マレーシアは、マレー半島とボルネオ島の一部を領域とする東南アジアの国である。マレー、中国、インド、ヨーロッパの文化的影響が混ざり合った国として知られ、複数の人種と宗教が共存する。治安の良さ、日本との時差の少なさ(1時間)、物価の安さなどから、日本人の移住したい国アンケートでは常に上位にランキングされる。インターナショナルスクールの学費が安いことで知られ、子供の英語の習得を主な目的に、母子移住先としても近年は注目を集めている。
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2009/09/18
...想い出の地マレーシアのキャメロンハイランドのようで、なんて素晴らしい!と夫婦で喜んでいたのでしたが、 自然を知らない素人の甘い夢はその夜に砕け散ることになります。 というのも、深夜木造の柱の影から...
7,142
コラム
2009/11/10
...また、全ての海外投資家が日本に注目しているわけではなく、マレーシアの投資マネーは東京よりもオーストラリアに向かっている傾向が強い。現状、外資が資金を実際に投下する例は少ないのが実情だとはいえ、日本...
5,992
コラム
2010/09/29
...ですから、不動産に関して日本の人気度は移民制度のあるトップ 6 ( 豪州・NZ・カナダ・米国・香港・シンガポール ) には遠く及ばず、それに次ぐ7位グループをマレーシアやタイなどと争っているような...
8,424
コラム
2010/10/29
...現在、マレーシアを中心に、アジア新興国の投資物件を、精力的に探しています。■ なぜマレーシアなのか? 私は、日本とオーストラリアで、計8軒を保有しています。賃貸収益は、確実に上がっていますが、値上...
20,002
コラム
2010/11/29
...ついに、日本、豪州に続く、3ヶ国目の進出が決定!前回のコラムで紹介した、マレーシアでの投資話も、並行して進めています。私がいま、フィリピン、マレーシアといった、アジア新興国での投資に積極的なのは、...
11,817
コラム
2010/12/14
...タイ、ベトナム、カンボジアでは、外国人の不動産保有規制が厳しい、ないしは法制度面の未整備という問題があり、別の意味で敷居が高そう そこで浮上したのが、フィリピンとマレーシア。いずれの国も、比較的廉...
10,120
コラム
2011/07/13
...花粉症の時期はマレーシア、夏はハワイという具合に、世界中を旅して暮らすのもいいですね。 華子 大きなゴールを決めたら、あとは周囲の状況を見ながら臨機応変に進んでいけるのがくらたくさんの強みのように...
11,724
2013/08/30
...あとは、海外で、マレーシア等も視野に入れ始めています。そんなに苦労したのに、なぜ? と思われる方もいるでしょう。答えは、やっぱり不動産投資が好きだからとしかいいようがありません。会社に縛られない色...
10,946
コラム
2013/09/04
...海外投資といっても、たとえば上海は10年以上前、マレーシアはすでに結構乱立、フィリピンでも首都のマニラあたりになると同様です。かといってアフリカ・中東などあまりに未開発地域に行くとリスクも格段に増...
19,058
コラム
2013/09/05
...「 メイバンク 」という「 ブルームバーグ・マーケッツ・マガジン 」による世界最強の銀行ランキングで、世界13位にランクインしたマレーシアの銀行支店に赴きます。ここならマレーシアなど他国でも使えて...
33,533
コラム
2013/09/14
今回の大家列伝は、日本、アメリカ、フィリピン、マレーシアに資産総額20億円の不動産を所有し、約2億円の家賃収入があるグローバル投資家の奈辺卓美さんにお話を伺います。ハイレバレッジで資産を積み上げる...
22,104
2013/09/17
...奈辺卓美さん 僕はフィリピンとマレーシアのプレビルド物件を買っていますが、その理由は成長国の中でも、英語が通じる、未だバブルになっていない、比較的地政学リスクが低いという条件が揃っているからです。...
14,521
2013/12/19
...そうなると、タイやマレーシア、フィリピンなど、いくつかの国に限られます。そしてそれらの国の中で、わけてもフィリピンを選んだ理由のうちひとつは「 労働力人口の伸びがダントツなこと 」。一国経済にとっ...
12,427
コラム
2014/03/18
...実は、今月から南国マレーシアへ家族で引っ越しちゃいました!長女の小学校入学を機に、娘たちに色々な経験と思考をさせたく決断しました。この原稿を書いている今、家族はプールで遊んでいます(^^)思い起こ...
17,941
コラム
2014/03/29
スラマット タンガ ハリ!!( マレー語:こんにちは! )北海道からマレーシアへ移住して3週間が経ちました。家族5人での引っ越しなので色々と大変ではありましたが、今は生活環境も一通り整い、一日のル...
