台風とは、一種の気象現象。熱帯の海上で発生する低気圧を「熱帯低気圧」と呼ぶが、このうち北西太平洋(赤道より北で東経180度より西の領域)または南シナ海に存在し、なおかつ低気圧域内の最大風速(10分間平均)がおよそ17m/s(34ノット、風力8)以上のものが「台風」と呼ばれる。
台風は、通常東風が吹いている低緯度では西に移動し、太平洋高気圧のまわりを北上して中・高緯度に達すると、上空の強い西風(偏西風)により速い速度で北東へ進むなど、上空の風や台風周辺の気圧配置の影響を受けて移動する性質を持つ。また、台風は地球の自転の影響で北~北西へ向ヵうという特徴がある。
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2022/11/12
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2022/09/28
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2022/09/16
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2022/09/09
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2022/09/02
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2022/08/28
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2022/08/25
... ■ 地味にクレームになりやすいランキング第5位『 雨戸の建て付け 』 雨戸を使うタイミングって多くはないのですが、強風の時や台風の時などいざという時にあると安心しますよね。 中には毎晩、窓と一緒...
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2022/08/23
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2022/08/15
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2022/08/10
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2022/06/16
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2022/05/01
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2022/04/26
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2022/02/22
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2022/01/27
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2022/01/24
...自らマンションを破壊、それを台風のせいだと偽って保険金を詐取したとして千葉県船橋市のリフォーム会社「シエルト」の社長以下3人が逮捕された。警視庁保安課によると供述や金融機関の口座の分析などから、同...
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2022/01/17
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2022/01/10
...バーベキューの仕込み中のワシとベンツ砂糖さんとで、台風の中、物件視察に直行( ワシの家から車で10分くらいの物件だった )。10/2 入居者の属性について調査。また、事前に聞いていた「 使えないお...
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2022/01/05
...東日本大震災の際、被害を受けた地域の工場や物流施設からの供給が途絶えた事や、その後も相次いで発生した地震や台風の甚大な影響もあり、企業はリスク分散のため、物流施設などを日本各地に分散させている。ま...
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2021/12/23
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2021/12/17
気候変動によるゲリラ豪雨、大型台風といった自然災害が近年多発していることで、不動産業界ではその対応に追われている。住宅の購入や賃貸住宅選びで消費者が災害被害に敏感になっているからだ。2020年に宅...
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2021/11/02
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コラム
2021/10/24
...すると「猛暑日の増加」(77.0%)、「豪雨・洪水・台風の増加」(66.3%)、「異常気象に関する報道」(45.0%)などが上位に挙げられた。地球温暖化による気候変動を肌で感じることが多いようで、...
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2021/10/16
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2021/10/05
...10月と言えば、台風です。過去の健美家コラムに江古田島塾長が川沿いの物件を購入して4日後に、「 無保険 」の状態で台風に襲われて、物件が浸水してしまった話がありました。 痛恨のミス…。購入4日目に...
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コラム
2021/10/01
... 購入4日後に、川沿いのBBQハウスが台風被害! 泥まみれで、浄化槽の蓋が流され、地形も変わるほどの被害に江古田島氏が水害の被害にあったのは、埼玉県の川沿いで購入したBBQ場付きの店舗付き物件。2...
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2021/09/27
... 玉川三丁目(8.3ha) 東急田園都市線・同大井町線の二子玉川駅の玉川高島屋ショッピングセンターの裏手から多摩川にかけてのエリアで、2019年の台風19号で被害を受けた地域なども含む。通り沿だけ...
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ニュース
2021/09/22
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コラム
2021/09/18
...台風の影響で屋根が破損し室内に雨漏りが発生したり、地震の影響で外壁にヒビが入りタイルが突然崩れ落ちる危険があっても、大家さんが認知症になると対応ができない。入居者にとっては対応してもらえない不満を...
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2021/09/04
...管理組合の役員の負担が軽減されているのは、管理会社のご尽力によるものだと感じています(50代・男性)」「台風や地震など緊急事態への迅速な対応が良かった(50代・男性)」「理事会などの運営進行をすべ...
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2021/08/24
世界的な気候変動による台風の大型化や豪雨被害が深刻になっている。洪水被害だけでなく、熱波による森林火災も毎年のように地球のどこかで発生している。人間の経済活動が地球に悪影響を与えていることは明白だ...
1,512
2021/08/23
...例として、台風の被害により、火災保険の保険金が自分の所有物件で発生した事例を紹介します。 事例 )地下の音楽スタジオが台風によって給水ポンプが故障。床下浸水し、床の張替80万円と給水ポンプの交換...
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2021/08/18
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6,650
2021/08/03
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コラム
2021/07/30
...していた時期があり、その時の入居者様が庭の外構~土間打ち~砂利や植栽、広々ウッドデッキまで全て自腹で施工してくれました (;∀;)神 ところがその入居者様の利用開始から一年半が経った頃、大型台風...
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コラム
2021/07/24
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2021/06/22
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コラム
2021/06/22
...最近は毎年のようにゲリラ豪雨や台風の大型化で雨風による多大な被害を家屋にもたらす。こうした自然災害を踏まえた備えとして保険があるが、その保険料も被害の増大とともに値上がりしている。損害保険料率算出...
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2021/06/21
...特に湿気の多いこの時期と、秋雨台風の時期は要注意です(*_*)我が家の物件でも何度かありました…。リフォームの完成直前に真っさらな畳になり、スッキリ! いよいよ募集だわ、と鍵を掛けて、内見案内の直...
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コラム