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2019/01/23
...国土交通省の2018年地価公示でもわかるように住宅地は6.3%上昇(前年3.5%上昇)、商業地で8.0%上昇(同5.0%上昇)しており、那覇市周辺の浦添市や宜野湾市、沖縄市などの需要が堅調である。...
3,369
2019/01/19
...同プログラムは、平成30年度の国土交通省「地域の空き家・空き地等の利活用等に関するモデル事業」に採択されており、空き家対策が急務となる中で、空き家を再生して利活用するのに必要な建築計画や資金調達の...
3,362
ニュース
2019/01/09
...しかし、2014年3月国土交通省発表のガイドラインで、「借主負担DIY型」の賃貸借契約が指針の一つとして提示された。これを契機に、入居者が自分好みの部屋にするDIYを家主が許容するようになってきた...
3,837
2018/12/15
...▲12月11日に国土交通省で新団体設立に向けての会見を開いた。JAVRには住宅宿泊仲介事業者と旅行業者の計9社の代表が理事に就任する。その9社は、百戦錬磨、Airbnb、Agoda Interna...
2,155
2018/12/11
...こうした点を踏まえ国土交通省では、外国人の民間賃貸住宅への円滑な入居を目的に、賃貸市場の契約の変化などを踏まえながら、賃貸オーナーや賃貸仲介事業者、賃貸管理会社向けの実務対応マニュアル、「外国人の...
2,757
ニュース
2018/12/04
...国土交通省は、「家賃・共益費に対する消費税課税を対象外については心配はない」といい、これまで通り賃貸住宅の非課税は継続するとした。一方、賃貸マンションやアパートの大規模修繕積立金の課税対象外では、...
4,199
ニュース
2018/11/25
...とは言うものの、法施行時(6月15日)の全国の届出件数3728件、受理済件数2210から、10月末時点ではそれぞれ11069件、9726件と着実に増加はしている(国土交通省 民泊制度ポータルサイト...
4,423
2018/11/10
...その背景としては、2011年の国土交通省告示により創設された賃貸住宅管理業者登録制度が大きい。登録業者には、事務所ごとに賃貸不動産経営管理士等の必置義務が課されることになったからだ。宅地建物取引士...
5,064
2018/11/06
...国土交通省発表の住宅着工統計では、2017年度までの過去3年間にアパート・マンション等の貸家を建設した数は、123万9000戸と2014年度までの3年間に比べて16%増加した。不動産投資のセカンド...
5,298
2018/10/31
...こういった状況を改善すべく、国土交通省は新たな制度を創設する方針で、それが、一定エリア内で老朽化した建物を一括改修するというもの。具体的には、国と地方自治体、民間事業者が費用を等分に負担し、築古の...
3,083
ニュース
2018/10/30
...国土交通省は金融庁および消費者庁と連携、今年の3月27日、投資家を念頭に「アパート等のサブリース契約を検討されている方は契約後のトラブルにご注意ください!」と題する資料(注意喚起文)を公表していた...
4,149
ニュース
2018/10/17
...そんな不動産オーナーの不安を解消すべく、この度、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会(日管協)と国土交通省が連携し、「外国人の民間賃貸住宅入居円滑化ガイドライン」ならびに「部屋探しのガイドブック(6ヶ...
3,675
ニュース
2018/10/12
...見るべきサイト④「土地条件図」国土交通省が全国のハザードマップをまとめている「国土交通省ハザードマップポータルサイト」にはハザードマップ以外に情報を収集する際に役立つ地図が多数格納されている。その...
5,351
2018/10/11
...なお、同研究会は「一般社団法人金融財政事情研究会」が設置・運営するもので、参加者には有識者のほか、法務省、国土交通省、財務省など関係省庁の担当者が含まれている。現行民法では、相続が発生すると遺産分...
6,808
ニュース
2018/09/24
...東西の開発の間を繋ぐ位置にあることが分かる国土交通省関東整備局は2017年に品川駅西口駅前広場について道路上空を活用した未来型の駅前空間を整備する方針をまとめ、品川駅周辺の大地主でもある京急電鉄、...
7,231
ニュース
2018/09/21
...都道府県の発表に合わせて国土交通省が全国の状況をとりまとめて公表しており、毎年、新聞でも大きく報道されているのはご存じの通り。平成30年地価調査では全国の全用途平均が平成3年以来27年ぶりに下落か...
