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2022/09/09
...「不動産価格は長期的に見ると2000年初頭の銀行の不良債権処理を行っていた時期やリーマンショック後など、10~20年の間に1度は下がる時期があります。そのタイミングで購入できるように、頭金を貯めて...
6,728
2022/08/22
...日米欧の中央銀行における資産規模は2008年のリーマンショック前に約300兆円だったところ、現在では2,000兆円を軽く上回ります。またレバレッジを効かせたデリバティブ( 金融派生 )商品は全体で...
9,581
コラム
2022/07/29
...リーマンショック後の2008年頃は、管理会社は引く手あまたでした。それが2017年頃から状況が一変し、前述したように管理の担い手不足から、管理費を安くして管理を請け負うことはできないと考える管理会...
5,252
2022/07/27
...筆者は、2008年のリーマンショックの前に愛知県で新築マンションのプロデュースに携わったことがある。ちょうど事業計画段階でリーマンショックがおき、地元経済に影響をもたらすトヨタ自動車にも波及した。...
2,021
2022/07/23
...2008年のリーマンショック前に日米欧の中央銀行資産は400兆円程度でしたが、現在では2,000兆円を超え、とんでもないレベルでのマネーの希薄化が実現しています。1万円の価値が日に日に低下し続けて...
11,595
コラム
2022/07/21
...事業者である野村不動産が出しているリリースによると、第一地区は2010年に竣工済みだが、第二地区は、リーマンショックの影響を受けて一度事業休止していたとのこと。その後、2018年に事業化に向け検討...
7,222
ニュース
2022/07/12
... オロゴンさん 私は入行直後にリーマンショックを経験しているのですが、きょうへいさんのいた製造業セクターはリーマンショック後に相当大変そうだったと記憶しています。その部署には希望して入ったのですか...
8,965
コラム
2022/07/12
...世界金融危機の発端になったリーマンショック後は上場大手企業や銀行など信用上問題のなさそうな人でも融資審査を通らないケースが珍しくなかった。金融危機前は不動産投資向けに積極的に貸し出していたが、バブ...
12,290
2022/07/06
...2008年のリーマンショックや2011年の東日本大震災などの逆風を凌いだ、無二の物流施設系リートだ。他の物流施設系リートはずっと遅く、2012年以降に設立されている。同リート「個人投資家向け資料」...
4,184
ニュース
2022/07/05
...■ マイケル・バーリの世界大恐慌についての予測2000年のITバブル崩壊や2008年のリーマンショックを的中させて大金を稼いだマイケル・バーリは「 世界大恐慌が年内か来年には来る。その場合はS&P...
7,413
コラム
2022/06/26
...かつて10年以上前のリーマンショック、その後の東日本大震災による経済の低迷と不動産価格の低下を経験したことから考えると、今回のコロナ禍でも似たような傾向になるのではないかとの予測が当初ありました。...
1,880
2022/05/27
... ■ リーマンショックでの設計部から営業部へ異動 多分ずっとこのまま定年まで勤めていくんだろうなー、と思っていたところにあのリーマンショックがやってきました。株価が下がり経済が落ち込み、住宅も売れ...
16,562
コラム
2022/05/25
...1)困難は必ず解決策を連れてやってくるこの章では2008年のリーマンショックでの事を書かれていました。氏は当時「 100年に1度の経済危機 」を前に、およそ100年前に起きた1929年の世界恐慌に...
5,599
コラム
2022/05/23
これから起こることは「 リーマンショック後の清算 」であり「 1990年バブル崩壊以降の清算 」であり「 戦後の清算 」であると同時に、「 明治維新以降の清算 」です。順にご説明します。■ 先延ば...
8,016
コラム
2022/05/19
...時代はリーマンショック後で、派遣切りなどのニュースも多く、世の中全体が下降トレンドのようでした。極東師匠の名言の中に「 不動産はいつの時代も高かった 」というのがあります。この当時も不動産価格はま...
7,085
コラム
2022/05/04
...私は、これからの不況はリーマンショックを上回るものになり得ると考えています。そんな時に借金で無理やり不動産を買った人は、評価減に加えての賃貸需要減少で売るにも貸すにも大変な状況になる事が想定できま...
11,420
コラム
2022/04/21
...竣工2004年5位:ワテラスタワーレジデンス 177% 分譲時平均価格9,153万円 中古平均価格 16,180万円 竣工2013年 リセールバリュー率が平均150%超の物件は、リーマンショック...
