レンタルスペースとは、個人や法人が時間単位で広く貸し出しているマンションの一室や会議室などのスペース、またはそのスペースを貸し出すサービスそのものを指します。レンタルスペースでは、通常の賃貸では禁止されている賃貸物件でのサービス利用ができることから、高い利回りを狙えるという特徴があります。また、少ない自己資金で始められる不動産投資の手法としても、注目を集めています。多くの場合、集客にはスペースマーケットやスペーシーといった専用サイトが使われます。
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アクセス
2023/06/05
...加えてこれから注目されそうなレンタルスペースに目を付け、2室を運営。パパのリタイア後も不動産投資というもう一人のパパが家族を支える仕組みを構築してきたチャレンジ家族を取材した。次男のセミナー参加で...
1,193
2023/05/22
... 大家業、レンタルスペースとこれまで軌道に乗せることができてきましたが、旅館業については、なかなかハードルが高そうです。試行錯誤していますが、この経験が少しでも皆さんのお役に立てば嬉しいです。 ...
2,407
コラム
2023/04/01
大阪市内を中心に民泊施設の運営管理、サウナ付貸別荘「IZAシリーズ」、都市型民泊施設・レンタルスペース「zero share」を展開している株式会社LDKプロジェクトは、管理している民泊施設の売上...
1,375
2023/03/30
...平日の仕事終わりに東京と横須賀を行き来してボロ戸建をDIYでリフォームする、パワフルなタッキーさんは東京でレンタルスペースも運営されています。詳しくお話を伺ってまいりましょう。 ■ リサーチもせず...
2,594
2023/03/29
...タッキーさんの普段のお仕事はコラムやニュースの配信に関わるお仕事ですが、一方副業として不動産投資とレンタルスペースも運営されています。二足、いや三足のわらじをどのように履かれているのか、詳しくお話...
6,361
2023/03/25
...確かに、レンタルスペースをパーティ会場等として貸出していると、お酒を飲んだりして、使用後の掃除が大変という話も聞く。バンブーさんは、屋上サウナと同ビル内のレンタルスペースをセットで貸し出すプランも...
2,446
2023/03/10
... モトミさん レンタルスペース業にも進出したのはその影響もあるのですか? トモコさん そうですね。売出し物件の価格は上がっても、賃貸に出ている物件の家賃はそこまで上がっていません。一般的なマンショ...
4,522
コラム
2023/02/17
...不動産投資を進めるかたわら、2019年からレンタルスペースも運営しています。今まで6件契約して、そのうち2件撤退しました。現在運営スぺ-スは4つ。今回は撤退したスペースと最近始めたスペースのお話で...
4,574
コラム
2023/02/06
...通りから見ると右側にある建物でこちらは全戸賃貸住宅(そのうち、一戸は後日改装されてシェアキッチン、レンタルスペースとなっている)。もう1棟の新しい建物は2018年に建築された「西葛西APARTME...
1,484
2023/01/31
... 名古屋でレンタルスペースを借りてTTCゲーム会を開催した時の様子【投スポ】 なるほど、であれば嫁さんと一緒にプレイしてもらう必要がありますね。 【ふかぽんさん】 まあ、家族に自分のやっていること...
4,519
2023/01/11
...入ってみようDX母ちゃん 各自治体で開催している、スタートアップミーティングなどがあると思うので、モーガンさんも参加してみるといいのでは? モーガンさん 確かに、つくば市でも駅前にレンタルスペース...
3,932
コラム
2023/01/10
... その他に、レンタルスペースや中華街のゲストハウスなど、都市圏で人が集まるコミュニティーを作られているのも勉強になりました。 私は今年から大学に通い、設計の勉強をしていて、一つの夢として新築の...
4,961
コラム
2022/12/12
...その左右にはオーナーが経営するカフェ、レンタルスペースとなるキッチンスタジオが作られている。カフェの前の空間。ベンチを出せば外もテラス席のように使えるお邪魔してみると建物の前には豊かな空間が取られ...
4,672
2022/11/21
... 賃貸物件は大家仲間にお願いしないと中を見せてもらえませんが、レンタルスペースや民泊はお金を出して予約をすれば室内に入ることができます。置いてある家具や付近の案内文など、先を行く諸先輩方の工夫は...
3,856
コラム
2022/11/21
... レンタルスペースでお会いした社員さんは、私が無邪気にスマホで内装の写真を撮影していると、何も言ってないのに物を整えたり、邪魔にならないようにスッと身を避けたりしてくださいました。こんな心配りが...
