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一棟マンションの不動産投資コラム・ニュース
【一棟マンション】
マンションの建物全体のことを指す。一棟マンション投資といえば、土地も含めてその建物すべての部屋を購入し、投資対象とする事をいう。これに対して、マンションの個別の部屋を購入し、投資することを区分マンション投資という。
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価格上昇続く。一棟アパート6期連続。（不動産投資 四半期レポ...
2021/10/06
...」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一） では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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住宅系収益不動産、3種別とも価格上昇、利回り下降（不動産投資...
2021/10/01
...びや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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被害額1億超。「RCマンション新築トラブル」はなぜ起きてしま...
2021/09/15
... とうとう一棟マンションが建てられる、こんな物件にしたい、といった思いが先行していました。今思えば感情的になっており、冷静さを失っていたと思います。一棟目はどうしても気持ちが舞い上がってしまうも...
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総資産評価額は約10億円、ド素人からメガ大家への変貌のその後...
2021/09/07
...2017年の取材当時は一棟アパート14棟、一棟マンション1棟、戸建て住宅4棟、区分マンション1戸の計83室を運用していたが、今回の取材では、いよいよ不動産投資家人生の総仕上げの段階になっていると話...
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一棟アパート、2ヶ月連続で価格下降（不動産投資レポート202...
2021/09/01
...びや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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「事業は人也」。新入社員が手掛けた築30年一棟マンションのビフォー＆アフター
2021/08/19
こんにちは、DX@母ちゃんです。連日の暑さにバテバテです。なるべく外に出たくないとは言っても、そうは...
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DX＠母ちゃん
70話コラム
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【競売事例】首都圏の築24年鉄筋RC一棟マンション、リフォーム後利回りが19％！
2021/08/05
定期的に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていた一棟マンションの競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､北関東の市町村にある一棟マンションである...
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前年同月比で区分マンション9％,一棟アパート8％価格上昇（不...
2021/08/03
...びや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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ねらい目は1棟アパートか!?投資家の1年後の予測、不動産価格...
2021/07/27
...2番目に「一棟マンション」（42.3％）、3番目に「ワンルーム区分マンション」（26.8％）となっている。投資物件を購入する際の金融機関の融資姿勢を聞いたところ、半数が変わらないと感じているものの...
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区分マンション、20政令都市中18都市で利回り下降（2021...
2021/07/20
...びや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京千代田区、代表取締役社長：倉内敬一） では、同サイトに2021年1月～6月に登録された新規物件を集計し、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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3種別とも価格上昇。利回りは連続低下。（不動産投資 四半期レ...
2021/07/13
...」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一） では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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住宅用収益不動産、3種別とも前月比で値上がり（不動産投資レポ...
2021/07/01
...びや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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相続対策に有効活用できる「三軒茶屋」の不動産小口化商品 第3...
2021/06/16
...などは、当初予定していた効果が得られない可能性はあるGrand Funding三軒茶屋の相続税評価額（画像提供／フェイスネットワーク）② 世田谷区「三軒茶屋エリア」の好立地にあるRC一棟マンション...
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【競売事例】立派な一棟マンション！諸費用・リフォーム代込で利回りは？
2021/06/13
...に競売セミナーを開催し､日々､競売の相談を受けているドクターKである｡今回､競売で公開されていたアパートの競売事例をご紹介する｡紹介する物件は､都内まで1時間以内で通勤できる市町村の一棟マンション...
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区分マンション、利回り3か月連続下がる（不動産投資レポート2...
2021/06/01
...びや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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東京・葛飾区「京成立石駅」で市街地再開発がスタート、 南北両...
2021/05/11
...売り出し物件の利回りは一般的だが青田買いなら狙い目か健美家で葛飾区の物件を検索すると、2021年5月初頭の時点では、一棟アパートもしくは一棟マンションの方が区分マンションよりも多く売り出されている...
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都市計画・再開発（地域情報）
東京
ニュース
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利回り下降が続いていた一棟アパートが上昇（不動産投資レポート...
