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2023/12/11
...ブルのケース二選「相続紛争を避けるために、遺言書を作っておきましょう」「収益不動産を有していると相続対策が必須です」といった話は、よく聞く話だと思いますので、ここでは若干角度を変えて、不動産投資家...
1,976
コラム
2023/12/11
...ビジネスチャンスとなりうるので、不動産投資家もこの動きに注目していきたい。鳥取砂丘近くにオープンするのは、米系の高級ホテルブランド「ザ・ラグジュアリー・コレクション」だ。日本国内では6軒目となる。...
2,725
ニュース
2023/12/08
...僕が会社を畳んで不動産投資家になった理由は、「家族や、自分が大切にしたい方々との時間を増やす」ためです。時間は有限ですので、今後も家族や大切な方々との時間に使っていきたいと思います。皆様も、自分に...
6,999
コラム
2023/12/07
...今思うと、失敗して恥をかいたり、とにかくがむしゃらに色々とチャレンジしたりしている時に、不動産投資家としての自分が伸びていたと思います。「チャレンジしたい!」と色々なところで、例えば会社でも言って...
5,028
コラム
2023/12/05
...ック「なんで!?大幅な値引きは無理って言ってませんでしたっけ??」つづきは来月のコラムで!(年をまたいで引っ張ってすみません)■1月のセミナーのお知らせ来年1月27日、次世代を担う若手不動産投資家...
5,504
コラム
2023/12/04
こんにちは、モーガンです!今回のコラムでは、強く印象に残っている生活保護の入居者さんとのエピソードを...
4,196
コラム
2023/12/03
...サラリーマン不動産投資家としブログを書き始め、海外に教育移住を果たし、肩書からサラリーマンを外し、stand.fmで情報発信を始め、健美家でコラムニストもさせていただいている。先日のコラムニストの...
5,727
コラム
2023/12/03
...本連載はモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。モクチンレシピを展開するNPO法人CHAr代表の連勇太朗(むらじ・ゆうたろう)さんは「床...
5,658
2023/11/30
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
1,091
ニュース
2023/11/30
...ガウディが手がけて100年以上前に作られた集合住宅カサ・ミラ邸も、建築好きの不動産投資家なら一度は見ておきたい建物です。カサ・ミラ外観カサ・ミラ模型この建物もサグラダ・ファミリアと共にユネストの世...
4,819
コラム
2023/11/29
...■11月上旬から中旬は宮崎インベスターウィーク「宮崎インベスターウィーク」とは、宮崎のベストシーズンである11月に全国から不動産投資家が集まりセミナーや交流会を開催して情報交換をしながら宮崎を楽し...
3,540
コラム
2023/11/29
...この問題は、今年7月2日配信の「LPガスめぐる制度改正で不動産投資家は費用増も!入居者負担の慣行見直しか」でも紹介した。簡単におさらいすると、この商慣行は次のようなものだ。LPガス会社がある賃貸物...
16,890
ニュース
2023/11/28
...著者は元公務員の不動産投資家「ひろや」こと船生裕也氏。ひろや氏は新卒で都内の地方公務員に入職し、25歳から貯金200万円を元手に不動産投資を開始。約3年で月の家賃収入150万円を達成し、購入と売却...
11,380
2023/11/27
...ただ、もっとも影響を受けたのは身近な不動産投資家であるたけちゃんです。サーフィンへの行き帰りに、お互いに購入を検討している物件の話をしたり、売り出し中の物件を一緒に見に行ったりしたことが、とても勉...
25,880
コラム
2023/11/26
...そうなれば金融機関の融資金利が幅広く上がることが見込まれ、不動産投資家は戦略の見直しが必要になる。「内外の経済や金融市場をめぐる不確実性がきわめて高い中、今後の情勢変化に応じ円滑な長期金利形成が行...
2,871
2023/11/24
...不動産投資家にとっては当たり前の会話ですが、高校生にとっては刺激が強いでしょう。帰りの車の中で、どうだった?と聞くと、参加者の中で唯一20代だった若者のやり方や姿勢に興味を持ったようでした。年齢も...
