ランドマークの不動産投資コラム・ニュース

「博多コネクティッド」や「天神ビッグバン」に沸く福岡市中心部...

2022/11/20

...駅の線路上に福岡のランドマークとなる新たな都市を作る計画だ。出所：JR北九州プレスリリース規制緩和などを活用しビルの建て替えを促し、天神地区に新たな空間と雇用を創出するのが「天神ビッグバン」だ。同...

3,961

渋谷駅南西部2.6haの大型プロジェクト！渋谷区・桜丘口で再...

2022/11/18

...桜丘口地区第一種市街地再開発事業」A街区に建築中の地上39階、地下4階、高さ約179mの再開発ビル（2022年11月撮影）懐かしい雰囲気が残る渋谷駅桜丘口地区に2023年11月、新たなランドマーク...

1,215

J-REITの分配金でFIRE生活★11月決算の注目銘柄は阪...

2022/11/02

...このビルは2007年にロフトが九州に初出店したランドマーク的なビルだ。現在、新しい入居テナントを誘致中。同月31日には、10 階建てのファミリー向け賃貸マンション「アムール横浜」（横浜市）を取得し...

3,545

東京多摩地区で人口増加が続く学園都市・小平市。西武線駅前再開...

2022/09/27

...令和4年4月に再開発準備組合が公表した「小平駅北口地区第一種市街地再開発事業概要」によると、小平の顔と言えるような、自然と調和したランドマークを整備し、賑わいを創出することを目標とする。駅前広場の...

2,282

東京丸ビル開業 20 周年･新丸ビル開業 15 周年！202...

2022/09/21

...両ビルでは2023年春に向けて順次リニューアルが実施されている新店舗＆店舗リニューアル、ロゴ刷新で東京駅のランドマークビルが生まれ変わる！東京駅丸の内南口から徒歩1分の場所に建つ、丸の内ビルディン...

973

名古屋の二大商圏「名駅」VS「栄」、再開発で一歩遅れを取って...

2022/09/05

...名古屋の新たなランドマークとして名古屋駅上にJRセントラルタワーズが開業。地上245mのツインビルは名古屋で最も背の高い建物となり、タカシマヤやマリオットなどナショナルブランドを冠する施設が名古屋...

5,918

京都・祇園のランドマーク「弥栄会館」を帝国ホテルが改修。2026年春に30年ぶりの新規出店目指す

2022/09/02

帝国ホテルは、祇園甲部歌舞練場敷地内の弥栄会館の一部を保存活用（出典：帝国ホテル）帝国ホテルが京都・祇園のランドマーク「弥栄会館」の一部をホテルとして再生帝国ホテルは、京都・祇園甲部歌舞練場敷地内...

1,003

渋谷・東急百貨店本店が建て替え 「渋谷アッパー・ウエスト・プ...

2022/08/27

...既存の施設は残しつつ、渋谷の新たなランドマークを作るのが本プロジェクトの狙いだ。※引用：東急株式会社新しい建物の下層階はリテール・アート＆カルチャーのフロアとなっている。これは、映画館・演劇用のホ...

1,711

神奈川県・JR「関内」駅前に2026年春「旧市庁舎行政棟」を...

2022/08/24

...カフェ・レストラン等を備えた都市のランドマークとなるフルサービスホテル（客室数約280室）を予定しているという。8階建ての旧市庁舎行政棟 外観イメージ。ここに新たな横浜探訪の拠点となる都市観光ホテ...

1,948

大阪・梅田のシンボル「大阪マルビル」の建て替えが決定。万博用...

2022/07/23

その円筒形のユニークな形状とオレンジ色の外観から、大阪・梅田のランドマーク的存在として愛されてきた「大阪マルビル」が建て替えに1976年誕生の大阪マルビルが半世紀目前で建て替え5月中旬のプレスリリ...

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埼玉県・川越市、伝統的建造物の保存と都市開発が並行して進行。...

2022/07/22

...県や市の行政施設、ランドマークタワーの建設が急ピッチで進んでいるので注目したい。伝統的建造物の保存と都市開発を並行して進める川越川越市は、都心から30キロ離れた埼玉県の南西部に位置する。人口は35...

1,895

JR 東北新幹線・東北本線「郡山駅」に2025年、住宅・医療...

2022/07/21

...新たな駅前のランドマーク登場に沸く「郡山駅」。2025年に予定されている完成を楽しみに待ちたい。ーーーーーーーーーーーーーーー健美家編集部（協力：斎藤一美（さいとうかずみ））■ 主な経歴ファイナン...

