再開発(さいかいはつ)とは、既成の施設や市街地を再整備すること。または、製品をよりよくするための改造のこと。特定の地域が再開発により人気が高まり、地価や不動産価格に影響を与えることも多いことから、不動産関係者にとって関心の高いテーマである。
画像
タイトル/▼掲載日
カテゴリ
アクセス
2021/10/29
...たとえば「ドバイクリークという港湾の再開発エリアにある新築(完成2022年)で、約54㎡の1ベッドルームが147万AED~で、日本円だと 4000万円前半から5千万円ほど。約100㎡2ベッドルーム...
54,396
2021/10/24
...ここから十二社通りを少し南下した場所で、三井不動産レジデンシャルが参加組合員として参画する「西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業」が動き始めている。低層棟に子育て支援施設が入るミクストユー...
6,019
ニュース
2021/10/23
京急川崎駅周辺地区まちづくり整備方針2015年から構想の作成がスタート川崎市は2015年3月に「京急川崎駅周辺地区まちづくり整備方針」という再開発の構想を作成していた。当該構想で整備対象となってい...
8,208
2021/10/21
州最大の繁華街で進行中の再開発プロジェクトランドマークの登場でさらなる発展が期待福岡市の天神といえば、九州最大の繁華街としてあまりにも有名なエリア。西鉄福岡(天神)駅を中心に百貨店やファッションビ...
11,740
ニュース
2021/10/20
...2023年竣工予定の「渋谷駅桜ケ丘地区」再開発完成イメージ図(東急不動産リリースより)“Greater SHIBUYA2.0”の策定により、公民が協力した渋谷およびその周辺エリアの価値創造は、これ...
2,476
ニュース
2021/10/19
「枚方市」駅前の再開発の完成予想パース(出典:枚方市)「えきから始まるまちづくり」を掲げ京阪が「枚方市」駅前の再開発に注力京阪ホールディングス株式会社、京阪電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社...
5,173
ニュース
2021/10/16
...そのカギとなる今回の再開発プロジェクトには多大な期待が寄せられる。健美家編集部(協力:大正谷成晴)
3,955
ニュース
2021/10/11
...再開発が進み、新たな施設がお披露目されれば、また違った顔をのぞかせてくれるはずだ。訪日観光客が再び京都に戻り、京都市立芸大の新キャンパスが2023年度に完成すれば、「京都駅」東南部に再び活気がもた...
13,267
ニュース
2021/10/07
...また、駅のすぐ南東には、2017年に各施設が完成した「サンポート高松」という再開発エリアがある。サンポート高松には東京などの臨海エリアと似たような風景が広がっている。サンポート高松には、地方合同庁...
15,564
ニュース
2021/10/06
...ここには小坂第1近鉄ビルがあったが、2021年7月に解体が完了し、現在は更地の状態に「河内小阪」駅前の近鉄保有地を再開発地域特性を踏まえた総合開発を推進近鉄グループホールディングスは2019年、大...
7,537
ニュース
2021/10/05
...野村不動産、野村不動産ビルディング 、東日本旅客鉄道が共同で手掛ける東芝ビル跡地の再開発事業である。湾岸クルーズ船が発着する「日の出桟橋」にもほど近い開発地(野村ホールディングスリリースより)開発...
3,365
ニュース
2021/10/04
...岐阜駅周辺には高層ビルも続々登場進化する岐阜市中心部岐阜市で今注目を集めているのが、中心部柳ケ瀬エリア「岐阜高島屋」の南、約0.9ヘクタールの区画に再開発ビルを建てるプロジェクト「高島屋南地区第一...
8,693
ニュース
2021/10/04
...手前左が虎ノ門ヒルズ、手前右が虎ノ門ビジネスタワー、左奥で工事が進んでいるのが虎ノ門ヒルズステーションタワー、右奥は虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業 業務棟虎ノ門・麻布台の建設現場。広大さが...
5,170
2021/10/03
...近隣でも複数の再開発プロジェクトが進行している。繁華街や歓楽街としての印象の濃い五反田だが、ポーラや学研ホールディングスなど大手企業の本社があり、近年はIT・フィンテックなどのスタートアップが集積...
21,190
ニュース
2021/10/02
完成時期は未定ながら、大阪北部屈指の商業集積エリア「千里中央」駅前は大規模な再開発が進みつつある豊中市にある「千里中央」駅前の 2つの老舗商業施設を一体的に建て替えへ大阪府豊中市にある北大阪急行「...
12,725
ニュース
2021/10/02
...のみが値上がりで、他のほぼ全ての市町村は30年連続値下がりというお馴染みのせつない感じになっていましたwwwたぶん、地方都市はどこも大体似たような感じなのではないでしょうか? 大きい駅周辺の再開発...
