ランドマークの不動産投資コラム・ニュース

JR千葉駅周辺の再開発状況。駅東口および隣接の千葉中央駅で駅...

...予定通り出店すれば、千葉駅東口のランドマーク的な存在にもなるだろう。千葉市が再開発で解決したい課題千葉駅の周辺では着々と再開発事業が進行しつつあるが、周辺エリアの活性化は果たしてどのような影響を及...

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2021/09/23

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横浜駅直結のタワーマンションが2024年春竣工予定。「横浜駅...

...約178mの高さは、横浜市内では横浜ランドマークタワー（同約296m)、ザ・タワー横浜北仲（同約200m）に次いで3番目。つまり、横浜駅周辺では最も高い建物になるということだ。1〜4階には商業施設...

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2021/09/11

東京都千代田区・神田神保町の三省堂書店本店が建替え。低層小規...

...地図にも記載されており、地域のランドマークであることは間違いない。古書店街あたりにはそれ以外に大きなビルがないともいえる現在の社屋は1981年3月に操業100周年記念事業として竣工したものだが、そ...

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2021/09/09

名古屋駅・中部国際空港に直通の熱田神宮エリア（名古屋市熱田区...

...駅直結の商業施設「μPLAT 神宮前」が誕生！再開発の計画もある注目エリア名鉄「神宮前」駅の東側にできた「μPLAT 神宮前」は、熱田神宮エリアのランドマーク的な存在に。駅改札前の店もリニューアル...

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2021/08/28

東京駅から17分、総武線「平井」駅前（東京都江戸川区）の再開...

駅北側に地上29階、高さ約110mの高層ビルが平井のランドマークとして誕生。憩いの場としての広場が設けられるなど、賑わいの創出が期待される（出典：東京都）ゆとりのある広場や店舗で賑わうタワーマンシ...

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2021/08/25

2021年8月29日、池袋マルイ（東京都豊島区）閉店！JR「...

...現在池袋マルイがあるJR「池袋駅」西口周辺は、老朽化した建物が多いうえ、敷地も細分化されており、大型の商業施設やランドマーク的な建物が見当たらない寂しい状況にあった。一方、駅の反対側、池袋駅東口方...

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2021/08/19

大阪市中央区「天満橋」駅東側に、「情報」と「観光」の複合拠点...

...そんな立地に建設されるこの施設は、メディアと観光の複合拠点を形成するランドマークという位置づけ。地域へ情報を発信するテレビ局と、国内外の観光客に高いレベルのサービスを提供するホテルを一体化させ、地...

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2021/08/17

熊本の都心でパルコがリニューアル：若年世代の利便性向上に寄与...

...東京都内では渋谷や吉祥寺など若者の集まる街にも展開されており、特に渋谷店はパルコの本社もあることからランドマーク的な存在となっている。このため、都内に住む人にとっては特に、パルコは若者向けのショッ...

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2021/08/10

【東京都23区】2021年上半期中古マンション値上がりランキ...

...池袋のランドマーク「サンシャインシティ」のすぐ隣に位置する点も、人気の理由の1つだろう。3位：プラウドタワー東雲キャナルコート《本物件平均成約坪単価》2019年：2,661,951円/坪2020年...

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2021/08/01

大阪・阪急電鉄の主要ターミナル「十三」駅東側の淀川区役所跡地...

...十三駅東改札口から徒歩約2分淀川区最高層のランドマーク誕生へ再開発の計画地は、十三駅東改札口から十三駅前通商店街を通り抜け、徒歩で2分ほどの好立地だ。「十三」駅東改札口から徒歩2分程度で計画地にた...

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2021/07/19

急ピッチで進む東急大井町線沿線の再開発。「住まい」としての価...

...近隣に高い建物がないだけに、これら施設はランドマークのような存在になっている。小規模〜中規模の分譲・賃貸マンションも建ち新たに住み始める人も増えたようで、商店街にはカフェやファミリー向けの飲食店も...

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2021/07/02

JR東京駅と直結する「東京ミッドタウン八重洲」が2022年8月開業。八重洲のイメージを一新するランドマークとして期待

外堀通りと八重洲通りに面して建つ「東京ミッドタウン八重洲」。感染症対策が施され、最先端の機能を備えた...

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2021/06/23

みなとみらい線「馬車道駅」横浜市役所周辺の再開発で地価上昇と...

