旅人や観光客、ビジネスで出張する人等に宿泊、食事、その他のサービスを提供する施設のこと。2020年の東京オリンピック開催が決定した前後から、インバウンド需要を見込み、日本では多くのホテルが建てられたが、新型コロナウイルスの影響で、逆風を迎えることになった。
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アクセス
2018/11/28
...年々増加するインバウンド需要を取り込もうと、全国各地の観光地やリゾートホテルも、ここ数年で大きく様変わりした。北海道内においても、日本人客の減少と老朽化で停滞していたバブル期のリゾートが、中国をは...
5,087
ニュース
2018/11/25
世界一周旅行中、ホテルでこのコラムを書いている、すっかりワールドクラスなふんどし王子です! 今回は、世界一周旅行で気が付いたことなど書いていきたいと思います。実際に世界一周旅行にチャレンジしてみて...
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コラム
2018/11/23
...a)1ベッドルーム物件での出来事こちらのコンドミニアムはホテル運営が行われています。ワイキキのトランプタワーやリッツカールトンも同様ですが、投資家が部屋を購入し、それを自宅や別荘として利用する人と...
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コラム
2018/11/17
...地域振興につながる可能性が高い今回の新球場開発で注目したいのは、球場の周辺に商業施設や温浴施設、ホテル、レストランなどを併設させるという点。なんと、天然温泉につかりながら観戦可能な席も設置するとい...
4,402
ニュース
2018/11/14
...■ 第2エリア店舗への問い合わせコラムでも何度か書いている昨年10月に購入した、駅近でビジネスホテル隣の平屋4店舗と駐車場4台分の貸地がある物件の空店舗に、案内が入ったという内容でした。この物件は...
7,279
コラム
2018/11/04
...ハワイ州で去年イゲ知事の机まで上がったAirbnbによるホテル税代納法案を彼は最後の最後で却下しました。その後も法案は上がって立ち消え、議論はしているがなかなか前に進まないのもハワイ州特有の動きな...
2,208
ニュース
2018/11/02
...もうひとつ、目玉となるのは16階建てのホテル棟。約300室規模の「ホテルメトロポリタン川崎(仮称)」が入居する予定で、全体の完成予定2021年春に先駆け、ここだけは2020年春の完成予定。川崎エリ...
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2018/10/27
...不動産サービス大手のJLLは10月22日、都内で「不動産&ホテル投資フォーラム」を開催、約250社・400人が集まった中で今後の日本の不動産マーケットを予測した。同フォーラムに出席したパネリストな...
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2018/10/20
...文化・交流の分野が強く、ハイクラスホテル客室数、美術館や博物館、海外からの訪問者数、外国人の居住数などで他の都市を圧倒している。また、ポンド安を受けた住宅の賃料水準の下落などで居住分野のスコアも改...
2,379
2018/10/16
...僕もお笑い芸人時代、舞台がない時間にホテルと自分が経営していた店をかけもちしていました。夢があったからできたんでしょうね( 笑 )。ポールさんもその時代はけっこうハードだったんじゃないですか?ポー...
40,936
2018/10/15
...今までもタイムシェアというリゾートホテルの方式はありましたが、住宅もこれからはすべてタイムシェアでもいいのかもしれません。クルマもだんだんそういう方が増えてきていますね。■ 固定観念を捨てて、新し...
8,029
コラム
2018/10/13
...改正旅館業法も6月15日に施行されており、厚生労働省はホテル営業と旅館営業の営業種別を「ホテル・旅館営業」に統合、無許可営業者の報告を都道府県知事等に義務付けるほか、立ち入り検査の実施、無許可営業...
3,159
2018/10/09
...「 沖縄県内のホテル全体が空室ゼロ!! 」というニュースも流れました。嬉しい事もありながら、アパート大家業と共に奮闘している今日この頃です。■ 銀行も業者もノルマしか考えていないという現実さて、銀...
13,459
コラム
2018/10/07
...およそ6割を占める北米ゲストは他のどこよりも数が多いのになぜそれでも一番きれいに使ってくれるのでしょうか?これは推測ですが、Airbnbはホストの部屋に泊まらせてもらうということ、ホテルとは違うと...
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2018/10/06
...将来なくなる仕事・職業としては、銀行窓口係・受付係・人事系事務員、タクシー運転手・路線バス運転者、機械工、ビル清掃員・ホテル客室員・列車清掃員などなど。列挙すると切りがなく、その中には不動産仲介事...
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2018/10/05
...旧耐震も使えるように?!最後の章は違法増築建築物を適法に、旧耐震の建物を工場に、オフィスビルをホテルになどという商業系の事例が中心。面白かったのは市価よりも安い違法物件を事業用に購入して運用したい...
