レンタルスペースとは、個人や法人が時間単位で広く貸し出しているマンションの一室や会議室などのスペース、またはそのスペースを貸し出すサービスそのものを指します。レンタルスペースでは、通常の賃貸では禁止されている賃貸物件でのサービス利用ができることから、高い利回りを狙えるという特徴があります。また、少ない自己資金で始められる不動産投資の手法としても、注目を集めています。多くの場合、集客にはスペースマーケットやスペーシーといった専用サイトが使われます。
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2024/03/25
...■賃貸ではなく自己所有物件で宿泊事業を始めるという目標コラムで書いてきたとおり、私は神奈川を中心に物件を買ってアパートや貸家を運営する他に、都内をメインに物件を賃貸してレンタルスペースや宿泊業も行...
3,157
コラム
2024/03/21
...まずはメゾネットアパートを満室にして、次は奥の戸建てをレンタルスペースや民泊や自分の秘密基地などで活用できたら良いな~~!と妄想しています。法人の所有ですので老後は空気の綺麗な山のふもとで自分の社...
5,628
コラム
2024/02/22
...具体的には、戸建てを旅館や宿泊施設、レンタルスペースにすることで、収益を上げることができます。そして、自分が利用するときはその別荘を手軽に利用することができますし、賃貸に住むことで、家族構成が変化...
6,149
コラム
2024/02/20
...ところが、物件購入による収入ではなく、物件を借りて行う事業(レンタルスペースや民泊)の割合が増えてくると、償却できる資産が少なくなります。税理士さんから「このままいくと原価償却がなくなりますよ!」...
6,189
コラム
2024/01/23
...ところが、DIYをやったり、レンタルスペースを始めたりすると100円単位の細かいレシートが山のように溜まります。それをノートに一枚ずつ貼って、全てに「証第●号」とスタンプを押して番号を振り、エクセ...
2,285
コラム
2023/12/29
...またインスタントハウスを設置して副業でサロンやレンタルスペースとして、活用することもできそうだ。ちなみに非建築物で建築申請が不要であるがために、現時点では「賃貸住宅」としての利用はできない。また購...
16,086
2023/12/27
...張った指値をせず、すぐ動く!という当たり前のことをやっていくしかないという結論になりますね!(当たり前すぎて書くのも恥ずかしい…)私も少しですが経験値を積んだことで、今後は宿泊業やレンタルスペース...
4,971
コラム
2023/12/15
...そしてこれを転貸するか、民泊やレンタルスペース等を運営することでCFを貯めていきます。マッツンすごい。さすがコミュニケーションのプロだね。学生でそれを出来る人は少ないね。いや、大人でも少ない。らが...
5,285
コラム
2023/12/14
...レンタルスペースが流行する前から始めているので、最初は年間400-500万円くらい儲かっていました。ただ、競合が増えて利益が半分になって、今は縮小の方向性。民泊はずっとやりたかったので、今回やっと...
6,280
コラム
2023/11/10
...」美味しいお酒に富山から駆けつけたポールさんもご満悦!面白いのは、すぐ近くにレンタルスペースも出店していること。かなめさん「会議室メインのレンタルスペースを近くにオープンしたんですが、今後岐阜県の...
2,338
2023/10/22
...不動産投資、民泊やレンタルスペース運営など、投資や副業に取り組んでいる人も多く、「会社員でもビジネスで稼いだりアパート買ったりできるんだ」と興味を惹かれたという。シェアハウスで出会った不動産投資と...
3,401
2023/09/29
...内装もおしゃれな貸別荘の一室■スペース事業は人を雇って規模拡大路線くらちゃん会社を辞めて始めた事業の中にはレンタルスペース事業もあります。会社を辞めたら、奥さんにそろそろ関西に帰りたいと言われて、...
4,272
コラム
2023/09/28
...他に貸別荘を10棟、レンタルスペースを21店舗経営していて、コンサルティング業務なども行なっています。東京には20年くらいいましたが、今は神戸在住です。神戸に帰ってきた一番の理由は、阪神タイガース...
6,772
コラム
2023/09/15
...レンタルスペースは私も楽しいけど、増やしている人もいるし、まだ別に儲からないビジネスを持っていないけど、私の中ではもう少し大きなところでやりたいなという気持ちがあります。鳩子さん私いつもサロン生の...
5,198
コラム
2023/09/14
...私はレンタルスペースを4つ運営しているんですが、そのうちの2つを同じマンションでやっているんですよ。そうすると掃除も管理もすごく楽。トラブルがあった時も、「ごめんなさい、上の部屋も開いているんで、...