...なお、川を挟んで反対側には大規模商業施設であるワールドポーターズがあり、周辺にはランドマークタワーや観覧車も見えるなど、商業・観光エリアとして栄えている。桜木町駅前とワールドポーターズとの間には「...

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2021/06/15

都心オフィス坪単価マップを公開！592棟の賃貸オフィスビルを...

...※築浅＝築10年未満竣工のオフィス※S級＝知名度のあるランドマークビルや超高層ビル築浅・S級ビルを含めた坪単価MAP（画像提供／ヒトカラメディア）築浅・S級ビルを除いた坪単価MAP（画像提供／ヒト...

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2021/06/03

“水都大阪”らしい景観広がる北区・堂島に新たな魅力・価値がプ...

...阪神高速の奥側が計画地となり、手前には堂島川、右側には大江橋が写るそんな土地柄を踏まえ、周辺の景観と一体化した“水都大阪”の新たなランドマークが、オフィスとホテルが一体となった地上32階の複合ビル...

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2021/05/29

名古屋の住宅立地にできた商店街で利便性も向上。名鉄瀬戸線「清...

...清水・尼ケ坂のランドマーク的存在となり、エリアの価値を高めるきっかけを作った。来店客の多くは周辺住民が占めているが、「一部テナントではSNSを見て、“SNS映え”を求めて訪れる若い女性が増えた」と...

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2021/05/16

福岡市の大規模再開発「天神ビッグバン」が着々と進行。「天神ビ...

...建物の高さは約111mで、ランドマークになること間違いない。天神一丁目11番街区開発プロジェクトでは、福ビルの跡地に商業、オフィス、ホテル、カンファレンスなどが入る、幅約100m、奥行約80m、高...

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2021/05/15

名古屋・豊田のベッドタウンが一大ショッピングタウンへ急成長！...

...▲ステーションシティ日進赤池ヒルズのランドマークとして2017年に誕生した『プライムツリー赤池』。日進エリア最大級という約4万4000�uの敷地内には、イトーヨーカドーをはじめ、グルメ、ファッション...

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2021/05/12

鹿児島の新たなシンボル「鹿児島中央タワー」誕生 高さ100m...

...そんな鹿児島中央駅そばに、鹿児島の新たなランドマークとなる複合ビル「鹿児島中央タワー」が新設された。高さ約100メートルの巨大複合ビル商業施設やタワーマンションを兼ねる施設内の賑わいをつたえるガラ...

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2021/05/09

J-REITで分配金生活★ 5月決算の注目銘柄はユナイテッド...

...「都市型商業施設」とは、東京都や三大都市圏などのターミナル駅に隣接するエリアにあり、ランドマークのように目立つ施設のことだ。例えば、表参道と明治通りが交差する立地の「東急プラザ 表参道原宿」など。...

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2021/05/07

JR中野駅前が大きく変貌。中野サンプラザと中野市役所の建て替...

...これら2施設は建て替えられ、新たなランドマークが2028年にお目見えする予定。そんな中野駅は、同区の中心ともいえる存在。駅前北口にはサンモール商店街や中野飲み屋街が広がり、その奥にはサブカルの聖地...

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2021/05/01

大阪・梅田に徒歩圏の大阪メトロ堺筋線「扇町駅」。関西テレビ本...

...扇町公園に面している「関西テレビ」社屋は、扇町のランドマークまず、大阪の扇町と言っても、あまり耳なじみがないかもしれないが、実は機能的で魅力にあふれたまち。扇町のランドマークと言えば、1997年に...

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2021/04/29

再開発が止まらない大阪・梅田。2022年春、JR大阪駅南側に...

...今後も再開発ラッシュ地価が上昇曲線を描く梅田梅田の一等地に百貨店とオフィスが共存する新たなランドマーク、「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」。ショッピングを楽しむ一般客のみならず、オフィスワーカーに...

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2021/04/12

京急・横須賀中央駅前で再開発がスタート。ホテルや住宅建設はエ...

...替えを計画「いまどき」な複合施設が誕生予定横須賀中央駅前といえば東口を出てすぐ、「Yデッキ」と呼ばれるペデストリアンデッキが象徴的で、これに直結する「横須賀プライム横須賀中央店」は街のランドマーク...

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2021/04/11

長崎駅徒歩10分の場所で県内最大規模開発。ジャパネットが事業...

...新たなランドマークとなり得る施設も建設されることを鑑みれば、長崎市内も十分投資の価値があると言えるのではないだろうか。取材・文：秦 創平↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓長崎市の収益物件はコチラ

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2021/04/10

進化を続ける神奈川県・鎌倉市「大船駅」に大型商業施設「 GR...

