マンション管理士の不動産投資コラム・ニュース

続発する「マンション外壁タイル剥離事案」を解決!「認定マンシ...

2024/04/22New

...くの解決事案の経験を基に問題解決支援マンション外壁タイル剥離問題解決支援センターでは、この様な事案に対応するため、多くの解決事案の経験を基に、問題解決に精通した一級建築士・弁護士・マンション管理士...

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「大規模修繕工事向け履行保証保険」直近半年間における申し込み...

2023/11/13

...これにより、業者選定の入札時や工事請負契約締結前に保証内容を確認することで、管理組合や設計事務所、マンション管理士の方が万全の体制で工事に臨めるようになることが期待される。◎無料資料ダウンロードペ...

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「老後のお金と住まい」の不安と問題を書くだけで解消、プランを...

2023/10/14

...第1 回マンション管理士試験に合格。新築などのマンショントレンドのほか、数多くの実務経験、調査から既存マンションの実態に精通する。また管理員を主とした再就職支援からシニア世代の収入事情も熟知。「Y...

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このマンションは売りやすいか？明暗くっきり～中古マンションの...

2023/07/16

...マンション管理士・宅地建物取引士・一級建築士など、様々な専門分野の知識・経験・ノウハウが集結した同社だからこそ、通常の不動産会社が行う不動産査定とは異なり、立地だけでの資産性評価ではなく、建物仕様...

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マンションの将来を考える～「維持・延命」か「建替え」の分かれ...

2023/06/22

...今回、マンション管理士である飯田勝啓氏に、マンション再生をどのように考えてどう進めるべきか、に関する解説をもらった。マンション管理研究会 代表 飯田 勝啓（いいだ かつひろ）氏マンションを「再生」...

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5月25日(木)～「賃貸住宅・アパートEXPO」他、不動産の...

2023/05/17

...徐々に自主管理や管理会社のリプレイスを行う組合も増える中、マンション管理に特化した有名ブロガーやマンション管理士などの専門家による個別相談会を実施。また5/27（土）には「ワクワク」「楽しい」「お...

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長期修繕計画の課題を洗い出す「簡易チェックサービス」を無償で...

2023/05/01

...建築士・マンション管理士の両方が所属している同社だからこそできるサービスとなっている。2.約300組合の対応実績から、マンションの将来像を予見したアドバイス特定のマンションシリーズにとらわれず、多...

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所有する区分マンションが事実上乗っ取られている？～管理組合と...

2023/01/22

...狭義にはマンション管理士などの専門家に依頼するケースも第三者管理者方式に含まれるが、管理組合から業務委託を受ける立ち位置であるはずの管理会社（やその関連会社等）が「管理者」そのものの立場になってい...

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不動産投資家・大家にとってためになる「マンション管理士」の知識

2022/10/22

...ここで取り上げる「マンション管理士」もれっきとした国家資格の一つで、令和4年は11月27日（日）が試験日である。過去の試験において問題数が割かれた割合の高い出題分野として、「区分所有法」と「マンシ...

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見積依頼者のサービス利用は無料！マンションの大規模修繕工事の...

2022/10/09

...＜特徴＞1.担当コーディネーター制・問合せ後に担当コーディネーターがつき、契約まで一貫して伴走・専門的な問合せには、設計コンサルタントやマンション管理士が対応2.工事会社探し～契約までサポート・要...

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不動産関連ベストセラー作家大集結！特別無料講演開催「累計60...

2022/05/11

...■パネルディスカッション登壇者・武蔵野不動産相談室株式会社代表取締役 畑中 学（はたなか おさむ） 氏宅地建物取引士 公認不動産コンサルティングマスター マンション管理士 NPO法人相続アドバイザ...

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自己資金を使わず、買い続けた融資のコツ！ 41戸のマンション...

2022/02/12

...マンション管理士、宅地建物取引士、管理業務主任者等の資格を持ち、広島大家塾代表を務める横山顕吾さん。近況はブログで。2戸目以降はネット検索で。月に1つは掘り出しものがある！最初はゆっくりと実績を積...

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新制度で投資に追い風！自己資金を使わず41戸購入「分譲マンシ...

