メガ大家とは、多数の収益不動産を所有する投資家のこと。明確な基準はないが、投資総額が10億円を超える人たちという説がある。似た言葉に、ギガ大家がある。ギガ大家は、メガ大家よりさらに多くの賃貸用不動産を所有する不動産投資家のことで、500室以上を所有することが一つの目安といわれる。
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2024/03/12
こんにちは♪ガングロ不動産です♪突然ですが、私は今めちゃくちゃDIYにハマっておりますwwwメガ大家さんを目指していた私がなぜDIYにハマる事になったのか・・・これには沢山のツライ事情があったから...
4,567
コラム
2024/02/26
...握手とお土産交換の儀式をすませて、夜は長野のメガ大家Pascalさんと4人で重要な会議。長野は「昆虫食」が根付いているとのことで覚悟はしていましたが、まさかのお通しでの登場にびっくりしましたwww...
3,287
コラム
2024/01/04
...そうすると、ギリギリでやっていたメガ大家さんも潰れますよ。■生き残るのは東京だけ!?地方不動産は暴落するのか川村龍平さん今まで金利上昇していないがために不動産相場が高値圏でした。これから金利が上昇...
8,651
コラム
2023/12/26
全国の皆様こんにちは~♡ガングロです♡2023年は皆様いかが過ごされましたか?(*’ω’*)私の2023年は史上最高に物件を購入した年でした!今年はメガ大家さんになりたいという目標が出来たから、作...
4,670
コラム
2023/12/19
...どんなメガ大家さんも最初の一歩目は小さいものからだったはず(相続でなければw)、みなさんも小さくて良いので、早くこのステップを踏むことが重要と思います。■物件の売却も重要なステップ手が掛かった子ほ...
5,796
コラム
2023/12/12
全国の皆様こんにちは~♡メガ大家さんを目指して物件を買いまくっているガングロです♡もうすぐ繁忙期ですね♪みなさん繁忙期の準備はされていますか?(*’ω’*)うちは現在空室だらけの物件が2棟あって、...
5,533
コラム
2023/09/08
...ちなみにメガ大家さんへの憧れはありません。好きな競技を通して、世界の色々な国々に訪れて、新しい感動に出会える事や、息子達の成長、野心溢れた起業家達の接点、などを楽しめることに幸せを感じます。それを...
4,253
2023/07/24
...メガ大家さんになって巨大なバイイング・パワーを持てば別かもしれません。しかし、現状の円安では外国人労働者は増えにくいでしょうし、その中で益々進行する日本の少子高齢化でリフォーム業者さんが手配できな...
5,742
コラム
2023/07/11
...私は物件の戸数を増やしてメガ大家さんになりたいのに、頭金を大量に投入して、”購入してはいけない物件”を購入するという間違いを犯しちゃいました(´;ω;`)とはいえ、このまま終わるわけにはいきません...
6,641
コラム
2023/06/05
... 融資を受けるために今できることは何でしょうか? メガ大家さんは「 融資を受けたいなら節税をするな 」と言われることがあります。 私も同意見です。 しかし、多くの方の本音は、「 融資を受けたい...
5,362
コラム
2023/03/12
...私はメガ大家を目指しているワケではありませんし、お金を数える趣味もありません(笑)。ただただ、死なない程度に家族と幸せに暮らすことを目的に賃貸業を始めたモンです。そんな私は大家として、そして業者と...
16,771
コラム
2023/03/02
...日本では、メガ大家さんなどの大規模大家の存在が注目を集めている部分がありますが、これは今までの40年間、一貫して金利低下という恩恵に浴してきたからだと感じます。今後は金利ヘッジをしておかないと、金...
7,646
コラム
2023/02/22
... 華子 短期でメガ大家になられたご友人たちは、まだ会社員を続けているのですか? 大吉不動産ひろさん いいえ、先ほど話に出た友人達は会社を辞めましたが、大学に入り直して学んでいたり、これから別の事業...
6,654
2023/02/21
... その二人は短期間でメガ大家になりました。会社員属性を使い、フルローンやオーバーローンで利回りの高い中古RCマンションを購入し、インカムを積み上げながら、売却益も得ていったのです。しかし私はその...
9,910
2023/02/18
...ライブに上がってくれていたメガ大家のPascalさんが近くに住んでいるということで会いに来てくれました。(Pascalさん、ありがとうございました。久しぶりにお会いできて嬉しかったです)先を急ぐの...
4,629
コラム
2023/01/25
...札幌にはメガ大家さんが多く、私がやりたいようなハイグレードマンションを作って運営している方が何人もいらっしゃいます。実際に札幌に来てみると金融機関も多く、新築RCから郊外戸建投資まで、様々な可能性...
