国債とは国の発行する債券のこと。国債の発行は、法律で定められた発行根拠に基づいて行われており、大別すると普通国債と財政投融資特別会計国債(財投債)に区分される。なお、普通国債と財投債は一体として発行されており、金融商品としては全く同じものである。
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アクセス
2022/04/29
...レポートでは、米10年物国債金利が1%上がれば、日本の不動産ファンドの価格が2%台半ば、下落するとの試算を出した。より金利が高く、より有利な米国での資産運用へと資金が流出するからだと思われる。これ...
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2022/04/21
...結果は国債発行できず( 国債が売れず )、借金を前提としていた従来型の国家予算が組めず、戦後のドッジラインで推し進められたように、税収の範囲内でやりくりするしかなくなるか、最悪は財政破綻です。■ ...
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コラム
2022/03/27
...MTは、財政出動を望み、かつ負担増に消極的な政治家たちにとって最も安易に、最も都合よく利用できる考え方 」「 MMT論者らは、政府と日本銀行との『 統合政府 』で考えると、日銀が買い上げている国債...
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コラム
2022/03/27
長期金利の指標である新発10年もの国債の金利が上昇しており、長期固定金利の借入については、金利の上昇リスクが高まっている。10年物国債金利推移出典:Trading View HPhttps://j...
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2022/03/24
...それに引っ張られる形で日本の長期金利の指標である10年物国債の利回りも上昇したが、日銀はその上限を0.25%に抑える方針を決めている。そうすると、国内の金利水準は大きく変わらず、今と同じく低金利の...
4,110
2022/02/28
... 図4:米国長期国債の超長期利回り( プレジデント誌より ) そして物価連動投資のもう一つの選択肢にコモディティがあります。 図5:コモディティ指数とS&P500の比較図4と図5を見ると、長い間、...
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コラム
2022/01/29
...Index Index( 消費者物価指数 )図2-2:2015年を100とした日本のProducer Prices Index( 生産者物価指数 ) コロナ禍で各国政府が膨大な財政出動を行い、国債...
4,470
コラム
2022/01/17
...■ 世界的テーパリング・金利上昇テーパリングとは、金融緩和状態から抜け出す過程で量的緩和策による国債などの金融資産の買い入れ額を順次減らしていくことを意味します。米連邦準備理事会は、先月の米連邦公...
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コラム
2022/01/14
... 「 銘柄 or ティッカー 」の空欄に、上記の対象銘柄のうち、リスク許容度「 5 」( ウチの場合 )の中で、一番ポートフォリオの配分比率の低い「 AGG 」( 米国債券 )を検索。 AGG...
6,798
コラム
2022/01/03
...日本では市場に大量の資金を提供するため、国債などの資産を大量に購入しました。その結果、現在は世界的な金余り状況になっており、それが株価、不動産価格を押し上げています」。といっても、これはバブルでは...
7,417
2021/12/16
財務省コロナ対応の経済対策 補正の新規国債は22兆円「10万円給付」「中小250万円支援」などで支出膨らむ日本の財政がますます悪化している。新型コロナウイルス対応の経済対策などで国の「借金」である...
2,789
2021/11/13
...・数少ないその他証券で運用を行っている管理組合も利付国債の割合が86.27%(図2参照)であり、いずれも金利による運用益が見込めた10年前以上に運用を開始している。・現在、金利による運用益は少額で...
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2021/09/21
...J-REITの分配金利回りは 東証1部有配会社や10年国債に比べて高いJ-REITと東証1部有配会社、10年国債との20年間の利回りを比較した表が以下だ。オレンジ色の点線がJ-REIT平均分配金利...
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ニュース
2021/08/30
... 少し話は変わりますが、昭和20年代、国債利回りが5~6%だった時代、敗戦の焼け跡からの経済復興は不確実ということで、株式はリスク商品でした。東電株ですら10%程度の配当利回りがないと誰も投資し...
8,226
コラム
2021/08/30
...ポルトガルやマルタに比べると敷居が高いが、スペインのゴールデンビザ取得のための投資オプションは、不動産以外だと200万ユーロ以上のスペインの国債の購入、または100万ユーロの株式や債券に投資と高額...
7,382
2021/07/22
...国が国債を発行し、つまり借金をし、中央銀行がマネーを発行するといったシステムは、金利が介在することで機能します。18世紀なかばから19世紀にかけて勃興した英国の産業革命以降、その技術が世界に広まり...
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コラム
2021/07/21
財務省2021年3月末の国債など過去最高を更新新型コロナ対応の経済対策で財政支出が拡大財務省によると、2021年3月末時点での「国の借金」は1216兆4634億円に達し、過去最高額を更新した。対国...