7,383
コラム
2022/11/12
...」星さんからはその他にも、初期費用0円LED照明導入、再建築不可の戸建再生、月極めから時間貸しへの運用変更(レンタルスペース運営)、オートロック後付けによる物件価値向上、大家自身が管理会社に代わっ...
2,707
2022/08/01
...個人で利用するのはもちろん、この10年ほどで一般的になったパーソナルトレーナーがレッスンを行う場として利用するなどが予想され、ここ1〜2年でレンタルスペースを扱うサイトでも探せるようになってきた。...
3,809
2022/07/06
あらゆるスペースを貸し借りできるプラットフォーム「スペースマーケット」を運営する株式会社スペースマーケットの子会社である株式会社スペースモールの代表取締役 小泉直弥が監修した書籍『レンタルスペース...
927
2022/05/27
... また、2019年よりレンタルスペース運営も始めました。こちらも大きな売り上げとはいきませんが、小さなアパート1棟の手取り分くらいは得られます。このお話は以前、「 教えてプロの人 」で紹介してい...
15,953
コラム
2022/05/22
...「RICCA」神戸三宮レンタルスペース:オープニングイベント色々な人にチャンスが開かれているこの不動産業界で、どんな優秀な経営者が生まれ、育っていくのか、とても楽しみです。私もがんばります。それで...
8,250
コラム
2022/05/19
...不動産投資を始めて5年で目標としていたキャッシュフローを超えたことを機に脱サラし、現在は大家業の他にレンタルスペースを運営、事業多角化のために奮闘している。どんな物件をどう買い進めてきたのかなど取...
6,249
2022/05/09
...4月末に、神戸のDX@母ちゃんさん主催のDX大家の会のメンバーの方が、JR三ノ宮駅近くのレンタルスペース「 RICCA 」をオープンしました。その記念イベントとして、ミニセミナーの講師をさせていた...
4,658
コラム
2022/04/20
...4月29日(祝)に、私の主催するDX@大家の会で、会員の女性大家さんのレンタルスペース開業を応援するクラファン形式のイベントを行います。オロゴンさんとサンタリーフさんのセミナーもあります。皆様ぜひ...
9,624
コラム
2022/04/09
...■ 今月末に神戸でミニセミナーをやります!4月29日 ( 金・祝 ) に神戸のDX大家の会さんのレンタルスペースオープニングイベントでミニセミナーの講師をさせていただくことになりました。健美家パー...
4,005
コラム
2022/03/20
...最近は「レンタルスペース」を開業した話、そして撤退した話も良く聞く。空間を時間貸しする事業という意味ではアパート経営と似ているのかもしれないが、ノウハウは全く違う。戸建てやアパートを買って『 賃借...
5,364
コラム
2022/02/25
...「スペースマーケット」や「インスタベース」といった、レンタルスペースの集客に便利なポータルサイトを利用しており、売上の3割はポータルサイトに手数料として支払うことになる。1年のなかでも12月や、3...
3,036
2022/02/12
...今ならレンタルスペース運営や、メルカリで物販、ココナラで得意なことでお金を稼ぐ、noteで情報を売るなどして、物件の頭金や購入する資金を作る方法が数多くあります。いつの時代にもやらない、やれない理...
9,232
コラム
2021/12/20
...最近はレンタルスペースの運営も始められたようですが、そちらの事業についても教えていただけますか。 てっかん はい。さいたま市の駅徒歩15分の戸建を改装してレンタルスペースとして運営しています。 レ...
6,317
2021/12/20
今回の大家列伝は、一部上場企業勤務のかたわら、副業として大家業とレンタルスペース運営に取り組んでいる、埼玉在住のサラリーマン大家てっかんさんにお話をうかがいます。 ■不動産投資を始めて3年目で家...
11,144
2021/12/14
...最近はレンタルスペースも流行っていますが、あれも転貸です。今は情報も多いですし、なりふりかまわず色々やってみたらいいと思います。覚悟を決めて、自分の力で稼いでみることです。 あとは、成功している...
8,284
コラム
2021/11/15
...そのため、エヌアセットでは地域に目を向け、これまでもシェアオフィス、レンタルスペース、保育園など地域の住みやすさ、利便性向上などに資する施設を作ってきている。さらにその次の一手として目をつけたのが...
1,550
2021/11/09
...参照:都内物件で退去発生!退去予告を受けてから退去日当日の自主管理大家の行動先輩大家さんのアドバイスをもとに、次の入居者が決まるまでの間、この家をレンタルスペースとして時間貸しをすることにしました...
6,240
コラム
2021/10/21
...「 募集期間中、空けておくのがもったいないからレンタルスペースの運営をしてみたら? 」という助言を頂きました。その方は都内で古民家をレンタルスペースとして運営しており、使っているサイトも含めて、ご...