16,234
コラム
2023/01/13
...投資規模がとんでもなく大きい人、実はメガ大家さんという人が飲み会の横に座っていることもあります。初心者さんに伝えたいのは、自分より少し立場が上な世話焼きな人を探してみてということです(笑)。 す...
7,377
コラム
2023/01/02
...「 あなたが言うほど、借入リスクはないのでは? 借入したからこそメガ大家が増加したわけでしょう。借入をむやみに怖がらなくても良いと思いますよ 」過去に、そんな話をされた事も多くあります。そういう時...
15,761
コラム
2022/12/31
...不動産投資を始めてからの2年間は、「 目指せメガ大家! 」的なモードでした。しかし、マレーシアで暮らし始めてから物欲や規模拡大の意欲がどんどん失せていきました。ところが日本に戻ると、改めて資産構築...
27,607
コラム
2022/11/18
...大河内薫さんが見た富導算塾生徒たちの変化【第1回】 参照:売上げを増やすのも賢く節税するのも「手残りを増やす」という意味は同じ【第2回】 参照:全員がメガ大家になれるわけじゃない。普通の会社員が豊...
4,312
コラム
2022/11/17
昨日の第2回に続き、健美家コラムニストの江古田島平八さんと税理士インフルエンサーとして活躍する大河...
9,770
コラム
2022/10/11
...自ら不動産投資している営業マンを探せ年間の家賃収入が3000万円超というメガ大家のA氏に営業マンの良しあしについて聞いてみると、「まず結論を急がない。決断を急かさない、煽らない、分からないことは率...
3,038
2022/09/23
...現在、私自身がメガ大家さんと呼んで頂ける領域に入り、不動産賃貸事業者として一定の成功を収めて、「 不動産賃貸事業 」にも難しさがあることを理解して実践した後、文章にしています。私は空室率が高い大き...
7,418
コラム
2022/07/04
...■ 社長さんやメガ大家さんが高級車に乗れる理由がわかった話を戻すと、メガ大家さんや、ある程度大きな規模になっている大家さんが高級車に乗れる理由がわかりました。不動産投資の話に結び付けると、ランドク...
40,405
コラム
2022/06/28
...自身も将来的には一棟運用を実現して億単位のキャッシュフローを生み出してのメガ大家を目指している。ーーーーーーーーーーーーーーーー健美家編集部(協力:若松信利(わかまつのぶとし))■ 主な経歴学生時...
6,228
2022/05/31
... 編集後記 憧れのスーパーカーを購入したことがきっかけで、多くの不動産投資家に出会い、現在はメガ大家さんになった高松さん。損しない車の買い方は不動産の買い方と同じだというお話は、勉強になりました。...
6,564
2022/04/30
...「おい、そこのメガ大家、チヤホヤされていい気になるなよ」参照 例えばコラム読者さんが3,500万円の物件×20棟=7億円を購入して、20年~30年間所有・保有しながら、融資金額を全額完済して、所...
16,635
コラム
2022/03/18
...「 おい、そこのメガ大家、チヤホヤされていい気になるなよ 多くの大家さんが読んでいるコラムで「 大家さんだけやっている場合ではない 」というコメントを表立ってするというのは非常に勇気がいることでし...
6,739
コラム
2022/02/19
...「 おい、そこのメガ大家、チヤホヤされていい気になっているなよ 」不動産事業である程度の成功を手にして、自分の成功パターンで不動産事業拡大をしている事は素晴らしいことだと思います。ただし、そこから...
13,488
コラム
2022/02/09
... ■ これから関西の融資を攻略することは可能なのか?ワットさん 北海道と関西は金融機関が多く、融資が出やすいのでメガ大家さんが生まれやすいという説があるじゃないですか。それって本当ですか?最近の融...
10,295
コラム
2021/12/18
...このまま増えていけば、物件数が少ない富山では関係ない話かと思っていた噂の「 メガ大家さん 」というものに自然となれるかもしれません!!! ( メガ大家さんの定義はよく知りませんwww ) 資産1...
20,671
コラム
2021/12/03
...すべての人がFIREや、メガ大家さんを目指すわけではないと思います。まずは今できることをやってみる、そして、基本的な不動産投資のメリットを享受していきましょう。ちなみに、サラリーマンが住宅ローンな...
6,928
コラム
2021/10/17
...僕が起業して上場したり、メガ大家になったりすると思っていたみたいです。 でも実際はずっと富山にいるので、「 ポールさん、すぐにどこかに行くと思ったのに、全然行かないね。ずっとオレのそばにいるね ...