4,243
2021/06/28
...外国人の誘致にも熱心なマルタは、ゴールデンビザ(不動産投資ビザ)についても積極的で、2021年3月25日以前にビザ申請者に課していた「25万ユーロの国債購入かつ5年以上の保有」という条件を撤廃した...
6,264
2021/05/18
...個人向け国債の販売キャッチコピーは「 国債は未来への贈り物 」です。橋や高速道路、新幹線がない未来よりあった方が良いですし、耐震性の高い学校や施設があった方が安心です。ただし、別の言い方をすれば、...
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コラム
2021/05/02
...国債残高は増えましたが、ハイパーインフレも金利高騰も起きていません。まだ渦中ですが、再給付や消費減税の話などは聞こえてきません。若い人が声を上げていかないと、今後も若い人にしわ寄せが来ます。すでに...
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コラム
2021/04/08
...自分の国の通貨建てで国債を発行し借金できる国は、いくらでも自国通貨を作って返済できる。このため、いくらでも国債を発行して財源を調達し景気対策にあててもいい、とする。コロナ対策の場合なら、ワクチンの...
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2021/03/24
...週末19日の国債市場では、長期金利の指標となる新発10年債の終値利回りが0.110%となり前日より0.010%上昇した。午後の日銀の金融政策決定会合で決まった政策修正により、長期金利が今後、上がり...
2,608
2021/03/19
... 米国債の長期データを見ると図1のように2020年時点での20年国債も史上最低となっています。「 米国債利回 = FRB政策金利FFR( 0~0.25% )+ 投資家の未来予想 」ですから、この...
6,089
コラム
2021/03/07
...アメリカの傘下での日本経済一人勝ちも終わりだ! 」③のトレンドゾーン「 日本が弱まりすぎて、足元の脅威は中国だ!日本バッシングは辞めてやるから、自己防衛しろ!年金資金も日本国債だけでなく、株式市場...
5,012
コラム
2021/02/09
...FRBは1月26、27日に開いた連邦公開市場委員会(FOMC)で、政策金利を現行のゼロ%近辺のままとし、国債などを大量に買い入れる量的緩和を現行水準を維持することを決めた。一般財団法人「日本不動産...
1,547
2021/02/04
... 日本の国及び地方の長期債務残高と長期金利の推移2020年度の新規国債発行額は過去最高の112兆円超えと、リーマンショックがあった2009年度の52兆円の2倍です。未だにインフレにも、金利上昇にも...
10,748
コラム
2021/02/03
...最初のボーナスを金利5%程度のドル建て米国債券を購入したのが投資の世界に足を踏み入れたきっかけとする。まだまだ株には怖さがあったので債権にとどめて、不動産投資は入社4~5年目のころに始めた。だが、...
7,800
2021/01/07
...「 国債残高( 政府の負債 )が増えると、日本の通貨の信任がなくなり、金利が暴騰してハイパーインフレになり、日本は財政破綻してしまう-! 」というような考えです。実は、ワタクシも元々はそう思ってい...
7,491
コラム
2021/01/07
...国債の信認が落ちて金利が上昇すると不動産需要も急減するとの観点から長期視点では買えないという。むしろ売り時の不動産マーケットだと見ている。ワンルームマンションなどの再販事業者が強気の値段で仕入れる...
3,542
2020/12/29
2021年度予算案106兆円で最大、新規国債は43兆円超新型コロナ予備費に5兆円、社会保障費も膨らむ日本の借金がますます膨らんでいる。12月21日に閣議決定した2021年度の政府予算案では、新たに...
2,636
ニュース
2020/12/04
...もっとも、景気刺激のために日本政府は大量の国債を発行して資金を調達し、数々の経済対策を打ち出しています。国債は日本政府の借金ですから、国債の発行が増えすぎると日本の財政に対する信用が失われ、投資家...
3,410
2020/12/01
...コロナ対策で各国は財政出動し、それに伴って増税をするわけにもいかないので国債発行を連発して対応する。日本では、その国債のほとんどを実質的に日銀が引き受けている。お金を刷りすぎてハイパーインフレにな...
2,450
2020/11/14
...新型コロナウイルスの影響で経済が低迷しており、日本銀行が超低金利政策をとっている現状ではローン金利が上がる可能性が低いといえるでしょうが、今後、日本の財政悪化を見越した国債売りが起きたりすれば、金...
3,452
2020/11/12
...かといってゼロ金利やマイナス金利が当たり前の世界では、国債や社債ではなく、株や不動産といった資産に向かうのは自然な動きともいえるのです。以上のような理由から日本の不動産は、最もマネーが集まりやすい...
