リノベーションとは、既存の建物を大幅に改修することです。古い建物を新しい状態に戻すのではなく、建物に新たな付加価値を与えることを目的としているため、壁紙などの表面的な部分の修繕を行うことが多いリフォームよりも大規模な工事となるのが一般的です。
オフィスビルを住宅用に改修するような用途変更を伴うリノベーションは、コンバージョンと呼ばれ、リノベーションと区別されます。
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アクセス
2022/05/26New
...戸建投資をされている方はキャッシュフロー重視なところがありますが、サンタリーフさんは売却まで考えてリノベーションにお金をかけられていますよね。 サンタリーフさん はい。不動産は時間軸の長い投資なの...
130
コラム
2022/05/24New
第二回では、お二人がリノベーションをする際に気を付けているポイントをお伺いします。空間を広く取ろうとした結果、快適さを失う事例もあるとのことです。住んでくれる人の視点に立って、どのようにリノベー...
3,192
コラム
2022/05/19
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4,420
2022/05/17
...1)実需買いの人が気にするポイント・部屋の広さ、間取り、眺望、階数、居室内及び共用設備のグレード・リノベーションの有無・前後左右のお部屋の方の属性・マンションの特殊事情及び周辺の環境2)投資前提者...
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コラム
2022/05/16
...すべて無料で、空室対策や相続対策、節税、リフォーム・リノベーション、入居者トラブルなどといった賃貸経営のお悩みが相談できる多くのブースや、市況やトレンド、ニーズがわかる多彩なお役立ちセミナーなど、...
532
2022/05/15
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2022/05/12
...独立後、リノベーションを中心として、設計のみならず建築の保存再生から地域文化活動へと広く携わり、建築の企画から利活用にわたり、技術と制度を活用した柔軟な提案を行っている。一般社団法人HEAD研究会...
778
2022/05/11
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2022/05/09
...やはり、オンラインでは得られない出会いがありますね!セミナーの翌日は、DX@母ちゃんさんのリノベーション物件ツアーに招待いただきました。あらためて発見だったのは、リノベーションによって新たな「 付...
3,817
コラム
2022/05/09
改装された住宅。元々はごく普通のブロック塀に囲まれた木造住宅だった京急線大森町駅近くにある1961年...
12,962
2022/05/06
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。■ 主な著書『家を買う前に考えた...
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2022/05/03
... きょうへいさん はい、物件的にも5年くらい前に外壁塗装をし、空室が多かった部屋をリノベーションして満室にしてありました。そこは買取再販業者が5年前に購入し、満室にしたところで売却しようとしていま...
5,818
コラム
2022/05/02
...木本氏は兵庫県で二代目大家として寂れていた一画を再生したことで知られており、東京でも西武池袋線椎名町のリノベーションプロジェクト「シーナと一平」など複数のプロジェクトに携わってきた。もちろん、ニシ...
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2022/04/30
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。■ 主な著書『家を買う前に考えた...
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ニュース
2022/04/24
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。■ 主な著書『家を買う前に考えた...
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2022/04/22
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811
2022/04/18
...パートナーとなったのは賃貸住宅のリノベーションからエリア再生までを幅広く手掛けるブルースタジオ。ブルースタジオの大島芳彦氏が提案したのは「なりわい賃貸住宅」。聞き慣れない言葉だが、これは「自分の趣...
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2022/04/17
株式会社シンクコンサルティングが提供するマンションのリノベーション再販売システム「リノ売り」とは、経年化したマンション、特にワンルームマンションなどのコンパクトマンションをこれまでの「仲介」や「買...
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2022/04/15
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ニュース
2022/04/14
...独立後、リノベーションを中心として、設計のみならず建築の保存再生から地域文化活動へと広く携わり、建築の企画から利活用にわたり、技術と制度を活用した柔軟な提案を行っている。一般社団法人HEAD研究会...
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2022/04/13
...一戸建てを併用住宅にリノベーション幹線道路から少し入った住宅地に立地している物件が所在するのは東急池上線長原駅から歩いて7分ほどの住宅街。それほど遠いわけではないが、駅に近いとまでは言い難く、周辺...
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2022/04/11
株式会社住環境ジャパンは、創業43年を迎え、リフォーム・リノベーション・環境エネルギー事業を通して、エコで快適なより良い暮らし作りや、地球にも優しい再生事業を長年に渡り提案し続けてきた。同社は、創...
603
2022/04/09
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2022/04/08
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6,383
2022/04/04
...また、「 ゴールドやコモディティも良いが、実需用の物件、例えばリノベーションされた中古ファミリー区分マンション、かなりリフォームされている中古戸建ても良さそうだ。しかし投資用のアパートやワンルーム...
4,047
コラム
2022/04/02
...2008年より大阪市城東区蒲生四丁目にて古民家リノベーションをスタートさせ、2022年2月までに蒲生四丁目エリアにて30軒以上の物件工事を担当。現在、一般社団法人がもよんにぎわいプロジェクト代表理...
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2022/04/01
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ニュース
2022/03/25
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。■ 主な著書『家を買う前に考えた...
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2022/03/23
...けの十分なニーズが市場にあるA若年層とは異なる訴求ポイントで集客可能(1階である、市内巡回バスに乗りやすい等)B年金収入があれば滞納リスクが低いC若年層に比べて長期入居が期待できるDリノベーション...
1,409
2022/03/15
...(※)総務省統計局 令和2年国勢調査■築45年の空き家をリノベーションした快適空間を、家賃31,000円〜(※別途諸費用あり)で提供2022年1月6日、千葉市中央区大森町にオープンしたシェアハウス...
