三田の不動産投資コラム・ニュース

首都圏新築マンション価格急上昇の背景。バブルと今を比べても意...

2023/04/23

...内訳を見ると、都心において大型の超高額物件（ 三田ガーデンヒルズ。最低価格2億3,000万円台・最高価格45億円 ）が売りに出たため、平均価格を大きく押し上げたようです。確かに都心部の新築マンショ...

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年収1,000万超えプレイヤーが選んだ「住みたい街ランキング...

2023/04/07

...1,000万円超えプレイヤーのリアルな「住みたい街」を調査・第1位は「豊洲（江東区）」、第2位は「赤坂（港区）」、第3位は「恵比寿（渋谷区）」の結果に・ランキング対象者のエリアごと平均年収は「三田...

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東京の港区「白金高輪」駅前で再開発計画が進行中。品川での再開...

2023/03/20

...地域の安全性や利便性の向上に資する交差点改良と交通結節点強化駅と周辺エリアとをつなぐ歩行者ネットワークの整備三田五丁目では初となる街区公園規模の広場創出職住近接の市街地形成及び賑わいの創出このため...

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3月18日開業！相鉄・東急直通線で注目の緑園都市ってどんな街...

2023/03/16

...相鉄特設サイトより新ダイヤによると、湘南台駅発のいずみ野線上りは、東急目黒線→東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線に、また東急東横線→東京メトロ副都心線に乗り入れる。いずみ野線から東急線への直通列車...

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東京六大学【近くに「借りて住みたい街」の多い大学ランキング】...

2023/03/06

...「明治大学（駿河台キャンパス）」はJR中央線・総武線、丸ノ内線の通る「御茶ノ水駅」、千代田線の通る「新御茶ノ水駅」、都営地下鉄三田線・新宿線、半蔵門線の通る「神保町駅」の3駅から歩ける交通利便性の...

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「相鉄・東急直通線」2023年3月18日開業の影響で住宅価格...

2023/02/13

...？相鉄・東急直通線は「羽沢横浜国大駅」-「新横浜駅」間の相鉄新横浜線と、「新横浜駅」-「日吉駅」間の東急新横浜線で構成され、東急東横線・目黒線から直通運転をする東京メトロ南北線・副都心線、都営三田...

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不動産はサイコーに楽しい人生のツール！6年間の不動産投資で得...

2022/12/26

...先の見えない時代ですが、感覚を尖らせて、ますます楽しい人生を開拓していきましょう♪今回は東京・田町『 パラダイス三田 』よりお送りしました。こちらのサウナ、おしゃれ過ぎる銭湯リノベーションサウナで...

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有楽町駅・日比谷駅そばの国際ビル・帝劇ビルが共同で建て替え。...

2022/12/25

...出所：プレスリリース国際ビルは地下6階、地上9階、塔屋3階のビルで、都営三田線の日比谷駅に直結、東京駅にも地下通路でアクセスできるのが特徴だ。現在は事務所やサービスオフィスとして利用されている。帝...

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東京大手町・丸の内に12月16日、エリア最大級約 6,000...

2022/11/25

...象徴的なフラワーディ スプレイ（リリースより）「Otemachi One」●所在地：東京都千代田区大手町一丁目2番1号●交通：東京メトロ丸ノ内線・東西線・千代田線・半蔵門線「大手町駅」、 都営三田...

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東京都板橋区の浮間舟渡駅近隣で大型物流施設の建設予定。周辺の...

2022/11/17

...なお、開発地は都営三田線の西台駅にも近い。都営三田線は目黒から東へ進んで大手町などの都心を経た後に、北の巣鴨から北西に板橋区内を通る路線だ。西台は巣鴨から9駅・約20分で着く位置にある。そのほか、...

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築27年の社宅を賃貸マンションにリノベ、「暮らしのアップサイ...

2022/10/22

都営三田線高島平駅から徒歩10分、東京都板橋区新河岸2の築27年の社宅をリノベーションした都市型賃貸レジデンス「コンフォリア高島平」（RC造 地上8階建て、敷地面積：3740�u、建築面積：1980...

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再開発が進む品川駅までアクセスが便利で家賃も安い駅は？品川駅...

2022/10/05

...渋谷駅などへ乗り換えなしで行けるようになるほか、東急目黒線の相互乗り入れしている東京メトロ南北線や都営三田線も利用できるようになる。新幹線の停車する新横浜駅までのアクセスが抜群のため、遠方への出張...

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子どものワクワクが止まらない、コンセプト賃貸「子どもの知的好...