2021/05/06
...びや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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3種別とも利回り低下。一棟マンション5期連続。（不動産投資 四半期レポート < 2021年1月～3月期 >)
2021/04/13
...」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一） では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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3LDK×18戸の大型物件。大規模修繕と空室リノベのビフォー...
2021/04/09
... 参照：今年最後に3LDK×18戸の一棟マンションを買いました。■ 外壁塗装のカラーリング 間取りは3LDKのファミリーで戸数18戸、駐車場が24台分あり、敷地も約600坪と非常に大きな物件です...
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DX＠母ちゃん
65話コラム
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収益不動産、住宅系3種利回り下降。アパート低下続く（不動産投...
2021/04/01
...びや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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住宅系3種別とも、価格低下。アパートで利回り低下続く（不動産...
2021/03/01
...びや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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新築マンションの元請会社が資金難に！そのとき、現場では何が起...
2021/02/22
...一棟マンションに限らず、戸建てやリノベーションなど様々な工事の請負契約には、（ 規模にもよりますが ）多額の資金と利害関係者が発生します。利害関係者は請負契約の中でそれぞれの利益を得ます。 ・元請...
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サラリーマン大家ゆめ
4話コラム
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3種別すべてで、利回り上昇したのは2都市、下降したのは4都市...
2021/02/09
...） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一） では、同サイトに2020年7月～12月に登録された新規物件を集計し、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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「負けない無敵の不動産投資家」は、利回り至上主義ではなくキャ...
2021/02/03
...不動産投資も多様化が進み上場リートや小口化商品などが登場しているものの、アパートや区分マンション、一棟マンションといった実物不動産が依然として王道だ。だが、投資初心者やこれから投資を始めようとして...
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住宅系3種別とも、2か月連続利回り低下傾向（不動産投資レポー...
2021/02/01
...びや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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一棟アパートと一棟マンション、再び価格上昇（不動産投資 年間レポート ＜2020年1月～12月期＞）
2021/01/19
... 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一）では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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ボロ戸建投資がリタイアを目指す人に最良ではない理由。CCRを...
2021/01/16
...ンを共同担保に入れて融資を引き、利回り10％の8室の新築アパートを4,000万円で購入！キャッシュフローは15万円プラス！【作戦3】次にフルローンで利回り15％の4,000万円の中古一棟マンション...
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ポール
41話コラム
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まだら模様。アパート利回り上昇、他は低下（不動産投資 四半期...
2021/01/12
...や） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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一棟もの価格が下降、区分マンションは上昇（不動産投資レポート...
2021/01/06
...けんびや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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今年最後に3LDK×18戸の一棟マンションを買いました。
2020/12/29
...■ 3LDK×18戸の一棟マンションを購入先日、2020年最後になる中古物件を購入しました。購入した物件は、初期の頃では到底買えなかったと思います。どんな物件かというと、築25年のRC3階建て、郊...
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DX＠母ちゃん
61話コラム
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私がマメに利食いする理由。身内の不動産失敗経験から学んだこと...
2020/12/22
...今現在、私の居住している東京郊外の西武沿線では年利9％位の一棟マンションがマーケットで散見されるようになってきました。数年前の一時期より価格が下落傾向にあるのでしょう。JR山手線沿線の副都心部はま...
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トーマス高島
12話コラム
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3種別とも利回り上昇、一棟マンション価格4.68％下がる（不動産投資レポート2020年12月）
2020/12/02
...けんびや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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大家歴20年、家賃の下がった物件と下がらない物件との違い
2020/11/05
...2003年に購入した池袋駅徒歩7～8分、再開発が現在進められているエリア至近の場所にあり、現在まで18年近く所有しているRC一棟マンションがあります。賃料は2003年当時、礼金・敷金共に2か月、広...
