マンションの建物全体のことを指す。一棟マンション投資といえば、土地も含めてその建物すべての部屋を購入し、投資対象とする事をいう。これに対して、マンションの個別の部屋を購入し、投資することを区分マンション投資という。
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2023/06/01New
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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2023/05/23
...所有者と入居者が違うのが当たり前だが、一棟マンションとは違い、区分所有の場合は所有者がそれぞれ異なる。東京のマンションの所有者が地方に居住していることもある。管理組合の総会で一堂に会することはほぼ...
3,604
ニュース
2023/05/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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2023/04/11
...」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
1,172
2023/04/10
...」日本の集合住宅事情は海外からの移住者にとってどう映るか?(写真はイメージ)Aさんは上述の生活を1年半ほど続けたあと、同じB区内で近所にできた新築一棟マンションの一室に移り住むことになり、そこから...
1,466
2023/04/03
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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2023/03/11
...サラリーマン時代、マンション管理会社や管理組合、一棟マンション個人オーナーさんがお客様だった仕事をしていたときは、数多くの中古マンションの設備更新、提案のため、建築図面の閲覧をお願いさせて頂きまし...
2,130
コラム
2023/03/08
...「一棟マンション」は8.3%で4位だった。また、「どんな物件か」、購入方法を聞いたところ、「中古物件」が79.2%で圧倒的な多数派となった。「新築物件、企画付き土地」で16.7%、「土地を購入して...
2,114
2023/03/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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2023/02/23
...しかし、タワーマンションや一棟マンションは、投資商品としての価値があることから、市場価格が高騰しがちである。そのため、評価通達による画一的な評価額と、市場価格との乖離が著しいケースが多発している。...
1,072
2023/02/12
...」また、賃貸向け一棟マンションのオーナーへの助言から、外断熱リフォームが実現した経験があるそうだ。「つまり、意思決定すれば動き出すのに十分な背景が整っています。だから『自治体(北海道や札幌市)』が...
1,732
2023/02/07
...や) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、同サイトに2022年7月〜12月に登録された新規物件を集計し、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
1,685
2023/02/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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2023/01/20
...新築一棟マンション投資で大失敗した時は落ち込みましたが、今の自分には希望があります。失敗しても立ち止まらず、前を向いて行動することが大切だと改めて感じています。 ■ 新しいチャレンジに踏み出します...
4,520
コラム
2023/01/18
...けんびや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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2023/01/16
... ( Twitterアイコン ) 保有物件は一棟マンション5棟、貸地3箇所、事業用物件が3つで、この中には祖父から父、父から私へと引き継がれた物件も含まれます。家賃年収は約1.2億円で返済比率は5...
20,841
2023/01/12
...」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
2,011
2023/01/11
...そのスタイルは様々で、「一棟アパート」「一棟マンション」「一戸建」「区分所有マンション」「シェアハウス」などがある。いずれも人が暮らしていることが前提となるので、見た目が住宅であっても「専用事務所...
1,836
2023/01/05
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,451
2023/01/02
...都内の区分所有からスタートして、全国主要都市の一棟マンションに手を広げていくというのは不動産投資家としては一般的なスタイルで、珍しくはない。被害者の男性の、副業大家さんとしての着実かつ堅実な姿勢が...
14,985
2022/12/02
私がJR山手線某ターミナル駅徒歩圏の一棟マンションを購入してから、丁度この12月で丸20年が経過しました。毎年この時期になると、初めて一棟マンションを購入した時の事を思い出します。今回は、この物件...
5,644
コラム
2022/12/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,642
2022/12/01
定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた一棟マンションの競売事例をご紹介する。紹介する物件は、北関東の一棟マンションである。裁判所から...
2,085
2022/11/22
...区分マンション、一棟マンション、一棟アパート、戸建て住宅、商業店舗などで、しかも新築からボロ戸建てと築年数も幅広い。新築ではなかなか利回りが出にくいものの入居者が付きやすい、高めの家賃設定がしやす...
10,845
2022/11/03
定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた一棟マンションの競売事例をご紹介する。紹介する物件は、南関東の市町村にある一棟マンションである...
3,987
2022/11/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,583
2022/10/28
...あの時、見せてもらった物件資料の中にあった一棟マンションでした。「 売主直で預かっています 」というので、「 売主はもしかして〇〇さんですか? 」と訊くと、「 そうです。プーさんも知っていましたか...
16,984
コラム
2022/10/27
...そこでボロボロのミニ一棟マンションを購入、セルフリノベーションをして以来、不動産投資をしてきたのですが、木造住宅については知識がない。そこで、ボロ家再生について知識を得たいと考えて入社を決めました...
2,079
2022/10/12
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,313
2022/10/03
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,571
2022/09/27
...■ いきなり半分空室の2億1500万の地方一棟マンションを購入正直にお伝えすると、当時の私はサラリーマンとしての自分に限界を感じていました。組織的に動くことが窮屈で、自分らしく働くことができない息...
8,636
コラム
2022/09/13
... 一棟マンションなんかは空室を埋めるのが大変だろうけど、戸建は1戸につき一人入ってくれればいいから、気が楽です。先のことはあまり考えていないけど、このやり方を繰り返せば大丈夫だろうという感じです...
6,593
コラム
2022/09/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,394
2022/08/20
...■ 空き駐車場を貸し出して稼働率UPへ私は所有する一棟マンションで、入居者および貸店舗の従業員用として予備駐車場スペースをあらかじめ確保しているのですが、ここが常時3〜6台が空いている状況になって...
11,989
コラム
2022/08/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,814
2022/07/20
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、同サイトに2022年1月〜6月に登録された新規物件を集計し、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
1,529
2022/07/12
...」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
1,246
2022/07/05
...私の物件はJR山手線沿線にある一棟マンションで、20u前後程度のワンルームが主体です。そんな私が今年の賃貸経営で心掛けているのは、以下のような内容です。1、世界的景気後退に備え、空室を作らない。そ...
6,759
コラム
2022/07/04
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,883
2022/06/26
...「一棟マンション」も低下傾向にあり、個人の不動産投資行動は、一棟から区分にシフトしたことが分かった。都区部を中心にマンションの高騰が続いているため、購入しやすさと運用益への期待から区分単位で投資を...
1,680
2022/06/02
...参照:山手線沿線一棟マンションを売却。5年間の運用収益と2022年に売却を急いだ理由総資産の内訳ですが、不動産約5億円に加えて金融資産( 家族名義含む )が約1億円弱あります。不動産に関しては、東...
6,865
コラム
2022/06/02
...一般的に、競売物件の一棟マンション、アパートは大家が賃貸管理を怠り、空室が目立つ物件が多い。しかし、今回紹介する物件は築年数が29年であり、全室賃貸中である。但し、裁判所から公開されていた資料は満...
5,437
2022/06/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,766
2022/05/04
先日、JR山手線沿線にある一棟マンションの売却契約を締結しました。2018年に購入していますから、約5年弱の運用期間になります。今回、運用収益の内容を公開する事で、皆さまのご参考になればと考えてお...
10,878
コラム
2022/05/02
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,033
2022/04/12
...」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
1,597
2022/04/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,559
2022/03/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,596
2022/02/08
...や) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、同サイトに2021年7月〜12月に登録された新規物件を集計し、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
3,160
2022/02/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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