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2023/08/03
...地域の賃貸需要も大きく変化するかもしれず、不動産投資家もしっかり注目していきたい。この制度の運用は、維持することが難しくなった地方路線の再編をうながす「改正地域公共交通活性化再生法」の施行で始まる...
1,303
ニュース
2023/07/29
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
2,340
2023/07/26
...少し大げさですが、不動産投資家は、仕事を通じて、その地域に住む人々が穏やかで当たり前な生活を送れるような街づくりを支援することができる素晴らしい仕事だな~と思いました。■元ゴミ屋敷の近所に、キレイ...
4,980
コラム
2023/07/24
こんにちは、モーガンです!ここに来て不動産投資家に看過できないことが顕在化し始めていると感じています。それは日本の人口減少、少子高齢化です。以下の記事にある通り、京都市では複数の中学校で、単独の...
5,743
コラム
2023/07/23
...「不動産M&A」と呼ばれる取引方法だが、今回は実際に利用してみた不動産投資家の例を紹介する。M&Aは「Mergers(合併)and Acquisitions(買収)」の略 最初から不動産M...
4,034
2023/07/22
...宅建や不動産会社での勤務経験がなくても、所有物件の管理経験をアピールすることで要件を満たしていると見なされて業者登録できたという実例もあるそうなので、不動産投資家の方なら自分で業者成りするという選...
6,942
2023/07/20
...理想を言えば、嫁ブロックから不動産投資をスタートするよりは、独身の女性不動産投資家と付き合うのがいいですよね(笑)。それをセミナーで知り合った人とやれれば一番いいな。不動産に付き合ってくれる確率が...
8,831
2023/07/18
賃貸集合住宅LiVLiシリーズを手がける 株式会社アーキテクト・ディベロッパーが運営する不動産メディアサイト「不動産投資家Kとその仲間たち」は、2023年7月29日(土)に、無料セミナーを開催する...
679
2023/07/15
...不動産投資家のなかには、古くても安く入手できる「築古の戸建て」を手に入れて自力でリフォームなどして入居者を見つけている人もいるが、空き家活用の可能性はまだまだあるだろうか?「投資家から見れば、まだ...
9,697
ニュース
2023/07/14
...不動産投資家として、物件オーナー側の立場で運営する方法も!また、一般ユーザーではなく、不動産投資家として物件を購入し、オーナーになってSymTurnsに登録する側に回るという方法もある。「賃貸業」...
4,445
2023/07/12
...最近のトレンドは、不動産投資家より、不動産屋です(笑)(若手以外にもたくさん業者免許を上げた方がいます)これまで全国で出会った、儲かっている若手は不動産屋の場合が多いです。吉川英一さんの著書「人生...
7,801
コラム
2023/07/08
...不動産投資家の多い健美家ファンの皆さまは、やはりサラリーマンから脱サラに成功した大家さんたちの話に最も関心があるのではないでしょうか。脱サラ大家さんの講師は3人。*健美家ファミリーのハリーこと張田...
2,504
2023/07/08
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
1,699
2023/07/05
...買えれば家賃が入り、確定的な利益になるだろうから」こんな考えをされている不動産投資家の方もいらっしゃることでしょう。それも一理ありますが、金利が上がると不動産の価格はかなり下落します。短期金利上昇...
6,973
コラム
2023/07/05
NHKが『首都圏ナビ』や『首都圏情報ネタドリ!』で、「不動産ブームの陰で損失相次ぐ “生活保護アパート投資”」について報じ、不動産投資家の間で話題になった。今回報じられたトラブルは、まず社団法人が...
5,579
2023/07/04
...経営者や不動産投資家をはじめ、会社員や美容師、農業関係者など多種多様な人の声を聞くことをライフワークとしている。不動産関連では足立区や川口市をテリトリーとして、常に情報を集めている。保有資格:経済...
10,490
2023/07/03
...もう15年以上も前になりますが、Aさんが株式投資しか知らなかった私に「 読んでみれば? 」と当時成功していた不動産投資家のブログを紹介してくれていなければ、私は専業投資家になれていなかったかと思い...
16,081
コラム
2023/07/02
...サラリーマンになり、不動産投資家という『 付加価値 』を自分に付けた状態でFIREして、40歳過ぎから役者になった。おかげで『 集客 』という、舞台俳優としては得難い武器を所有している。今回の舞台...
4,774
コラム
2023/07/02
...開発企業による「不動産テックピッチコンテスト」(3) 賃貸業界の第一線で活躍する賃貸管理会社の経営者たちが独自の経営戦略を講演(4) 19代続く地主やサラリーマンから数億の資産を築いた不動産投資家...
2,209
2023/07/02
...有識者会議の資料からこの数字を考えると、LPガスを使った住宅を賃貸している不動産投資家もかなり多いのではないだろうか。今回の制度改正によって多くの不動産投資家がかなりの費用負担増を強いられるかもし...
12,600
ニュース
2023/07/01
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
14,345
ニュース
2023/07/01
6/25(日)品川インターシティホールにおいて、第2回ヤモリサミットが開催された。昨年に続き「不動産...
2,234
2023/06/30
...間違った情報共有は命取り 不動産投資家同士で共有する情報の中には、間違っているものもある。実際にあったものとして、「施工会社を通すと中間マージンが多く取られるので、直接職人に修繕を頼むことでコスト...
17,512
2023/06/29
...その完成度の高さは多くの不動産投資家に好評を博しており、物件購入判断時の収支シミュレーションや融資申込時の提出資料として発売から6年経過した今なお愛用され続けている。著者が最近とある地銀の担当者か...
2,656
2023/06/27
健美家ではこの度、サイトへの登録会員を対象として、「不動産投資での「物件の売却」」についてのアンケー...
