旅人や観光客、ビジネスで出張する人等に宿泊、食事、その他のサービスを提供する施設のこと。2020年の東京オリンピック開催が決定した前後から、インバウンド需要を見込み、日本では多くのホテルが建てられたが、新型コロナウイルスの影響で、逆風を迎えることになった。
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アクセス
2019/11/02
...外資大手もオフィスビルやホテルといった商業用不動産にとどまらず、今年になってから賃貸マンションに対する姿勢を強めている。個人の海外投資家はどうか。2020年東京オリンピック・パラリンピック決定後に...
4,116
2019/10/28
...こちらは工事が完了するまで、ホテルに移動してもらうことになりました。今回はとにかく必要なものはすべて対応して、保険請求は同時にいろいろ行いました。まだ一部しか認定されていませんが、おそらく大丈夫だ...
6,651
コラム
2019/10/26
...オリンピックの時も、多分、ホテル代が高騰しているだろう。東京でオリンピックを見られないなと思っていたら、何と、札幌でマラソン競技を開催するといふ。日の丸を振って、沿道で日本軍応援だ。赤坂の楽屋には...
8,112
コラム
2019/10/26
...決まっていた入居者はビジネスホテルに滞在してもらうなどして、どうにか完成まで待ってもらった。トラブルを乗り越え、土地から購入して新築した1棟目。京王線・井の頭線の明大前駅から徒歩2分の好立地の鉄骨...
10,429
2019/10/25
...いかにもビジネスホテル風の掲示がある建物も増えている。だが、価格は明らかに他の場所より安い注意深い人であれば宿の表示に日本語以外の言語や外国人を意識したのであろう和風のディスプレイが掲げられている...
4,782
ニュース
2019/10/23
...また、天野真吾さんの新築ホテルも見学させていただきました。周辺にはないオンリーワンのホテルで、駅からも繁華街からも近い物件ですので、高稼働間違いなしであろうと思います。ホテルと住居系物件では、土地...
8,896
コラム
2019/10/21
...■秋葉原~御徒町間では店舗、ホテルが高架下沿いを歩けるようになっている。ただし、途中には駐車場などもあり、今の段階では全部が全部歩いて楽しい場所というわけではないまずはすでにある程度の活用がされて...
3,549
ニュース
2019/10/15
...中古・築古・新築・戸建て・区分マンション・駐車場・トランクルーム・転貸・民泊・簡易宿泊所・ホテル・シェアハウス・借地・転売・競売…。それぞれに賢者が通った成功の道があります。また、安易に始めた愚者...
7,469
コラム
2019/10/15
...この動きを受けて、東京都をはじめとする日本各地で、ホテル等の宿泊施設の建設・開業ラッシュが続いている。東京23区内の近年の動向と、2020年の供給予測を見てみよう。2018・2019年 東京23区...
4,340
2019/10/13
...私の幼少時代から培われたケチケチ精神は、自分の人生の一大イベントである”結婚“においても健在で、ありとあらゆる裏技を使って、高級ホテルで挙式をあげるも、黒字( ご祝儀>支出 )に終わらせることに成...
6,640
コラム
2019/09/25
...■ ゲレンデに乗っていた社長がホテルの清掃員に。先日、地元の友達からショッキングなニュースを聞きました。僕がレコード店をしていた時代に近くで洋服屋さんをしていた社長さんがいたのですが、その社長が全...
12,912
コラム
2019/09/23
...マンション、ホテル建設がラッシュとも言えるような状態なのである。船場エリアを歩いてみるとあちこちで建設中の現場があるまず、マンションについてはこのエリアが1990(平成2)年に大阪市によって船場都...
3,642
ニュース
2019/09/21
...延床面積:4万4500 ㎡、総149 店舗に加えて都市型シネマコンプレックスや屋上庭園などのエンターテインメントを誘致、ホテル・住宅も併設している。このように、地方経済を衰退から脱却させるには、人...
7,155
ニュース
2019/09/20
...この背景として国土交通省では、景気回復に伴う雇用・所得環境の改善に加え、低金利により、交通利便性に優れた地域を中心に住宅需要が堅調であること、オフィス市場の活況と訪日客などの増加により店舗・ホテル...
3,622
ニュース
2019/09/15
...例えば毎日ホテルを転々としていれば、ほとんどのものは必要ないですし、シェアハウスを転々として生活していれば、十分にアドレスホッパーとしてやっていけますね。こういう旅をするように自由に生きていくとい...
8,836
コラム
2019/09/15
...インターネット大手やSNSなどに広告出稿してきた中で、最も反応が良かったのが外国人の利用者が多いホテルだったことで、日本でもビジネスチャンスがあると感じて自ら手掛けるようになったという。大和財託の...
