再開発(さいかいはつ)とは、既成の施設や市街地を再整備すること。または、製品をよりよくするための改造のこと。特定の地域が再開発により人気が高まり、地価や不動産価格に影響を与えることも多いことから、不動産関係者にとって関心の高いテーマである。
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アクセス
2022/04/05
...札幌市内に比べて住宅価格が割安なこととボールパーク事業、北広島駅前の再開発が地元経済を活性化し、地元の雇用と人口の増加をもたらすとの期待が大きい。ちなみに北広島市の人口と世帯数は2月28日時点で5...
2,777
ニュース
2022/04/04
...日本最大の都心部で進む再開発はコロナの逆境を跳ね返せるか近年、東京駅・有楽町駅・虎ノ門駅など皇居の東・南側では再開発が盛んだ。東京駅の東側となる八重洲口では、オフィスビルとして日本一の高さとなる予...
6,686
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2022/04/03
当別町とロイズコンフェクトが設置を求めた「請願駅」として誕生近年は大規模な再開発にわく都市部を中心に鉄道新駅の開業が相次いでいるが、JR北海道の在来線でも20年ぶりに新駅が生まれ話題になっている。...
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2022/04/01
...また、駅周辺が再開発され商業施設が充実しており、駅周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア、さらにショッピングモールや飲食店などが充実していることから、生活しやすいエリアとして注目されているよう...
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2022/03/31
...武蔵浦和は、大宮よりも都心に近く、JR埼京線の中では最も顕著に再開発が進んでいる街である。商業施設、公共施設も集積し、タワーマンションが次々と建設されている。また、JR埼京線沿いでは、さらに都心寄...
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2022/03/29
...隣接する横浜ビブレと共に、横浜駅西口エリアの賑わいを生み出す(出典:イオンモール)日本のサグラダ・ファミリアと呼ばれる横浜駅周辺は、2020年にJR横浜タワーが完成した後も、さまざまな再開発が続い...
26,984
2022/03/28
...現在その跡地で再開発が進んでおり、2023年度には温泉やショッピングモール、自然体験ゾーンを備えた新施設が完成する予定となっている。開発地は小田急線「向ヶ丘遊園」駅から徒歩16分、JR南武線「宿河...
83,823
2022/03/27
...※引用:南池袋二丁目C地区市街地再開発組合3つのテーマに沿った再開発建物を整備東京都豊島区の池袋で市街地再開発の計画が進行している。計画の対象地となっているのは、池袋駅から徒歩7分で豊島区役所の向...
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2022/03/26
...参照:コロナ禍を経た築古狭小3点ユニット区分物件のリアル運営報告この物件は、再開発が進む都心部の某駅徒歩5分のところにあります。築約40年の区分物件で、専有部約9㎡の3点ユニットワンルームです。1...
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コラム
2022/03/23
東口側では2026年の再開発建物完成を目指す東京都北区の赤羽駅前で市街地再開発の動きが活発化している。東口では駅前のアーケード商店街である、すずらん通り商店街の向かい側で再開発建物の建設計画が進行...
13,572
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2022/03/18
...さらにまちづくりが進む可能性も!? 大きなポテンシャルを秘める松原市施設裏の東側は広大な田畑や古い工場が散見されるなど、まだ再開発の余地ももっとも、「セブンパーク天美」周辺にはまだ再開発の余地があ...
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2022/03/17
最先端の医療を提供するだけではなく関連企業や医療ベンチャーが集積大阪・キタ(北区)といえば、近年は再開発が活発なエリア。現在も複数のプロジェクトが進行する中、「(仮称)中之島4丁目未来医療国際拠点...
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2022/03/13
...高層棟には商業施設、シニア住宅、一般住宅が入る(出典:荒川区)西日暮里駅前で再開発事業が進む東京都荒川区において、近隣でも「三河島駅前北地区第一種市街地再開発事業」が進んでいる。2021年6月に荒...
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2022/03/08
...駅前再開発完了で東口の雰囲気が華やかに変化小田原への移住を後押しするもう1つの要因として考えられるのが「再開発効果」だ。1986年の計画策定以降、事業者の経営破綻など紆余曲折はあったものの、約35...
9,387
2022/03/07
...娯楽スポットの「桜橋ボウル」とは異なる新たなにぎわいが生まれそうな西梅田西梅田の再開発は「桜橋ボウル」跡地のビル建設だけではない。JR大阪駅西側エリアの旧大阪中央郵便局跡地の再開発も着々と進行中計...
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2022/03/04
...下町風情の漂う街だが、近年は再開発が進められており、2021年には駅前に図書館やワーキングスペース、商業施設などが入った新しい高層複合施設も開業。今後は道路の拡張や混雑解消なども計画されており、住...
