国債とは国の発行する債券のこと。国債の発行は、法律で定められた発行根拠に基づいて行われており、大別すると普通国債と財政投融資特別会計国債(財投債)に区分される。なお、普通国債と財投債は一体として発行されており、金融商品としては全く同じものである。
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2008/06/09
...配当 ・・・・・ 株式利息 ・・・・・ 定期預金、国債、社債など賃貸料 ・・・・ 賃貸不動産その他定期的な入金 ・・ 貸付金 ( 2 ) 出金状況から捜す 次の出金の状況から相続財産がわかります。...
13,699
コラム
2008/10/08
...ドルを発行するためには米国債を刷り、それを誰かに引き受けてもらわなければなりませんが、このような状況がいつまで続くのかということです。米国債の格付けは現在AAA(トリプルA)ですが、これが実態に基...
8,655
コラム
2008/10/29
...米国債がトリプルAから転げ落ちたとき、それは経済や軍事などによるアメリカ覇権体制はもちろん、ありとあらゆる世界のパラダイムが根本的に覆る合図です。 世界はこれから大きく変わります。このような時、日...
6,682
コラム
2008/11/21
... オバマが大統領に就任して以降、アメリカの国債や企業の業績や、サブプライムをはじめとする各種の膿が露呈して以降、本格的な論議が行われることになると思います。もっともすでに、戦略的な他国は水面下で、...
9,096
コラム
2008/12/08
...株式投資 ・・・・・ 株式、投資信託など債券投資 ・・・・・ 国債、地方債、社債など不動産投資 ・・・・ アパート、マンション、土地など商品投資 ・・・・・ ガソリン、金、銀、大豆など為替投資 ・...
10,462
コラム
2009/02/03
...国債も魅力的ではなくなっている。 「 消去法でいけばJ-REITは有望な投資対象と言える 」 とみずほ証券の石澤卓志チーフ不動産アナリストは話す。概ねJ-REIT各社の運用成績も良い。古くから投資...
7,169
コラム
2009/04/28
... 大家さんは、デイトレや株・債権・国債・為替取引などの投資の世界と比較すると、無風と言っても良いほど競争がありません。なぜなら、貸家それぞれが独立して存在が許されるからです。入居すれば、お仕舞い。...
16,225
コラム
2009/06/10
...でないといつまでたっても財政出動、つまり国債による借金以外で需給ギャップが埋まることにはならないでしょう。 そして 「 新たな輸出先の開拓 」 と 「 内需の深耕 」 は、ただ民間だけに任せていた...
8,005
コラム
2009/08/26
...国債発行を減らす効果は確かにあるものの、経済のパイは決して増えることはありません。 一方の自公政権。 経済対策に対する基本的な考え方は、緊急避難的なものであるとはいいつつ、積極的に財政投入するこ...
7,908
コラム
2009/12/24
...1.5パーセントの国債発行で賄われた事業を、それ以上の利回り ( 成長率 ) でまわしていけばいいのです。いずれにせよ、今は思い切った財政出動による日本経済の下支えが必要です。 「 コンクリートか...
6,639
コラム
2010/05/31
...また、郵貯の上限金額の拡大ですが、これなどは、まさに時代に逆行しているとも言えるのではないでしょうか? 現在、郵貯は、その集められた資金の大部分を、国債の購入にあてています。つまり、市場の資金が、...
8,812
コラム
2010/09/28
...問題は 「 いつ変化するのか 」 ということだけなのですが、景気回復を理由とした旧来構造の温存は、新規国債発行で無駄な公共事業を続けるのと基本的にはまったく同じ構図です。国民一人ひとりは、原則とし...
6,830
コラム
2010/11/29
...経済成長が長く続いたため、財政も黒字が基本、国債の格付けも世界で一番高いAAA。不動産市場も堅調で、ここ20年近く、上昇基調が続いてきました。私は、2000年から05年にかけて、豪州シドニーに住み...
11,817
コラム
2010/12/08
...人口ピラミッドは着実に少子化・高齢化、そして人口減少を進行させていき、地方は疲弊の一途をたどり、若年層の給与所得は低く、内需はいつまでも上向かず、従来型の文脈で国債の発行が重ねられるため、国の負債...
6,462
コラム
2010/12/21
...日本の財政状態が先進国の中で最悪の状況にあるにもかかわらず、日本の国債市場は安定消化でここまで来ている。国内外のエコノミストや金融の専門家は、このまま日本の財政状態が改善されなければ経済破綻によっ...
4,414
コラム
2011/02/09
...もう少し大きなところでは、政権運営の誤りによる国債価格の低下 ( 金利上昇 ) が起きたときに賃貸市場が受ける影響。このままではやがて実現しそうな消費税増税も賃貸市場にはビッグイベントです。「 政...