2,310

港区・虎ノ門一丁目で再開発進行中！2026年に新たなランドマーク、高さ180mの再開発ビル登場

2022/06/22

...りを渡った先には財務省、経済産業省、資源エネルギー庁、と金融庁、文部科学省、文化庁などが点在する中央官公庁街があり、反対側には虎ノ門ヒルズがあるという好立地ということで、虎ノ門の新たなランドマーク...

1,819

地価下落率No1の大阪ミナミでリベンジ開業ラッシュ！高層ビル...

2022/06/06

...ヒューリック、竹中工務店など4社が5月に発表したのは、ランドマークタワーとなる高層ビルの心斎橋での建設だ。ヒューリックが計画する高層ビルの予想図（発表資料から）ヒューリックが計画する構想ビルの位置...

2,412

埼玉県越谷市のランドマーク、越谷サンシティ建替え計画進行中。地域の復権を目指す

2022/06/05

2024年まで営業が続けられる現在の越谷サンシティ。核テナントのイオン南越谷店は、2016年まではダ...

4,531

地価上昇率23区内トップの中野区長選決着。 100年に1度の...

2022/05/26

...新たな街のランドマークとして存在感を増すセントラルパーク昨今、中野駅周辺の雰囲気を変えるきっかけになったのが、駅の北西に2012年にできたセントラルパークの存在である。キリンビールなどの企業が入る...

2,078

駅徒歩18分でも相場家賃の15〜20％UPで満室続き。「突撃...

2022/05/15

...商店街の新たなランドマークを意識したデザインで印象付けた「1階はオーナーさんの希望するデザインで店舗設計をして、それをもとに1棟、クラシカルなイメージのデザインに統一しました。駅徒歩1〜2分の商店...

5,591

池袋の新たなランドマーク、ハレザ池袋の北側で「東池袋一丁目地区第一種市街地再開発事業」が進行中

2022/05/14

再開発によって33階建ての高層ビルが誕生。左手の白い塔が豊島清掃工場の煙突で、右手の高層ビルがハレザ...

5,237

JR博多駅の線路上空に複合ビルが生まれる？「博多駅空中都市プ...

2022/05/10

...同プロジェクトは、「博多駅空中都市構想」として検討を進めてきた事業で、福岡のランドマークとなる複合ビルと新たな“都市”として作るという事業内容。「国際ビジネス都市・国際観光都市に相応しい機能を備え...

2,875

J-REITの分配金でFIRE生活★5月決算の注目銘柄は日本...

2022/05/04

...「都市型商業施設」とは、東京都や三大都市圏などのターミナル駅に隣接するエリアに建つ、ランドマークのような施設のこと。表参道や銀座など繁華性の高い商業エリアに建ち、目立つ施設ゆえに集客力が高く、好立...

4,757

さいたま市のJR大宮駅西口第三地区で複合施設「大宮サクラスク...

2022/04/30

...大宮駅西口第三地区は、さいたま市の顔にふさわしい地域を目指す大宮駅周辺地域戦略ビジョンの一角を占める（出典：大宮駅西口第3-B地区市街地再開発組合）大宮駅西口のランドマークともいえる大宮ソニックシ...

3,729

神戸市の西神中央で新たなランドマークとなる大規模商業施設「エキソアレ西神中央」オープン

2022/04/23

完成した商業施設の外観。駅直結で利便性は高い。そごうから「エキソアレ西神中央」へ4月1日にオープン大...

1,651

「横浜・川崎のマンション相場推移10年」中古マンション相場の...

2022/04/16

...・上位20位までは、各エリアでのランドマークとなるタワーマンションを有する町名が並んだ。・各地域※2での価格トップの町名は以下の通り。横浜市東部 中区北仲通 1億2,276万1,100円(全体順位...

1,713

ダイエー横浜西口店跡地にイオンモールが2023年開業、UR賃...

2022/03/29

...南幸地区のランドマークともいえる横浜ビブレ。1978年にニチイ横浜ショッピングデパートとして誕生し、1985年に横浜ビブレになった雰囲気の異なる2つの通り沿いに商業棟と住宅棟として建て替えが進む今...

8,787

上野から6分のJR常磐線「三河島駅」前北側で第一種市街地再開...

2022/03/13

...次に注目したいのは、公共空間が整備されることで街のランドマークとして機能すること。スポーツを通じた健康増進や地域のコミュニティ活動の拠点となる体育館やオープンスペースがつくられることで、地域の憩い...

5,234

JR根岸線・横浜市営地下鉄ブルーライン関内駅近くに「関東学院...