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2022/03/03
...の先にある黄金町がアートの街として生まれ変わり、寿町では簡易宿泊所をリノベーションしたゲストハウスが繁盛している今、約3,300人の学生が利用するキャンパスの誕生は、変わりゆく横浜を象徴する再開発...
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2022/03/02
「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」開業再開発に沸くJR大阪駅周辺!近年大規模な再開発が進んでいるJR大阪駅周辺。2014年10月に工事が着手した大阪神ビルディング及び新阪急ビルの建替も着々と進んで...
7,599
ニュース
2022/03/02
...大阪のなんば・南堀江地区の再開発計画にも取り組んでいる。波のある物流事業を不動産事業が補完し、安定的な運営を下支えしている。株式会社住友倉庫2022 年3月期(2021 年4月1日~2022 年3...
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2022/03/01
2024年にこち亀をテーマにした施設が誕生春にはniko and …プロデュースの学生向けマンション...
5,397
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2022/02/28
...「根岸住宅地区跡地利用基本計画」の再開発構想「根岸住宅地区跡地利用基本計画」では、「多世代が息づき、緑と文化の風かおるまち」コンセプトに、教育・研究、景観・環境、道路・交通、防災・減災の分野ごとに...
21,995
2022/02/27
... (男性・55歳・既婚・会社経営者・役員・大岡山)●再開発地域であり、街並みが統一され整然としている。(女性・57歳・既婚・専業主婦・不動前)街の住みここち沿線ランキング2021<首都圏版> 因子...
3,252
2022/02/27
...「うめきた2期地区開発プロジェクト」をはじめとする大阪・梅田駅前再開発が進む“キタ”に大きく後れを取っているのが現状だ。しかし、アフターコロナを、2025年に控える大阪・関西万博を見据えて世界有数...
4,015
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2022/02/25
東京の副都心として注目を集める「大崎駅」西口エリアではさらなる再開発が進行中!JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が乗り入れる「大崎駅」。高層ビルが立ち並ぶ東京の副都心という一面を持ちな...
13,589
ニュース
2022/02/24
...駅前再開発計画では、アリーナや商業施設、オフィスなどで構成する複合施設を構想されており、中野エリアの未来を象徴する施設として期待されている。■物件概要物件名/PREMIUM CUBE 東高円寺(プ...
1,640
2022/02/19
...買収後は先に明るくない百貨店事業を継続するのではなく、いま流行りの商業施設やホールなどイベント施設、オフィス、住居、ホテルなどによる複合施設に再開発すれば、ドル箱に生まれ変わる可能性がある。それこ...
30,924
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2022/02/18
JR東日本と品川区が推し進める広町地区の駅前大規模再開発JR、東急電鉄、東京臨海高速鉄道りんかい線の3線が乗り入れる、「大井町駅」。「品川駅」まで約4分、「東京駅」までも約15分と都心へのアクセス...
77,645
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2022/02/13
2021年にはロープウェイが開業今後も再開発の波は終わらない近年は首都圏を中心に再開発のラッシュが続いているが、東京23区と並び目まぐるしくまちの景色が変わっているのが横浜の「みなとみらい(横浜み...
5,009
2022/02/11
...万㎡日比谷公園東側一帯が大きく変わる!平成23年に「日比谷エリアまちづくり基本構想」が策定されて以降、関係権利者10社で議論が進められてきた「内幸町一丁目街区(東京都千代田区内幸町一丁目)」再開発...
5,372
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2022/02/09
東京駅至近の日本橋川沿いに南北街区からなる再開発が始動JRでいえば新幹線や主要幹線、山手線をはじめとする在来線が乗り入れ、乗り換えなしで行ける先は33の都道府県、プラットフォームの数も日本一多い東...
3,775
ニュース
2022/02/07
住みたい街ランキング2位にランクイン!再開発で人気が高まる「白金高輪」東京都内の中心部に位置する「白金高輪エリア」。最寄り駅となる東京メトロ南北線・都営三田線の「白金高輪」は都心へのアクセスも良好...
8,686
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2022/02/06
...ショッピングモールの出店は住民の悲願だった再開発事業の一部「イオンそよら入曽」ができる背景には、1980年頃から検討されていた入曽駅周辺の整備事業が深く関わっている。もともと入曽駅周辺は、道路が狭...
39,677
2022/02/05
...なお、三菱地所は(仮称)内神田一丁目計画の他にも、東京駅前常盤橋プロジェクトや(仮称)丸の内1-3計画など、複数の再開発を進めている。三菱地所は「丸の内NEXTステージ」というプロジェクトを掲げて...