5,139
2018/09/29
...那覇市壺川 2丁目は、那覇市中心部に近いことからマンションとホテルの需要が旺盛で地価をけん引している。県外からの実需を狙った投資マネーが流入し、地元の経済力には合わない市場を形成している状況だ。た...
3,657
2018/09/28
...つるやホテル跡地で、2005年にジョイント・コーポレーションが建設に着手、2008年にオープンを目指していたものの、同社が2009年に会社更生法の適用を申請。地上10階建ての建物本体、立体駐車場は...
8,623
ニュース
2018/09/25
...その中で注目したのが、「 外国人観光客の増加による店舗・ホテル需要の高まりや再開発事業の進展等を背景に、投資需要の拡大 」でした。私は、「 必要なところに必要な商品やサービスを届けていく事業 」に...
8,170
コラム
2018/09/24
...JR東日本は品川新駅(仮称)に一部を利用する車両基地跡地、西武プロパティーズは複数のホテル、京急は国道15号沿いを中心にいくつものビル等で、それぞれは隣り合う場所にある。まち全体の未来を考えれば、...
7,226
ニュース
2018/09/21
...①雇用・所得環境が改善する中で、交通利便性や住環境の優れた地域を中心に住宅需要が堅調であること②外国人観光客の増加による店舗・ホテル需要の高まりや再開発事業等の進展等を背景に投資需要が拡大している...
4,259
2018/09/19
...高松・別府ともに外国人観光客の増加が背景にあり、別府市では国内外の大手資本によるホテル建設の計画があるなど、宿泊需要は引き続き強含みである。※地方4市は、札幌市・仙台市・広島市・福岡市この地価上昇...
4,721
ニュース
2018/09/17
...もう一か所は、ラブホテルの多いストリートに直角に交わる道。通行止めだった。液状化後のホコリが舞う。奥には傾いた住宅が多数あった。もうすぐ、寒くなって、雪が降ってオワリだ。早い復興を願う。CASHF...
9,676
コラム
2018/09/14
...一つは街の物売りから見本を見て購入した商品をホテルで見たら、別の劣悪品だったこと。もう一つはチケットを買ったけれど混んでいて時間がなくなってしまったと困っている女性からチケットを購入してあげたら、...
11,235
コラム
2018/09/11
...ホテル・旅館など宿泊施設不足への対応や、空き家の利活用が進むとし、シェアリングエコノミーの代表格として定着するか注目されている。シェアハウスを新たな収益源として着目する大手不動産も出てきたこのシェ...
2,237
2018/09/07
インテリアに興味を惹かれ、2018年8月に横浜馬車道に誕生した新しいホテルを見学してきた。横浜中心部は宿泊激戦区で多くのビジネスホテルが並ぶ。ほとんどのチェーン系ビジネスホテルが集まっていると言っ...
7,700
2018/08/31
...ここはホテルのバスルームのイメージで照明を替えたり、水栓替えたり、工夫してみました。温水洗浄便座もユニットバス用は高いのですが、高級物件には必要でしょう! と、頑張って付けてみました。そんな甲斐あ...
17,887
コラム
2018/08/17
...4階と9階~13階には客室数177室のシティホテル「渋谷ストリームエクセルホテル東急」が入る。4階にはBar&Dining「TORRENT」も。14階から35階はオフィスで「Google」の日本法...
5,489
ニュース
2018/08/15
...ホテルは一泊¥46,000-。建物内に洗濯機・乾燥機が各七台あり、常に稼働し、順番待ちだった。乾燥機も電気式で、乾きが悪い。ホテル向かいの空き店舗でコインランドリーを開業すれば、大金持ちになれると...
20,439
コラム
2018/08/11
...購入した物件は、築48の年コンドミニアムホテルの一室。物件概要は下記の通りです。 ●所在地:ハワイ州オアフ島ホノルル( アラモアナショッピングセンターそば )●完成:1970年(築48年)●総戸数...
21,940
コラム
2018/08/10
...用途はグランフロント大阪同様、商業施設やホテル、知的創造拠点(ナレッジキャピタル)、分譲住宅、オフィスなど。加えてMICE施設(会議・コンベンション機能)、都市型スパも導入される計画である。事業者...
7,118
ニュース
2018/08/07
...土地の大きさによって異なるが、ホテルや事業用ビル、マンションやアパートなどの収益不動産などで争奪戦が繰り広げられる」と話す。駐車場代は、名古屋駅周辺で月額3万円台と東京区部と変わらない水準である。...
7,076
ニュース
2018/08/06
...用途としては劇場や映画館、ライブホールなどの娯楽施設に、訪日外国人を想定したホテルという複合施設に。地下のライブホールは最大約1500人、中層の劇場は約850席を予定しており、映画館は8つ程度のス...
