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一棟マンションの不動産投資コラム・ニュース
【一棟マンション】
マンションの建物全体のことを指す。一棟マンション投資といえば、土地も含めてその建物すべての部屋を購入し、投資対象とする事をいう。これに対して、マンションの個別の部屋を購入し、投資することを区分マンション投資という。
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住宅系3種別とも、2か月連続利回り低下傾向（不動産投資レポー...
2021/02/01
...びや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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一棟アパートと一棟マンション、再び価格上昇（不動産投資 年間レポート ＜2020年1月〜12月期＞）
2021/01/19
... 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都千代田区、代表取締役社長：倉内敬一）では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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ボロ戸建投資がリタイアを目指す人に最良ではない理由。CCRを...
2021/01/16
...ンを共同担保に入れて融資を引き、利回り10％の8室の新築アパートを4,000万円で購入！キャッシュフローは15万円プラス！【作戦3】次にフルローンで利回り15％の4,000万円の中古一棟マンション...
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ポール
41話コラム
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まだら模様。アパート利回り上昇、他は低下（不動産投資 四半期...
2021/01/12
...や） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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一棟もの価格が下降、区分マンションは上昇（不動産投資レポート...
2021/01/06
...けんびや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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今年最後に3LDK×18戸の一棟マンションを買いました。
2020/12/29
...■ 3LDK×18戸の一棟マンションを購入先日、2020年最後になる中古物件を購入しました。購入した物件は、初期の頃では到底買えなかったと思います。どんな物件かというと、築25年のRC3階建て、郊...
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DX＠母ちゃん
61話コラム
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私がマメに利食いする理由。身内の不動産失敗経験から学んだこと...
2020/12/22
...今現在、私の居住している東京郊外の西武沿線では年利9％位の一棟マンションがマーケットで散見されるようになってきました。数年前の一時期より価格が下落傾向にあるのでしょう。JR山手線沿線の副都心部はま...
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トーマス高島
12話コラム
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3種別とも利回り上昇、一棟マンション価格4.68％下がる（不動産投資レポート2020年12月）
2020/12/02
...けんびや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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大家歴20年、家賃の下がった物件と下がらない物件との違い
2020/11/05
...2003年に購入した池袋駅徒歩7〜8分、再開発が現在進められているエリア至近の場所にあり、現在まで18年近く所有しているRC一棟マンションがあります。賃料は2003年当時、礼金・敷金共に2か月、広...
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トーマス高島
11話コラム
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区分と一棟マンションの利回り下降続く、一棟アパート上昇（不動産投資レポート2020年11月）
2020/11/02
...けんびや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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コロナ給付金による投資バブルはそろそろ終焉へ
2020/10/18
...物件種類もRC・重量鉄骨造の一棟マンションや2世帯住宅、新築した一戸建てなど多様性を持たせています。リスクヘッジのためです。■ コロナの影響による人の入れ替わりについてコロナが段々と蔓延してきた今...
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トーマス高島
10話コラム
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一棟もの利回り下降続く、区分は引き続き上昇（不動産投資 四半...
2020/10/06
... 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ） では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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住宅系3種別とも、一転して利回り下降、価格上昇（不動産投資レ...
2020/10/02
...けんびや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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誰かに出来ている事は、自分にも出来ると信じて取組むべし！（第...
2020/09/02
... 【火の玉】マンション！？ 一棟マンション？ 【はな】一棟マンション。 【火の玉】え！！ でか！！ すごい！！ 【はな】私の中で一番でかいですね。 【火の玉】そうなんだあ。 【はな】一億弱の。 【...
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住宅系すべての種別で、2ヶ月連続で利回り上昇（不動産投資レポ...
2020/09/01
...けんびや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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すべての種別で利回り上昇、価格低下（不動産投資レポート202...
2020/08/03
...けんびや） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（ 区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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一棟アパート、利回り上昇したのは7都市（2020年上半期 政...
2020/07/14
...や ） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ） では、同サイトに2020年1月〜6月に登録された新規物件を集計し、区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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32才で家賃年収1,500万円。関東の超高利回り物件でセミリ...