2022/02/11

...マンション管理士、宅地建物取引士、管理業務主任者等の資格を持ち、広島大家塾代表を務める横山顕吾さん。近況はブログで。さまざまな職業を経て、マンション管理の世界に魅せられた高校の非常勤講師、法律事務...

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2022年はマンション管理の変化の年か。4月に2つの新制度が...

2022/01/07

...これによって不動産投資にどんな影響は出るのだろうか？長年マンション管理の仕事に従事し、マンション管理士、宅地建物取引士、管理業務主任者等の資格を持ち、33戸の区分を所有する横山顕吾氏に話を聞いた。...

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不動産投資家に役立つ!? 国家資格や民間資格ピックアップ

2021/10/19

...賃貸住宅業界で注目の資格も国家資格にこのほか主な国家資格としては「マンション管理士」「管理業務主任者」「不動産鑑定士」「土地家屋調査士」「賃貸不動産経営管理士」がある。この中で最も新しい国家資格が...

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10月7日・8日の2日間、賃貸住宅・アパートEXPO2021...

2021/09/23

...みらい価値研究所 エキスパート コンサルタント 丸山 肇 氏［パネリスト］(株)さくら事務所 執行役員 マンション管理コンサルタント 土屋 輝之 氏・マンション管理の教科書 代表・マンション管理士...

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【管理組合・建物オーナー向け】『アスベスト』について修繕のス...

2021/06/11

...しかし、ただでさえ未経験の方も多く検討事項や必要な知識があまり知られていない大規模修繕工事に加え、さらに『アスベスト』に関する知識が豊富な人は数少なく、マンション管理士でも「アスベストは有害ってこ...

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来年2月実施の公益法人認定資格「土地活用プランナー」に注目、...

2019/12/03

...関連資格としては、①弁護士②司法書士③行政書士④土地家屋調査士⑤測量士⑥不動産鑑定士⑦公認会計士⑧税理士⑨一級建築士⑩マンション管理士⑪管理業務主任者⑫宅地建物取引士⑬賃貸不動産経営管理士⑭ファイ...

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大規模修繕工事に潜む大きなリスク。不適切コンサルに要注意！

2019/10/18

...この「 不適切コンサルタント 」の定義には、設計事務所だけでなく、一部のマンション管理士事務所も含まれ、「 適切コンサルタント 」を探す方がたいへんな状況です。それほど、昨今の大規模修繕工事には大...

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「賃貸不動産経営管理士」国家資格化へ！資格取得で不動産投資家...

2019/05/25

...不動産業界では、宅地建物取引士（宅建士）や不動産鑑定士のほかに各業界団体が主催する不動産証券化マスターやマンション管理士、不動産コンサルティングマスター、賃貸不動産経営管理士といったものがある。宅...

19,121

管理費持ち逃げ、ゴミ屋敷化、スラム化も？不動産投資「専用」マ...

2018/08/20

...所有者がマンション管理士に相談、事態を立て直しつつはあるものの、前管理者に対しての訴訟を抱え、多数の空室を抱えての立て直しは至難。3点式のユニットバス内がゴミに生まれた状態。生ごみがないので臭い問...

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マンション管理業協会、いい話コンテスト開催中

2015/05/18

...マンションに住んでいるはもちろん、ご近所の人、自治会、マンション内サークル、ボランティアや管理会社、マンション管理士等コンサルティングやアドバイザーなどの仕事をしている人や、建築・設計会社関係まで...

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中古区分投資への影響も。マンション管理のあり方に新しい動き。

2015/04/21

...具体的には、これまでは部外者としてアドバイスなどを行ってきたマンション管理士などの専門家が、理事として管理組合運営へ参画するなど、外部の専門家に管理運営の執行権限などを与え、区分所有者がそれを監督...

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朽ち果てるか、大化けするか？ 二極化する区分マンションの未来

2015/01/20

...■ 民間のマンションで建て替えが成功した例は少ない国も、この件に関しては多少は気にしているようで、昨今は「 区分所有法 」等の規制緩和や、「 マンション管理士 」・「 管理業務主任者 」等の資格制...

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区分マンションはもうコリゴリ！～内部分裂で暴露された管理組合...

2012/05/22

...国は、区分所有法等の法制度を整備し、マンション管理士・管理業務主任者という資格を設けました（ 私も保有しています ）が、その存在はほとんど知られず、現場への影響もありません。自分の経験からいえば、...

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