4,339
ニュース
2022/02/04
...場所は再開発で変貌した地区と道を挟んで向かい側にあり、これまではほとんど変化がなく、昔ながらの風景が残されてきた場所。何になるにせよ、駅のすぐ脇、広い土地でもあり、豊洲全体の大きな影響を及ぼすこと...
11,495
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2022/02/03
西口エリアと板橋口エリアの2ヶ所で再開発計画が進行中東京都にあるJR板橋駅前のエリアで2つの市街地再開発計画が進行している。1つ目の再開発の対象となっているのは、板橋駅西口のロータリーに接する約0...
20,708
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2022/02/02
...ス(出典:阪急阪神不動産株式会社 2021年12月20日付ニュースリリース)三田駅前に高層マンションと商業施設が2026年までに完成へ兵庫県三田市にあり、JRと神戸電鉄が乗り入れる三田駅前の再開発...
12,581
ニュース
2022/02/02
...2月期(第40期)3,460円、2022年8月期(第41期)3,180円保有物件数:113取得価格合計6,905億円(2021年12月31日現在)日本初の地域特化型リート、福岡リート投資法人再開発...
6,960
ニュース
2022/01/28
急ピッチで再開発が進む福岡市鉄道網にも大きな変化が起きている!九州の玄関口として知られる、福岡県福岡市。都心の博多駅には在来線だけではなく新幹線が乗り入れ、同駅から都市型空港の福岡空港までは地下鉄...
20,370
ニュース
2022/01/27
2030年頃の施設供用を目指す神奈川県の横浜市は、元町・中華街の近くにある山下ふ頭について再開発を進めることを決定し、2021年12月から市民の意見及び事業提案の募集を開始した。横浜市が求める提案...
6,249
2022/01/24
...そんな同市の南栗橋駅前で、次世代の住まい方を感じさせる再開発プロジェクトが始動している。 寺社や史跡など観光名所にも恵まれる久喜市。約500個の提灯を飾り付けた山車を引き回す「久喜の提灯祭り」も有...
14,557
2022/01/21
再開発プロジェクトが目白押しさらなる価値向上を目指す札幌北海道の政治・経済・文化の中心地として知られる札幌市。人口は1920年の約10万人から一貫して増え続け、70年には全国で8番目の100万都市...
10,524
ニュース
2022/01/18
...また近年の再開発により、商業施設などが充実し子育て世帯など若いファミリー層からも支持されているようだ。第3位となった「流山おおたかの森駅」も、第1位の「柏の葉キャンパス駅」と同様、つくばエクスプレ...
6,844
2022/01/16
...一部が緑化され、開放的なテラスがあるため、付近の人達の憩いの場としても期待される(出典:JR西日本不動産開発)神奈川県横浜市南区の横浜市旧南区総合庁舎跡地で、JR西日本不動産開発が進めている再開発...
36,579
2022/01/15
...札幌駅周辺では北海道新幹線延伸を見据えて大規模再開発が目白押しとなっており、もはや気軽に手が出せないほど地価も高騰しているが、同じ北海道新幹線沿線の基幹駅ながら、やや目立たない印象の「新函館北斗」...
18,168
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2022/01/14
...再開発建物のイメージ図。建物の外部には市民の交流スペースも設けられる。※引用:取手市2022年度にはA街区の再開発組合が設立される予定であり、2023年に工事を着手し、2026年までには完成する予...
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2022/01/12
...駅のリニューアルや再開発の進展など、まちの変化と価格が関係しているように見える。賃料についても同様の傾向が見られる。北綾瀬駅の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.35%程度上昇。これは...
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2022/01/12
...森ビルグループは、「六本木ヒルズ」以外にも東京都心部で大規模な再開発を行い、「アークヒルズ」「表参道ヒルズ」「虎ノ門ヒルズ」などを完成させている。森ヒルズリート投資法人に付けられた「ヒルズ」という...
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2022/01/11
...このエリアは老朽化した建物も多く、再開発の余地が大いにあるもう一つ興味深いのが、イチエイ総合ビルの立地だ。場所は、南海「難波」駅前のスクランブル交差点「難波西口」の北西に位置。すなわち、2031年...
9,572
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2022/01/11
...また、実際に住んでいると肌で感じるのですが、札幌の街の再開発の勢いは目を見張るものがあります。そのため、今後の10年間は札幌からは目を離せないかなと考えています。私の投資方針として、「 自分が住み...
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コラム
2022/01/10
東京メトロ「赤坂駅」で“駅・まち一体”の再開発が進行中!三菱地所とTBSホールディングスが推し進めている“赤坂エンタテインメント・シティ計画/(仮称)赤坂二・六丁目地区開発計画”。計画地は赤坂サカ...
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