2022/09/13

...ら本を読むのが心地よく、本好きな子どもになるかも？■物件情報Have Some Fun! House koishikawa住所：〒112-0002 東京都文京区小石川3-16-9アクセス：都営三田...

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タイのエリートリタイアメントビザでVIP待遇！楽しい人生へラ...

2022/09/07

... 施設が兵庫県三田市にあるので、毎年関西出張と称して、草刈りもしながら高級ホテルに泊まって、会社のお金で豪遊するというのが楽しみだったんですけど、家族から、もうそんな楽しみじゃない！と言われてし...

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家賃年収1.2億円。タイと日本で多拠点生活するFIRE9年目...

2022/09/06

...それと兵庫県の三田市に太陽光発電所と都内に土地があります。 現在の投資総額は約12億円で、家賃年収は約1億2,000万円です。23年大手上場企業に勤め、2013年7月にFIREしました。相変わら...

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都内屈指の高級住宅街、広尾。近隣の再開発でさらなる付加価値の...

2022/08/11

...記念公園や善福寺を挟んだ麻布十番エリアでは、広尾ガーデンヒルズに続いて2件目、三井不動産グループと三菱地所グループが約2万5000平方メートルの旧逓信省簡易保険局庁舎跡地に新築分譲マンション「三田...

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東京都港区「白金高輪」エリアで約 3,300 m2の広場を備...

2022/02/07

...最寄り駅となる東京メトロ南北線・都営三田線の「白金高輪」は都心へのアクセスも良好。両線の始発駅ということもあり、幅広い層から支持されるエリアとなっている。〈首都圏版〉2021年 LIFULL HO...

6,525

兵庫県三田市の「三田駅」前市街地再開発もいよいよ最終局面。2026年までに工事完了へ

2022/02/02

三田駅側から見た外観イメージパース（出典：阪急阪神不動産株式会社 2021年12月20日付ニュースリリース）三田駅前に高層マンションと商業施設が2026年までに完成へ兵庫県三田市にあり、JRと神戸...

6,609

狙った物件の購入に不可欠なこと。Youtube「エンジョイ不...

2022/01/31

...（ 良い投資家の皆さんは決してマネをしないでください ）先日も、東京都港区の三田に購入した物件は、東京タワーとお墓が見える素敵な戸建です。その物件も大都会の立地にも関わらず、古くて残置物が満載の変...

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街びらきから約3年半「目黒はどう変わったか？」

2021/11/10

...だが2000年に東急目黒線と営団地下鉄南北線・都営三田線との相互直通運転が開始され、足回りの良さが格段にアップした。駅周辺には、アトレや、アトレの中にある「ザ・ガーデン自由が丘目黒店」「成城石井」...

5,300

木密解消へ。東京都、20カ所を防災再開発促進地区に新規指定へ

2021/09/27

...●板橋区清水町・蓮沼町周辺（55.7ha） 都営三田線本蓮沼駅の東側に広がるのが清水町、蓮沼町。板橋区では前述の危険度評価は多くのところで安全を示す1が増えているのだが、この地域はいずれも3。今後...

7,565

東京都文京区、春日・後楽園駅前再開発。完成間近の「文京ガーデ...

2021/09/10

都内屈指の交通利便性、文京区の要で進む再開発千代田区との区境からわずかに北側、文京区の南端にある、春日駅（都営地下鉄三田線、大江戸線）と後楽園駅（東京メトロ丸の内線、南北線）に近い場所で進行中の「...

17,456

家賃高値設定できる名門公立小学校区を狙え！【東京都・港区編】...

2021/08/29

...全国で一、二を争う中学受験率の高さを誇る港区の中でも、特に難関国公私立中学への進学率が高い、青南小学校（南青山4）、白金小学校（白金台1）、赤羽小学校（三田1）の3つの港区立小学校を指す。写真はイ...

7,148

東京都港区・都営浅草線「泉岳寺」駅前の再開発が本格化。近隣や...

2021/08/27

...三田・田町地区、JRの線路をまたいだ海側の芝浦江南地区といった周辺地域までも歩行者専用道路でつなぐというので、かなり広範にわたる一体的なまちづくりが進む。そこで気になるのは、浅草線と京急本線に対す...

4,193

東京メトロ2大計画・品川地下鉄構想＆有楽町線延伸が一歩前進。...

2021/08/22

...これは、品川駅と東京メトロ南北線・三田線の白金高輪駅を結ぶ構想で、その距離はおよそ2�q。ご存じの通り、品川といえばリニア中央新幹線の始発駅で、近隣も含めて国際拠点として大規模な開発が進められている...