18,006
コラム
2021/09/27
東京都は長年、街の防災性を高めるための事業を続けてきているが、既存の防災再開発地区に新たに20カ所を新規指定する方針で、2021年秋に資料の縦覧、公聴会等を開催した。場所によっては人がすれ違えない...
8,365
ニュース
2021/09/24
...さて、そんな話題の「本厚木駅」でも近年、再開発が進んでいる。南口では、「本厚木駅南口地区第一種市街地再開発事業」として総面積約8,000㎡の再開発が行われ、2021年に敷地面積約2,367㎡、建築...
16,694
2021/09/23
...※引用:千葉市なお、千葉駅周辺の再開発は東口側と西口側とにまたがっている。西口の開発事業は2021年3月末の「WESTGATE CHIBA」完成をもって完了した。東口側の再開発については、千葉駅の...
14,786
2021/09/22
京阪「古川橋」駅北側の再開発エリアのシンボルタワーとなる高層マンションの完成予想パース(出典:門真市)高層マンション・商業ゾーン・交流広場…新たに生まれ変わる京阪「古川橋」駅北側大阪府門真市は20...
9,437
ニュース
2021/09/21
...札幌、仙台、広島、福岡4市も再開発事業の進展などへの期待から上昇したものの、やはりプラス幅は鈍化した。住宅地は0.5%下落へ下げ幅改善都市中心部、交通の便が良い場所は依然人気一方、住宅地をみると0...
1,880
ニュース
2021/09/19
日清紡と東武鉄道の工場跡が20年以上の歳月を経てファミリータウンに東京都足立区のほぼ中央にある「西新井駅西口周辺地区」は、1998年ごろから再開発が進められてきた。駅周辺の街づくりは進んでいるもの...
36,949
ニュース
2021/09/17
...1990年代後半から、国鉄大宮操車場や片倉工業の跡地で大規模再開発が進められ、2000年にまちびらきが行われた。駅を中心に地上2階レベルで各施設を結ぶ歩行者デッキが特徴で、都市計画道路、区画街路、...
9,359
2021/09/14
2025年に大宮駅西口に登場予定の再開発ビル完成イメージ図(ニュースリリースより)JR宇都宮線、京浜東北線、東武アーバンパークラインが乗り入れる「大宮駅」。新幹線も停車する、埼玉県を代表するターミ...
55,992
2021/09/13
野村不動産など3社の合同事業が竣工野村不動産は、矢作建設工業および岡谷鋼機との合同事業である「JR春日井駅南東地区第一種市街地再開発事業」が竣工したことを発表した。JR春日井駅は愛知県の名古屋駅か...
4,230
ニュース
2021/09/11
横浜駅周辺では最も高いビルになる「横浜駅きた西口鶴屋地区再開発ビル(仮称)」。13~41階が集合住宅として利用されるタワーマンションになる(出典:横浜市)横浜駅と歩行者用デッキで繋がりきた西口エリ...
40,863
2021/09/10
都内屈指の交通利便性、文京区の要で進む再開発千代田区との区境からわずかに北側、文京区の南端にある、春日駅(都営地下鉄三田線、大江戸線)と後楽園駅(東京メトロ丸の内線、南北線)に近い場所で進行中の「...
19,074
ニュース
2021/09/09
...1階では雑貨なども置かれているちなみに千代田区ではこのところ、目立った開発はなく、再開発に至っては東京駅近くで行われている大手町二丁目常盤橋のみ。しかも、この開発は中央区にもまたがっている。また、...
2,978
ニュース
2021/09/07
...ただし、建物はかなり老朽化していて、他の東急沿線の駅近にあった飲食店街が再開発されていったように、いずれは形を変えるのかもしれない。そもそも、品川区の総人口約40万人のうち、もっとも人口が多いのは...
5,634
ニュース
2021/09/06
...半年、1年の契約でも貸せる期間限定でも貸せるのはメリットのひとつ2店舗目は渋谷駅前、再開発で誕生した渋谷ストリーム1階にある37坪の元レストラン跡を利用した「ゴーストレストラン渋谷」。元はメキシコ...
12,330
ニュース
2021/09/05
...ベッドタウン「鷺沼駅」の住みやすさはお墨付き駅前再開発がスタートし、街が若返る「鷺沼駅」は川崎市宮前区にある。周辺はなだらかな丘陵地帯で、緑と調和した住宅街が広がる。駅前には東急ストアをはじめとす...
9,432
2021/09/05
...その中でも、特に有望なのが「駅前再開発」である。コンパクトシティが加速 駅前再開発は時代のトレンド現在のまちづくりは、人口減少・高齢化社会に対応するために、主要な駅周辺に都市機能を集約させる「コン...
5,492
2021/09/04
...近年はこれらエリアで再開発プロジェクトも進んでいて、ますます魅力が増しているのも共通点といえるだろう。再開発エリアに隣接する日比谷公園。都立公園だが土地の一部は公有地だ。市政会館や日比谷公会堂、野...