25,764
コラム
2014/04/09
...彼らの話によると、例えばマレーシアの物件で人気のあるものは、現地の華僑が一人でワンフロアやそれ以上を買っているんです。ということは、日本人向けに区分になって売られるのは出がらしの可能性もあります。...
15,376
2014/04/12
コラムをお読みいただき、テレマカシー!!( マレー語:ありがとう )雪が残る北海道から常夏のマレーシアへ家族で引っ越し!手探り状態での生活が始まりあっという間に1カ月が経ちました。娘達3人は毎日の...
38,503
コラム
2014/04/18
...台湾の投資家さんで、東京以外にも香港、シンガポール、オーストラリア、マレーシアなどの物件を見ているといっていました。結局、この方は僕の物件を利回り4%くらいの値段で買われたんですが、台北だと2%程...
17,358
2014/04/22
...ですが、行ってみればマレーシアの日常は平和そのもの。政治も安定しており、大きなトラブルもなく快適に暮らしています。賢く、円のパワーを活用できる日本人にとっては、「 生活しやすい 」条件が揃っている...
16,589
コラム
2014/05/03
家族で北海道からマレーシアへ移住して2カ月。現地での生活も落ち着いてひと安心。そのタイミングで私は日本へ出発!! 賃貸経営やその他ビジネス等を進めるために一時帰国したのです。マレーシアに住む家族と...
24,932
コラム
2014/05/24
...そのため、退社した昨年からフィリピン・シンガポールに出かけ、現在はタイ・ミャンマー・マレーシア・ベトナムと様々な国を回っています。当然のごとく、インターネットで各国に関しては事前調査をして回りまし...
13,414
コラム
2014/06/05
...10年前に上海で不動産を売っていた人が、今はマレーシアで不動産を売っていたりします。そしてそのマレーシアも、2000年後半以降の融資緩和で不動産価格が高騰、次のシフトチェンジ先は主にフィリピン・マ...
9,128
コラム
2014/06/12
...大黒天人さん 50才くらいで不動産をお金に替えて、55才を過ぎたらマレーシアかどこかの暖かい国で暮らしたいです。終わりを決めているのは、その方ががんばれるから。それに、日本の人口が減って行く中で、...
19,099
2014/06/16
...初夏を迎えた北海道からマレーシアに帰国( ? )しました~。こちらは南国なのでもちろん暑いのですが、最近ニュースで見る日本の酷暑よりはすごしやすいのかもしれません( 笑 )さて、冒頭から唐突ですが...
20,061
コラム
2014/06/28
...東南アジアが好きということもあり、フィリピンやマレーシアなどを軸に展開していくプランです。例えばフィリピンの場合、一般的な仕事の月収は2万円~4万円。つまり60万円ほどの年収で高給取りだそうです。...
12,844
コラム
2014/08/08
...今年は、札幌、沖縄に5回、タイ・ミャンマー・シンガポール・ベトナム・マレーシアとオアフ島・ハワイ島と散々、リタイア後の自由時間を満喫しています。まあ、純粋なオフというより、海外不動産や日本の遠隔地...
13,169
コラム
2014/08/25
...( ちなみに、日本で50万円の中古車も、マレーシアでは200万円ぐらいします(^_^;) 日本はハイクオリティーな工業製品を安価で買える世界最強の国なのです♪ )誤解してほしくないのですが、私は物...
17,315
コラム
2014/09/15
...マレーシアへ家族で引っ越すことを決めて、それを実行し始めたときから、特にその重要性を意識するようになりました。海外移住に向けて、引っ越をしたり、実家に荷物を運んだり、それに伴って実家にある不用品を...
16,871
コラム
2014/10/09
...それだけでなく、1棟目のアパート取得から2年ほどの短期間でセミリタイヤすると決めたときも、家族でマレーシアへ移住したいというアイディアを告げたときも、まったく反対されませんでした。妻だけでなく、私...
15,029
コラム
2014/10/27
...10日間の日程の視察旅行を勝手に実施しており( 笑 )、台湾、マレーシア、フィリピンの3カ国を移動しているためです。地球は生き物。常に変化していますので、不動産やビジネスを軸に人々の生活環境の変化...
17,917
コラム
2014/11/12
...マレーシアの海岸で乗馬。自分を見つめる大切な時間です。① 時間の量を増やすサラリーマン時代の私は、時間の使い方について、完全にバランスを欠いた状態でした。仕事が優先順位の最上位にあり、仕事のためな...
15,191
コラム
2014/11/26
...不動産投資を始めるときも、会社を辞めるときも、マレーシアに引っ越すときも、自分の心の声を聞き、考えて、決断して、行動しました。今日の決断が、未来を作っています。直近では今日の昼ごはん、何を食べるか...
14,318
コラム
2014/12/19
...マレーシアやタイなどは、所得水準は徐々に向上しているものの、1人あたりGDPが5,000~1万ドル内外の中で2~4%程度の成長しか達成できていません。かつて成功したアジアNIESとは違って、「 中...