7,470

ビジネスの中心地新橋に、”はたらく大人の秘密基地”Basis...

2021/08/13

...谷口店 概要住所：〒105-0004 東京都港区新橋2-6-2 新橋アイマークビル2Fアクセス：JR 新橋駅 日比谷口より徒歩2分東京メトロ銀座線・都営浅草線 新橋駅 8番出口より徒歩1分都営三田...

1,317

相鉄線と東急線の直通運転に伴い目黒線が8両化。都心⇔神奈川の...

2021/08/05

...かつては、東急のなかでもローカルな雰囲気だったが、いまは都営地下鉄三田線や東京メトロ南北線と直通する利便性の高い路線になった。こういったメジャー路線に追いつきそうな勢いで利用者を増やしているのが、...

25,725

急ピッチで進む東急大井町線沿線の再開発。「住まい」としての価...

2021/07/02

...国や地域の経済活性化、建物の老朽化や火災・地震対策が主な理由で、東京駅近辺や品川駅〜三田駅間に超高層ビルを建設するなどの大規模プロジェクトがあるかと思えば、いわゆる通勤路線の駅でも中〜小規模の建て...

7,705

相鉄悲願の都心乗り入れ間近、ますます価値が高まる相鉄いずみ野...

2021/06/21

...東急電鉄サイトよりこの「相鉄・東急直通線」により、相鉄沿線から東急目黒線を経て都営地下鉄三田線と東京メトロ南北線までが一本でつながり、大手町や永田町などの都心へのアクセスが飛躍的に向上する見込み。...

11,610

JR山手線目黒駅と五反田駅の徒歩圏という希少なエリアに、話題...

2021/06/11

...JR山手線、都営浅草線、都営三田線、東急池上線、東急目黒線の3駅6線が利用できるという好立地。山手通りには首都高速中央環状線の五反田出入口もある。場所は目黒駅と五反田駅の中間あたり。JR山手線、目...

3,930

低利回りでも、都心の新築マンションに投資する理由

2021/06/09

...東京メトロ南北線・都営三田線白金高輪駅を中心とするこのエリアは、2000年代に駅直結の「白金タワー」や駅徒歩2分の「プレイス白金ブライトレジデンス」が分譲されて以降、子育て世帯を中心に人気を集めて...

5,580

京都初の大規模アウトレットモールの建設が進む城陽市。新名神高...

2021/06/04

...大阪「りんくう」、神戸「三田」に匹敵する関西最大級のアウトレットモールが京都に2020年時点の計画地上空の航空写真。計画地北側に新名神高速が開通する（出典：城陽市）城陽市のアウトレットモールは、開...

15,123

オフィス街神田錦町、築56年のビルをリノベし、サウナに？ 歴...

2021/05/24

...東京大学、学習院大学などの発祥の地、神田錦町神田ポートビルの最寄り駅は都営地下鉄三田線、同新宿線と東京メトロ半蔵門線が乗り入れる神保町駅。南側には東京メトロ東西線の竹橋駅もあり、大手町駅、小川町駅...

2,535

東京都港区・三田一丁目、東京メトロ南北線「麻布十番駅」側で再開発第3弾が始動中！

2021/05/03

2027年竣工予定の再開発建複合施設、外観イメージ図（2020年09月09日、 東京都・都市整備局発表資料より）再開発で街並みが変わる！？注目が集まる三田一丁目地区再開発JR「田町駅」の西側に位置...

10,487

東京・港区 セレブの街「白金」の新たな顔

2021/04/01

...白金地区は、白金1丁目〜6丁目と白金台1丁目〜5丁目のエリアで、周囲は麻布、広尾、高輪、三田と、他区になるが恵比寿、上大崎、東五反田に囲まれている。以前、「シロガネーゼ」という言葉がマスコミでしば...

12,540

港区・JR山手線「田町駅」で2032年に東工大キャンパス建て...

2021/03/21

...ージ図（東京工業大学 施設運営部サイトより）「msb Tamachi（ムスブ田町）」の誕生で新たに進化を遂げた「田町駅」東口JR山手線、JR京浜東北線の2路線が乗り入れるほか、都営浅草線、都営三田...

12,489

東京・東急目黒線「武蔵小山駅」に2棟目のタワーマンションが完...

