を始めると決心してから、書籍や健美家コラムや投資家のブログを必死に読みました。半年後を目標に買おうとしていましたが、勉強を初めて2ヶ月くらいでポータルサイト上に、私の地元でよく目にして...

7,848

6年で家賃年収3,700万円、手取り13万円の公務員だったガ...

2022/07/06

...不動産を始める前からふんどし王子さんのブログを読んでいて、前々から存在は知っていました。 極東船長さんが主催されているセミナーの第一回目の講師がふんどし王子さん、ポールさん、防人レボリューション...

20,896

「一足飛びにお金持ちになる方法」は破綻と背中合わせである

2022/06/30

...この背景には、多くの書籍やブログ、最近ではTwitterなどの先人達の情報発信があるでしょう。その結果、不動産投資自体がポピュラーになり、若者にも認知され定着したという流れだろうと推察します。セミ...

5,585

地方マンション購入時、X世代は何を参考にした？最も多かったの...

2022/06/19

...また、現地になかなか足を運ぶことができないためSNSやブログでの情報収集が活発で、スタイルポートが4月に実施した、コロナ禍にマンションを購入した東京在住のX世代の同調査結果よりも、SNSの活用比率...

960

初心者投資家がやってはいけないこと。不動産投資は時間をかける...

2022/06/16

...2、失敗してもリカバリーできる金額で小さく始める書籍やブログなどで華々しく成果を披露している若くして成功している投資家さんがたくさんいます。しかし、自分も早く同じように成功したいからとやみくもにリ...

9,435

物件買付けの時に売り主への手紙を書いて死にたくなった

2022/06/11

... そんなお前らは時折、ツイッターなどで「 53さん天才！」「 文才がすごい！」と褒め称えてくれるので、不動産投資をやる前からブログで文章を書いてきた俺としては、この売り主への手紙にもっとも自身の...

10,363

劣化したキッチンを内見のキラーアイテムに変身させる化粧フィル...

2022/06/07

...■ 化粧シートの施工を習得するには？「 早速やってみたい！ 」という方は、詳しい施工手順を私のブログにまとめてあるので、参考にしてみてください。気泡やシワがよらない貼り方ができるように、わかりやす...

10,371

築古戸建再生で失敗する人が気づかない「買う前」に大切なこと＜...

2022/06/06

...夫婦そろって買いたい病にかかり、有名大家（ 私は知らなかったが、当時はブログが人気だったらしい ）の後押しもあり物件を購入。リフォームに着手したが、途中で資金がなくなり、夫婦げんかの末、物件を手放...

8,254

40室の賃料を糧に同族会社から独立。ペンキ屋より不動産の方が...

2022/06/06

... ふんどし王子さんとの出会いは、ふんどしさんのブログに「 戸建DIY購入につき、労働力投入人員募集 」と書いてあり、「 無料でペンキを塗ります 」と志願したのがきっかけです。 その時にふんどし...

6,785