2022/03/03

...高さ74.9mと決して高いわけではないが、すでにランドマークとしての存在感をアピール横浜市教育文化センター跡地の活用については、もともとはプロポーザル方式による横浜市の公募が行われ、市民の知の交流...

3,424

入居希望者はどこからくるのか？アパートの「競合商圏」を分析せ...

2022/02/14

...（出典：全日本プロレス公式Twitterよりバトルロイヤル風景・・・大ファンです♪）■ 地方ではランドマークが中心いっぽう、地方は車社会ですので駅が「 競合商圏（ 仮称 ）」の中心になることは比較...

5,409

横浜・みなとみらいの再開発まとめ。複合施設にミュージアム、キ...

2022/02/13

...その後、イベント跡地に「横浜ランドマークタワー」をはじめとする施設が建ち、今日にいたる。みなとみらいとは、横浜市西区と中区にまたがり横浜港に面するエリアの総称だ。横浜ランドマークタワーやコスモワー...

3,334

埼玉県入間郡に「イオンタウン毛呂山」が誕生。埼玉西部のランドマークとなるか

2022/02/10

※引用：イオンタウン埼玉の西部におけるランドマークになるかイオンタウン株式会社は、2021年の11月から埼玉県の入間郡でイオンタウン毛呂山の建設工事を始めており、2022年夏の完成を目指している。...

9,560

埼玉県狭山市の穴場エリア、西武新宿線「入曽駅」近くに関東初進...

2022/02/06

...地域と密着したさまざまな取り組みで地元だけでなく市内外からの集客も狙う「イオンそよら入曽」の特徴は、ランドマークデザインに狭山市の特産品である狭山茶の茶畑や茶箱のイメージを取り入れる点だろう。地上...

15,650

東京・九段下のホテルグランドパレス跡地に大型複合ビルの建設計画。都心の新たなランドマーク誕生に期待

2022/02/01

...九段下に例えば丸ビルのようなランドマークになり得る複合施設が完成すれば、中野など東西線沿線のエリアや、半蔵門線または都営新宿線の沿線エリアとなる江東区・墨田区などで住宅の賃貸需要を喚起することも考...

6,228

大阪メトロが南海「難波駅」北西側のビルを解体中。なにわ筋線の...

2022/01/11

...10年後に大きく繁栄しそうなエリアこのエリアのランドマークとも言える南海「難波」駅南海「難波」駅前のスクランブル交差点を北西に渡り、阪神高速の下を抜けると解体現場が。このエリアは老朽化した建物も多...

7,482

山口県東部の工業都市「徳山駅」前で駅前再開発が進行中。賑わい...

2022/01/05

...しかし、建物自体が目立つことから駅前のランドマークとなる可能性は十分にあるだろう。周南市の中で徳山駅周辺の存在感が高まる効果は期待できそうだ。再開発の最大の狙いは「来街インフラの形成」冒頭で「商業...

3,332

コレド日本橋に次ぐ新たな日本橋の名所となるか。東京・日本橋一...

2021/12/26

...オフィスフロアの面積も日本橋エリアでは最大級の広さとなっていることから、日本橋の新たなランドマークとなることが期待される。東京都心の大きな再開発として、今後の推移に要注目だ。

2,323

西九州新幹線が開業する長崎駅。駅前には九州初のマリオットホテ...

2021/12/25

...これは博多駅に次ぐ規模で、国際観光都市長崎の新たなランドマークとして迎えられるに違いない。特筆すべきは、新駅ビル上昇階にマリオット・インターナショナルのブランドの1つでありマリオットを冠した「長崎...

2,872

渋谷ヒカリエの裏で再開発計画が進行中。新たなランドマークとなるか。

2021/12/24

2024年度開業予定渋谷駅の宮益坂側にある渋谷ヒカリエの裏で、新たな再開発ビルの建設が進んでいる。ビ...

3,163

京都駅前活性化の契機となるか。京都駅前の京都中央郵便局を建て...

2021/12/14

...高さが45mまたは60mのいずれの規模となっても、京都駅前におけるランドマーク的な複合施設になると思われる。12月4日には地元住民向けの説明会が開催されており、参加者からは、大規模商業施設の建設に...

2,289

東急東横線・都営メトロ「中目黒駅」周辺で再開発の検討開始。

2021/11/28

...写真奥に見えるのがランドマークの「中目黒GT」（左）と「中目黒アトラスタワー」。近年は駅前を中心に再開発ラッシュが続いていて、公共施設が併設する「中目黒GT（ゲートタウン）」や「中目黒アトラスタワ...

