再開発(さいかいはつ)とは、既成の施設や市街地を再整備すること。または、製品をよりよくするための改造のこと。特定の地域が再開発により人気が高まり、地価や不動産価格に影響を与えることも多いことから、不動産関係者にとって関心の高いテーマである。
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2024/01/11
...債務超過の状態であり、経営上の大きな課題であることは事実であり、新駅の開業とこれに伴う再開発による利用客増、他沿線における地域開発や発展も期待されるところだ。 健美家編集部(協力:大正谷成晴(おし...
47,574
2024/01/10
...この路線の事業化が進むと、再開発を控える築地市場跡地、東京五輪・パラリンピック選手村として活用された「晴海フラッグ」への注目度がさらに増すと見られる。長らく鉄道の空白地帯だった臨海エリアが東京駅と...
2,601
ニュース
2024/01/09
...近年は駅を中心とした大規模な再開発事業が相次いでおり、JR本八幡駅の北口では「本八幡駅北口駅前地区第一種市街地再開発事業」が本格化しようとしている。本八幡駅北口駅前地区第一種市街地再開発事業の位置...
27,780
2024/01/08
...内で行きたい聖地”とした「秋葉原」「池袋」「中野」駅は、推し活文化の中心地であるだけでなく、都市の主要なターミナル駅、かつオフィス街でもあり、池袋エリアや中野サンプラザ周辺、秋葉原でもアキバ再開発...
1,969
2024/01/08
...交流を生み出し、心と身体の健康を育む」をコンセプトに掲げる(出典:株式会社フージャースコーポレーション)当事業の優先交渉権者が決定2023年12月下旬、新築のマンションや戸建の分譲、市街地の再開発...
2,007
ニュース
2024/01/08
...駅周辺でも再開発の予定などがあり、すでにタワーマンションも建っている最寄り駅石神井公園駅は池袋駅まで10数分(現在。準急などを利用すれば10分強という時間帯もある)で、近くには武蔵野の面影を残す広...
15,305
ニュース
2024/01/05
...近年は再開発の波が到来しており、2023年10月には大丸ピーコック跡地にイオンモールの商業施設「JIYUGAOKA de aone(自由が丘デュ アオネ)」がオープン。かねてより進められていた「自...
3,827
ニュース
2024/01/03
東京以北最大のターミナル駅至近で再開発大宮駅は、埼玉県さいたま市にある、東京以北最大のターミナル駅。JRでは東北・山形・秋田・北海道の東北系統と上越・北陸の上越系統の合計6の新幹線、在来線は宇都宮...
61,724
2024/01/01
...東京主要5区の供給量のなかでは、東京駅八重洲口や日本橋周辺で大規模な再開発が行われている中央区が2024年からの5年間は新規供給が増加する見通しだ。■大阪:2024年のオフィス新規供給量は、過去5...
1,090
2023/12/30
...現代版海の家として誕生した青島ビーチパーク 引用:AOSHIMA BEACH PARKそんな青島エリアだが、近年再開発が進み、県外サーファーの移住先やおしゃれな観光地として再び人気を取り戻している...
3,451
ニュース
2023/12/26
...ビルの所有者であるダイビルは現在、跡地において新たな再開発プロジェクトを推し進めている。同跡地は駅前通りに面し、地下街「ポールタウン」に直結する非常に便利な場所。ダイビルは今後、隣接する「ペンタグ...
3,613
ニュース
2023/12/26
...今後、品川周辺の再開発が進めば、より有利になるのではなかろうか。11位2024年1月から始まる新NISA。クレカ積立の月額5万円が10万円に拡大して投資しやすくなる!?2024年1月から始まる新N...
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2023/12/25
...13位自動車メーカーSUBARUのお膝元、群馬県・太田市「太田駅」前で広大な市街地再開発計画進行中群馬県太田市の太田駅前で進む土地区画整理・再開発事業が13位にランクインした。太田市は群馬県の南東...
1,686
2023/12/24
...同社は再開発が進む同エリアで若いファミリーを呼ぶ提案を行った。1999年の省エネ基準改正の施行、2000年の住宅性能表示制度により日本の新築住宅の質は向上。その2000年以降築年の住宅で育った「性...
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2023/12/24
群馬県渋川市は、歴史ある人気温泉の伊香保温泉の玄関口だ。その渋川市では、コロナショックの煽りを受けた...
1,233
2023/12/22
南海「堺東」駅から望む「(仮称)堺東エリア市街地整備計画」のイメージ(出典:堺市)堺東再開発の民間アドバイザーに東急不動産ら3社の企業体が選定東急不動産株式会社は2023年10月20日、大阪府の堺...
19,571
ニュース
2023/12/19
...一方、近隣の荻窪や吉祥寺といったスポットに比べるとややおとなしく、安い賃料で住めるのが魅力のまちだが、再開発が進むことで変化が起きるかもしれない。不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME’S...
