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2024/04/18New
...ひろ*さんが仙台で物件が買えたのは、義理のお母様が法人の代表になってくれたおかげで融資が引けたからということでした。融資について引き続きお話が続きます。■投資エリアと銀行のエリアがマッチしている形...
1,491
コラム
2024/04/17
...ひろ*さん私は今東京、札幌、仙台、富山の4拠点でやっています。主要なのは東京と札幌、仙台はちょっと規模小さめ、富山は木造アパート1個だけなので、メインは札幌と東京ですね。ひろ*さん(左)は現役サラ...
3,156
コラム
2024/03/26
...地方圏も同様に全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇し、地方四市(札幌市・仙台市・広島市・福岡市)では、いずれも11年連続で上昇している。上昇率トップ10は熊本県と北海道で7地点三大都...
3,272
ニュース
2024/03/23
...仙台で仕事の際には、青葉城へ何度か上りました。今回は、戦国時代の武将が築いたこれらの山城に実際に身を置いて、そこから眺めた眺望と、今、話題になっている都心部のタワマンからの眺望を経験比較してみて、...
4,145
コラム
2024/03/06
...投資方針は、首都圏(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県)で70%以上、その他の地方都市(札幌・仙台・名古屋・大阪・神戸・広島・福岡等)30% 以下。投資対象のビルの規模は延床面積 3,000㎡以上で...
11,173
ニュース
2024/02/29
...ルイ116世帯年齢は25歳、神奈川県川崎市在住(のちに仙台に転勤)、独身サラリーマン、年収は400万円、貯金は650万円です。この種銭は学生時代からの貯金300万円と、社会人になってから貯めた35...
3,662
コラム
2024/02/28
...このころは仙台に転勤になっていたので、月に1回、代休を使って4,5連休をとり、江別に戻っていました。有給休暇は盆と正月以外使いにくかったので、土日出勤を積極的にして代休を取得していました。仕事を平...
7,677
コラム
2024/01/19
建設地の北に位置するJR北仙台駅。北仙台駅はJR仙山線(せんざんせん)の停車駅で、仙台駅からは2駅目7分の位置にある。地下鉄南北線との乗換駅だ。東北大学のキャンパス跡地に関する開発計画みやぎ建設新...
2,381
ニュース
2024/01/09
...私も東北の震災時は物件を仙台に所有していたことから、本当にいろいろ心配でした。今回も災害地域にお住いの方、また収益物件を所有されている方は入居者のこともとても心配ですし、さらに建物に様々な被害を受...
8,537
コラム
2024/01/04
...それから東京23区+αと大阪、仙台、福岡などの大都市圏。そしてその他の田舎。田舎の不動産っていうのは、これからどんどん下がっていくでしょう。日本の人口が減るから。どんどん出生率が減って、人が亡くな...
8,652
コラム
2024/01/02
...仙台なんかも下がっているようです。この前もある大阪の大家さんの物件を見に行って、その時に色々と話をしたんですが、関西の大きい物件だけ残して、あとは売り払って札幌に行ったそうです。利回りが若干高く取...
4,434
コラム
2023/12/08
...1つは仙台市にある医療、食、住と学びをテーマに保育園から高齢者向け住宅、駄菓子屋さんや食堂までそろう多世代複合施設「アンダンチ」の取り組みだ。ヤギを2頭飼い、駄菓子屋や、図書館を運営するなどして、...
816
2023/11/25
...一方、首都圏のシングル向き賃貸物件や、近畿圏(大阪府、兵庫県、京都府)、愛知県および地方4市(札幌市、仙台市、広島市、福岡市)の賃貸物件では、掲載賃料は小幅ながら上昇傾向が継続している。<考察>『...
2,985
2023/11/14
...札幌と都市規模の同じくらいと思える福岡には既に進出していますし、札幌よりも人口の少ない仙台にもすでに建っています。札幌市内への進出計画もあったものの、コロナで見直しとなり頓挫した計画もあると聞きま...
3,453
コラム
2023/11/12
...9月/10月は、徳島、仙台、北九州、東京に行き、先日は北海道に行ってきました。セミナー講師や、セミナーを受講する側で、たくさん動き回り楽しく過ごしております。■三浦弘人さんから「債券」を学ぶ北海道...
22,668
コラム
2023/10/09
...2023年7月に「賃貸住宅フェア」(東京ビックサイト)にて初お披露目し受注を開始したところ、わずか2カ月で仙台・福岡・鹿児島・沖縄などから受注が入り、好評を博しているという。受注したオーナーからは...
1,841
2023/10/07
...住宅地は東京圏のほか、札幌、仙台、広島、福岡などの伸びが目立ちました。ただ、地方は全体では下落地点が半数以上あり、相場の2極化が進んでいます。上昇した住宅地も東京や地方中核都市など海外からの投資マ...
