代官山の不動産投資コラム・ニュース

【都民以外300人に聞いた】住んでみたい東京の街ランキング！...

2023/01/15

...第7位 表参道 14票・オシャレな街というイメージがあるから（30代・女性）・ファストファッションが並んでいるから（40代・女性）・上品な町並みでおしゃれだから（50代・女性）■同率第8位 代官山...

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独立系美容師・ネイリストが借りる24時間営業 “サブスク型”...

2022/11/15

...※2 同社調べ■「GrandStory SALON」の特徴月額55,000円（税込)で、6店舗(代官山店／千駄ヶ谷店／自由が丘店／渋谷店／中目黒店／GrandStorySALON＋101)を24時...

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「街の幸福度 ＆ 住み続けたい街ランキング2022＜首都圏版...

2022/09/16

...2位は、昨年は累計回答数が30名未満だったためランキング集計対象外だった代官山で、「住み続けたい街（駅）」4位、「街に愛着がある（駅）」5位と、各ランキングでも上位に入っている。3位は、有明・国際...

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「街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング2022＜東京都版...

2022/06/01

...また、昨年は回答者数が30名に満たなかったため集計対象外だった六本木一丁目（6位）と代官山（10位）がトップ10に入る結果となっている。■住みここち（自治体）トップは、4年連続で中央区1位は、4年...

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投資改修期間は首都圏平均24年以上、人気エリアは30年以上…...

2022/05/31

...神谷町や代官山、白金高輪といった都心部の買いにくい場所として数年間にわたり定着している。割高感2位以下から20位までの駅を見ると、市ヶ谷（39.57）、中目黒（35.56）、吉祥寺（34.08）、...

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東京都心での高額取引活発？その象徴、販売価格約15億円、渋谷...

2022/05/17

...トップ5には、麻布十番駅（差益491万円）や代官山駅（差益437万円）などがラインクインしている。東京都心に漂う不動産バブル感はもうしばら続きそうだ。 健美家編集部（協力：若松信利（わかまつのぶと...

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『中銀カプセルタワービル 最後の記録』刊行記念トークイベントを、代官山 蔦屋書店で開催〜中銀カプセルタワービル保存・再生プロジェクト

2022/03/03

『中銀カプセルタワービル 最後の記録』（草思社）の刊行を記念して、3月18日（金）19時から代官山 蔦屋書店にてトークイベントを開催す。黒川紀章氏のご子息である黒川未来夫氏と元カプセル住人たち、保...

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「街の住みここち沿線ランキング2021＜首都圏版＞」発表〜東...

2022/02/27

...◎総評■街の住みここち沿線ランキングトップは、東急東横線（代官山〜多摩川）1位は昨年3位の東急東横線（代官山〜多摩川）、2位は昨年1位のみなとみらい線（横浜〜元町・中華街）、3位は昨年2位の東急目...

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東京の値上がりはすごい！AI査定ベースの価格ヒートマップで視...

2021/12/22

...2015年時点では、青山、代官山など、都心の高級住宅地を中心に赤色のエリアがある。画像：東京都心の価格（2015年）■東京都心のマンション価格（2021年）下のマップは、6年後の2021年のもの。...

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東急東横線・都営メトロ「中目黒駅」周辺で再開発の検討開始。

2021/11/28

...改札口は山手通りに面していて、代官山・恵比寿寄りのホームは目黒川の真上にかかっている。中目黒駅周辺は「なかめ」の愛称で親しまれ、近くには目黒区役所があるなど行政の中心地域。山手通りに沿って流れる目...

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渋谷の街がさらに進化する！？東急グループのまちづくり戦略 “...

2021/10/20

...原宿、表参道、青山、代官山、恵比寿など周辺エリアを渋谷を中心とした広域渋谷圏 と捉え、回遊性を高めるような開発を進められている（リリースより）2つ目は、グローバル視点で圧倒的なプレゼンスを誇る世界...

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コロナ禍で「移住・移動」への関心が高まる中、“走るログ小屋”...

2021/10/08

ログハウスNo.1の「BESS(ベス)」（株式会社アールシーコア）は、新規事業となる車輪付きログ小屋商品の発表会を、9/29〜10/1に東京・代官山「BESS MAGMA（ベスマグマ）」で開催。1...

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東急東横線「日吉駅」と京王井の頭線「東松原駅」が狙い目？ ...

2021/09/12

...5位タイは「代官山駅」「祐天寺駅」「妙蓮寺駅」「反町駅」で、想定浸水深0.1〜0.5mとなっている。「いずれも、標高の低い大きな川沿いの低地ではなく、高台に位置する台地や丘陵地、または坂の途中のよ...

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相鉄線と東急線の直通運転に伴い目黒線が8両化。都心⇔神奈川の...