4,332
2019/09/14
...タクシーに乗り、渋谷の高級ホテルにチェックインしてから、ボイシーを会社訪問する予定だったが、間に合わず、重いスーツケースを持ったまま、直接美人担当者二名に会いに行く。この時、九月九日・月曜日に、渋...
6,159
コラム
2019/09/13
...首都圏・近畿圏以外のエリアの市場動向等について、事業者からは「ホテルに働く従業員が増えてワンルームや1LDKの希望が増えた」(静岡県伊東市)であったり、「単身者が増えている」(名古屋市)、「外国人...
2,748
2019/09/11
...実は東南アジア一カ月旅をしている最中に、今回のロードサイド店舗のアイデアのために宿泊しているホテルの食事会場や街の中の面白そうな店舗の写真をたくさん撮ってきました。日本にいたマネージャーも毎日のよ...
6,846
コラム
2019/09/08
...天野さんが運営する福岡のホテルでは、部屋の「 清掃 」が重要なポイントとおっしゃっていました。ダイレクトに評価がレビューに反映される時代ですので、気が抜けないのだそうです。ところが実際にはプロの清...
14,247
コラム
2019/09/05
...■ ターゲットはホテルより長く、アパートより短く滞在したい顧客大家さんは長期でご入居頂ける事を誰しも願います。ワタシも住居系エリアで狙うなら長期入居です。1カ月でも長くご入居頂きたいものですよね。...
8,723
コラム
2019/08/30
...そこにクネクネミラーを貼ったり、3点ユニットにシートを貼ってホテル風にしたりすると、見違えるんですよ。それで、業者の想定家賃が5万2,000円だったのに、5万8,000円でも瞬殺で埋まって、利回り...
14,599
コラム
2019/08/29
...1回も行ったことないので偉そうなこと言えないんですが( 笑 )札幌に長期の客がストレスなく泊まれるホテルを作りたい赤井誠さん松田さんはどの街が好きなんですか?松田ひであきさん札幌です。食べ物も美味...
21,518
コラム
2019/08/28
...境の改善、低金利環境の下で、三大都市圏を中心に空室率の低下・賃料の上昇等オフィス市況は堅調な状況が続いていること、再開発事業の進展により繁華性が向上していること、訪日外国人の増加により店舗、ホテル...
3,740
2019/08/26
...オフィスの他にホテルなどもあり、充実したパブリックアートでも知られている多くの人が知っているのは昭和記念公園だが、駅前の再開発業務エリアファーレ立川(1994年竣工)も跡地を利用したものだし、さら...
12,196
ニュース
2019/08/25
...沖縄の利回り4%と、札幌の利回り7%賃貸住宅を建設できる土地は、沖縄本島では米軍が占拠しているため限定的ですが、宮古島でも同じようにロケーションの良い土地は限られていて、この何年かで海の傍のホテル...
10,451
コラム
2019/08/23
...マレーシアのペナン島、ランカウイ島、ベトナムのホーチミン、フーコック島、シンガポールに滞在し、今はこの旅のラストとなるペナン島のイースタン&オリエンタルというペナン屈指の名門ホテルの部屋でこの原稿...
11,045
コラム
2019/08/21
...賃貸レジデンスやホテルが投資対象で、最小投資金額は1万円から、運用期間は短ければ4カ月~長いと24カ月。想定利回りは4%台が占めている。物件の所在地や立地環境などは、データ、画像、動画を使って開示...
2,886
ニュース
2019/08/10
...党大会には出席しなかったが、いつも聴いている代々木ゼミナール地理講師の宮路秀作先生には、東京最終日のチェックアウト後に会い、ホテルのロビーでラジオを収録。不動産投資に役立つ情報を教えてくれた。十五...
9,523
コラム
2019/08/09
...先日は僕のコラムの読者という関係から始まり友人となった宮城さんという方と、ペナンで一緒にパーソナルトレーニングをしたり、ランカウイ島の5つ星ホテル、ザ・ダタイに僕の家族と一緒に宿泊をしてきました。...
7,480
コラム
2019/08/07
...それらを支える要因として挙げられているのが、ハイストリート化が進む御堂筋、一方では廉価なホテル群などで外国観光客の拠点となっている難波以南エリアだ。●御堂筋のハイストリート化と、難波以南エリアの盛...
4,751
ニュース
2019/08/06
...宮古島では日帰りで民泊物件、戸建て用地、ホテル用地などを視察させてもらいました。東京は30度以上の真夏日で蒸し暑かったのですが、宮古島は東京と気温は変わらないのにとても過ごしやすく感じました。湿度...
6,620
コラム
2019/08/03
...これまで見向きもされなかったエリアにリゾートホテル大手が進出してきたり、自治体が独自の定住政策を打ち出して人口が増えたり、新線・新駅の開発計画が発表されたり……。なにかのきっかけで状況が一変する。...