2021/03/06

...翌月には目黒線と東京メトロ南北線・都営三田線との相互直通運転を開始したことで、都心とのアクセスはさらによくなった。これを機に目黒線の大規模改修工事も行われ、目黒駅から洗足駅までの区間で連続立体交差...

12,235

住宅地入口の新しい使い方。穴場な立地「東大前」駅に誕生した築...

2020/04/13

...東大前駅（文京区向丘）は西に都営三田線、東に東京メトロ千代田線、南に東京メトロ丸の内線、総武線、北に山手線に囲まれた中にあり、特に都営三田線白山駅、千代田線根津駅との間は数百mほど。非常に便利であ...

4,235

即行動せよ！私が28歳、貯金ゼロ、年収300万円から自己資金...

2020/01/04

...2号物件、都営三田線「 白山 」駅730万円2007年〜2008年9月と、2年弱で自己資金250万円を貯めました。さすがにローンは妻に借りてもらいましたが、自己資金部分は私が妻に貸付しました。（ ...

16,130

撤回署名が2週間で4万人！新駅「高輪ゲートウェイ」の周辺相場...

2019/01/02

...ほかにも、品川駅西口地区や三田3・4丁目地区（高層ビル4棟）の再開発の動きもあることから、「エキマチ一体」の都市づくりが本格化している。■港南、芝浦地域で中古マンション価格が上昇Housmart「...

4,750

不動産投資サークル『ふどうさんぽ』が大規模セミナーを開催！

2018/09/12

...【イベント概要】「ふどうさんぽ感謝祭！2018」日時：2018年9月17日（月・祝）会場：板橋区立文化会館 大会議室東京都板橋区大山東町51-1東武東上線「大山」駅北口から徒歩約3分/都営三田線「...

4,047

山手線新駅の半端ない可能性。投資額は大きくなるがリターンも大...

2018/07/02

...現時点では最寄り駅都営三田線・京浜急行線泉岳寺駅からでも7分ほどかかり、坂を上る。品川駅からは10数分でやはり坂道というやや立地面で不利なため、当初は営業が軌道に乗るまで半年以上はかかると踏んでい...

7,030

オフィス棟にはアマゾンが移転。目黒駅前再開発完了、人口増で街...

2018/01/19

...また、目黒のオフィス機能が強化されることで直結する東急目黒線や都営三田線、東京メトロ南北線、さいたま高速鉄道などの人気に繋がることも想定される。そのうち、三田線、南北線は23区内では知名度に欠ける...

12,642

「不動産の小口化商品」、10万円、100万円で身の丈以上の不...

2018/01/13

...三田証券（東京都中央区）では、京都の文化的な街並みや歴史的建造物を守るための社会貢献投資として、京町屋2棟を取得。同物件を小口商品化して投資家に売却。個人富裕層を中心に14者が投資した。物件は宿泊...

4,451

民泊法成立で事業参入加速、市場拡大スピードは180日制限で読...

2017/07/04

...三田証券は、京都市内の2階建て長屋2棟を取得し、宿泊者向けの施設としてリノベーションを行い再生する。小口商品として販売し、法人・個人を含めて国内14人の投資家が参加するプロジェクトを今年5月にアナ...

2,411

トップは東京都港区。自治体平均年収ランキングで投資先を考える

2016/04/22

...1位 芦屋市 612万463円（5位）2位 西宮市 419万5683円（26位）3位 宝塚市 401万8108円（38位）4位 三田市 360万7047円（90位）5位 神戸市 356万7203円...

3,785

文京区役所と向かいあう好立地で大規模再開発進行中

2016/02/29

...総武線水道橋駅、東京メトロ丸の内線・同南北線後楽園駅、都営三田線・都営大江戸線春日駅の、5路線が使える。再開発予定地。広さが実感できる場所は千川通りと白山通りに挟まれた約2.4ヘクタール。写真は文...

2,596

ギリシャ＆中国ショックによる「売り急ぎ物件」を狙え！

2015/07/17

...一つは東京五輪開催による湾岸エリア開発を見込んだ湾岸部と都心部を結ぶ路線、もう一つが2027年のリニア開設を睨んで、JR品川駅-白金高輪駅（ 南北線、三田線 ）間を結ぶ路線のようです。拙著にも書か...

9,555

不動産市況の回復基調、足元で着実に顕在化

2010/06/03

...東京・三田の高層分譲マンション 「 パークコート麻布十番 ザタワー 」（ 総戸数440戸 ） も5月に竣工し、同物件の億ション比率は4割を占め、平均坪単価が約500万円という超高額物件にもかかわら...

6,690