9,881
コラム
2011/02/18
...しかし、多くの問題を先送りしていた為に人口減少化時代の今更になって、国債が格下げとなったり、予算が組めなくなったりと、ようやくそのつけが巡ってきている。結局、海外から現在の日本社会をみるとタイタニ...
5,639
コラム
2011/05/23
...ここは思い切って産業構造や社会構造を転換しなければならないところ、変革をしないまま過ごしてしまったために国債残高が積み上がり、2003年あたりから始まった国際的なバブルに我が国も乗る形で、融資緩和...
11,903
コラム
2011/09/26
ギリシャ国債はあたかも破綻を織り込んだかのような利回りとなり、EUの行方はますます混迷を極めています。EUからギリシャが離脱したとしても、ドイツが抜けたとしてもその影響はあまりにも大きく、現行の枠...
13,484
コラム
2012/02/16
...■ ドイツのケース第一次大戦に敗北したドイツは、当時のドイツ税収に換算すれば十数年分といった膨大な賠償金をまかなうため、国債を大量発行して資金を得ました。これが引き金となってハイパーインフレが起き...
12,004
コラム
2012/04/24
...デフレが続き、給与所得者の所得は落ち続け、社会保障費は増大し、国債発行が膨らみ・・・といったなかで、社会が衰退していく過程というのはこんなものかなとも思います。一生活者や投資家が自分にとっての最適...
7,443
コラム
2012/06/25
...国債の債権者は紛れもなく「 一般の国民 」です。金融機関の国債買いの原資は国民の預金です。よく言われる「 国の借金 」とはつまり、国家が国民から借金をしている、ということなのです。※ロバート・キヨ...
11,084
コラム
2012/07/27
...そもそも、毎年湯水のように発行される日本国債を売りさばくのが仕事だったと言っても過言ではなく、その行く末には不安を感じていました。そして現在、日本国内で不動産や事業に投資をしていますが、その不安感...
18,595
コラム
2012/10/23
...足元で国債金利は30年物で2.99%、10年1.81( 10月18日現在 )と上昇中。米景気を占う2大指標は失業率と住宅価格。住宅価格は持ち直しの兆しを見せているのですが、今後の推移を見守る必要が...
7,411
コラム
2012/12/20
...ただし、こうした資産価格の上昇が企業の業績向上や給与所得の上昇に結びつかなければ、中期的には息切れどころか、国債発行残高が積み上がっただけということにもなりかねません。そこで、必要だとわかっていな...
15,115
コラム
2013/04/13
...日銀黒田総裁が、国債買入れとマネタリーベースを2倍にする「 異次元の金融緩和 」を発表するやいなや、株式市場は高値をつけています。三井不動産や三菱地所などの大手はもちろん、マンションデベロッパーな...
9,927
コラム
2013/04/16
...■ 金利が上がり始めてからのヘッジでは間に合わない最近の日銀が推し進める「 異次元の金融緩和 」は、大幅な円安・株高を進める一方、長期国債を主とした債券市場には動揺を与えています。4月初めに急激に...
14,616
コラム
2013/05/10
...足りない財政を補うために、このまま国債を乱発し続ければ、国債価格は下落し、金利は上昇するのがセオリーです。また、円安が進めば、円高に調整するための為替操作の一環として、金利は上昇誘導となりがちです...
14,133
コラム
2013/05/15
...REITの期待利回りは基本的に、国債利回りプラス3%くらいが穏当ではないかと考えます。そうなるとまだやや高水準。大局的にはこのあたりで調整できてよかったと思われます。都心一棟立地の高額マンションは...
8,910
コラム
2013/05/20
...それから約1ヶ月程経ち、5月15日には長期金利の指標となる新発10年物国債の利回りが、一時0.92%まで上昇し、1年1ヶ月ぶりの高水準、さらに5年物国債も約2年ぶりの高水準となりました。長期金利が...
18,243
コラム
2013/06/03
...また、固定金利は国債の利回りと連動性があることも知られています。ニュースで長期金利の動きが報じられる際、「 10年物国債のマーケットでの流通利回り 」が指標としてよく取り上げられるのはそのためです...
15,023
コラム
2013/06/12
...結果としては、2・5%の利回りでよかったのかもしれませんが、「 国債は安全 」という思い込みで投資をしたことは反省しています。・ワイン投資最近、「 ワイン投資 」をイギリスの酒商で始めました。ワイ...
23,160
コラム
2013/08/10
...この「 アベノミクス 」からキーワードを抜き出してみると、円安誘導・外貨高、金融緩和・金利安、通貨供給量増・インフレ、国債増、給料増、増税・社会保険料、都心の都営路線バス24時間運航、東京駅に集中...