11,310
2021/10/16
...ポールだって、メガ大家を目指すことが「 ポールらしいか 」と思うとそんなことなくて、今のように色々なことをやっていればいいんじゃない? 新築アパートをベースにしながら、全空の戸建を買ったり、時々...
9,565
2021/10/03
...高い山に登ることが出来るTOPプレイヤーは、メガ大家は、違う才能を持っている。そこを目指さなくても、低い山でも大分景色を変えることが出来る。低い山は何ならかなり上まで車で行けたりするし、道が整備さ...
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コラム
2021/09/22
...私だけではなく、札幌のいわゆるメガ大家さんと言われている方々の多くが、この信金さんの恩恵を受けていると思います。 極東船長さんは10億円以上の開発を行っていますが、私は総事業費ではそこまで大きな...
6,928
コラム
2021/09/14
9月7日に配信した「総資産評価額は約10億円、ド素人からメガ大家への変貌のその後は…すごかったVol1」に続く第2弾。ここでは鈴木一郎さん(仮名)の不動産投資家人生の総仕上げに向けての話と、大家デ...
7,833
2021/09/07
...そのような中、2017年12月に健美家ニュースで3回に分けて取り上げた「実録・ド素人からメガ大家への道」のその後を追ってみると目利きと先を見据えた戦略が欠かせないことがわかる。この人も最初は不動産...
10,978
2021/07/05
...私はメガ大家さんから学ぶ事も多いですが、それと同じくらい、物件を持っていない方や初心者さんからの学びも大きいと感じています。もし現状に違和感があるのなら、不動産投資を学び、実践することで何かが変わ...
13,744
コラム
2021/07/03
...その貴族とは土地の所有量で階級分けされた人たちで、今風に言えばメガ大家です。自己実現のためには、自分と家族の生活をまかなうだけの資産が必要です。毎日の生活に追われるようなら、自己実現は難しい。ボク...
4,980
コラム
2021/03/22
...不動産投資を始めて間もない、まだ法人を持っていない初期の頃に、複数法人を持ってらっしゃるメガ大家さんに「 毎月決算がある 」という話を聞きました。その時に、「 年一でもキツイのに毎月決算あったら死...
9,595
コラム
2021/01/13
...不動産会社は金融機関と提携して積極的に不動産を開発、販売し、いわゆる「サラリーマン大家」「メガ大家」と呼ばれる投資家が急増した。銀行の融資が下りず、不動産が買えない!しかし、このような個人投資家に...
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ニュース
2021/01/11
...中には彼の地のメガ大家さんもいます。彼らは、別に日本の、そして東京の物件だけをターゲットにしているわけではありません。世界中で投資先を探しています。香港や台北の物件は、山手線内側の物件より相場が高...
7,087
コラム
2020/12/17
...今年最後のニーノの部屋のゲストは、普通のサラリーマンから自分の力でメガ大家さんになった関西大家の会会長のゴンさん( 松田さん )です。滅多に聴くことができないゴンさんのセミナーを是非、この機会に受...
9,572
コラム
2020/11/26
...今回の取材ケースに限らず、これまでのサラリーマン大家や公務員大家の話を聞いても、むしろメガ大家になった成功体験を綴ってあおるようなタイトルが付く投資本に怪しさを感じて大家業参入を足踏みしている投資...
4,615
2020/10/19
...だって2020年までの30年でターゲット人口は減っているのに、メガ大家さんはワンサカ出現しておられます。要するに成功する要因は人口の増減だけでは説明できないのです。にもかかわらず人口減を気にして参...
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コラム
2020/09/21
...■ 異変を知ったのは6月大川さんといえば言わずとしれた5,000戸・投資総額500億円の超メガ大家さんです。新聞配達から身を起こしてこの規模まで拡大された立志伝中の人物です。その異変を知ったのが、...
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コラム
2020/08/04
...まだまだ成長途中ですが、周りからは「 メガ大家 」と呼ばれるようになりました。そんな私も初心者の頃は、沢山の失敗を経験しました。数多くの失敗の中から今回は、夜逃げされた話をします。自分がこんなレベ...
9,998
2020/07/30
「今はメガ大家」が最初に買った投資物件を聞く本連載。第7回目は、総資産20億を超える三浦弘人さんにご登場いただく。三浦さんは、銀行の懇親会で頭取から直々に、「長い銀行員人生で、これほどたくさんの軍...
10,642
2020/07/29
「今はメガ大家」が最初に買った投資物件を聞く本連載。第7回目の今回は、賃貸住宅からホテル、軍用地まで保有し、資産20億を超える三浦弘人さんにご登場いただく。三浦さんが不動産投資に興味を持ったのは、...
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