4,262
2018/09/19
2018年都道府県地価調査「基準地価」で全国最高価格の明治屋銀座ビル国土交通省は9月18日、都道府県地価調査(基準地価)を発表した。全国全用途の平均で1991年以来、27年ぶりに上昇に転じた。全国...
4,725
ニュース
2018/09/17
...だが、もっと広く、使いやすい制度にすることで高齢者に貸しても良いと考える不動産所有者を増やそうと、国土交通省が省令改正等で緩和を行うことを発表した。主な改正の内容としては・事業認可の申請手続きの簡...
5,257
ニュース
2018/08/21
...そうした点を踏まえ、国土交通省は昨年11月10日、宅配ボックス設置部分の容積率規制の適用を明確化する通知を発出、共同住宅の共用廊下と一体となった宅配ボックスの設置部分を、共用廊下と同様に容積率規制...
6,260
2018/08/15
...政府も団地再生には積極的で、国交省は「住宅団地の再生のあり方に関する検討会(第2期)」において、「団地がマンション」と「戸建て住宅団地」の住宅タイプにわけて再生手法を検討するという。最先端のIoT...
13,059
2018/08/07
...国土交通省の地価LOOKレポート(2018年1月1日~4月1日)でも、名古屋圏は21期連続で下落地点がゼロとなり、20期連続すべてのエリアで上昇している。地域別に見ると、「金山」は27期、「名駅駅...
7,082
ニュース
2018/07/31
国土交通省は6月22日、第10回コンパクトシティ形成支援チーム会議を開催し、コンパクト・プラス・ネットワークのモデル都市(第2弾)として全国から11都市を選定・公表した。平成29年5月に公表した第...
3,949
2018/07/19
...国土交通省が管轄していて、補助金等の優遇があるサービス付き高齢者住宅では、一部屋25平米以上、バリアフリーなどのルールがありますが、鈴木さんの高齢者向けアパートは、公的な縛りがない分、どんなアパー...
12,360
2018/07/17
...遅行指標である国土交通省の公示地価や国税庁の路線価が上昇していることを踏まえると、足元ではさらに高くなっているのは必至。住吉駅周辺の中古マンションの販売価格も高止まりが続いており、江東区の住吉や毛...
18,457
ニュース
2018/06/24
平成30年版の首都圏白書(平成29年度首都圏整備に関する年次報告)が6月8日に閣議決定された。首都圏...
5,266
2018/06/19
...出所:国土交通省国土交通省によると、「住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅」の登録は、6月7日時点で22都道府県・867戸にとどまり、「居住支援法人」の指定が19都道府県・67者、「家賃債務保証業者」...
6,674
ニュース
2018/06/16
...国土交通省が6月13日に発表したデータによると、2016年3月31日時点で計画を策定した市区町村の割合は3.5%に過ぎなかったが、今年3月末時点では44.5%となり、2019年3月末で63.2%が...
4,479
2018/06/12
...国土交通省では、特措法によって共有私道の法律関係と工事・整備にあたっての対処方法は相当程度明らかになったものの、共有地の保存・管理や財産管理制度のあり方などの所有者不明土地問題にかかわる民事基本法...
6,205
ニュース
2018/05/13
...ちなみに、2012年は首都圏のマンション平均価格が4,540万円だったのに対して、2016年は5,490万円(出典:国土交通省 平成28年度 住宅経済関連データ)となっており、上昇率に換算すると2...
10,100
2018/05/06
...出典:国土交通省平成29年地価公示より私は昔から一貫して、投資するなら東京と言ってきましたし、自分自身もそうしています。地方に投資をするなら、その場所をよく知っていることが前提です。東京の人がよく...
15,037
2018/05/01
国土交通省が2017年度の空き家・空き地の利用促進に関してのモデル事業の成果をまとめたところ、実際に流通・利活用に結び付いた事例は54件だった。このうち43件はすでに流通や利活用済みとなり、11件...
5,501
2018/04/30
...これに関しては国交省がガイドラインを設けており、原状回復とは賃借人が借りたときの状態に戻すことではなく、いわゆる経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用はこれまでの賃料に含まれるものと明文化して...
6,722
2018/04/25
...サ高住の数はまだ足りないとされ、所轄の国交省を中心に政府も推進の姿勢を崩していない。ハード・ソフトの要件を満たす必要はあるが、ニーズは高いので事業としての安定性も見込めるだろう。個人レベルで始める...
6,820
ニュース
2018/04/17
...国土交通省が今年3月に発表した公示地価を受けて、そんな印象を持った投資家が多かったのではないか。特に地方圏の商業地は26年ぶりの上昇に転じ、全用途平均でも下落から脱して横ばいに転じた。東京だけでな...
