佐藤永一郎の不動産投資コラム・ニュース

転入超過市町村上位20位入りの神奈川県大和市。中央林間駅と駅...

2022/12/01

...ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動...

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不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品。課税上の取扱い...

2022/11/25

...ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産オ...

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不動産所得の決算前におこないたい節税対策【不動産投資の税務基...

2022/11/13

...ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産...

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横浜市を走る相鉄本線鶴ヶ峰駅地下化。並行して駅前北口進む再開...

2022/10/27

...ーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナー...

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不動産投資家も注目したい、相続税・贈与税一体化改革のゆくえは...

2022/10/21

...ーーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナ...

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不動産売却時の譲渡所得税を理解し、節税につなげるための考え方...

2022/10/08

...ーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナー...

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東京多摩地区で人口増加が続く学園都市・小平市。西武線駅前再開...

2022/09/27

...ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産オー...

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雑所得にかかる所得税基本通達改正案の公表で、不動産投資家への...

2022/09/20

...ーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナー...

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収益不動産の取得にかかる税務で押さえておきたい取得価格計算と...

2022/09/10

...ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産オー...

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北海道・函館駅周辺で活発化する再開発。伝統的街並み・建造物の...

2022/08/30

...ーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの...

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被災したら検討したい「所得税などの減免と納税猶予、期限延長」...

2022/08/28

...ーーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナ...

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不動産所得に算入できる必要経費の条件。必要経費と消費が混合す...

2022/08/13

...※過去の「不動産投資の税務基礎シリーズ」記事はコチラーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士...

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千葉県・常磐線松戸駅周辺で大規模再開発が進む。子育てしやすい...

2022/07/30

...ーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの...

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埼玉県・川越市、伝統的建造物の保存と都市開発が並行して進行。...

2022/07/22

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不動産賃貸業が税務上事業になるとどうなる？ 事業的規模の不動...

2022/07/09

...ーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナー...

1,755

被災地の福島県・いわき。再開発で駅ビル増築・タワーマンション...

2022/06/29

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1,905

都営地下鉄大江戸線の延伸計画で進む、練馬大泉地域の再開発

2022/06/20

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不動産所得の帳簿作成が節税に重要な理由。簡単な記帳方法と青色...

2022/06/12

...ーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの...

1,834

ワンルームマンションで節税できる、は本当？所得税と住民税は？...

2022/05/23

...ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産...

2,588

何が問題だった？収益不動産を利用した相続税対策・路線価評価の...

2022/05/22

...ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産...

1,760

多摩ニュータウン、稲城市で南武線3駅の再開発、よみうりランド...

2022/05/18

...ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産...

5,611

コロナ無利子・無担保融資、6月末まで延長決定。駆け込み融資の...

2022/05/01

...ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産オ...

2,556

西武新宿線連続立体交差化に伴う「上石神井駅」「武蔵関駅」周辺...

2022/04/22

...-----------------------------取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、...

6,195

【不動産投資の会計処理と税務】入退去があった後で気を付けたい...

2022/04/19

...----------------------------?取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、...

1,699

JR埼京線の埼玉都市部・武蔵浦和駅周辺地区と戸田の再開発

2022/03/31

...取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポー...

2,805

あなたは固定資産税を払い過ぎていないか？近年多発、固定資産税...

2022/03/30

...取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポー...

2,447

確定申告をした後に修正したい場合、どうする？ 更正の請求と注...

2022/03/16

...取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）FP不動産投資よろず相談所■ 主な経歴筑波大学大学院修了。2級FP技能士。会計事務所で約10年、中小企業、不動産オーナーの節税コンサルティングや融資サポー...

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横浜市立大病院移転構想も！横浜米軍根岸地区跡地で大規模再開発...

2022/02/28

...取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）

9,291

【首都圏の築古格安戸建て投資事例】5年間の投資効率は？直近の...

2022/02/20

...取材・文：佐藤永一郎（さとうえいいちろう）

1,711

最後にチェックしておきたい、確定申告で忘れがちな節税策

2022/02/14

...取材・文 佐藤永一郎

2,050

不動産投資で臨時収入。確定申告でどう取り扱う？

2022/01/17

...取材・文 佐藤永一郎

3,680

補助金額500万円の場合も！事業承継・引継ぎ補助金と不動産投...

2021/12/29

...取材・文 佐藤永一郎

2,133

不動産投資家がビットコインなど暗号資産の売買をした場合の確定...

2021/12/27

...取材・文 佐藤永一郎

2,148

確定申告の所得控除、同一生計の親族はどこまで含めてよいのか。...

2021/12/17

...取材・文 佐藤永一郎

2,311

一橋大学生の聖地、東京都・中央線国立駅周辺の再開発動向は？ ...

2021/11/26

...取材・文 佐藤永一郎

3,126

損益通算できない不動産所得とは？令和3年からは国外の中古不動...

2021/11/25

...取材・文 佐藤永一郎

4,209

資本的支出と修繕費の区分方法は？フローチャートと実質で判断【...

2021/11/21

...取材・文 佐藤永一郎

2,198

移住先で人気、リニア開業で東京まで30分の「山梨」。移住支援...

2021/10/31

...取材・文 佐藤永一郎

4,883

サラリーマン不動産投資家が勤務先の年末調整で気を付けたい注意...

2021/10/28

...取材・文 佐藤永一郎

5,502

今年のふるさと納税、不動産投資家はいくらまでできる？控除の仕...

2021/10/25

...住民税所得割＝（520万＋400万-43万-33万-100万）×10％＝744,000円控除上限額＝744,000円×30.068％＋2,000円＝約225,700円取材・文 佐藤永一郎

3,960

川崎市、登戸・向ヶ丘遊園駅周辺の土地区画整理事業が大詰め

2021/09/29

...取材・文 佐藤永一郎↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓登戸駅周辺の収益物件はコチラ向ヶ丘遊園駅周辺の収益物件はコチラ

19,851

賃貸物件のオーナーが賃料の減額を行った場合、税務上の処理は？...

2021/09/26

...取材・文 佐藤永一郎

1,908

消費税で税制改正された居住用賃貸建物を取得した場合の仕入税額...

2021/09/22

...取材・文 佐藤永一郎

3,905

事業再構築補助金は不動産投資関連事業に活用できるか？第3回申...

2021/08/25

...取材・文 佐藤永一郎

4,700

収益不動産の取得価格を適正に按分して節税する方法・基準は？

2021/08/21

...取材・文 佐藤永一郎

4,120

不動産投資家がFP資格の取得を目指すことの意義、2級資格の学...

2021/07/18

...取材・文 佐藤永一郎

2,904

不動産賃貸業で専従者給与を必要経費に計上できる基準とは？ 国...

2021/07/14

...取材・文 佐藤永一郎

12,794

東京23区内、1000万円台の築古一戸建て投資で高利益率を達...

2021/05/16

...取材・文 佐藤永一郎

8,850

不動産投資家の「節税のキモ」。家事関連費の按分はどのようにす...

2021/05/05

...取材・文 佐藤永一郎

5,278