14,040
ニュース
2018/07/22
...商業施設やホテル、公共施設を備える複合ビルを建設宇都宮市といえば栃木県中部に位置する栃木県の県庁所在地。北関東最大の都市で、人口総数は約52万人、世帯数は22.4万世帯を誇る(2018年6月1日現...
5,252
2018/07/21
...飲食店がテナントのビルやホテルに対する需要は強い」と話す。日本の不動産価格は高騰しているが、賃料水準も引き上がっており、特に東京は人口の流入が続いていることで東京オリンピックが終わった後の不動産市...
4,135
2018/07/16
...サラリーマンの立場としては、全国各地の施設様( ホテル、バス会社、ガイドさん等 )から7~8月の間いろんなお菓子や飲み物をいただき、この時期デスクのおやつBOXはいつも食べ物でいっぱい( 笑 )。...
7,354
コラム
2018/07/15
...経済発展目覚ましく、物件自体が低価格高利回りであることから、ASEAN諸国の不動産は根強い人気を誇るし、近年は他の新興国でコンドミニアムやホテルに投資するといったプロジェクトも見かけるようになった...
4,327
2018/07/14
...今、ホテルで「 USBケーブルを貸してください 」とお願いしたら、ずっと「 ないと思いますよ。ないと思いますよ 」と言いながら、箱の中のたくさんのケーブルから探していました。もちろん、見つかりませ...
6,479
コラム
2018/07/13
...旅館業に用途変更してホテル運営中の物件も、連日の満室状態が続いています。昨年退去があった1階の店舗部分にも、新しいテナントさんが決まりました。那覇市と民間の医療機関が共同で行う一人暮らしのお年寄り...
10,570
コラム
2018/07/07
...敗戦後、雨の中冷え切った体で山奥のナタルの会場からバスでホテルに戻る時の無気力感は忘れられません。翌日。次戦のレシフェに移動する前日ですが、滞在していたホテルのロビーのテレビからワールドカップの試...
9,345
コラム
2018/07/03
...今年5月にスーパーなどの商業施設や飲食店、ホテルなどが入居する予定の地上31階建てのビルが竣工した。2020年春には、主にオフィス等が入居予定の、地上36階建てのビルが竣工する予定だ。双方とも田町...
4,707
ニュース
2018/07/01
...そこで思い浮かんだのが、「 宿泊( ホテル )事業 」でした。そして、事業の運営方法は以下の二つがあると考えました。①不動産( ホテル )を所有しながらホテルを運営する事業②不動産( ホテル )を...
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コラム
2018/06/30
...「アスマチ三島プロジェクト」では、商業棟(4階建て、3107㎡)、ホテル・住宅棟(24階建て、約100室、194戸)、商業・住宅棟(13階建て、88戸)、駐車場棟(7階建て、商業333台、住宅29...
21,808
ニュース
2018/06/29
■ 賃貸半分、ホテル半分の金沢のINOVAに宿泊先週の日曜はセミナーだったのですが、懇親会でお酒を飲んだので帰宅せずに泊まることにしました。すると、知り合いの投資家さんから、「 自分が運営する金沢...
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コラム
2018/06/23
...国際化やインバウンドへの対応が可能な一定規模以上の客室を持つホテル、街に賑わいをもたらす施設開発でも容積率を緩和する方向だ。2019年1月に中央区都市計画審議会を開催し、2月に都市計画の決定を予定...
9,960
ニュース
2018/06/22
...右側がホテルの建設現場。これまで若い人が集まる、地域のイメージを変えるホテルを作り続けてきた会社が関わっているとなれば、まちのさらなる変化が期待できる加えて現在はこうした一画で新たなホテル建設も進...
5,912
2018/06/18
...最初の例は京都のオフィスビルをホテルに改装するというもの。用途変更の確認申請が必要だが、既存建物は本来駐車場だったはずの地下1階にテナントを入れており、その時点で容積率をオーバーしていることになる...
4,388
2018/06/15
...現在の駅周辺には多少の飲食店などがある程度で賑わいという言葉からはほど遠い2018年5月、東武鉄道が東武東上線和光市駅南口で東武グループ初となる駅直結の商業施設とホテルが一体となった駅ビルを発表し...
23,713
2018/06/13
...ビートたけし氏にも六週間以内に会えるといわれ、二週間後にLAの日航ホテルでお会いできた。なぜそんな将来のことがわかったのか、不思議な人だ。ジムワトソン氏の著書当時は、お互いに若かったね、といわれ、...
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コラム
2018/06/09
...オフィスビルやマンション、ショッピングセンターなどの商業施設、ホテル、サービス付き高齢者向け住宅など高齢者賃貸住宅、物流施設、最近は太陽光発電などに投資するインフラ系も登場。それぞれのタイプに特化...
3,889
ニュース