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トーマス高島
11話コラム
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区分と一棟マンションの利回り下降続く、一棟アパート上昇（不動産投資レポート2020年11月）
2020/11/02
...けんびや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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コロナ給付金による投資バブルはそろそろ終焉へ
2020/10/18
...物件種類もRC・重量鉄骨造の一棟マンションや2世帯住宅、新築した一戸建てなど多様性を持たせています。リスクヘッジのためです。■ コロナの影響による人の入れ替わりについてコロナが段々と蔓延してきた今...
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トーマス高島
10話コラム
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一棟もの利回り下降続く、区分は引き続き上昇（不動産投資 四半...
2020/10/06
... 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ） では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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住宅系3種別とも、一転して利回り下降、価格上昇（不動産投資レ...
2020/10/02
...けんびや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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誰かに出来ている事は、自分にも出来ると信じて取組むべし！（第...
2020/09/02
... 【火の玉】マンション！？ 一棟マンション？ 【はな】一棟マンション。 【火の玉】え！！ でか！！ すごい！！ 【はな】私の中で一番でかいですね。 【火の玉】そうなんだあ。 【はな】一億弱の。 【...
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住宅系すべての種別で、2ヶ月連続で利回り上昇（不動産投資レポ...
2020/09/01
...けんびや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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すべての種別で利回り上昇、価格低下（不動産投資レポート202...
2020/08/03
...けんびや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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一棟アパート、利回り上昇したのは7都市（2020年上半期 政...
2020/07/14
...や ） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ） では、同サイトに2020年1月～6月に登録された新規物件を集計し、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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32才で家賃年収1,500万円。関東の超高利回り物件でセミリ...
2020/07/09
...華子 長期間保有しない前提の物件にはどんなものがありますか？大家のプーさん 神奈川県内の区分マンション、千葉県内の一戸建てと土地、茨城県内の一棟マンションなどで、すべて利回りは25％以下です。それ...
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一棟もの利回り連続低下、区分は引き続き上昇（不動産投資 四半...
2020/07/07
... 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ） では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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私の投資手法とその理由。歴史から読みとく「お金、不動産、土地...
2020/07/07
...■ 紙幣減価に備えつつ、今の資産拡大も図る方法私が2003年に購入したJR山手線ターミナル駅徒歩圏のRC一棟マンションは、その隣地をリーマンショック後に買い増した事で70坪に増加しつつ利回りも購入...
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トーマス高島
7話コラム
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住宅系収益不動産、全種別で利回り低下。価格は上昇（不動産投資...
2020/07/01
...） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産 3種別（ 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション...
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古臭いユニットバスが一新！デザイン＆コスパ良しの最強リノベー...
2020/06/25
...この物件は築30年くらいのRC一棟マンションです。通常は築30年前後なら室内側の給水管に鉄管を使用していることは稀です。それなのに、なぜかこの物件は一部給水に鉄管が使用されていました。こればかりは...
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19,467
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DX＠母ちゃん
54話コラム
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一棟マンション、中四国除く7地域で利回り上昇（不動産投資レポート2020年05月分）
2020/06/01
...） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産 3種別（ 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション...
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50万円で千葉・茨城に築古戸建を購入。利回り“120％”の高...
2020/05/30
...立て続けに50万円で物件獲得シェアハウス、アパートを経て、 “ボロ戸建て”メインにシフト首都圏の不動産投資と言えば、都心のワンルームマンション、もしくは賃貸ニーズのあるエリアにおける一棟マンション...
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一棟マンション利回り、5地域で下落（不動産投資レポート2020年04月分）
2020/05/01
...） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産 3種別（ 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション...
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リニアだけじゃなく、再開発が続々と進行中！ 名古屋は資産価値...
2020/04/11
...『健美家』の「収益物件 市場動向マンスリーレポート2020年4月期」によると、名古屋を含む東海地方の収益物件は、区分マンション、一棟マンション・アパートのどれにおいても、近年だと価格は上昇傾向にあ...
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都市計画・再開発（地域情報）
名古屋／東海
ニュース
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