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一括借り上げの不動産投資コラム・ニュース

【一括借り上げ(いっかつかりあげ)】

一括借り上げとは、アパートやマンションなどの賃貸物件全体を管理会社が借り上げ、オーナーに対して満室賃料の一定割合(80〜90%程度)を支払う仕組みのことを指します。別名「サブリース」と呼ばれます。

大家側から見ると「空室」リスクを減らすというメリットがある反面、契約の更新時の借り上げ賃料の変更(値下げ)、業者からの一方的な解約などによるトラブルも発生しているため、利用する際には注意が必要といえます。

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便利でズルい家賃保証会社(加藤隆さん)

https://www.kenbiya.com/ar/cl/katota/48.html

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