12,925
コラム
2020/09/25
...国債やETFの大量購入、マイナス金利政策の導入などを決め、安倍政権の経済政策アベノミクスで主要な役割を果たしてきた。一方、菅首相も、安倍前政権が12年12月に発足して以来、ずっと官房長官を務め、安...
3,007
2020/09/22
...増えた資産は主に国債422兆円、ETF( 信託財産指数連動型上場投資信託 )33兆円、REIT( 不動産投資信託 )52兆円など。コロナ禍であらゆる経済指標が悪化し、元の軌道に戻るまで2年程度かか...
10,839
コラム
2020/09/08
...新型コロナウイルスの感染拡大で日本経済は壊滅的な打撃を受けており、菅氏は、日銀が大量に国債を買い入れて市場にお金を供給し、短期金利をマイナスに維持する大規模な金融緩和政策を続ける方向だ。日本銀行2...
4,100
2020/08/30
...日銀が大量に国債を買い入れて市場にお金を供給し、短期金利をマイナスに維持する大規模な金融緩和策を続けていることが背景にあります。②不動産価格は高騰する局面ではない新型コロナで人の流れが滞り、インバ...
4,696
2020/08/21
...一方、日銀は当面、大量に国債を買い入れて市場にお金を供給し、短期金利をマイナスに維持する大規模な金融緩和策を続けるはずなので、融資の金利は低めに抑えられるはずだ。融資を引っ張って物件を買うことがで...
4,360
2020/07/09
日本の国債残高、GDPの1.7倍に「持続化」「家賃支援」給付金などで支出拡大日本財政の「借金頼み」が加速している。新型コロナウイルスの感染拡大による国内経済の落ち込みを防ぐため、政府は2回にわたっ...
5,194
2020/07/07
...新型コロナウイルス対策を受けての大型補正予算で国債発行額が膨張した。政府は、国と地方の赤字を2025年度に黒字化する目標を掲げているが、その達成は極めて厳しい。2020年度一般会計のプライマリーバ...
4,969
2020/06/02
...個人や企業に対するコロナ支援の財源の一部は国債の大量増発で賄うため、日銀は4月27日の金融政策決定会合で、年間80兆円としていた国債買い入れ額のめどを取っ払った。無制限の買い入れ体制にして国債増発...
7,796
2020/05/07
...銀行は、預金者から調達した資金を貸し付けたり、国債・有価証券等で運用したりしています。貸し付けについては、他行との貸し出し競争で利鞘が低下。国債運用については、長期金利の指標となつている10年長期...
12,212
コラム
2020/03/20
...プライマリーバランスの黒字化とは、一般会計において歳入総額から国債等の発行( 借金 )による収入を差し引いた金額と、歳出総額から国債費等を差し引いた金額のバランスを見たもので、緊縮財政とは政府支出...
12,754
コラム
2020/02/29
...財政投融資とは、国が「財投債」という国債の一種を発行して集めたお金を、大規模で長期にわたるプロジェクトなどへ出したり、貸したりする仕組み。対象は、民間ではできないプロジェクトだ。政府が昨年12月に...
6,620
ニュース
2020/02/25
...具体的には、銀行が企業に貸し出す金利の基準を下げたり、日銀が民間銀行から国債を大量に買い、代わりに融資へ回せるお金をたくさん渡したりする方法がある。民間銀行が企業にたくさんお金を貸し出すようになれ...
5,977
2020/01/25
...さまざま物件が対象となるが、その想定利回りは定期預金や国債の金利よりも高い年利3~8%ほどとなっている。運用期間は3~4年とロングスパンで設定。余剰資金の振り向け先の受け皿ともなっている。同社では...
4,397
ニュース
2020/01/13
...それは、日本が自動車輸出などの貿易で儲けたマネーを、米国債購入などを通じて還流させる仕組みがあったからこそ。そのマネーは、米金融市場や軍事に利用されるわけです。よく、「 日本はアメリカ51番目の州...
8,824
コラム
2019/10/20
...懸念されるのは、歳入不足を国債(借金)で補う構図が強まり、財政悪化と金利上昇のリスクが強まることだ。不動産投資をしている人も他人事ではすまされない。試算では、1億円を30年で借りている人の金利が、...
4,325
2019/10/11
...定期預金や国債よりは、はるかに利回りが良い。2019年3月、軍用地に関わる問題解決や、地主の財産保護、福利厚生などを一手に任されている沖縄県軍用地等地主会連合会(土地連)から、公表された「報告書 ...
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