3,823
コラム
2023/09/19
...地方四市(札幌・仙台・広島・福岡)は、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも11期連続で上昇するとともに上昇率も拡大した。住宅地では、地方四市の中心部の地価上昇に伴い需要が波及した周辺の市などでも高...
2,915
ニュース
2023/09/18
...「仙台駅」までの所要時間は約20分。整備された「多賀城駅」駅舎には飲食店もあり、周辺には多賀城市立図書館や多賀城市役所が。また車で10分ほど行った場所には海の玄関口である仙台港フェリーターミナルも...
4,479
ニュース
2023/09/02
...僕のことなんですけどねwww(おいwww)(しんどるやないかw)ちなみに「成功者バイアス」というのがあるので、僕たちは大失敗して市場から退場した人の声を聴くことはできませんwww■9月16日に仙台...
15,501
コラム
2023/07/31
...「仙台で私たちの倉庫が避難所として使われました。安全に品物を保管できる場所はまた人の安全を守る場所ともなり得るのです。また、あの時、物流を止めてはいけないとも強く思いました。そのためには交通の要衝...
3,184
2023/07/30
...フェア終了日には毎年、私設の準公式懇親会(笑)を開催しているのですが、今年は北は仙台から南は沖縄までの全国の敏腕大家さんが集結、怒号を発しながらの数時間を過ごしました(;´Д`)実は、大家さんのた...
5,227
コラム
2023/07/19
...一棟マンションでは、仙台市が14位から6位に上昇、千葉市が6位から12位、さいたま市が11位から15位へと低下した。健美家編集部
1,983
2023/07/19
...2位は2年連続で宮城県仙台市太白区。3位は宮城県仙台市青葉区。○4年連続で宮城県富谷市が1位仙台市のベッドタウンとして人口が増加、市内にはイオンやコストコなどの大型商業施設がある一方、公園をはじめ...
2,761
2023/07/18
...トップ10には、横浜市、名古屋市、福岡市、京都市、神戸市、仙台市、松本市、金沢市、札幌市の順番でランクインした。全国各都市に存在するビジネスチャンストップの大阪市は、分野別に見ると、「経済・ビジネ...
1,676
2023/07/12
...■7月22日(富山)、9月2日(徳島)、9月16日(仙台)のセミナーのお知らせさて、7月22日(土)に富山県の山奥(不動産投資家の聖地)でセミナーをします。戸建て4つを運用するダーヤマと、ワタクシ...
7,791
コラム
2023/07/03
...上昇率が5%未満の都市は、仙台、秋田、福島、宇都宮、新潟、東京、横浜、富山、金沢、岐阜、名古屋、大津、京都、大阪、神戸、広島、高松、松山、福岡、佐賀、長崎、大分、鹿児島、那覇の24都市となって昨年...
5,717
ニュース
2023/06/21
...その次に広島、福岡、仙台、札幌、その他の地域などが続きます。この3Dマップでは2019年を基準に10年前、20年前、30年前と地価の比較ができますが、30年前と2019年の比較では値上がりしている...
4,750
コラム
2023/06/13
ヨドバシ仙台第1ビルの外観イメージ図。図の右奥に描かれているのが仙台駅だ。なお、駅前通りを跨ぐペデストリアンデッキも併せて整備されている。※引用:ヨドバシカメラヨドバシカメラ・オフィス・その他店舗...
1,904
ニュース
2023/05/29
...れる、もしくはオープン日が集計対象期間に含まれる物件・集計期間:2022年4月1日~2023年3月31日・集計数:155件■事例:屋外型トランクルーム「ハローストレージ太白西の平」住所:宮城県仙台...
1,500
2023/05/21
...JR常磐線は東京の上野から北千住・千葉県の松戸や柏などを通り、茨城県の取手までと、さらに北の仙台方面までをつないでいる路線だ。なお、上野から亀有までの所要時間は25分前後となっている。亀有は下町情...
4,734
ニュース
2023/05/01
...それを顕著に表したのが、品川駅-いわき駅・仙台駅間を東海道本線・東北本線・常磐線経由で運行している常磐線特急の「ひたち」と停車駅の多い「ときわ」のダイヤ改正だ。「ひたち」の場合、平日、上野駅始発の...
6,125
2023/04/30
...パルコは首都圏9店舗と札幌・仙台・名古屋・心斎橋(大阪)・福岡など日本各地の主要都市に展開しているデパートで、入居するテナントは若年世代向けのアパレル店舗などが主流。東京・池袋のパルコ(画像右側の...
1,755
ニュース
2023/03/22
...地方四市(札幌、仙台、広島、福岡)では、コロナ禍でも上昇基調が続き、今回での地価公示でも住宅地・商業地ともに10年連続で上昇している。その他の地方圏でも全国全用途平均と商業地が3年ぶりに上昇し、住...