2021/08/05

...なかでも渋谷〜横浜間を結び代官山や自由が丘、田園調布といった高級住宅地を走る東横線、渋谷〜中央林間を結び二子玉川、青葉台、南町田グランベリーパークなど再開発が目覚ましいエリアを通る田園都市線はドル...

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新国立競技場を手掛けた隈研吾氏が設計。建築の街、代官山の新陳代謝を担う「代官山プロジェクト（仮称）」が2023年秋オープン

2021/07/24

八幡通りと代官山通りが交差する代官山駅前交差点に面する「代官山プロジェクト（仮称）」。緑に彩られたさまざまな形状の木箱を積み重ねたような意匠が特徴（出典：東急不動産）緑があふれる複合商業施設で“暮...

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東急東横線祐天寺駅周辺で建設ラッシュ。更新少なかったまちに変...

2021/07/12

...だが、事業主が代官山の本社を置くデベロッパーであることからすると賃貸あるいは分譲マンションであろうと推察される。左側が建設現場。正面が駅ビルである。近さがお分かりいただけるはずだもう一棟、駅前のロ...

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相続、贈与対策に活用可能な代官山の不動産小口化商品、販売中

2021/06/27

投資用収益商業ビル事業を展開する株式会社シティホームズは、不動産特定共同事業法に基づく、不動産小口化商品（任意組合型）の第一弾として「THE CITY SHARE代官山」を6月16日より販売してい...

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渋谷区恵比寿に、新しいオフィスの形 「Sreed EBISU...

2021/06/20

...◇利便性の高いロケーション日比谷線恵比寿駅から徒歩2分、東急東横線代官山駅から徒歩5分の駒沢通り沿いというアクセシビリティ抜群の立地。個性的でお洒落なショップやカフェなどが立ち並び、世の中のトレン...

2,355

中古市場に割高感。築10年リセールバリューは東京23区で最大...

2021/05/06

...首都圏で再販価値1位の駅は東急東横線の「代官山」となり、その価格維持率は164.3%になった。つまり10年前の分譲時よりも資産価値が64.3%増えていることになる。平均坪単価で見ると、新築分譲時に...

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神宮前六丁目地区再開発で、2022年度に新たな商業施設が登場...

2021/02/11

...渋谷駅を中心とした「広域渋谷圏」は今後も都市開発の重点拠点に渋谷、青山、表参道、原宿、恵比寿、代官山など、個性豊かな街が集まるエリア一帯を「広域渋谷圏」と定め、整備・開発が行われている（東急不動産...

5,871

不動産×インテリアの可能性。原状回復を破格に実現。「Deco...

2020/08/24

代官山にあった「Decor Interior Tokyo」が吉祥寺に移転、地元の老舗不動産会社リベストと協働を始めた。DIY賃貸の普及、啓蒙を行い、希望者をリベストの窓口に繋ぐなどしてDIY賃貸を...

3,398

浮かび上がる水害、騒音リスクと賃貸物件への影響。同じエリアで...

2020/02/10

...新宿・渋谷・恵比寿・品川などの繁華街・オフィス街、そして代官山・広尾・目黒・白金などの高級住宅地の上空を千メートル以下で飛行します。（ 私の会社の南青山オフィスのほぼ真上も通過します・泣 ） 私は...

6,808

投資総額7億円のオーナーが語る“失敗しない”区分マンション投...

2019/12/06

...賃貸ニーズのことだけを考えると、不動産投資のエリアとして白金や中目黒、代官山などをイメージしますが、必ずしもこのような一等地でなくとも良いと考えています」門前仲町は富岡八幡宮や深川不動堂などがあり...

10,006

渋谷〜代官山間を繋ぐ再開発ビル今秋相次ぎ誕生。大渋谷圏実現で何が変わる？

2018/08/17

...■渋谷川を介して渋谷と代官山を繋ぐ歩道橋からの入り口。すでにかなりの部分ができている現時点でストリームはほぼ全容を現しており、地下駅に繋がる通路なども供用が始まっている。ひとつ、注目したいのは建物...

5,124

築10年経過後も資産価値アップするエリアは、大規模再開発と職...

2018/08/04

...出典：東京カンテイただ、リセールバリュー（売却益）と賃料収益を合わせたお買い得感でランキングにすると、トップ10は表参道の1位に続き神谷町、原宿、目黒、白金台、九段下、麻布十番、代官山、青山一丁目...

6,201

築30年でも価格が下がりにくい駅はどこ？首都圏は山手線西側、...

2017/12/02

...首都圏で特に人気の高い駅は、JR山手線「目黒」、「恵比寿」、東急東横線「代官山」、東京メトロ南北線「麻布十番」のほか、「広尾」「半蔵門」「六本木」などのブランド力のある駅。東京カンテイによると、こ...

6,577

台湾人に同行、見学5分かからず即決購入。東京の物件はポートフ...

