マンションの建物全体のことを指す。一棟マンション投資といえば、土地も含めてその建物すべての部屋を購入し、投資対象とする事をいう。これに対して、マンションの個別の部屋を購入し、投資することを区分マンション投資という。
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2023/01/16
... ( Twitterアイコン ) 保有物件は一棟マンション5棟、貸地3箇所、事業用物件が3つで、この中には祖父から父、父から私へと引き継がれた物件も含まれます。家賃年収は約1.2億円で返済比率は5...
23,360
2023/01/12
...」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
2,387
2023/01/11
...そのスタイルは様々で、「一棟アパート」「一棟マンション」「一戸建」「区分所有マンション」「シェアハウス」などがある。いずれも人が暮らしていることが前提となるので、見た目が住宅であっても「専用事務所...
2,889
2023/01/05
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,701
2023/01/02
...都内の区分所有からスタートして、全国主要都市の一棟マンションに手を広げていくというのは不動産投資家としては一般的なスタイルで、珍しくはない。被害者の男性の、副業大家さんとしての着実かつ堅実な姿勢が...
17,197
2022/12/02
私がJR山手線某ターミナル駅徒歩圏の一棟マンションを購入してから、丁度この12月で丸20年が経過しました。毎年この時期になると、初めて一棟マンションを購入した時の事を思い出します。今回は、この物件...
6,477
コラム
2022/12/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,038
2022/12/01
定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた一棟マンションの競売事例をご紹介する。紹介する物件は、北関東の一棟マンションである。裁判所から...
2,345
2022/11/22
...区分マンション、一棟マンション、一棟アパート、戸建て住宅、商業店舗などで、しかも新築からボロ戸建てと築年数も幅広い。新築ではなかなか利回りが出にくいものの入居者が付きやすい、高めの家賃設定がしやす...
11,806
2022/11/03
定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた一棟マンションの競売事例をご紹介する。紹介する物件は、南関東の市町村にある一棟マンションである...
4,354
2022/11/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,949
2022/10/28
...あの時、見せてもらった物件資料の中にあった一棟マンションでした。「 売主直で預かっています 」というので、「 売主はもしかして〇〇さんですか? 」と訊くと、「 そうです。プーさんも知っていましたか...
18,343
コラム
2022/10/27
...そこでボロボロのミニ一棟マンションを購入、セルフリノベーションをして以来、不動産投資をしてきたのですが、木造住宅については知識がない。そこで、ボロ家再生について知識を得たいと考えて入社を決めました...
2,856
2022/10/12
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,539
2022/10/03
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,968
2022/09/27
...■ いきなり半分空室の2億1500万の地方一棟マンションを購入正直にお伝えすると、当時の私はサラリーマンとしての自分に限界を感じていました。組織的に動くことが窮屈で、自分らしく働くことができない息...
9,525
コラム
2022/09/13
... 一棟マンションなんかは空室を埋めるのが大変だろうけど、戸建は1戸につき一人入ってくれればいいから、気が楽です。先のことはあまり考えていないけど、このやり方を繰り返せば大丈夫だろうという感じです...
7,042
コラム
2022/09/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,686
2022/08/20
...■ 空き駐車場を貸し出して稼働率UPへ私は所有する一棟マンションで、入居者および貸店舗の従業員用として予備駐車場スペースをあらかじめ確保しているのですが、ここが常時3~6台が空いている状況になって...
14,603
コラム
2022/08/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,169
2022/07/20
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、同サイトに2022年1月~6月に登録された新規物件を集計し、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
1,830
2022/07/12
...」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
1,427
2022/07/05
...私の物件はJR山手線沿線にある一棟マンションで、20㎡前後程度のワンルームが主体です。そんな私が今年の賃貸経営で心掛けているのは、以下のような内容です。1、世界的景気後退に備え、空室を作らない。そ...
7,409
コラム
2022/07/04
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,226
2022/06/26
...「一棟マンション」も低下傾向にあり、個人の不動産投資行動は、一棟から区分にシフトしたことが分かった。都区部を中心にマンションの高騰が続いているため、購入しやすさと運用益への期待から区分単位で投資を...