3,391
コラム
2023/09/12
...レンタルスペース市場が急成長している。空き家、遊休施設などの収益化に頭を悩ますオーナーにとっての活用術の一つとして定着し始めている。倉庫・トランクルーム、会議・研修、写真・ロケ撮影、パーティ、交流...
2,128
2023/08/07
...東京のセミナーは、ぽんこつ鳩子さんの出版記念セミナーで、こちらも福岡のときと同様、講師は全員女性、今回はレンタルスペース⇒民泊⇒小規模不動産⇒地主系業者兼大規模不動産、という感じで4人で受け持ちま...
5,739
コラム
2023/07/28
...現在、46歳、大家のほかにトランクルームやレンタルスペース、レンタルオフィス、太陽光発電所、車屋やコインランドリー事業、障害者の方への住宅提供サービス他なども行っています。華子不動産投資を始めたの...
7,172
2023/06/05
...加えてこれから注目されそうなレンタルスペースに目を付け、2室を運営。パパのリタイア後も不動産投資というもう一人のパパが家族を支える仕組みを構築してきたチャレンジ家族を取材した。次男のセミナー参加で...
2,773
2023/05/22
... 大家業、レンタルスペースとこれまで軌道に乗せることができてきましたが、旅館業については、なかなかハードルが高そうです。試行錯誤していますが、この経験が少しでも皆さんのお役に立てば嬉しいです。 ...
5,230
コラム
2023/04/01
大阪市内を中心に民泊施設の運営管理、サウナ付貸別荘「IZAシリーズ」、都市型民泊施設・レンタルスペース「zero share」を展開している株式会社LDKプロジェクトは、管理している民泊施設の売上...
1,828
2023/03/30
...平日の仕事終わりに東京と横須賀を行き来してボロ戸建をDIYでリフォームする、パワフルなタッキーさんは東京でレンタルスペースも運営されています。詳しくお話を伺ってまいりましょう。 ■ リサーチもせず...
3,048
2023/03/29
...タッキーさんの普段のお仕事はコラムやニュースの配信に関わるお仕事ですが、一方副業として不動産投資とレンタルスペースも運営されています。二足、いや三足のわらじをどのように履かれているのか、詳しくお話...
7,041
2023/03/25
...確かに、レンタルスペースをパーティ会場等として貸出していると、お酒を飲んだりして、使用後の掃除が大変という話も聞く。バンブーさんは、屋上サウナと同ビル内のレンタルスペースをセットで貸し出すプランも...
3,462
2023/03/10
... モトミさん レンタルスペース業にも進出したのはその影響もあるのですか? トモコさん そうですね。売出し物件の価格は上がっても、賃貸に出ている物件の家賃はそこまで上がっていません。一般的なマンショ...
4,885
コラム
2023/02/17
...不動産投資を進めるかたわら、2019年からレンタルスペースも運営しています。今まで6件契約して、そのうち2件撤退しました。現在運営スぺ-スは4つ。今回は撤退したスペースと最近始めたスペースのお話で...
5,195
コラム
2023/02/06
...通りから見ると右側にある建物でこちらは全戸賃貸住宅(そのうち、一戸は後日改装されてシェアキッチン、レンタルスペースとなっている)。もう1棟の新しい建物は2018年に建築された「西葛西APARTME...
1,866
2023/01/31
... 名古屋でレンタルスペースを借りてTTCゲーム会を開催した時の様子【投スポ】 なるほど、であれば嫁さんと一緒にプレイしてもらう必要がありますね。 【ふかぽんさん】 まあ、家族に自分のやっていること...
5,342
2023/01/11
...入ってみようDX母ちゃん 各自治体で開催している、スタートアップミーティングなどがあると思うので、モーガンさんも参加してみるといいのでは? モーガンさん 確かに、つくば市でも駅前にレンタルスペース...
4,242
コラム
2023/01/10
... その他に、レンタルスペースや中華街のゲストハウスなど、都市圏で人が集まるコミュニティーを作られているのも勉強になりました。 私は今年から大学に通い、設計の勉強をしていて、一つの夢として新築の...
5,330
コラム
2022/12/12
...その左右にはオーナーが経営するカフェ、レンタルスペースとなるキッチンスタジオが作られている。カフェの前の空間。ベンチを出せば外もテラス席のように使えるお邪魔してみると建物の前には豊かな空間が取られ...
5,514
ニュース
2022/11/21
... 賃貸物件は大家仲間にお願いしないと中を見せてもらえませんが、レンタルスペースや民泊はお金を出して予約をすれば室内に入ることができます。置いてある家具や付近の案内文など、先を行く諸先輩方の工夫は...
5,023
コラム
2022/11/21
... レンタルスペースでお会いした社員さんは、私が無邪気にスマホで内装の写真を撮影していると、何も言ってないのに物を整えたり、邪魔にならないようにスッと身を避けたりしてくださいました。こんな心配りが...