10,958
コラム
2014/12/20
...札幌でのセミナーや仕事の打ち合わせ、そして忘年会と言う名の飲み会などを終え、雪の降り積もる北海道から家族が暮らす常夏マレーシアへ! ダウンジャケットにマフラーだったのがあっという間に半袖短パンです...
16,747
コラム
2014/12/24
...また、不動産の友人とタイに3回、それ以外にもミャンマー・マレーシア・ベトナムにも出かけ、アジアの状況を肌身を持って感じることができました。今年は、タイに2つの物件を購入しましたが、来年は是非アメリ...
11,150
コラム
2015/01/03
今朝、マレーシアのカフェで先輩の方々にごあいさつ! 日本人移住者が集う「 定例お茶会 」に参加させていただきました。定年まで勤め上げ、退職後に常夏マレーシアの心地よさ、暮らしやすさを経験している大...
15,102
コラム
2015/02/19
...現在、マレーシアのクアラルンプールやタイのバンコクなどは部分的に、慢性的な大交通渋滞に悩まされており経済への影響が懸念されていますが、そうした状況が数年後にはセブにも訪れそうです。今のうちからさら...
8,156
コラム
2015/03/03
昨年の3月3日に北海道から南国マレーシアへ家族で引っ越して、ちょうど一年が経ちました。移住当初は浮き輪を絶対に手放さなかった子供たちですが、今は50mプールを泳ぎ切ります。環境ってスゴイ! 日々実...
14,195
コラム
2015/03/18
...訪問者は韓国、中国、台湾、香港、タイ、シンガポール、マレーシアなどアジア諸国が上位を占めます。ビザ要件の緩和や消費税免税制度拡充、アジア経済の成長による需要増大、羽田空港の国際線増便、さらに昨今の...
7,053
コラム
2015/04/03
...あと、マレーシアのイスカンダル計画も賭けに近いようなものだと思っています。あくまでも個人的な感覚ですけど。もちろん、自己使用とか、自分が好きだからという理由なら、どこに買ったっていいんですよ。ただ...
16,629
2015/04/25
...優秀な管理会社の皆様に感謝!!セミリタイヤしたばかりの頃は自主管理をしていましたが、現在はマレーシアからの遠隔操作を行えるよう、自主管理はゼロ。4社の管理会社に管理を委託しています。複数の会社へ分...
13,266
コラム
2015/05/29
...辞めてからは、国内外の不動産イベントに参加しようと決めて、すぐに有名大家さんが主催していたマレーシア・シンガポールの海外物件視察に参加。経済的に余裕のある方が多くて、人間観察という意味でもとても面...
33,347
2015/05/30
...今日もマレーシアはいい天気です! 皆さんも楽しい週末を。
11,508
コラム
2015/08/13
...シンガポールだけでなく、マレーシア・インドネシアなどからも不動産投資家が参加されていました。皆さん、アジア・中東・欧米と世界中の不動産を比較して、より良いと思われる投資先を真剣に探されていました。...
13,540
コラム
2015/08/25
...マレーシアの小学校に通う長女の夏休み期間を使って、家族で里帰りしているからです。昨年3月に北海道から常夏マレーシアへ家族で移住後、家族揃っての帰国は今回が初めて。1年5カ月ぶりとなる日本、妻は食事...
10,319
コラム
2015/09/11
...プロの彼らがバッチリ対応してくれているおかげで、トラブルといわれるような出来事が起きても、マレーシアでのんびり過ごしていられます。感謝!□ アパートのトラブルが怖いのなら大家業をやめればいいクルマ...
12,427
コラム
2015/12/16
先月、マレーシアから札幌に戻っていた理由のひとつに、学生向けアパートの入居付けの準備がありました。実は、全室空室で買ったこのアパートは、来春で購入4年目。4年前の入居付けのときに、全室に1年生が入...
13,626
コラム
2015/12/30
...マレーシア、タイ、フィリピン、カンボジア、ベトナム、イタリア、日本の7カ国をのんびりと移動しながら様々なことを体験して学びました。今はひとり旅や友人と現地集合という形で旅をすることが多いのですが、...
8,426
コラム
2016/01/27
わが家がマレーシアへ引っ越しして、もうすぐ3年目に入ろうとしています。家族それぞれに、友人知人もたくさん出来て、楽しい日々が続いています。言葉、文化、気候、慣習、食事、時間・・・。日本からマレーシ...
13,153
コラム
2016/02/01
...ちなみに7日以上の滞在が多いのはフランス、オーストラリア、スペイン、イタリア、マレーシア、ドイツ、中国など。総じてヨーロッパからの旅行者は長期滞在の傾向があるとされる。ここまで準備できたら次は認定...
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