1,878
2022/06/02
...参照:山手線沿線一棟マンションを売却。5年間の運用収益と2022年に売却を急いだ理由総資産の内訳ですが、不動産約5億円に加えて金融資産( 家族名義含む )が約1億円弱あります。不動産に関しては、東...
7,320
コラム
2022/06/02
...一般的に、競売物件の一棟マンション、アパートは大家が賃貸管理を怠り、空室が目立つ物件が多い。しかし、今回紹介する物件は築年数が29年であり、全室賃貸中である。但し、裁判所から公開されていた資料は満...
5,747
2022/06/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,951
2022/05/04
先日、JR山手線沿線にある一棟マンションの売却契約を締結しました。2018年に購入していますから、約5年弱の運用期間になります。今回、運用収益の内容を公開する事で、皆さまのご参考になればと考えてお...
11,414
コラム
2022/05/02
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,160
2022/04/12
...」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
1,804
2022/04/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,801
2022/03/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,765
2022/02/08
...や) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、同サイトに2021年7月~12月に登録された新規物件を集計し、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
3,503
2022/02/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,915
2022/01/18
...けんびや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
2,242
2022/01/12
... 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一)では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別(区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
1,999
2022/01/05
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
1,948
2022/01/04
...札幌なら35㎡くらいの1LDK×20戸の一棟マンションが2億円程度で建ちます。横浜ではこの値段ではとても無理です。 札幌でマンションを建てる時は、20戸のうち3部屋くらいをつなげて自分用に使うつ...
6,404
コラム
2021/12/04
...っさりと捨てていたのです!!! 今後、ますます激化していく不動産賃貸業でこの層を取り込んでいけるのは、希少価値があってとてもよいのではないでしょうかwww そして、富山でもしRC一棟マンション...
11,287
コラム
2021/12/02
...一般的に、競売物件の一棟マンション、アパートは大家が賃貸管理を怠り、空室が目立つ物件が多い。しかし、今回紹介する物件は築年数が36年であり、築古にも関わらず、全10室すべて賃貸中である。賃貸管理が...
5,662
2021/12/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,004
2021/11/23
...一棟マンションなどの大きな物件の場合、入居者に迷惑がかからないように工期を短く早めに終わる方がいいと思うので、急ぐ場合は大きな会社を選ぶといいかもしれません。反対に、小さな現場は一人親方や小さな会...
9,427
2021/11/18
...また、探している物件種別については、一棟アパートが75.8%で、それに戸建賃貸がつづき、24.8%から27.6%へと増加、一棟マンションは13.9%から9.0%へと4.9ポイント減少した。その中で...
2,537
2021/11/07
...対象: 日本国内にて賃貸住宅(一棟アパート・一棟マンション・区分マンション・戸建て)を所有するオーナー価格: 無料詳細: https://www.sambo-kun.com/owner■サービスの...
1,726
2021/11/02
...例えば今までは外国人に人気で常に満室だった築古の広め( 約30平米 )の一棟マンションが、現在10部屋中半分近く空室です。この物件はJR山手線ターミナル駅から徒歩15分圏内に位置しており、今までは...
10,528
コラム
2021/11/01
...びや) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都千代田区、代表取締役社長:倉内敬一) では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別( 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
2,691
2021/10/21
こんにちは! 防人レボリューションです! 今回は前回と前々回のコラムで紹介した売却益と保有期間のキャッシュフローの合計で1億円以上の利益を得た一棟マンションで起きたトラブルの話です。参照:初のRC...
7,790
コラム
2021/10/19
...私の場合、JR山手線沿線に所有する一棟マンションを2018年頃、年利10%前後で購入しているので、最近の市況で売れるならばそれなりの利益になります。( ちなみに2003年に同エリアで購入した一棟マ...
7,828
コラム
2021/10/10
定期的に競売セミナーを開催し、日々、競売の相談を受けているドクターKである。今回、競売で公開されていた一棟マンションの競売事例をご紹介する。紹介する物件は、都内の一棟マンションである。裁判所から公...
3,972