3,773
ニュース
2023/12/17
能の鼓をイメージした「鼓門 」とガラス張りの「もてなしドーム」が迎えてくれるJR「金沢駅」東口金沢都ホテル跡地の再開発を阻む60mの「高さ制限」金沢の玄関口にありながら、5年近く更地の状態で放置さ...
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ニュース
2023/12/16
...画像出典:プレスリリース伊勢丹相模原店の跡地で既存躯体を活用し再開発同計画のポイントのひとつは、伊勢丹相模原店の跡地に建設されるという点。同店は1990年に開業したが、バブル景気の勢いから潤沢な資...
25,902
2023/12/14
天神に近い渡辺通二丁目で再開発事業がスタート渡辺通駅は、福岡市の中心部である天神エリアと西区を結ぶ地下鉄七隈線の駅。1日の平均乗車数は3317人(2022年度)で、コロナ直前である2019年の36...
1,691
ニュース
2023/12/13
...再開発組合の設立認可まで進行中東京都心における繁華街の1つ、池袋の線路沿いで再開発が進行中だ。対象地域は、池袋駅の東口を出て徒歩6分のところにある東池袋1丁目地区。商業施設であるパルコの脇にある道...
16,936
ニュース
2023/12/09
...このエリアで現在進行している「南小岩七丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」の再開発について、江戸川区より10月10日に都市計画決定の告示がされた。同計画は、事業者である日鉄興和不動産、住友商事、長...
4,268
ニュース
2023/12/07
国内外から観光客を集めるサブカルの聖地でまちの姿を大きく変える再開発が始動電化製品から始まり、いまはアニメ・マンガ・ゲームなどの専門店も軒を連ねる、東京都千代田区・秋葉原。いわずと知れた電気・サブ...
7,179
ニュース
2023/12/06
...中野駅周辺の再開発のうち「中野四丁目新北口駅前地区第一種市街地再開発事業」の都市計画が発表された。発表された計画には、「長期にわたり地域活力の向上に寄与するために、昼間人口、夜間人口、交流人口のバ...
2,181
ニュース
2023/12/05
...場所は今までの私が考えていた地域外でしたが、その物件の最近の駅周辺の再開発がすさまじいため、将来性を考えて購入することにしました。こちらは情報とともに都銀に融資検討を依頼しましたが、10日ほどで希...
5,324
コラム
2023/12/02
...今回の再開発計画からもわかるように、同エリアの進化は、まだ終わりそうにない。 健美家編集部(協力:大正谷成晴(おしょうだにしげはる)) ■ 主な経歴 フリーランスの編集・ライター。不動産投資、株...
5,888
2023/11/29
...本事業は、東急不動産が「渋⾕駅桜丘⼝地区第⼀種市街地再開発事業」として推し進めてきたもの。東急グループはこれまで、渋⾕駅中⼼地区に「渋⾕ヒカリエ」、「渋⾕ストリーム」、「渋⾕フクラス」、「渋⾕スク...
1,902
ニュース
2023/11/28
...特に、多くの研究開発施設が入っている点は、一般的な再開発などと一線を画すポイントだろう。全11棟の建物のうち、5棟の建物に先端医療研究センターやイノベーション創出エリアなど、研究・開発施設が入って...
1,328
ニュース
2023/11/26
...感度が高い人やおしゃれな人などが集まる場であることクリエイターが集まっていること個性のある店舗などが集まっていること目黒川と沿岸の桜など豊かな自然があること再開発事業などを通じた都市基盤の整備が進...
2,088
ニュース
2023/11/25
...駅の目前約2.6ヘクタールの敷地が対象埼玉県の東部にある春日部駅前で再開発の計画が進んでいる。春日部駅は、東武アーバンパークライン(東武野田線)と東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)が乗り入れる...
8,322
2023/11/19
船堀四丁目地区再開発の建物完成イメージ図。左側が北側敷地に新設される江戸川区庁舎で、右側が南側敷地に新設される再開発ビル。10月10日に都市計画が決定東京都江戸川区の船堀駅北エリアで進む「船堀四丁...
11,685
ニュース
2023/11/18
...23年はコロナも(俺的)終息宣言が出ましたので力いっぱい対外活動をしまくりました!つい先日には、本年最後のセミナーに登壇させて頂きましたが、なんと会場が、三井のす●ちゃんでお馴染みの日本橋の再開発...
4,781
コラム
2023/11/17
再開発が進む大阪駅北側再開発エリア「うめきた2期」に関西最高額のタワマン愛車を部屋へ搬入可能 周辺は商業施設、オフィスなども大阪で、超高額なマンションの開発が次々と発表されている。最近話題となった...