4,586
コラム
2021/09/27
...E解体して戸建を新築して賃貸物件にするF解体して新築アパートを建てるGそのまま自分の事務所として使うHそのまま自分の親族が使うI家を貸して駐車場を自分用に使うJ民泊物件として使うKレンタルスペース...
7,560
コラム
2021/08/25
...【第1回採択事業の例】主たる事業事業再構築補助金が採択された新規事業飲食サービス業空きスペースを利用したレンタルスペース事業宿泊業客室を活用したワ-ケーションサービス事業宿泊業ワ-ケーション滞在向...
5,178
ニュース
2021/08/18
...それと、コロナの影響もあって、自社物件のレンタルスペースと簡易宿所が全然活かされていないのでそこを改良していきたいです。編集部具体的にはどんな活用法を考えているのでしょう?竹居百合子さんコミュニテ...
9,170
2021/08/18
...例えば6年生の夏休みは朝一で個人塾に送り、その後、レンタルスペースに移動してご飯を食べさせ、夏期講習に連れて行き、夜の8時くらいに夏期講習が終わったら、その後レンタルスペースに戻ってまた勉強という...
6,990
2021/08/16
...ビルの前には、レンタルスペースとして使用している小屋がある。今この小屋を壊してしまうと、法律上再び同じような小屋を建てることができない。躯体がしっかりしていたので、そのまま修繕して使用。使えるトタ...
2,933
2021/08/15
...蔵の手前の空間は、レンタルスペースとしてマッサージルーム等に貸し出している。地元に住み、副業から始める「プチ起業」を応援する意味もある。中庭にある離れは、レンタルルームとして貸し出している。以上見...
6,102
2021/08/05
1級建築士事務所studio ai architects株式会社が7月21日、建築家、デザイナー専用のレンタルスペース&シェアオフィスを新規オープンした。(所在地:東京都墨田区東駒形2-2-6田中...
1,225
2021/08/01
... @賃借人はマンションの1室を借りてレンタルスペース事業を経営A契約書では貸主の承諾なしに増改築や模様替え、工作物を設置することなどを禁じ、違約金として家賃6カ月分( 約30万円 )を定めているB...
7,278
コラム
2021/07/09
...レンタルスペースを運営する身としては、利用者の方には「 ルールを守って普通に使って欲しい 」と強く思います。その後、ルールを見直したり、掲示物を作成し直したりと対策を講じましたが事態は解決せず、結...
4,133
2021/07/09
...2号物件のあるエリアでは、会議室用のレンタルスペースは多いものの、パーティスペースはほとんどありません。うまくいけば一人勝ちです。若い人が集まるような場所ではないため、パーティスペースといっても、...
3,779
2021/07/08
■ レンタルスペース開業のために購入したもの前回の続きです。レンタルスペースに使う部屋を契約した後は、備品を主にネットで注文し、お部屋の引き渡し後に受け取れるよう手配しました。購入した品は以下のよ...
4,923
2021/07/08
...それと同時に東京都と神奈川県で4件の「 レンタルスペース運営 」も行っています。レンタルスペースの一番の特徴は、小資本でできることです。そんな「 レンタルスペース 」の始め方や運営方法を全4回に分...
8,515
2021/06/15
...画像提供/テレワーク・テクノロジーズ運営開始に伴う面倒ごとをまるっと全部丸投げできれば…「現在、レンタルスペースの予約サービスは多数存在するものの、物件オーナーや企業が抱える空きスペースは十分には...
1,167
2021/04/18
...不動産賃貸業はコロナ禍でほとんど影響を受けなかったと言われますが、飲食店をはじめとした店舗、宿泊施設、レンタルスペースなどの事業系及びシェアハウスなどの共同生活型の住居を運営されていた方は大きく影...
10,802
コラム
2021/04/01
...そこで同社は不動産仲介などでしのぐ方針で、民泊物件はコスプレの撮影会やパーティー会場としてレンタルスペース代わりに使う手法も提案し、敬遠されがちだった郊外物件の需要が増すなど、コロナ禍ならではの変...
3,611
2021/03/26
...1階に病児保育・病後児保育を併設した医療機関、2〜3階に保育施設、4階に1DKが4戸、5階が地域貢献型レンタルスペースで、すべて住戸にする場合より高い利回りを実現した。いまは人々の意識が大きく変わ...
2,303
2021/03/14
...それが自宅なのか、コワーキングスペースなのか、レンタルスペースかはわからないが、そのスペースの確保というところに、何らかの投資ニーズがあるのは間違いないだろう。在宅勤務時のワークスペース1位はリビ...
2,281