2017/09/14

...日本にも頻繁に訪れているといい、半年間ほど日本に滞在して代官山にあるフランス料理学校にも通ったという。今回の来日は3日間と強行軍だが、2日目に日本橋で中古マンション1戸を購入していった。中古であっ...

2,535

都内屈指規模の再開発となるか？「浜松町駅」東エリアが大きく変...

2017/08/22

...計画断面イメージ日本を代表する建築家、槇文彦氏が設計を担当設計を担当するのは、幕張メッセや代官山ヒルサイドテラスを手掛け、プリツカー賞にも輝いた槇文彦氏。「芝浦運河、日の出桟橋を介して東京湾を一望...

4,879

家賃設定の3ステップ。新築は高く貸せるように造り、中古は安く...

2017/05/30

...ただし、立地が超絶良い場所、例えば都内の一等地の南青山とか広尾、代官山などの地名が付くなら、築古でもお金をかけてリノベーションをするに値する築古物件も存在していると思います。■100点満点中80点...

9,928

安易な和室の洋室化に待った！ DIYで和室の襖を張り替えよう

2017/02/05

...■ DIYで和室の襖を張り替えようDecor Tokyo（ 代官山 ）では早速4色の襖紙を壁紙のように打ち合わせスペースの扉に施工してみました。施工が難しいのでは･･･と心配される方もいそうですが...

10,976

まもなく開業、大型商業施設で街は変わるか

2017/01/13

...代官山から数えて全国で4ヵ所目のT-SITEとなる。水辺に立地、環境の売りとなる柏の葉T-SITE駅からは9分とやや離れるが、その分、水辺の豊かな環境に立地、プレスリリースは「自然との共生を実現す...

5,167

簡単！珪藻土で作る印象に残る部屋-クロスの上から珪藻土を塗る...

2017/01/09

...昨年、夏水組でプロデュースでOPENしました、代官山インテリアショップ DecorTokyo。昨年は健美家コラムを見てお越しいただいた方も沢山来て下さいました。直接お会いできなかった方も有難うござ...

8,317

床の簡単リフォーム。最新のクッションフロアと施工方法

2016/10/16

...代官山の店舗「 Decor Tokyo 」では実際に施工しているところも見ていただけます。ちなみにこちらは店頭価格で1,500円（ 税抜 ）/1m。住宅用のものであれば、今回ご紹介したものも大体同...

11,122

六本木で利回り11％、10年保有で差益1.1億円

2016/08/11

...六本木や麻布、代官山、表参道、広尾といったエリアでは、10年前に新築マンションを購入していれば最大差益が1億円を超え、都心にありながら年利回り11％に達する。首都圏で過去10年間（2006〜201...

2,967

東急東横線マンション利回り、最も高いのは白楽。代官山が最も低い

2016/07/12

「 健美家（ けんびや ） 」を運営する健美家株式会社では、 同サイトに登録された新規物件を集計し、...

1,866

景色の悪さも台所の古さも解決。お荷物部屋が「人気物件」になる...

2016/06/02

...ネットショップでは決められない、そんな方は代官山駅から徒歩3分の『 Decor Tokyo 』までおこしくださいね。（ 最後は宣伝でした・笑 ）※ Decor Tokyo（ デコールトーキョー ）...

11,808

ヴィンテージマンション東京都心で拡大

2016/05/19

...ンション南麻布」(港区・661万円)、8位「グランドヒルズ一番町」(千代田区・坪647.9万円)、9位「広尾ガーデンヒルズサウスヒルD棟」(渋谷区・646.7万円)、10位「ディアナガーデン代官山...

2,425

「内装の学校」5期生募集と「Decor Tokyo」オープン...

2016/05/05

...そんな要望に応えるべく、5月1日に、代官山に壁紙や床材、ペイントやマスキングテープ、更には建具、リノベーションや新築戸建の相談までできるお店『 Decor Tokyo 』（ デコールトーキョー ）...

9,821

中目黒駅至近のJR宿舎跡地に東京音大キャンパス

2015/06/26

...この土地は東急東横線中目黒駅と代官山駅の間、東急東横線線路にも近い場所にあり、旧鎌倉街道に接し、明治期には岩倉具視邸、大正以降は東武鉄道の根津邸だったという由緒ある場所。現地は長らくこの状態で放置...

4,890

沖縄で新築6棟と軍用地に投資して45才でセミリタイヤした三浦...

2015/05/29

...東京でいえば代官山のような那覇の一等地に、土地から買って1K×15戸+店舗2戸のRC4階建てのマンションを建てました。利回りは11.3％あります。一等地でこの利回りが出せたのは、いつも空き地を売地...

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世界一周も南の島も長くは続かない（ごく個人的な経験談）

2014/10/14

...渋谷から徒歩10分程度の代官山に事務所がありましたが、寝る時間を作るために近くに風呂無し、トイレ共同のボロアパートを借りて寝に帰っていました。それでもそのボロアパートに帰れないこともたびたびありま...

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