4,354
ニュース
2018/04/16
空き家はこれまで情報がきちんと流通していなかった2018年4月から国土交通省が昨年10月から試行運用してきた「全国版空き家・空地バンク」の高機能バージョンの本格運用が始まった。空き家バンクは地方自...
7,302
ニュース
2018/04/10
...それが、2013年には国交省から「 インスペクションガイドライン 」が公表され、17年にはついに法改正により「 インスペクション説明義務化 」が決まり、今年度から施行、というところまでたどり着きま...
11,619
コラム
2018/04/10
...これは、国土交通省が運用している賃貸住宅管理業者登録制度に今年7月から「賃貸不動産経営管理士等」の設置が義務付けられることを受けてのもので、受験者数も過去最高となった。累計合格者数は約5万2000...
34,035
2018/04/03
女性専用シェアハウスかぼちゃの馬車などのサブリーストラブルを受け、国土交通省は3月27日、消費者庁と連携してサブリースに関するトラブル防止に向けての注意点などを発表した。アパートなどの収益物件を一...
3,860
2018/03/30
...「開発審査会提案基準 」とは、国土交通省の開発許可制度運用指針において通常許可して差し支えないものとして例示されているものについて、開発審査会に付議するにあたって必要となる要件を定めたもの(東京都...
4,534
ニュース
2018/03/28
国土交通省は3月27日、今年1月1日時点の公示地価を発表した。全国約2万6000地点を調べたところ、全国の地価変動率は、住宅地平均が10年ぶりに上昇に転じた。商業地も3年連続で上昇し、全国的には緩...
5,121
ニュース
2018/03/20
...国土交通省の資料によると、管理会社に委託している賃貸住宅の数は807万戸ほどあり、日本賃貸住宅管理協会(日管協、会員数約1200社)によると、協会会員が管理する数が550万戸で68%ほどをカバーす...
3,135
2018/03/18
...国土交通省が推進する、空き家のリノベーションやリニューアル資金を集めるような、地域活性化スキームへの期待は高まっているとした。ただ、多数の投資家が契約をネット上で行うことは、物件の特性や収益力など...
2,712
ニュース
2018/03/13
...このサブリースに関するトラブル防止について、日本弁護士連合会が国に意見書を提出したり、国土交通省も主な不動産業界団体にトラブル防止の取り組みを促す通知を出した。国土交通省は、「賃貸住宅管理業者登録...
3,745
ニュース
2018/03/05
...もうひとつ気になるのは極度額をいくらにするかだが、この点については現時点では目安になりそうな額の提示はなく、今後、国土交通省などがなんらかの参考資料等を提示するような形になりそうだ。また、これによ...
5,299
ニュース
2018/02/28
...日本弁護士連合会(日弁連)は2月15日、「サブリースを前提とするアパート等の建設勧誘の際の規制強化を求める意見書」を国土交通省に提出した。意見書では、借り上げ家賃の変動リスクや、借り上げ中途解約リ...
4,674
2018/02/18
...日本でも認証制度をこういった機運の高まりを受け、昨年12月、国土交通省は「健康性、快適性等に優れた不動産に係る認証制度のあり方について」の中間とりまとめを発表した。同省は経済基盤を支える土地・不動...
2,995
ニュース
2018/02/17
...アキッパは3月21日までの国土交通省の実証実験に参画し、タクシー会社の車庫にある駐車場を貸し出している。日の丸交通(東京・文京)、飛鳥交通(東京・新宿)、日本交通の子会社の東洋交通(東京・北)のそ...
3,228
2018/02/14
先月末の新聞紙上などで、国土交通省が地方でのコンパクトシティーを加速するため、補助金の支給基準を見直すとのニュースが報じられた。コンパクトシティーは、国土交通省の重点的施策の一つに位置付けられてい...
4,906
2018/02/13
...これは、国土交通省(以下、国交省)が宅配ボックス設置部分の容積率規制の適用を明確化(平成29年11月10日付)した影響が大きい。国交省の通知(技術的助言)によると、これまで判断が分かれることのあっ...
2,771
2018/01/30
...ホテル・旅館業界の監督官庁は厚生労働省、一方のマンションなど住宅の空き室を宿泊場所として有料で貸し出す「住宅宿泊事業法」(民泊新法)の監督官庁は国土交通省である。民泊全国解禁は、空き家・空き地の有...
5,559