6,933
コラム
2022/04/11
...安定のために製造業に就職したのですが、リーマンショックなども重なり生活が困窮するようになってしまいました。 そんなある日、高校時代の友達から誘われて、ネットワークビジネスを始めてしまいます。会社...
8,114
コラム
2022/04/04
...疫病蔓延以外の経済面での苦境を回顧してみても、例えば世界大戦終戦後の混乱、日本のバブル崩壊時やITバブル崩壊、リーマンショック時等でも中小零細企業や個人は自己責任で対応してきました。新型コロナ蔓延...
5,906
コラム
2022/04/04
...ォーム概算、想定利回りも示される空き家見学ツアー一般社団法人「全国古家再生推進協議会」、略して全古協は元々は不動産とは縁のない仕事をしていた現全古協理事長の大熊重之氏が2010年のリーマンショック...
4,183
2022/04/01
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家( けんびや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千...
2,808
2022/03/17
...リーマンショック後の経済低迷で再開発が遅れたり、沿線に繁華街が少ない、接続路線が少ないのが理由とされているが、近年はさまざまな施設が建ち並び、今ではビジネスや芸術拠点として知られるエリアに成長して...
10,990
ニュース
2022/03/07
...同社はリーマンショック後に空室になった横浜市のビルを公益財団法人横浜市芸術文化振興財団が当時実施していた芸術不動産事業を活用、積極的にクリエイター、アーティストの受け入れに本腰を入れた経験がある。...
2,425
2022/02/24
...会社員に戻ったもう一つの理由としては、アーリーリタイアの支えになった金融資産がリーマンショックをモロに食らって利金支払いが停まり、数年後に償還された時には半分になってしまったということがあります。...
46,778
2022/02/23
...参照:底値ビル購入準備ノウハウしかし、バブルやリーマンショックなどの時にはなかった「 救済措置 」が取られました。「 密 」を作り出すという理由でアルコールを出す飲食店に営業自粛、時短営業を求めた...
5,987
コラム
2022/02/12
...ちなみに、自分が不動産投資をスタートしたのは2009年で、リーマンショックの真只中でした。日経平均株価もその年の3月10日には7,054円とバブル崩壊後最安値を付けました( 今思えば株は全力買いで...
9,999
コラム
2022/02/03
...当時は築古再生をする投資家が少なく、リーマンショック後の冷え切ったマインドで物件が安く買えました。27戸のうち2つしか埋まっていないのに固定資産税は年間33万円なのでビビりましたが、絶対に満室にす...
6,965
コラム
2022/01/26
... リーマンショック後のように市場全体の仕事量や、個別の業者の需給状況が少ない場合は買い手市場となり、有利な交渉は進められると思います。しかし、考えナシにやるのはご法度です。 現在は業者さんが忙...
6,208
コラム
2022/01/20
...リーマンショックは富裕層に打撃を与え、コロナは中間より下の層を叩きのめしている。そして2年という月日の中で、ダメージはボディブローのようにじわじわ彼らを苦しめている。対応している私からしても、残念...
3,381
2022/01/19
... ■ リーマンショック後は任売却物件が増えた これは業者としてですが、以前は公売、競売情報を見るだけではなく、官報を見て破産情報もチェックしていました。その破産情報を元に、保有している物件が競売に...
12,309
コラム
2022/01/17
...更に、コロナ禍での世界的金融緩和は、リーマンショック時のように金融マーケットに私達がまだ気づいていない隠れた大きな歪を生じさせているかもしれません。それが金融収縮の過程で表に出て、世界経済に悪影響...
6,006
コラム
2022/01/15
... ①1990-2000 不動産不良債権処理・ウィンドウズ98・ITバブル崩壊 ②2000-2010 9.11テロ・金融ビックバン・リーマンショック・民主党政権誕生③2010-2020 東日本大震災...
7,568
コラム
2022/01/06
...・高級住宅地を多く抱える港区、千代田区、渋谷区の中古値上がり額が特に高い・ついで中央区、品川区といった生活利便性の高いエリアが上位を占めた・港区はいつの時代も資産性が保たれやすく、リーマンショック...
2,221
2021/12/06
...バブル崩壊後やリーマンショック後でも東京23区の賃貸マーケットは、リーマンショック後の都心高級賃貸物件等一部を除き、さほど影響を受けませんでした。それが何ということでしょう。単身者向け物件、特に2...