2,312
ニュース
2023/11/16
...自治体の文京区は周辺地区と合わせて整備指針を策定東京における都心の1つ、飯田橋駅付近で新たな再開発計画が進行している。再開発の対象になっているのは、飯田橋駅を出てすぐの場所にある、飯田橋交差点の北...
12,717
ニュース
2023/11/14
...<その他>◇11位「武蔵小杉」「便利」、「交通の便が良い」などの“利便性”が目立ったが、近年の再開発で大きく変化した街であることから、「開発が進んでいる」、「住みやすそう」、「街並みが良い」、「き...
4,893
2023/11/10
...今後再開発が誘致される可能性も地元アンケートの結果などを見ると、複数の都市課題があることは認知されつつも、地元からの意見には「下高井戸らしさは残してほしい」というものもある。「まちづくりのルールに...
7,306
ニュース
2023/11/09
...表2一般的に、鉄道の新線・新駅が開業すれば、周辺の駅前再開発や住宅地開発、生活利便施設の拡充が一挙に進む。とりわけ、駅近くに高層マンションが建設されると人口が急増し、住みやすい街と評判になれば、ま...
1,839
2023/11/09
...※引用:北区三菱地所レジデンスを代表とする共同企業体が開発東京都北区にある赤羽台で、公団団地の建て替え再開発計画が進んでいる。再開発の対象となっているのは「赤羽台団地」という公団賃貸住宅で、196...
3,325
2023/11/07
「光善寺」駅西地区の再開発事業のイメージパース(出典:枚方市)連続立体交差事業に合わせて「光善寺」駅西地区を再開発へ大阪府枚方市にある京阪「光善寺」駅西地区の再開発事業が進められている。現在、「光...
2,896
ニュース
2023/11/04
駅の東口ではLRTが開業地域中心地での再開発が加速2023年8月に路面電車としては75年ぶり、全線新設LRTとしては国内初となる「芳賀・宇都宮LRT」が開業した栃木県宇都宮市。初年度から経常黒字が...
4,553
2023/11/03
...横浜駅周辺における再開発の要となることを期待横浜市のホームページに掲載されている、横浜駅周辺の開発整備事業地図。CeeU Yokohamaは左の方の青枠「S3」に該当する。※引用:横浜市横浜市のホ...
2,879
2023/11/03
...2017年に姫路駅前の市有地再開発断念のニュースが読売新聞で報じられました。その時の原因も、杭でした。1966年建築のRCを壊したまでは良かったのですが、下にある杭200本を抜けなかったのです。私...
6,258
コラム
2023/11/02
...土地利用転換を先導する「先導エリア」、官民連携で最先端の未来空間を生み出す「共創エリア」、良好なアクセスを活かし施設誘致を促進する「沿道エリア」の3つのエリアに分け再開発を進める方針だ。先導エリア...
7,489
2023/11/01
...山手線北側に新たに誕生する東京のランドマーク完成予想図(プレスリリースより)西日暮里駅前地区(東京都荒川区西日暮里五丁目)の市街地再開発事業について、東急不動産が事業主体として再開発を担うことが、...
13,207
ニュース
2023/10/31
...その愛宕山を含む約0.6ヘクタールの区域が「愛宕地区第一種市街地再開発事業」として再開発され、地上43階建てマンションなどに生まれ変わる。I街区の外観イメージパース(プレスリリースより)開発は2期...
2,670
ニュース
2023/10/30
...再開発建物の延床面積は合計で約78万㎡かJR品川駅の南側、京浜急行線の北品川駅周辺で再開発の計画が進んでいる。品川駅の南側なのに北品川という名称であることに、違和感を感じる人もいるかもしれない。し...
24,787
ニュース
2023/10/29
...◎WEBサイト提供元:晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業特定建築者 ※画像はイメージ。実際の内装とは異なる場合がある。■企画背景1.健康経営・福利厚生への注目の高まり健康経営とは、従業員等の健...
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2023/10/28
伏見工業高校と元南部配水管理課用地の跡地に、全549世帯、1,600人規模となる多世代共生型の大規模住宅街区を開発予定(出典:京都市)伏見工業高校跡地等の再開発における優先交渉事業者が決定2022...
2,702
ニュース
2023/10/27
札ノ辻交差点から駅にかけて続々と施設が完成さらなる再開発プロジェクトも進行中東京都心部はいくつもの再開発プロジェクトで沸いているが、港区のJR田町駅周辺もそのひとつ。ここ数年で景観は様変わりし、今...
5,543
ニュース
2023/10/25
東京駅周辺最大規模の複合再開発TOKYO TORCH街区のシンボルが着工三菱地所株式会社による大規模複合再開発、東京駅日本橋口前「TOKYO TORCH」街区の中で、日本一の高さとなる「Torc...
8,940
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