13,278
コラム
2023/11/23
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
3,722
ニュース
2023/11/19
...ワシの場合、サラリーマンと不動産投資家を経ての挑戦のため、時間とお金をスキルアップにBETすることが出来る状態にある。ワシは、何でもできる超人・天才ではない。なんならほかの人より苦労も失敗もしてい...
3,364
コラム
2023/11/18
...ベテランの不動産投資家から不動産投資の初心者に至るまで、だれでも満足できる内容となっているという。「CFネッツ不動産Week2023秋」は、初めてCFネッツを知った人も、すでに知っているという人に...
844
2023/11/17
...不動産投資家と銀行マン目線の考え方に対する答え合わせができました。またいろいろお話しましょう。ありがとうございました。半沢大家さんこちらこそ、新鮮な気づきがたくさんありました。感謝いたします。今日...
4,312
2023/11/17
...再開発が進み、エリアの価値がどんどん高まっていることの証明であるといえ、不動産投資家にとっても、大阪の今後の住宅事情を占う上で大いに参考になる。最上階の一部屋が25億円であるタワーマンションの概要...
2,298
ニュース
2023/11/16
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
2,227
2023/11/14
...手法は違えど、融資についてや法人で規模を拡大する方法など共通点も多いのではと思っていまして、今回は不動産投資家と銀行マン目線の考え方に対する答え合わせができればと思っています。半沢大家さん読者の皆...
5,006
2023/11/10
...投スポ編集部です!東京の都心で築65年の古民家をリフォームして自宅として使いながら、最近お店も併設しておしゃれに暮らしている、不動産投資家の、らがさんとかなめさんご夫婦のお話の後編です。※昨日の前...
2,331
2023/11/10
賃貸集合住宅LiVLiシリーズを手がける 株式会社アーキテクト・ディベロッパーが運営する不動産メディアサイト「不動産投資家Kとその仲間たち」は、2023年11月18日(土)に、無料セミナー「相続と...
575
2023/11/09
...今回は東京の都心で築65年の古民家をリフォームして自宅として使いながら、最近お店も併設しておしゃれに暮らしている、不動産投資家の、らがさんとかなめさんご夫婦に登場していただきます。どんな物件なの?...
2,938
2023/11/08
...これからさらに増加するであろうインバウンド需要を取り込むべく、賃貸物件を活用できると考える不動産投資家も多くいることだろう。住宅を宿泊者に提供するということが原則の民泊は、たしかに賃貸住宅業と相性...
1,090
2023/11/06
...私の周りの大家さんや不動産投資家さん達も、なかなか目線に合う物件に出会えていないようです。また、不動産投資初心者の相談も受けていますが、次の物件を買い進めるためのキャッシュフローや自己資本を早く構...
3,993
コラム
2023/11/06
...初心者の不動産投資家が買い付けの通った物件を取引のある金融機関に持ち込んだところ、担当者からこんな風に言われたというのです。「他の銀行に打診しないことを条件に融資審査を受け付ける」「審査を通しやす...
4,928
コラム
2023/11/05
...■プロスロの動きは不動産投資家と同じだった先日、仕事場(スロット屋)に同行させてもらい、一日の動きを見させてもらった。びっくりした。彼がやっていたのは、成功している不動産投資家が行っていることと、...
3,958
コラム
2023/11/05
...本連載はモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。モクチンレシピを展開するNPO法人CHAr代表の連勇太朗(むらじ・ゆうたろう)さんは「入...
4,470
2023/11/03
...不動産投資家として大家として、今後、国が推進していく「見守り付きの賃貸住宅」について理解しておきたい。見守りサービスには、どのような注意点があるのか、大家として覚えておきたいポイントを取材した。「...
4,868
ニュース
2023/11/01
...住宅展示場は、本当に戸建住宅を建てるファミリー層だけのものなのか?もし、住宅展示場がアパート建築業者を探すのに適した場所であれば、一度に多くの建築業者を回ることができるので、不動産投資家にとっても...