2,690

いよいよ来春、新今宮駅前に開業の星野リゾートの都市観光ホテル...

2021/11/20

...まだ囲いに覆われてはいるが、白いホテルの外観と整えられた緑地は、このエリアのランドマークになる大きさには間違いない。緑の芝生の広場で人々が寛ぐ様子が新今宮の駅から見えたら、今までは殺伐したようなこ...

2,718

東京都・「西大井駅」利用者激増の可能性？大井町と西大井を結ぶ...

2021/11/19

...近隣に目立ったランドマークもなく、都内かつ品川区の一角としては寂しい印象だ。ただし、近隣にはJR京浜東北線と東急大井町線が乗り入れる大井町駅があり、同じく東急大井町線の下神明駅や戸越公園駅、中延駅...

5,489

東急池上線大崎広小路駅前が激変。五反田の旧ゆうぽうと跡地に星野リゾートが入る新たなランドマークが出現。

2021/11/14

...2015年9月までは日本郵政の複合施設、ゆうぽうとが営業していた（出典：日本郵政不動産）五反田のランドマークとして30年以上にわたって愛された旧ゆうぽうとは、2015年に閉館し2017年から解体工...

24,649

東京・お台場の「パレットタウン」が順次営業終了。その後に建つ...

2021/11/13

...中世ヨーロッパの雰囲気が漂う「VenusFort」をはじめ、モビリティ体験型のテーマパーク「MEGA WEB」、エリアのランドマーク的存在の「パレットタウン大観覧車」、ライブハウスの「Zepp T...

41,254

街びらきから約3年半「目黒はどう変わったか？」

2021/11/10

...良質な住宅と充実した生活支援機能及びビジネス拠点として、「住宅」「商業」「オフィス」を複合的に整備し、新しいランドマークとなる超高層タワー3棟から構成されている。緑豊かな憩いの空間である「森の広場...

4,426

地下鉄「天神駅」と直結。福岡・天神ビッグバン規制緩和第1号「...

2021/10/21

州最大の繁華街で進行中の再開発プロジェクトランドマークの登場でさらなる発展が期待福岡市の天神といえば、九州最大の繁華街としてあまりにも有名なエリア。西鉄福岡（天神）駅を中心に百貨店やファッションビ...

9,817

大阪・ 京阪電鉄グループ肝煎りの「枚方市」駅前再開発が始動！...

2021/10/19

...「枚方市」駅東側の第3工区には、この都市計画のランドマークとなる超高層複合ビルが建設される予定だ（出典：枚方市）この再開発で目玉となる施設は、駅東側の第3工区に建設予定の26階建て（高さ約115m...

4,070

みなとみらい線新高島駅近くでゲームアートミュージアムや、みな...

2021/10/09

...みなとみらいで3番目に高い建物は新しいランドマークになるか高層ビルが建ち並んでいるイメージのある横浜みなとみらい21だが、実は200mを超える建物は約295.8mの横浜ランドマークタワーしかない。...

5,732

ラグビーW杯以降も変化し続ける東大阪市。近鉄「河内小阪」駅周...

2021/10/06

...どちらも再開発の計画地に隣接する駅から徒歩5分圏内に深夜まで営業するスーパーもあって便利また、駅北口から北に5分ほど歩いた場所にある、大手食品メーカー「ハウス食品」の大阪本社がまちのランドマークだ...

4,385

東海エリアで熱視線を集める「岐阜市」。官民一体となり活性化す...

2021/10/04

...商業・公共・住宅が一体となることで、マンションの住民はもちろん、市内外からもこのビルに多くの人々が訪れることが予想され、柳ケ瀬エリアのランドマークとして新たな賑わいが生まれることが期待される。柳ケ...

7,467

JR五反田駅のすぐ近く、「五反田地面師事件」の跡地で30階建...

2021/10/03

...同エリアの新しいランドマークになるのではないだろうか。老舗旅館を舞台に起きた巨額詐欺事件大手不動産会社が55億超の被害に！ここで、詳しく知らない人のために事件を振り返る。海喜館があったのは駅から徒...

13,955

JR千葉駅周辺の再開発状況。駅東口および隣接の千葉中央駅で駅...

2021/09/23

...予定通り出店すれば、千葉駅東口のランドマーク的な存在にもなるだろう。千葉市が再開発で解決したい課題千葉駅の周辺では着々と再開発事業が進行しつつあるが、周辺エリアの活性化は果たしてどのような影響を及...

11,796