2,325
2023/06/21
...感など )3)日経平均が急激に下落し連れて不動産価格も下落( 米国株暴落、円ドル急上昇、金利上昇、上場企業業績悪化 )簡単に3パターンにしてみましたが、どのパターンになったとしても我々不動産投資家...
4,756
コラム
2023/06/20
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
37,757
2023/06/18
...不動産投資家で、とりわけサラリーマンの方であれば多くの人が一度は考えたことがあるのではないだろうか。とはいえ、実際に賃貸併用住宅にチャレンジしたという人はそう多くない。賃貸併用の中古物件が市場にあ...
7,185
2023/06/17
... 不動産投資家や大家の皆さんは、おそらく注目しなかったと思いますが(笑)。私がこのニュースに、真っ先に注目したのは、以下の理由があるからです。 私の物件に日系ペルー人やブラジル人の入居者がいるた...
4,886
コラム
2023/06/17
...リーマン大家さんが提唱する堅実な不動産投資法講師の藤山勇司氏は、有名著書「サラリーマンでも「大家」さんになれる46の秘訣」(実業之日本社)をはじめ、著書26冊、累計65万部を誇る著名な不動産投資家...
949
2023/06/16
...不動産投資家の急ぎ売りはほとんどない感覚です )。 その7割位が「 個人事業主や会社経営者 」が保有していた物件です。ほとんどの売却理由が「 資金繰りに困ったから 」というものでした。 僕自身...
20,147
コラム
2023/06/16
賃貸集合住宅LiVLiシリーズを手がける 株式会社アーキテクト・ディベロッパーが運営する不動産メディアサイト「不動産投資家Kとその仲間たち」は、2023年6月24日(土)に、無料セミナーを開催する...
897
2023/06/16
...不動産投資家に大きなチャンスを生みうる長崎IRの行方を引き続き注視していきたい。 取材・文:小田切隆(おだぎりたかし) ■ 主な経歴 経済ジャーナリスト。長年、政府機関や中央省庁、民間企業など、...
8,831
ニュース
2023/06/15
...【03】不動産投資家の注目エリア・物件保有物件はワンルーム区分マンションが3年連続で増加 東京都内や横浜・川崎エリアに注目(6)保有している物件 ワンルーム区分マンションが大幅増加投資用不動産保有...
1,105
2023/06/13
...新型コロナウィルス感染症の拡大は、各企業の「オフィスの在り方」に大きな変化をもたらすとともに、個人の「住まいの在り方・ワークライフバランスの考え方」や不動産投資家の「投資志向」にも大きな影響を与え...
2,546
2023/06/12
...この影響か、今年は特に「 法人ごと売却する 」という不動産投資家の方が増えてきたと感じています。また、一法人一物件スキームで規模を拡大してきた方々もエグジットとして、法人ごと売却するという事例が増...
4,038
コラム
2023/06/12
...動きにJR、近鉄なども延伸計画に本腰か大阪市で2030年ごろの開業を予定している「カジノを含む統合型リゾート施設(IR)」の整備計画が政府に認定されたことで、関連のインフラ整備が進み、不動産投資家...
6,236
ニュース
2023/06/12
...群馬県民だけでなく、首都圏、富山、新潟、その他さまざまな地域から不動産投資家が集まった大イベントになりました。セミナー、懇親会ともに気合の入った場になり、話が尽きませんでした。参加者の中には凄腕の...
4,511
コラム
2023/06/10
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
4,992
2023/06/06
今年は春の大型連休中に石川県で震度6強の地震が発生し、その後も散発的に地震が発生している。全国的にも...
1,500
2023/06/04
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
3,154
ニュース
2023/06/04
...本連載は、そのモクチンレシピの改修・リフォームのアイディアをもとにした『不動産投資家のDIY&リノべ講座』である。空間デザインを左右する照明の色について考えようモクチンレシピを展開するNPO法人C...
3,215
2023/06/03
...ねw まあ、都会のことはわからないけど、地方は広さこそが正義なんですよw 」とか思ってましたが、僕ちゃんも地方新築狭小木造アパートを作る日がくるかもしれませんw 資本主義社会に生きる不動産投資家...
11,732
コラム
2023/06/01
...一つの働き方としてテレワークが定着しつつあるのは間違いなさそうで、不動産投資家は、今後の賃貸戦略を練るにあたって参考にしたい。調査は昨年10月から11月にかけ、会社員など約3万6000人に対して行...
2,002
2023/05/28
...私の友人で、その旗手だと勝手に思っている建築家兼不動産投資家の進藤 強センセーがいます。業界では「 変態建築家 」として有名です( 変態とは変態的に腕が良いと言う意味。たぶんw )参照:「 天才?...
12,206
コラム
2023/05/28
東海地方の“都市部ではないエリア”で不動産賃貸オーナー業を展開している鈴木アキラさん。【前編】でも紹...
4,074
2023/05/27
東海地方の“都市部ではないエリア”で不動産賃貸オーナー業を展開している鈴木アキラさん。家賃収入のみで...
6,737
2023/05/24
...だが、満室経営を維持している不動産投資家は、いつも入居者のニーズを考えて実践しているという共通点がある。賃貸経営にはそれだけの覚悟と真剣に向き合う姿勢が必要だということが、同社の経営方法からも学ぶ...
2,743
2023/05/23
...てして賃貸マンションの場合は好立地のケースが多いことを考えれば、将来の収益性・資産性を踏まえながら分譲よりも建て替えでの合意形成が図りやすく事業化を進めやすいのではないか」(都内の個人不動産投資家...
4,732
ニュース
2023/05/22
...スタートアップのCFO、監査役などを経て、築古戸建ての不動産投資家として独立。不動産投資のコンサルオフィス「FP不動産投資よろず相談所(https://fprealestateoffice.jp/...
31,688