4,467
2019/08/01
...■ ホテル業界からの評価と責任さて、最近、とてもうれしい出来事がありました。私が運営する旅館が「 2018年じゃらんアワードランキング 」で年間3位に選ばれたのです!!とても名誉なことだと思います...
8,808
コラム
2019/07/28
...民泊や入管法改正、ホテル投資、入居者データの分析など、「次の一手」に向けての最新情報をチェックしよう。・間取りの短所もカバーするホームステージング講座・首都圏の空室に家賃2倍のチャンス!? 供給足...
2,358
2019/07/28
...19年中にも操業を開始する」と投資の波が来ているらしい(JETRO2019年地域・分析レポート)そんな自然豊かで成長しつつあるビンタン島で大規模なリゾートを抱えるのがシンガポールを拠点としてホテル...
3,055
ニュース
2019/07/27
...■ 札幌に長期滞在型のホテルをしかし、最近、何度も札幌に来るようになり、街の地下道が整備されたり、RCの住居が増えて来たりと生活する環境も随分と変わりました。もともと私は自然大好き派なので、夏の北...
8,748
コラム
2019/07/27
...この度の再開発では浜離宮恩賜庭園沿いの「おもてなしゾーン」に整備する予定で、ボールルームなどを備えた上質なホテルなどの建設も視野に入れているようだ。他のゾーンにも大規模な集客・交流施設、研究開発施...
10,504
ニュース
2019/07/26
...■ 立地を生かしてホテル旅館として再生予定今回の物件は非常に立地が良いこともあり、できれば宿泊施設の許可要件をクリアし、ホテル旅館として再生したいと考えています。その為には法的要件をクリアする必要...
19,913
コラム
2019/07/23
...活況なのはホテル・旅館業界だ。宿泊施設の開発工事費は2012年に1121億円だったが、2018年には1兆円を超えて約9倍に増加し、同年の着工棟数は2118棟(304万㎡)に達している。こうした状況...
3,755
2019/07/13
...ホテルと競合するような用地が出ると、ホテル業者が、他の資産よりも踏み込んだキャップレートで取引を成立させてしまう。ファンドへの売却を出口として、事業法人や個人富裕層にアプローチし、既存店舗ビルの投...
7,470
ニュース
2019/07/11
...■ 3点ユニットバスはシートで仕上げてホテルライクに次は苦肉の策の3点ユニットバスです。こちらはザ・ホテルライクを目指して仕上げました。明るく清潔感がある水回り。本来な3点ユニットは分離したいとこ...
17,349
コラム
2019/07/03
...民泊を行うなら、簡易宿所の許可を取って、ホテル業を始めるといった動きも見られた。だが、今回、自宅で引き続き民泊をしている女性Aさんに会い、以前と変わらず、民泊で収益を出しているケースがあることを知...
3,993
2019/06/22
...このように、個人のビルオーナーは、老朽化したビルの稼働率アップ策として、リノベーションで簡易宿所・ホテルやトランクルームなどにすることに加え、シェアオフィスへの転用にも期待している。その一方で、シ...
4,043
2019/06/21
...新しい中日ビルはオフィス、ホテル、商業施設、多目的ホールなどが入居する予定となっており、高さ約170m、地上31階建ての階段状の超高層となる予定。高層部に入居予定のホテルは横浜ランドマークタワーに...
4,881
ニュース
2019/06/18
...あとは、空港からホテルはタクシーで行けば良いとか、稚内から礼文島までのフェリーの時間などを調べて、シミュレーションしたものをワードにまとめて「 旅のしおり 」として渡しました。世界一周旅行や、日本...
15,290
コラム
2019/06/17
...進藤氏は現在代々木公園の44㎡でホテルを経営、そこが月平均85万円を稼いでおり、神宮前の25㎡が50万円という。代々木はこの2つの物件より少し駅から遠く、27㎡、20㎡の部屋であるため、1部屋あた...
5,473
2019/06/15
...こういふ豪邸も、設計時に、将来的にホテルやアパートメントに転用できるように設計しておけば、資産価値も落ちず、もっと高く売れたと思ふ。腕があれば、ホテルに改造できそうだったが、初期投資がかかりそうな...
10,461
コラム
2019/06/14
...建築費も高騰しているし、インバウンド向けのホテル建設もどんどん行われています。とはいえ、これもいつかは頭打ちになります。今、東京などは相当数のホテルが建てられていて、ここ数年で充足するはずです。豪...
10,752
コラム
2019/06/11
先日、誰もが知るアパホテル社長の元谷芙美子さんとお会いしました。手短ではありますが、経営でご苦労されたエピソードなどお話しくださり、大変勉強になりました。なにより印象的だったのは「 とても明るい ...
8,247
コラム