...（グランシップ「GRAND SHIP」)、公園・広場で構成される（「大船駅北第二地区市街地再開発」ホームページより）そんな「大船駅」笠間益口から徒歩1分の場所に、2021年7月、新たなランドマーク...

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2021/04/09

リニア開業で東京も通勤圏？！名古屋のベッドタウン、豊田市に隣...

...住宅棟・駐車場棟・独立店舗棟の3つで構成されている同ビルは、知立駅前の新たなランドマークとなっている複数の事業を一体的施工で進める「100年に一度のまちづくり」現在は、名古屋本線が東西・三河線が南...

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2021/04/06

横浜市営交通が100周年！ ブルーライン延伸＆グリーンライン...

...高さ296mのランドマークタワーがそびえるみなとみらいや地区や、横浜コスモワールド、八景島シーパラダイスなど、都市機能と自然が豊かにあり、住むにも働くにも遊ぶにも適したエリアだ。横浜市内を中心に運...

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2021/04/05

大阪屈指のビジネス街・淀屋橋の再開発が進行中！ 淀屋橋駅北側...

...淀屋橋エリアで最高層となる高さ150mの「東地区」のビル「淀屋橋駅東地区」ビルの完成予想パース（出典：京阪ホールディングス株式会社）そんな淀屋橋に新たなランドマークとなる超高層ツインタワービルが建...

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2021/03/20

東京・東急目黒線「武蔵小山駅」に2棟目のタワーマンションが完...

...街のランドマークとして存在感を示している。低層階及び周辺には大型複合施設の「パークシティ武蔵小山 ザ モール」があり、約3200�uの敷地にはカフェや飲食店、食料品、クリニック、コンビニ、保育園など...

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2021/03/06

神戸市中央区役所や勤労会館のある区画が、関西最大規模のバスタ...

至るところで再開発事業が進む神戸・三宮建築家・坂茂氏がデザインした新たなランドマークが誕生神戸阪急ビル東館やウォーターフロントエリア、東遊園地と数回にわたって紹介してきた神戸・三宮の再開発事業だが...

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2021/03/02

東京・湾岸エリア「有明」にテレビ朝日・コナミ進出！オリンピッ...

...有明の新たなランドマークとして、ひときわ存在感を放っている。2020年6月にオープンしたばかりの総店舗数200店超の大型商業施設、「住友不動産 ショッピングシティ 有明ガーデン」。関東最大級の「無...

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2021/03/01

葛飾区、JR常磐線「金町駅」北口周辺に再開発で大型商業施設登...

...長く住民から愛されてきたが、新たな北口のランドマークとして生まれ変わる計画地周辺の三菱製紙中川工場跡地には2013年に「東京理科大学 葛飾キャンパス」が誘致されており、不動産関係者いわく、この北口...

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2021/02/21

【不動産投資本】空き家を再生して、稼げる地元を作る！ 大阪の...

...店がオープンすると、マスコミで人気になってまちのランドマークになり、「がもよん」を変えるきっかけになった。和田さんの具体的なノウハウには、目からウロコのアイデアも多い。例えば不動産投資の場合、利回...

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2021/02/14

神宮前六丁目地区再開発で、2022年度に新たな商業施設が登場...

...この南角に位置する3,085�uの敷地に2022年に新たなランドマークが登場する神宮前交差点3,085�uの土地が新たなランドマークに生まれ変わるファッション・ショッピングの中心地として、若者を始め、...

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2021/02/11

大阪・梅田のグルメスポット「お初天神」に面した小学校跡地に、地上56階の新ランドマークが2022年春に誕生へ

2月上旬に梅田新歩道橋から撮影。奥に見えるひと際高い超高層ビルが、プロジェクトのシンボル。手前に曽根...

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2021/02/10

店舗なら「耐震等級1」でも可。空き家活用でコストを下げて安全...

...まちのランドマークであるそのため、一戸建てに関しては等級3を標準的と思っている人もいるかもしれないが、寝ている時間を過ごす住宅と起きている時にしか使わない店舗やオフィスの耐震性能を同列で考えるのは...

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2021/01/28

名古屋駅の大規模再開発に牽引されて地価上昇中、“地味なのに便...

...『栄生』駅は“名鉄名古屋駅から1駅2分”という高い利便性を備えながらも、周辺にランドマーク的な建物が無いため駅の認知度が低く、「名古屋に長年住んでいるが『栄生』駅ではまだ降りたことがない」という人...