2020/07/09
...華子 長期間保有しない前提の物件にはどんなものがありますか？大家のプーさん 神奈川県内の区分マンション、千葉県内の一戸建てと土地、茨城県内の一棟マンションなどで、すべて利回りは25％以下です。それ...
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一棟もの利回り連続低下、区分は引き続き上昇（不動産投資 四半...
2020/07/07
... 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ） では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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私の投資手法とその理由。歴史から読みとく「お金、不動産、土地...
2020/07/07
...■ 紙幣減価に備えつつ、今の資産拡大も図る方法私が2003年に購入したJR山手線ターミナル駅徒歩圏のRC一棟マンションは、その隣地をリーマンショック後に買い増した事で70坪に増加しつつ利回りも購入...
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トーマス高島
7話コラム
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住宅系収益不動産、全種別で利回り低下。価格は上昇（不動産投資...
2020/07/01
...） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産 3種別（ 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション...
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古臭いユニットバスが一新！デザイン＆コスパ良しの最強リノベー...
2020/06/25
...この物件は築30年くらいのRC一棟マンションです。通常は築30年前後なら室内側の給水管に鉄管を使用していることは稀です。それなのに、なぜかこの物件は一部給水に鉄管が使用されていました。こればかりは...
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DX＠母ちゃん
54話コラム
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一棟マンション、中四国除く7地域で利回り上昇（不動産投資レポート2020年05月分）
2020/06/01
...） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産 3種別（ 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション...
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50万円で千葉・茨城に築古戸建を購入。利回り“120％”の高...
2020/05/30
...立て続けに50万円で物件獲得シェアハウス、アパートを経て、 “ボロ戸建て”メインにシフト首都圏の不動産投資と言えば、都心のワンルームマンション、もしくは賃貸ニーズのあるエリアにおける一棟マンション...
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一棟マンション利回り、5地域で下落（不動産投資レポート2020年04月分）
2020/05/01
...） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産 3種別（ 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション...
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リニアだけじゃなく、再開発が続々と進行中！ 名古屋は資産価値...
2020/04/11
...『健美家』の「収益物件 市場動向マンスリーレポート2020年4月期」によると、名古屋を含む東海地方の収益物件は、区分マンション、一棟マンション・アパートのどれにおいても、近年だと価格は上昇傾向にあ...
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都市計画・再開発（地域情報）
名古屋／東海
ニュース
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住宅系の不動産投資 収益物件3種、首都圏で投資利回り上昇 <...
2020/04/07
...んびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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一棟マンション利回り、5地域で下落（不動産投資レポート2020年03月分）
2020/04/02
...） 」を運営する健美家株式会社（ 本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一 ） では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産 3種別（ 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション...
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区分マンション投資が過熱。ワンルーム専門不動産会社の東証1部...
2020/03/04
...一棟アパートの6501万円、一棟マンションの1億5161万円と比べると、かなり安い。健美家が作成した2019年の「収益物件 市場動向 年間レポート」より物件が東京23区の駅近といった一等地にあれば...
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一棟マンション、4ヶ月続いた価格上昇が踊り場に（不動産投資レポート2020年02月分）
2020/03/02
...健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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大規模再開発で「福岡市」中心部の不動産投資はまだまだ盛り上が...
2020/02/14
...健美家の「収益物件 市場動向 マンスリーレポート 2020年2月期」でも、九州・沖縄エリアは区分マンション、一棟マンション、一棟アパートのすべてで、全国平均より利回りは上回っている（詳しくはこちら...
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都市計画・再開発（地域情報）
福岡／九州・沖縄
ニュース
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8割の政令指定都市で、一棟マンションの投資利回りが上昇（2019年下半期 政令指定都市 住宅系収益不動産「高利回りランキング」)
2020/02/12
健美家株式会社では、同サイトに2019年7月〜12月に登録された新規物件を集計し、区分マンション、一棟アパート、一棟マンションの住宅系収益不動産について、政令指定都市別の利回りを調査しました。その...
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一棟マンション価格、4ヶ月連続で上昇（不動産投資レポート2020年01月分）
2020/02/03
...健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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再開発目白押しで資産価値アップが期待。「札幌」がこれからの不...