8,019
ニュース
2021/09/03
JR「千里丘」駅の西地区駅前再開発の完成予想パース(出典:摂津市)JR「千里丘」駅前を大刷新する再開発プロジェクトが始動大阪府摂津市にあるJR「千里丘」駅の西地区駅前再開発プロジェクトが動き出して...
8,080
ニュース
2021/09/02
都心へのアクセスの良さと賃貸相場の安さが人気の「綾瀬駅」東京都・足立区に位置する「綾瀬駅」。東京メト...
25,317
ニュース
2021/08/28
...駅直結の商業施設「μPLAT 神宮前」が誕生!再開発の計画もある注目エリア名鉄「神宮前」駅の東側にできた「μPLAT 神宮前」は、熱田神宮エリアのランドマーク的な存在に。駅改札前の店もリニューアル...
7,336
ニュース
2021/08/27
...そんな泉岳寺駅地区だが、近年は同駅から高輪ゲートウェイ駅~品川駅の間で「品川開発プロジェクト(第Ⅰ期」と「泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業」が進められている。それを示すかのように、品川駅から泉岳...
5,757
ニュース
2021/08/25
...の広場が設けられるなど、賑わいの創出が期待される(出典:東京都)ゆとりのある広場や店舗で賑わうタワーマンションが駅前に誕生JR総武線平井駅北口からすぐの場所で「平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発...
8,993
ニュース
2021/08/21
足立区の重点再開発エリア「江北」の目玉施設東京女子医科大学附属足立医療センターが誕生間近地域のイメージアップと活性化を目的として、足立区が展開している「エリアデザイン」事業。重点開発地域の一つ江北...
43,573
ニュース
2021/08/20
...人口減少の多い市区(出典:総務省)最も人口増加数が多い市区である埼玉県さいたま市では、JR浦和駅(さいたま市浦和区)西口で、大規模再開発が進行しており、駅の南口に27階建ての複合施設が2026年の...
8,688
2021/08/19
...一方、駅の反対側、池袋駅東口方面では昨今再開発が進んでおり、2020年には豊島区庁舎跡地にミュージカルや伝統芸能を公演するホールや8つの劇場を備える新複合商業施設 「Hareza池袋」が登場するな...
28,944
ニュース
2021/08/17
...竣工は2023年12月末の予定だテレビ局と一流ホテルが一体化した複合施設が2024年春開業へ2021年8月上旬、日本経済新聞社と大和ハウス工業は、大阪市中央区の日本経済新聞社旧大阪本社跡地の再開発...
4,425
ニュース
2021/08/16
リニア中央新幹線開業に向け、「名古屋」駅周辺は大型の商業・オフィスビルが建設されるなど大規模再開発が進む。当サイトでも幾度となく取り上げているが、それは主に名古屋駅の東側だ。今回ピックアップするの...
3,405
2021/08/15
JR浦和駅西口で大規模再開発が進行中JR浦和駅西口(さいたま市浦和区)を出てすぐのエリアで、大規模再開発事業が進行している。再開発事業計画は2014年に認可されており、事業施工期間は2026年度に...
51,160
2021/08/06
駅周辺で再開発が進み、人口増加が続く神奈川県辻堂。駅前の立地を活かし、店舗やオフィス、賃貸住宅が入る6階建ての複合施設がある。5階には1LDKの賃貸住宅があり、家賃16万円。辻堂の1LDKの家賃相...
3,286
2021/08/05
...なかでも渋谷~横浜間を結び代官山や自由が丘、田園調布といった高級住宅地を走る東横線、渋谷~中央林間を結び二子玉川、青葉台、南町田グランベリーパークなど再開発が目覚ましいエリアを通る田園都市線はドル...
26,833
2021/08/03
...2つの大型商業施設の新設のほか「門真市」駅前の再開発にも期待7月下旬時点の建設地の周辺環境を見ていくと、西側は基本的に住宅地。マンションやアパートが散見され、幼稚園や小学校のほか、コンビニやスーパ...
18,064
ニュース
2021/07/31
写真はイメージ五輪に向けた再開発・インフラ整備で不動産市場が活況日本不動産研・吉野氏「実需失われず五輪後も値崩れせず」日本人選手の活躍が続く東京五輪だが、8月8日の閉幕後、不動産市況はどうなるのか...
4,215
2021/07/26
...「ヒューリック」にとって、ここまで規模の大きい再開発は関西で初めてだと言う。解体工事の発注者が「ヒューリック」「竹中工務店」「JR西日本不動産開発」「パルコ」であることから、4社が共同で新ビルの再...
2,591
ニュース
2021/07/24
...この再開発によって代官山の景色は一変した昭和初期、緑に恵まれた起伏のあるゆったりした敷地に、2階建てと3階建ての鉄筋コンクリート造りのアパート36棟が建造。水洗トイレやダストシュートなどが備えられ...
6,825
ニュース