マンションの建物全体のことを指す。一棟マンション投資といえば、土地も含めてその建物すべての部屋を購入し、投資対象とする事をいう。これに対して、マンションの個別の部屋を購入し、投資することを区分マンション投資という。
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アクセス
2024/04/09
...」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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2024/04/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,287
2024/03/19
...これに「一棟マンション」が33.9%で次いでいる。顕著に回答比率が増しているのは「戸建て」で、3割近くになった。環境規制が強まる見通しが立ってきたことから、投資用のマンションや戸建ての新築時におけ...
698
2024/03/05
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,214
2024/03/05
...一棟マンション、戸建て、2世帯住宅等がその内訳です。郊外部での保有は、少し利食いで減らしていますが大体1億5千万円弱程度の評価だろうと思います。戸建てや店舗等で構成されており、アパートは所有してい...
2,930
コラム
2024/02/10
...たとえば、複数の一棟マンションを自主管理しているケースなど、賃貸事業用の車両を取得することもあるだろう。車両であれば定率法による減価償却も可能である。償却方法の届出書の提出期限は、確定申告書の提出...
2,524
2024/02/06
...) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京千代田区、代表取締役社長:倉内敬一 ) では、同サイトに2023年7月~12月に登録された新規物件を集計し、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
1,355
2024/02/06
...■日本全国で区分マンション・一棟マンション問わず対応可能●サービス名称「AI賃貸管理」 ※商標出願中●提供サービス・基本サービス:入金管理、集金代行・報告、24時間入居者サポート、更新業務、滞納保...
780
2024/02/05
...私がここ数年、郊外の一棟マンションを売却してきた理由も、相場だけでなくこの観点がありました。例えば、私が小平市で保有していた一棟マンションを例に取りましょう。東京都小平市某所 土地約180坪 建物...
4,865
コラム
2024/02/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
3,047
2024/02/01
...5,999,000円月額家賃収入 3,768,000円諸費用 1,000,000円(登録免許税や不動産取得税などの概算金額)表面利回り 10.2%4.最後に本物件に関して、築浅6年、一棟マンション...
5,207
2024/01/21
...【第3位】部屋の外にお札を張りまくる電波系入居者千葉に持っている一棟マンションの最上階に住む入居者。玄関外の共有部にお札を尋常じゃないくらい張りまくり、ベランダには開いた傘を差しまくっている。管理...
4,266
コラム
2024/01/16
...けんびや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
1,244
2024/01/10
...」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
6,422
2024/01/10
この度の石川県能登半島大震災の被災者と犠牲者の方々へ心よりお見舞いとお悔やみを申し上げます。時間が経...
4,402
コラム
2024/01/04
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,650
2023/12/27
...3、東京都江東区の1棟マンション地下鉄駅から徒歩7分くらいの場所にあり、値段は8,000万前後(未定)の一棟マンション。馴染みのないエリアでしたが、新宿まで電車で1本、約30分と利便性の良さに気づ...
4,952
コラム
2023/12/13
...注意したいのは、賃貸併用住宅であったり、一棟マンションの一部屋をオーナーが利用して家事用としているケースだ。このようなケースでは、控除証明書は一通しか来ないことが多く、保険料を按分して家事用の部分...
2,242
2023/12/06
定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。競売で公開されていた一棟マンションの競売事例をご紹介する。今回、紹介する物件は首都圏内の一棟マンションであり、入札件数7...
4,389
2023/12/02
...創業者はお金持ちだ」と論破されたのはいい思い出ですw(おいwww)今思えば僕が一年目に買ったのは、文京区エリアのファミリー区分、国立大学前の新築アパート、某駅前好立地中古3点ユニット一棟マンション...
19,508
コラム
2023/12/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,373
2023/11/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,383
2023/10/27
...これが一棟マンションになると何億もの投資規模になってしまいます。その点、区分マンションであれば物件価格は2,000万半ば、自己資金は数十万円ですから圧倒的にハードルが低いです」。まずは安定的な収入...
6,842
コラム
2023/10/12
...」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
1,363
2023/10/02
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
3,867
2023/09/07
定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。競売で公開されていた一棟マンションの競売事例をご紹介する。今回、紹介する物件は北関東の中核都市にある一棟マンションである...
1,994
2023/09/02
...たしか30万くらいで買った気がしますwwwむしろ、住んでいた人が夜逃げ?したいとか言っていたので、10万円のお小遣いをあげた気がしますwww都会の一棟マンションを利回り3%%!とかはいくら価値があ...
15,497
コラム
2023/09/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
3,521
2023/08/03
定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。競売で公開されていたアパートの競売事例をご紹介する。今回、紹介する物件は近畿地方のリゾート地にある一棟マンションである。...
3,219
2023/08/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,496
2023/07/19
... ) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京千代田区、代表取締役社長:倉内敬一 ) では、同サイトに2023年1月~6月に登録された新規物件を集計し、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
1,983
2023/07/11
...」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
1,748
2023/07/03
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,401
2023/06/28
前回、ホスト金融との出会いを熱く語りすぎて、物件との出会い話まで辿り着かなかったので、今回はその続き...
5,606
コラム
2023/06/15
...「一棟アパート」や「一棟マンション」は前年から微増となったが、個人の不動産投資行動は、一棟から区分にシフトする傾向が続いていることがわかった。都区部を中心にマンションの高騰が続いているため、購入し...
1,103
2023/06/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,984
2023/05/23
...所有者と入居者が違うのが当たり前だが、一棟マンションとは違い、区分所有の場合は所有者がそれぞれ異なる。東京のマンションの所有者が地方に居住していることもある。管理組合の総会で一堂に会することはほぼ...
4,729
ニュース
2023/05/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
4,699
2023/04/11
...」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
1,618
2023/04/10
...」日本の集合住宅事情は海外からの移住者にとってどう映るか?(写真はイメージ)Aさんは上述の生活を1年半ほど続けたあと、同じB区内で近所にできた新築一棟マンションの一室に移り住むことになり、そこから...
1,894
2023/04/03
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,609
2023/03/11
...サラリーマン時代、マンション管理会社や管理組合、一棟マンション個人オーナーさんがお客様だった仕事をしていたときは、数多くの中古マンションの設備更新、提案のため、建築図面の閲覧をお願いさせて頂きまし...
2,399
コラム
2023/03/08
...「一棟マンション」は8.3%で4位だった。また、「どんな物件か」、購入方法を聞いたところ、「中古物件」が79.2%で圧倒的な多数派となった。「新築物件、企画付き土地」で16.7%、「土地を購入して...
3,237
2023/03/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,003
2023/02/23
...しかし、タワーマンションや一棟マンションは、投資商品としての価値があることから、市場価格が高騰しがちである。そのため、評価通達による画一的な評価額と、市場価格との乖離が著しいケースが多発している。...
1,706
2023/02/12
...」また、賃貸向け一棟マンションのオーナーへの助言から、外断熱リフォームが実現した経験があるそうだ。「つまり、意思決定すれば動き出すのに十分な背景が整っています。だから『自治体(北海道や札幌市)』が...
2,171
2023/02/07
...や) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、同サイトに2022年7月~12月に登録された新規物件を集計し、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
2,295
2023/02/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,748
2023/01/20
...新築一棟マンション投資で大失敗した時は落ち込みましたが、今の自分には希望があります。失敗しても立ち止まらず、前を向いて行動することが大切だと改めて感じています。 ■ 新しいチャレンジに踏み出します...
5,000
コラム
2023/01/18
...けんびや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
1,597