5,067
ニュース
2023/03/07
...仙台市役所のリニューアルに合わせて公園の再整備を進める予定宮城県の仙台市は1956年に開園した勾当台公園について、再整備計画の策定を進めている。勾当台公園は仙台駅から13分前後歩いたところにある大...
1,768
ニュース
2023/03/03
...地銀の調査結果と見比べると、仙台銀行はパフォーマンスがあまり良くなかったが、同じ仙台にある宮城第一信用金庫はパフォーマンスが良い。仙台で投資するなら、宮城第一信用金庫を利用すると相乗効果を期待でき...
3,038
2023/02/23
...全国版に続き、福岡県・広島県・愛知県・仙台都市圏・札幌都市圏の各版分を公開した。このうち、札幌都市圏版は11沿線居住の13939名を対象に集計している。札幌都市圏版の内容を紹介しよう。【総評】■街...
1,694
2023/02/07
...全種別とも利回り上昇したのは新潟市、利回り低下したのは堺市、仙台市、相模原市、名古屋市の4市となった。変動幅は、一棟アパートで熊本市が前回11位から6位、大阪市が17位から12位へとそれぞれ上昇し...
2,298
2023/02/04
...ホテルは、ビジネス客や外国人旅行者向けの宿泊特化型ホテルを選定し、「ホテルビスタ仙台」1棟を保有している。コロナ禍の2020年11月から2021年8月までは、ダメージを受けていたホテルからの固定賃...
3,739
ニュース
2023/02/03
新たに誕生する仙台市役所新本庁舎イメージ図(「仙台市本庁舎建替基本設計書」より)本庁舎の老朽化や庁舎の分散化など複数の課題を抱えていた「仙台市役所」仙台市青葉区にある「仙台市役所」で、建替え計画が...
9,064
ニュース
2023/01/31
...周辺の再開発も進み、盛り上がりを見せている(仙台ターミナル発表のリリースより)総合病院やタワマンの建設、公園の整備など複数の再開発計画に沸くJR「いわき駅」福島県・いわき市に位置するJR「いわき駅...
4,607
ニュース
2023/01/30
...また、2023年2月1日より募集開始となる第7期講座(4月末開講予定)では、東京・広島・仙台・青森・名古屋・福岡に続き、大阪校開校も決定。同団体は、「世界に日本があってよかった」と思われるような人...
1,198
2022/12/27
...大学卒業後、東京で4年、仙台で3年の計7年間を道外で過ごしましたが、不動産投資をやる上で地元でなければ土地勘がなく、現金で買える場所も見当が付きませんでした。 結局、現金で買える物件があるのが地...
7,324
コラム
2022/10/22
...株式会社は、株式会社エコラ と連携し、イーデックス社が展開するeスポーツ(ゲーム)やテレワークなどのデジタル需要に特化した賃貸住宅サービス「eルーム」について、同社初となるモデルルームを宮城県仙台...
1,770
2022/10/19
...ただし、他の地方中枢都市(札幌市・仙台市・福岡市)と比較すると、まだ広島市の上昇率は、住宅地及び商業地ともにその平均を下回っているというデータもある。地方四市(広島市、札幌市、仙台市、福岡市)の平...
22,506
ニュース
2022/09/20
...地方四市(札幌、仙台、広島、福岡)は、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも上昇が継続している。住宅地は、四市中心部の地価上昇や住宅の供給不足によって周辺の市町で高い上昇率を見せている。▲は下落率を...
3,432
ニュース
2022/08/26
...○1位の福岡県福岡市は、九州エリアおよび山口県の居住者から、4位の宮城県仙台市は、東北エリアの居住者からの支持が強い傾向にある。それ以外の自治体は、比較的全国からの支持を受けている。○トップ50で...
3,145
2022/08/15
...たとえば融資では住宅金融支援機構、仙台市、横浜市、金沢市、京都市、呉市、北九州市、福岡市に制度があり、助成金では仙台市、高崎市、横浜市、川崎市、横須賀市など。こうした自治体にある物件であれば制度が...
3,803
2022/08/08
...校<吉野講師> ※終了◆2022年8月23日(火) 19:00~ 名古屋校<宮嵜講師>◆2022年8月24日(水) 19:00~ 千葉校<吉野講師>◆2022年8月30日(火) 19:00~ 仙台...
1,240
2022/07/21
...2022年7月時点の人口は約32万人と東北では宮城県の仙台市、福島県いわき市に次いで3番目の人口を有し、福島県を代表する商工業都市として東北地方第2の経済規模を誇っている。その玄関口となる「郡山駅...
7,185
ニュース