939
2022/03/12
リノベーション費用の安さよりも入居者のQOL重視 特注キッチンと漆喰、琉球畳で差別化空室率約30%の甲府市で、高家賃&満室経営を維持している長田穣(おさだみのる)さん。前編では賃貸経営を始めたきっ...
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2022/03/11
...供することができなければ、家賃が多少高くても『ここに住みたい』と思っていただけると確信しました」そこから長田さんは知恵を振り絞り、建物が古くても人気のある「古民家風カフェ」をヒントにリノベーション...
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2022/03/10
...今後も、新しいアイテムの開発を進め、より大きな空間創出を図りつつ、将来的には、ホテル、SOHO、新築分譲マンション、リノベーション物件といったアセットへの展開についても検討を進めていくという。「R...
964
2022/03/09
...家電が調和するこだわりの詰まった上質な空間へのリノベーションもプロデュースする。同サービスを通じて、物件オーナーや管理会社には賃貸住宅の価値向上による物件運用の安定化を、住まい手には入居日から気軽...
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2022/03/09
...このような状況に対し、神戸市は令和元年度からまちの質・暮らしの質をより高めることで、都市ブランドの向上と人口誘引につなげるプロジェクト「リノベーション・神戸」をスタート。新神戸駅を対象駅の一つに位...
963
ニュース
2022/03/07
...つもの文字が印象的なニューヤンキーノタムロバそんな弘明寺の門前すぐ近く、京急線の弘明寺駅からだと徒歩5分という立地にあるビルの4階が共創型コリビング「ニューヤンキーノタムロバ」としてリノベーション...
1,244
2022/03/03
...伊勢佐木町の先にある黄金町がアートの街として生まれ変わり、寿町では簡易宿泊所をリノベーションしたゲストハウスが繁盛している今、約3,300人の学生が利用するキャンパスの誕生は、変わりゆく横浜を象徴...
1,855
2022/03/03
...←経験済3)賃貸併用住宅に住む←未経験4)築古中古住宅を買って再生して住む( ヤドカリ投資 )←経験済4番について補足すると、住居費用を抑えられるだけでなく、土地値で買って自分好みにリノベーション...
6,058
コラム
2022/02/23
...そのエリアなら勝てると踏んで購入し、セルフリノベーションしました。駐車場も確保し木造物件と近い価格帯で募集したところ申し込みが殺到し、約3ヶ月で満室まで持って行けました。 この事例を見てもわかる...
4,771
2022/02/22
...これをリフォームやリノベーションにより、新築の住宅と同じようにする。特に台所やトイレ、キッチン、フロ・洗面所といった水回りをきれいにすることで消費者のイメージはがらりと変わる。ただ、賃貸マンション...
3,798
2022/02/18
...そこで、2階の個室数をあえて多めに残し、複数人でのリモートワークも快適にできる住空間にリノベーションした。友人同士でも子どもがいる家族でも、多様な暮らし方に対応できる仕様となっている。2階は合わせ...
1,460
2022/02/17
...(東京都)・築年数が古くてもリノベーションしている物件は人気です。(兵庫県)・オートロックなどの防犯対策、買い物がしやすいなどの利便性の高さを重視する方が増えています。(埼玉県)<参考情報>◎不動...
1,376
2022/02/16
...空室が増えていく局面で、強い仲介力でリーシング実績を伸ばして管理戸数を伸ばし、伸びた管理戸数のスケールメリットを活かして生産性を上げつつ、リノベーションや空室対策を強化して、仲介件数も伸ばしていく...
1,596
2022/02/13
...中性的な空き家バンクと異なり、金沢R不動産の運営の中で古いビル、民家のリノベーションを数多く手がけてきたチームであるがゆえに提供できる所見とそのあとのフォローアップサービスがあり、そのためのベース...
1,181
2022/02/06
...不動産物件への導入や、リノベーションの際の付加価値としての取り扱いなどもできるのでので、気になる人はブースへ。展示製品:家庭用サウナ・ソロサウナ Auroom Cala Glass■ 出展概要日時...
1,120
2022/01/31
2020年12月に行われた9回目となるリノベーション・オブ・ザ・イヤーには賃貸経営にも参考になる消費者の変化が如実に表れた回になった。具体的に何がポイントになったか、以下、見て行こう。窓外やルーフ...
1,233
2022/01/26
...お部屋の価値を高めるにはリノベーションのようなデザインを高めることも有効だが、繁忙期目前のいま、優先すべきは施工の早さとコストとのバランス。ちょっとした工夫で見栄え良く、ウィズコロナの時代に喜ばれ...
1,247
2022/01/20
...「LOFT LDK」プランによるリノベーションコンパクトマンション施工例天井高にも限界があるコンパクトマンションでは大きなロフト空間を作ることは難しいため、まず大きな2段ベッドの様な造作家具を設え...
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2022/01/17
...中でも関係者にショックを与えたのは築30年の物件をリノベーションした部屋に入居、わずか2週間で命を絶った24歳の入居者の件だ。所有者にとってはもちろん、管理会社にとっても痛恨の出来事だった。それを...
2,952
2022/01/10
...団地のイメージを一新、広さを感じるリノベーションリビングから元々は個室だった部分を見たところ。シンプルな内装上の写真、右側にあったのはこんな和室。それを収納部分も含めて部屋にしてあるその新狭山ハイ...
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