2020/01/26
...■全国の利回り・価格（登録）区分マンション：7.37％／1566万円一棟アパート：8.88％／6501万円一棟マンション：8.35％／1億5161万円■首都圏と北海道の利回り・価格（登録）▼首都圏...
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都市計画・再開発（地域情報）
札幌／北海道
ニュース
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1棟アパートと1棟マンション、7年ぶり価格下落（不動産投資 ...
2020/01/21
...「健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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全国一棟マンション利回り、3四半期連続で上昇（不動産投資 四半期レポート < 2019年10月〜12月期 >)
2020/01/14
...んびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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住宅系収益不動産3種、利回り低下続く。価格は上昇。（不動産投...
2020/01/06
...健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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住宅系収益不動産、3種別ともわずかに利回り低下（不動産投資レ...
2019/12/02
...健美家（けんびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション...
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一棟アパート、東海を除く全地域で利回り上昇（不動産投資レポー...
2019/11/06
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 （ けんびや ） 」では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産 3種別（ 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション ）のデータ（ 表...
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【不動産投資本】著者は銀行マンにして投資家。スルガショック後...
2019/10/31
...一棟マンションやアパートに加え、区分マンション、商業ビル、更地、店舗、駐車場、借地戸建て、底地、大規模山林など、幅広い対象に投資しており、現在も物件を買い進めている。■スルガショック後に融資はどう...
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一棟マンション利回り、首都圏、東海で6期連続上昇（不動産投資 四半期レポート < 2019年7月〜9月期 >)
2019/10/08
...んびや）」を運営する健美家株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：倉内敬一）では、四半期別に、健美家に新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション...
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地域別価格、首都圏、九州・沖縄で全種別上昇（不動産投資レポー...
2019/10/02
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 （ けんびや ） 」では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産 3種別（ 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション ）のデータ（ 表...
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家賃年収8千万、35才で卒サラして地元石川にUターンした白い...
2019/09/19
...それから1年半ほど物件を探し続け、石川県の大型一棟マンションを見つけ、購入を決意しました。この時、その物件を買えれば大きく飛躍できると感じたんです。そして、東京を離れる決意をしました。当時、子供が...
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一棟マンションの利回り上昇。首都圏は7.80％（不動産投資レポート2019年8月分）
2019/09/03
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 （ けんびや ） 」では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産 3種別（ 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション ）のデータ（ 表...
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一棟目は2億3,000万円の札幌物件。たかが利回り、されど利...
2019/08/27
...関西在住なのに札幌に中古一棟マンションを買ったのはなぜ？ 最初から2億円を超える大型物件を購入できた理由は？ 同じく最初は地方だったという赤井さんと、お互いの一棟目を振り返りながら、「 お金がない...
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大家対談
松田ひであき×赤井誠
コラム
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一棟アパートの利回りが上昇、9％を超える（不動産投資レポート...
2019/08/01
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 （ けんびや ） 」では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産 3種別（ 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション ）のデータ（ 表...
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札幌、神戸、京都、広島を除く、全都市で利回りが上昇傾向に（政...
2019/07/30
...一棟マンション、一棟アパートは過半数以上の都市で利回りが上昇全20都市のうち、一棟マンションでは13の都市、一棟アパートでは12の都市で利回りが上昇（前期比）した。一棟マンションで上昇率が目立った...
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「不動産投資は儲からない」と叫ぶ人たちの思惑。今、検討中の物...
2019/07/25
...健美家の四半期レポートでも、直近の4半期は一棟マンション、アパート共に、物件価格は下がり、利回りは上がっていますが、先に上げたような場所が先導して価格を下げてきている結果だと思います。一方で、首都...
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9,361
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徳田文彦
77話コラム
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住宅系の全種別で利回りが上昇（不動産投資 四半期レポート <...
2019/07/04
健美家株式会社では、四半期別に、健美家サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産の3種別（区分マンション、一棟アパート、一棟マンション）の登録物件 （ 以下、登録 ）とメールで問い合わせのあった...
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区分マンション価格が再び上昇。1,600万円を超える（不動産...
2019/07/01
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 （ けんびや ） 」では、毎月、新規に登録された全国の住宅系収益不動産 3種別（ 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション ）のデータ（ 表...
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2,752
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