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2021/01/21

横浜、品川に続く京急線屈指の乗降客数を誇る「上大岡」の魅力に...

...横浜南部のランドマークにふさわしい、上大岡駅前のシンボル、ゆめおおおかオフィスタワー。通勤の利便性の高いビルに多くの企業が入居している（右）。左写真は映画館やヤマダ電機、飲食店などが入る商業施設「...

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2021/01/09

神戸の“海の玄関口”、新港突堤西地区が再開発により「デザイン...

...延床面積7,283平方メートルの建物は、「隆起する大地と侵食する水により生まれた造形」を表現し、新たなウォーターフロントエリアのランドマークとして期待されている。1階の『TOOTH MART FO...

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2020/12/25

『浜松』駅周辺市街地再開発により駅前価値向上？浜松市民はクル...

...い歩道の整備により「周辺地区の機能結節点」としての役割を担うべく、街の雰囲気が華やかに生まれ変わった一戸建てからマンションへ、クルマから電車へ少しずつ変化が見られる浜松市民の住まい志向ランドマーク...

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2020/12/09

住宅ローンで始めるマイホーム＋収益物件。横浜で「土地付き新築...

...さらに賃貸にしている2階からはランドマークタワーが見えるのだとか。物件の売りになりそうな条件である。賃貸時代には買わなかった家具を新居購入に合わせて揃えたそうだ購入したのは夫婦に1歳半の男児の3人...

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2020/11/16

五反田〜御殿山、ソニー通り沿いで大再開発プロジェクトが進行中...

...レジデンス、御殿山庭園からなる「御殿山トラストタワー」がランドマークとしてそびえたつ。御殿山小学校前交差点で1万4000坪超の大規模オフィスタワーが建築中五反田駅からソニー通りを御殿山方面に進むと...

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2020/11/13

名古屋、再開発が進む栄キタ地区の発展へ高まる期待感。ヒサヤオ...

...栄地区グランドビジョンに基づき日本最大級のPark-PFI制度を用いてリニューアルされた公園栄エリアには、地域のランドマークであるテレビ塔を中心にして街の中央を南北に貫く全長約2.0kmの『久屋大...

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2020/11/10

「星野リゾート」の進出で生まれ変わる!? 大阪屈指のディープ...

...新今宮駅を出ると、2014年に開業した新ランドマーク「あべのハルカス」が目に入る右手はJR新今宮駅の高架、左手はホテル建設現場。奥に「あべのハルカス」が見える新今宮自体も、近年はゲストハウスや安価...

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2020/11/08

京都駅から20分の亀岡駅北エリアが活性化。サンガスタジアムの...

...スタジアム周辺の複合化が進行中にぎわいが増しつつある亀岡駅北地区「サンガスタジアム by KYOCERA」が亀岡駅北のにぎわいづくりへの起爆剤にそんな亀岡市のJR亀岡駅北地区に新たなランドマークが...

3,539

2020/11/06

J-REIT（ジェイリート）で分配金生活★11月決算の注目銘...

...大阪・梅田のランドマークである赤い観覧車があるビルで有名。コロナ前はインバウンド客が行列していた。J-REITの分配金は年2回もらえる！11月決算のJ-REITは8銘柄株式会社の決算は年1回で、決...

13,640

2020/11/05

東京と世界をつなぐ玄関口高輪ゲートウェイ 見えてきた品川再開...

...新駅の照明デザインは、「街のランドマークとなる暖かな光の駅舎」をコンセプトとし、建築の特徴である大屋根を照らし、柔らかな光に包まれたコンコースを演出。この照明デザインは、東京駅丸の内駅舎ライトアッ...

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2020/10/16

都市機能充実の「晴れの国 岡山」。岡山駅東口で「OKAYAM...

...JR岡山駅東口の真正面に住宅やホテルが入る新ランドマークが誕生再開発の舞台となるのは、JR岡山駅東口の真正面。これまで、事業協力者として野村不動産などがプロジェクトを進めてきたが、今年8月に「岡山...

7,143

2020/10/15

神戸阪急ビル東館が2021年春にグランドオープン！三宮駅周辺...

...一方、阪急電鉄「神戸三宮」駅北側では、2017年から三宮駅前の新しいランドマーク「神戸阪急ビル東館」の新築工事がスタートしている。当初の予定どおり2021年春に竣工する計画で現在も工事が進む。東館...

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2020/10/11