7,987
コラム
2022/11/12
...」星さんからはその他にも、初期費用0円LED照明導入、再建築不可の戸建再生、月極めから時間貸しへの運用変更(レンタルスペース運営)、オートロック後付けによる物件価値向上、大家自身が管理会社に代わっ...
3,198
2022/08/01
...個人で利用するのはもちろん、この10年ほどで一般的になったパーソナルトレーナーがレッスンを行う場として利用するなどが予想され、ここ1~2年でレンタルスペースを扱うサイトでも探せるようになってきた。...
6,565
2022/07/06
あらゆるスペースを貸し借りできるプラットフォーム「スペースマーケット」を運営する株式会社スペースマーケットの子会社である株式会社スペースモールの代表取締役 小泉直弥が監修した書籍『レンタルスペース...
1,213
2022/05/27
... また、2019年よりレンタルスペース運営も始めました。こちらも大きな売り上げとはいきませんが、小さなアパート1棟の手取り分くらいは得られます。このお話は以前、「 教えてプロの人 」で紹介してい...
16,565
コラム
2022/05/22
...「RICCA」神戸三宮レンタルスペース:オープニングイベント色々な人にチャンスが開かれているこの不動産業界で、どんな優秀な経営者が生まれ、育っていくのか、とても楽しみです。私もがんばります。それで...
8,995
コラム
2022/05/19
...不動産投資を始めて5年で目標としていたキャッシュフローを超えたことを機に脱サラし、現在は大家業の他にレンタルスペースを運営、事業多角化のために奮闘している。どんな物件をどう買い進めてきたのかなど取...
6,773
2022/05/09
...4月末に、神戸のDX@母ちゃんさん主催のDX大家の会のメンバーの方が、JR三ノ宮駅近くのレンタルスペース「 RICCA 」をオープンしました。その記念イベントとして、ミニセミナーの講師をさせていた...
4,869
コラム
2022/04/20
...4月29日(祝)に、私の主催するDX@大家の会で、会員の女性大家さんのレンタルスペース開業を応援するクラファン形式のイベントを行います。オロゴンさんとサンタリーフさんのセミナーもあります。皆様ぜひ...
10,257
コラム
2022/04/09
...■ 今月末に神戸でミニセミナーをやります!4月29日 ( 金・祝 ) に神戸のDX大家の会さんのレンタルスペースオープニングイベントでミニセミナーの講師をさせていただくことになりました。健美家パー...
4,233
コラム
2022/03/20
...最近は「レンタルスペース」を開業した話、そして撤退した話も良く聞く。空間を時間貸しする事業という意味ではアパート経営と似ているのかもしれないが、ノウハウは全く違う。戸建てやアパートを買って『 賃借...
5,656
コラム
2022/02/25
...「スペースマーケット」や「インスタベース」といった、レンタルスペースの集客に便利なポータルサイトを利用しており、売上の3割はポータルサイトに手数料として支払うことになる。1年のなかでも12月や、3...
3,947
2022/02/12
...今ならレンタルスペース運営や、メルカリで物販、ココナラで得意なことでお金を稼ぐ、noteで情報を売るなどして、物件の頭金や購入する資金を作る方法が数多くあります。いつの時代にもやらない、やれない理...
10,001
コラム
2021/12/20
...最近はレンタルスペースの運営も始められたようですが、そちらの事業についても教えていただけますか。 てっかん はい。さいたま市の駅徒歩15分の戸建を改装してレンタルスペースとして運営しています。 レ...
6,700
2021/12/20
今回の大家列伝は、一部上場企業勤務のかたわら、副業として大家業とレンタルスペース運営に取り組んでいる、埼玉在住のサラリーマン大家てっかんさんにお話をうかがいます。 ■不動産投資を始めて3年目で家...
11,786
2021/12/14
...最近はレンタルスペースも流行っていますが、あれも転貸です。今は情報も多いですし、なりふりかまわず色々やってみたらいいと思います。覚悟を決めて、自分の力で稼いでみることです。 あとは、成功している...
8,515
コラム
2021/11/15
...そのため、エヌアセットでは地域に目を向け、これまでもシェアオフィス、レンタルスペース、保育園など地域の住みやすさ、利便性向上などに資する施設を作ってきている。さらにその次の一手として目をつけたのが...
1,816
2021/11/09
...参照:都内物件で退去発生!退去予告を受けてから退去日当日の自主管理大家の行動先輩大家さんのアドバイスをもとに、次の入居者が決まるまでの間、この家をレンタルスペースとして時間貸しをすることにしました...
6,540
コラム