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2018/11/15
...そして、公的年金制度には日本人全員が加入する「 国民年金( 1階部分 )」と、会社員( サラリーマンや公務員・団体職員 )が加入する「 厚生年金( 2階部分 )」があります。それ以外に、「 確定拠...
20,417
コラム
2018/11/14
...これまでサラリーマンの方や公務員の方とも仕事をしたことがありますが、自分の権利や条件ばかりを主張される方が多く、決断も遅いという印象を持っていました。だから僕は、住居投資をしていないのです。お客様...
7,263
コラム
2018/10/19
...もしかして、公務員ですか?正体は養護施設で働くタイガーマスクポールさんいや、違います。ただ、会社は100%税金で成り立っています。セミナーで、「 僕の仕事はタイガーマスクです 」と言っているんです...
21,474
2018/10/12
... 次は、安定と心の平和を求めて( 笑 )、公務員の期間職員になりました。2年間の契約期間が終わるまでずっといましたが、仕事は面白くなかったです。この頃は暇さえあれば海外へ行き散財し、帰って来て働き...
12,024
コラム
2018/10/10
...つくば市といえば、研究学園都市として栄え学生や研究者が住む町として知られるが、一方で国の公務員宿舎の縮小や施設の老朽化といった要因が重なり合い、活気が失われていったようだ。隣の研究学園駅は活況。守...
34,157
2018/10/04
...⇒goo.gl/Qcjx2hまた、「 国家公務員等の旅費に関する法律 」も金額が参考になります。⇒goo.gl/Xa3BLtここでは、内閣総理大臣の日当( 食費、宿泊費含む )が、26,700円に...
18,500
コラム
2018/09/20
...彼らも100%公務員ではないため、万が一のことがあった時に責任を負いたくないのだろう。しかし行き場のない高齢者の受け入れは、国や行政が負うべきもので、民間の家主が背負うものではない。教科書には、何...
81,185
2018/08/27
...世帯年収600万円で4,000万円のローンが理論的には通るのはビックリしますね!( 上場企業や、公務員の方なら問題なく通るように思います )。もちろん、最初に高額な住宅ローンを自分のために使ってし...
50,002
コラム
2018/07/09
...初期の頃にキャピタルゲインが出そうだからと、大きなローンを高い返済比率で組むことはオススメしませんが、自分が返済できる範囲( 会社員、公務員の給料の範囲 )の返済に収まるなら、挑戦する価値はあると...
16,629
コラム
2017/12/14
...「ホストの本業で最も多いのが実は公務員だ」(前出の吉松氏)。本業が定時で終わり、土日祝日がきっちり休めるような仕事に就いている人ほど参入している。分譲マンションの管理組合も動き出している。「先日、...
3,468
2017/12/03
...オーナーは公務員や医師など属性の高い人たちが多いのですが、彼らの多くが不動産経営には全くの素人で、かつ、フルローンで建築していたため、空室の間は預貯金を崩して返済を続けていくことになりました。そん...
17,642
コラム
2017/11/08
...ところで、国家公務員の兼業大家さんは大勢いる。彼らの兼業は問題ないのだろうか。まず、裁判官は内閣が任命する特別職の国家公務員であり、公務員試験を経ている一般職の公務員とは区別される。ここは押さえて...
13,103
2017/10/17
...公務員の副業は問題がないのか?「そう思う人が少なくないと思うが、地方公務員法38条2項の人事委員会の基準による兼業許可を得ていれば可能だ」とのこと。アベノミクスの開始直前にK氏は不動産投資をスター...
6,949
2017/07/21
...父は公務員で真面目な人でしたが、好きなことをやらせてくれたのは、感謝しています。■ 思い込みを捨てると、不動産でお金を増やす方法が見えてくる今日は勉強になりました。これまで、僕は不動産投資ってワン...
10,154
2017/06/29
...この台湾人は公務員。東京・恵比寿の築25年のマンション1階部分を3300万円で購入して歯科医院に貸し出した。日本の分譲マンションは台湾人の間で評価が高い。東日本大震災で証明した躯体の強固さにとどま...
4,034
2017/05/31
...会社役員や公務員など、収入が高く安定している人たちよりも、平均的な収入の会社員や主婦(主夫)のほうが、より現実的に不動産投資に挑戦している様子がうかがえる。図2 不動産投資家の職業●20 代の不動...
5,284
2016/11/01
...そして、この確定拠出年金は2017年から、今まで加入できなかった公務員や専業主婦などにも対象が広がったため注目を浴びているのです。2.確定拠出年金の特徴次に、確定拠出年金のメリット・デメリットをあ...
12,893
コラム
2016/10/14
... ■ 競争のない業界で「 公務員 」のようになった設備業者僕がお世話になった設備業者さんは、大手でしっかりとはしているのですが、僕が設備やシステムの不備を見つけ指摘しても「 昔からこうだから 」と...
10,783
コラム
2016/05/26
...特に、公務員はうるさいようです。■ 会社も年金も頼れない時代一方、個人の側からしたら、たまたまの勤め先1社の給料のみに依存するのは、すごいリスクです。社内預金・社内財形、持ち株会・自社株、社内融資...