4,823
コラム
2021/11/29
...そして、その後もリーマンショックまで不動産の価格は下がりに下がり、ついに不動産が持つ本来的な価値よりも価格が大幅に下回りました。加えて量的緩和と低金利による資金が貸付市場に溢れたおかげで、リーマン...
7,342
コラム
2021/11/21
...仮にあと8~10年後、「 株式の死 」やドットコムバブル、リーマンショックの低迷期を迎えても、50年以上も継続して増配し続けた銘柄があります。 それが図2の「 配当王 」「 配当公爵 」です。 ...
8,843
コラム
2021/11/18
...一昨年はタピオカで大儲けしたのですが、今度はコロナ禍でまたまた大赤字です(笑) 話を戻すと、クレープ店の行列がなくなった頃にリーマンショックの影響で失業者が増えました。同時期に、「 職業訓練校を...
8,818
2021/11/13
...ところが、リーマンショックによる景気の低迷などから計画は延期され、既存施設の営業も延長されてきたが、今年3月末にトヨタグループの東和不動産が大型複合アリーナの建設計画を発表し、6月末にはトヨタ自動...
44,162
ニュース
2021/11/01
...さらには株価の上昇もあり、これにより、2009年に発生したリーマンショックの時の経済低迷とは異なった軌道を描くことになったのです。コロナ発生リスクの高い大都市から人口が流失して一極集中は終わりをつ...
1,485
2021/10/31
... ここ直近30年の状況を見ても、経済的にはバブル崩壊・リーマンショック、温室効果ガスの排出量の削減のための産業構造の変化、国際政治では冷戦終結・中国台頭と大きく変わり続けています。金融投資環境が...
9,995
コラム
2021/10/22
...減ったのは2008年頃のリーマンショックで、株で結構やられました。やっぱり不動産は堅いと思います。 ■ 物価の安さと障壁の少なさが魅力なタイへの移住編集部 アパートを満室にされた後、タイに移住され...
14,959
2021/10/18
...逆に東日本大震災、リーマンショックなど社会、経済に変化がある時代には不景気だからこそ、自分の価値を挙げておきたいと考える人がいるのでしょう、自己投資が増え、利用者も増えます。不景気に強い業種といえ...
8,210
2021/10/15
...10~11年前といえば、リーマンショックの後で建築の請負価格は、競争が激しく、工事費を抑えるために、職人さんへ支払われる金額も厳しいものがありました」外壁タイルの不具合の相談が多いエリアは、投資用...
5,797
2021/10/12
...〇管理料が安く赤字バブル崩壊後やリーマンショック後は、不動産会社は売り上げを維持するため、管理業務を積極的に受注する傾向にありました。そのため、大家から他社へ管理替えを打診されると、管理料を引き下...
11,603
コラム
2021/10/08
...この物件は2010年に購入したのですが、当時は2008年のリーマンショックの影響を受けて、不動産が投げ売りされているような状態でした。当時は分かりませんでしたが、今の価格の半分近くのバーゲンセール...
9,081
コラム
2021/10/07
...リーマンショックのような金融危機に広がるのではないかとの懸念や、日本への影響はほとんどないとの見方もある。今回の件を、どう受け止めたらいいのだろうか?中国をはじめ10ケ国25戸ほどの海外不動産を保...
2,504
2021/10/04
...それが2003年、いわゆる2003年問題が話題になった時期と、リーマンショック時です」。その言葉から三鬼商事のオフィスデータを過去に遡って確認してみると確かにその時期にはオフィスの空室率が大きく上...
5,241
2021/10/03
... これについて、ある人は「 リーマンショックの引き金になる 」と警戒し、別のある人は「 一企業の問題。大した事はないだろう 」という見方をしています。総じて金融や不動産業界では楽観的な声がかなり...
12,978
コラム
2021/10/03
...約600坪・相場100億円の土地がまとまっていて、リーマンショック前から不動産会社やマンションデベロッパーの社員が売却を打診していたという。一方、所有者は断固として反対していて、宿泊客を装い商談を...
21,776
ニュース
2021/09/23
...結論を言えば、これがリーマンショックに象徴される金融システム崩壊につながることはないでしょう。端的にいうと現在の騒動は中国共産党が意図的に、故意に起こしているものであり、その理由は「 店仕舞い 」...
9,802
コラム