2,212
2023/10/30
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
1,588
2023/10/27
...年間387戸・1日1戸以上の投資用マンションを販売した伝説の営業マンにして、自らも90戸の物件を所有する不動産投資家だ。それにしても普通のサラリーマンが1~2戸ならともかく、なぜそこまでの規模の買...
6,848
コラム
2023/10/25
...不動産投資家と相性も良いでしょう。オイラたちは「部屋を貸す」という経験と知識を持っていますし、自分の所有物件の空室がインバウンド向けに適していれば、普通賃貸よりも利益が上がる可能性も高いです。オイ...
4,723
コラム
2023/10/24
...今回はアレンジして、不動産投資家も『伝え方が9割』とのお話をしたいと思います。2、「伝え方」はセンスでなく技術です佐々木氏曰くですが、ご自身が「口下手」だったので、上手く話す、上手く人に伝える方法...
1,982
コラム
2023/10/23
...これは不動産投資家仲間から教えてもらった商品です。切ってしまった下地の上にこちらの和紙テープを貼ると、糊が乾いた時に壁紙が引っ張られても開かなくなります。跡もほとんど残りません。◾️ 壁紙が乾いて...
8,110
コラム
2023/10/22
...そこで今回は、今まさに不動産投資家、大家として歩み始めたばかりのクララ(@kura_otoku)さんにインタビューを実施。民泊×不動産投資スタイルでの取り組みについて話を聞いた。かねてよりアクティ...
3,387
2023/10/21
...不動産投資家としても、安心して要配慮者らへ物件を課すことができるようになる可能性があり、今後の議論に注目していきたい。中間とりまとめの素案は、3省でつくる「住宅確保要配慮者に対する居住支援機能等の...
2,356
ニュース
2023/10/20
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
1,565
ニュース
2023/10/20
...「不動産投資家の目線から見れば、東京23区であっても、今後は都心3区、都心5区、その他の区部といったように多極化が進んでいる」と述べて、投資適格エリアは日本の国土面積で見れば5%にも満たない範囲で...
1,166
2023/10/18
...BUY BOOKS NOT ONLINE)我々、不動産投資家は土地を購入したらお金儲けのことばかり考えますが、ダグはそういう人たちから自然を守るために私財を投じて土地を買うというのです。そこからの...
7,514
コラム
2023/10/16
...よしゆきそうなんです!5050「サラリーマン→自営業者→不動産投資家→宅建業者」と、財産を持たざる我々のような不動産投資家が理想と思えるようなキャリアを歩んでおられます。今回は、不動産投資家として...
4,911
コラム
2023/10/14
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
1,189
2023/10/13
...不動産投資家はたくさんいらっしゃいますけど、実際に競合するのはほとんど地元のおじいちゃんやおばあちゃん、地主さんだったりします。特に田舎はね。その中で、サラリーマンとしてある程度頑張れる方や、サラ...
7,037
2023/10/10
...用途別に見ると、オフィスが約103.1兆円と全体に占める割合が36%と最も多いが、個人の海外不動産投資家の対象になりやすい賃貸住宅も約77.1兆円(27%)と2番目の市場規模となっており、縮小する...
4,984
2023/10/09
...この「毎週鬼電する」というやり方については、不動産管理会社のみならず、不動産投資家サイドからも思いとどまるよう促す声が寄せられていました。空室が埋まらない理由には、オーナーの家賃設定が高すぎたり、...
5,617
コラム
2023/10/08
...不動産投資家の世界は非常に狭いのです。「これは!」と思って現地に駆けつけたら、ライバルとなる買取業者さん、もしくは知り合いの大家さんがいた、なんてことはしょっちゅうです。向こうもすぐに私だと分かっ...
9,711
コラム
2023/10/06
ここ最近、取材した不動産投資家さんから、所有するアパートの草刈りや清掃は「COSOJI」を利用しているとたびたび耳にする。先日は東海エリアの物件を所有する投資家さんからも利用していると耳にしたが、...
2,691