10,459
コラム
2016/04/27
...「公社」という言葉のイメージだけで「ぬるい仕事」をしているよう印象があるが、公務員的で保守的だったのは以前の話。現在はいろいろな取り組みを実施し、また実績も上げている。そんな大阪府住宅供給公社が資...
1,959
ニュース
2015/08/08
...しかも、個人情報を公務員が悪用しないという見せかけの「 性善説 」で、公務員や政治家を擁護します。近年、重要な国民の個人情報である、住所・氏名・年金番号が半公務員である日本年金機構から漏えいしまし...
15,798
コラム
2015/07/22
...年金などは、国が介入する分、公務員の給料で消えたり、運用に失敗したり、使い込まれたりで、減る一方です。年金制度はなくならないにせよ、支給年齢はどんどん上がっています。自分が年をとったときのことは、...
15,018
コラム
2015/07/07
税金の取り漏れ・公務員の無駄遣い・粉飾決算等で財政破綻したギリシアですが、EU( ユーロ )加盟国等の支援も受けられず、IMFへの返済もできず、とうとう6月29日(月)、銀行閉鎖・証券市場閉鎖も閉...
9,599
コラム
2015/06/18
...①公務員②医師、税理士・弁護士などの士業③上場企業のサラリーマン④中小企業のサラリーマン⑤中小企業の経営者⑥個人事業主この順番は、収入の安定性によります。ただし、最近では、士業の方や上場企業のサラ...
15,693
コラム
2015/01/19
...公務員は別として、大家業を副業として営むことを明確に禁止することは、日本における大家業の実態から困難でしょう。そのような意味で、副収入を求めるサラリーマンにとって、不動産投資は貴重な存在といえます...
16,927
コラム
2014/12/26
...「 私は家族の愛情を犠牲にする 」実際に、元師匠はご子息が不動産の世界に入る事に反対して、その結果、長男は医師、次男は弁護士、三男は国家公務員になりました。元師匠の遺言の中にも、「 子供達に不動産...
20,720
コラム
2014/11/24
...また、公務員についても、評価はかなり高いようです。日本の国の借金の額を見ると公務員も安閑ではないと個人的には思うのですが・・・。我々サラリーマンには自営のように、自由に使える時間も、成功した起業家...
13,576
コラム
2014/09/25
...一般的には、年齢が若くて、職業が公務員・サラリーマン等安定していて( ? )、高収入で、財務内容も良く、高スキルの人が好かれます。法律・会計・不動産関連のスキルを持っていれば、特に評価は高まります...
17,990
コラム
2014/04/26
...2年前に公務員を辞めて、専業大家になりました。6年前から「 仙台大家の会 」の現地世話人もしています。華子 大家になったきっかけを教えてください。菅原貴博さん 当時、妻と私は同じくらいの給与をもら...
21,335
2013/07/03
...ただし、公務員の場合は、「 公務員法 」等によって、一般のサラリーマンよりは規制が厳しいようですので、注意が必要かと思います。いずれにせよ、不動産経営をやっていることは、一般的には話すメリットより...
27,821
コラム
2013/05/14
...いろいろな業種の会社員、弁護士、税理士、タレント、公務員、医者、パイロット、飲食業、マスコミの方々……。私自身も「特許翻訳者」は聞いたことがないと言われたりします。実は、不動産投資を通じて得られる...
16,513
コラム
2013/02/06
...他にも、公務員や兼業副業禁止規定が厳しい企業で働く方が不動産投資をしたい場合、家族を代表者・役員にして、自らは一株主として法人で収益不動産を購入するのも、資産管理会社を活用するメリットといえます。...
22,168
コラム
2011/11/28
...また、日本にはもう公営の賃貸住宅や公務員の社宅などは必要ありません。セーフティネットとしての公営賃貸の拡大が、空き家だらけでさらに人口減少する我が国でなんの意味があるでしょう。弱者保護のために行う...
8,903
コラム
2011/04/06
...そこがサラリーマンや公務員と違うところ。今のままでは大切な家族を不安にさせてしまうかもしれない・・・、そう思った時、何か違う所でお金を稼ぐ術を考えなくてはと思いました。その術としてアパート経営に興...
29,907
コラム
2011/01/21
...余談であるが破綻国ギリシャのとある町では、小学校の生徒6人に対して13人 の先生(公務員)がいる。公務員天国=財政破綻を予告させるひどい状況だったそうである。 そんな富裕国のスイスの強みは、思うに...
9,637
コラム
2010/10/01
...■ <ケース2> 安達夫婦の場合( 50代 )( 背景 )安達御夫妻の御二人は共に地方公務員。年功序列賃金 のため二人とも年収は一 千万を超えています。夫婦共稼ぎのため貯蓄のスピードは倍速。現在...
8,867
コラム
2009/11/30
... ともかく生活の安定と言う意味では本当に申し分なく、定年まで勤めあげれば子会社への天下り先も用意されているような会社で福利厚生面での社宅 ( 公務員並みの家賃や待遇 ) も充実しており、社会的にも...
8,798
コラム
2008/08/08
...通称・準公務員だ。入居後、リフォームがしたいというので、材料代を二万円を二回。合計・¥40,000-を送金シタ。入居者が玄関のコンクリートを打ってくれた。現場を確認した賃貸業者によると、プロ級の仕...
21,281
コラム