12,196
コラム
2013/11/30
...それによって、今後の紙幣・国債大量発行、価値下落、金利上昇、インフレに備えるのです。逆に、バブル期のように好景気で高金利の時には、比較的金利の低い変動金利にします。それによって、その後の金利低下メ...
9,624
コラム
2014/01/24
...それでも金利の上昇を懸念するのは、紙幣・国債の印刷増で価値が下がり、金利を上げないと国債が売れなくなる時代が来るかもしれないと思うからです。このように、不動産経営においては、優良な物件を割安な価格...
8,525
コラム
2014/07/08
...通常、金利が低いと、預金にしておいたり、国債を買っても、リターンが少ないので、お金が投資や消費に流れます。しかし、デフレ状況下では、金利を下げても、お金が投資や消費に十分には流れません。そこで日銀...
13,430
コラム
2014/10/03
...これは際限なき国債発行が将来のツケであるのと同義です。人口減少下で新築をひとつ造れば、一つ以上の空き家が生まれます。もちろん、立地性や建物の質の観点から使い道のない空き家はどんどん処分していけばよ...
12,006
コラム
2014/11/06
...新規国債発行ゼロにまでもっていけたのはそのためでしょう。変化を拒み新規国債発行に依存する日本とは大違いです。「 個人の最適な考え方や行動 」と「 社会全体にとって良い考え方や行動 」は必ずしも一致...
11,110
コラム
2015/04/08
...日本国債市場の混乱、つまり長期金利の急騰です。今回は、私が15年携わってきたこの日本国債市場について整理しながら、問題点と今後想定されるリスクについて触れておきたいと思います。( 珍しく固い話にな...
11,359
コラム
2015/04/15
...資産は、現金・預金、株式や投資信託・国債などの有価証券、生命保険の解約返戻金、そして自宅やマンション・アパートなどの不動産が該当します。負債は、入居者さんからの預り敷金や住宅ローン・自動車ローンそ...
30,195
コラム
2015/07/07
...かたや、資産はと言えば、道路・橋、某A国の国債等、売るに売れないものばかりです。個人に例えると、毎年、収入が500万円しかないのに、500万円サラ金から借金を積み重ねて、1,000万円も無駄遣いを...
9,599
コラム
2015/07/13
...日本は国債発行が膨らむ一方で、今年度のドイツは新規国債発行ゼロです。そろそろ私たちも、この国をどうしたいのかといったビジョンを打ちたて、長期戦略を建て、実行に移すべき段階に差し掛かっているのではな...
7,348
コラム
2016/02/01
...お蔭で低調だった東証リート指数が6%高になったり、日本国債10年が0.1%を切ったり、その影響力は凄まじいばかりでした。地球の裏側NY時間まで世界的に「 円安・株高・債券高 」が続き、年初来絶不調...
15,280
コラム
2016/03/01
...2016年のヘッジ運用パフォーマンス報告( 2/29現在 )ヘッジ1 日本株PUTオプション買い +461%ヘッジ2 日本国債ベア型ファンド -6%ヘッジ3 金 +8%合計 ...
10,221
コラム
2016/03/24
...金融機関は、預金するよりはましということで、今まで以上に日本国債を買い進めています。そのため3月18日の東京債券市場では、国債価格が一段と上昇( 金利は低下 )し、長期金利の代表的な指標となる新発...
12,474
コラム
2016/04/05
...◇年のヘッジ運用パフォーマンス報告( 1月~3月 3/31現在 )ヘッジ1、日本株PUTオプション買い +357%%ヘッジ2、日本国債ベア型ファンド -5%ヘッジ3、金 +7%合計 ...
8,456
コラム
2016/04/24
...以上、目先の短期目線で見てきましたが、長い目の長期目線で見てみると、少子高齢化、人口減、不景気で、1,200兆円という多額の債務を抱えた日本は、紙幣・国債増刷、金融緩和、インフレ政策でいき、貨幣価...
13,348
コラム
2016/05/04
...日銀の保有国債は350兆円になりました。短期国債50兆円、長期国債300兆円です。日銀審議委員の木内委員の試算によると、長期金利が2%まで上昇し場合、この国債による日銀の損失は7兆円程度に達すると...
10,546
コラム
2016/06/03
...◇2016年のヘッジ運用パフォーマンス報告( 1月~5月 5/31現在 )ヘッジ1 日本株PUTオプション買い +379%ヘッジ2 日本国債ベア型ファンド -8%ヘッジ3 金 +5...
15,349
コラム
2016/07/01
...10年国債の金利がマイナス0.2%という異常な状態が10年続くなら問題ありませんが、日銀のバランスシートも含めてそろそろ現状の金融緩和には限界があるのも事実です。【 M氏 】あとどれくらい保ちそう...
7,294
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