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2018/01/12
...平成28年度の国土交通省の調査では192%と身動きしづらいほどの状況である。それが複々線化による本数増で150%ほどに低減されるという。この程度であれば、新聞や雑誌を楽な姿勢で読めるようになるとい...
5,324
2017/12/10
...国土交通省のデータによると、品川に乗り入れる各路線の混雑率は表の通り(混雑率は最混雑時間帯1時間の平均)。多くの路線が混雑率150%を超えるなか、一番低いのが「京浜急行電鉄」の145%。しかも、こ...
4,837
2017/11/20
...□ 容積率の緩和特例について( 国土交通省 )マンションの建替え等の円滑化に関する法律第105条第1項関係
8,478
コラム
2017/11/15
...この秋に農林水産省と国土交通省が都市部の「生産緑地(農地)」を維持するための対策に乗り出すことが明らかになったためだ。地主の相続税の猶予や土地の貸し借りを柔軟にしたりする案が出ており、法人などの利...
6,134
2017/11/10
...こちらは首都圏では埼玉県に多いタイプで、見た目には分かりにくい(大規模盛土造成地の変動予測調査ガイドラインの解説 国土交通省より)。■盛土は土地条件図で調べるでは、盛土はどうやって調べるか。一番簡...
4,858
2017/11/03
...そこで坂田氏は2014年春に国交省が提示した、借りた人が自分で部屋に手を入れるDIY型賃貸借で貸すことを提案した。これまでは貸す人が室内、設備を整備した上で貸すのが一般的だった。だが、貸主が改修費...
5,899
2017/10/27
...だが、いざ解禁となり、国土交通省は9月を中心に全国10カ所で説明会を開いたのだが、こちらは大入り満員。参加できなかった会社もかなり出ている。実際にやるとなったら乗り遅れたくないと考えた会社が多かっ...
3,432
2017/10/01
国土交通省が今月公表した基準地価(都道府県地価調査)は、全国の商業地が2年連続の上昇となり、東京・銀座では26年ぶりにバブル期の価格を更新した。住宅地も東京区部で3.3%上昇し、23区すべてで上昇...
5,442
2017/09/23
...国土交通省が9月19日に公表した基準地価でも明らかなように地価の上昇率が大きかったのは都心ではなく、東京では足立区や北区、荒川区、江戸川区、葛飾区といった城東地区であり、さらにその先の埼玉や千葉エ...
3,502
2017/09/21
...保法」が2009年10月1日に完全施行され、新築住宅を供給する販売事業者や建設会社は、瑕疵が見つかった場合に備えて補修や建て替えに充当する資金をあらかじめ確保しておくことが義務づけられ、国土交通省...
1,846
2017/09/20
国土交通省が9月19日夕方に公表した7月1日時点の基準地価(都道府県地価調査)を見ると、全国の商業地での平均変動率は前年比0.5%の上昇となり、9年ぶりに上昇に転じた昨年に続いて上昇した。全用途で...
3,248
ニュース
2017/09/10
...そうした危機感から地方の金融機関が国土交通省と民間都市開発推進機構(民都機構)と連携して、「マネジメント型まちづくりファンド」を立ち上げた。地域の課題解決に資する事業に出資し、各事業を連鎖的に行う...
2,740
2017/09/09
...●採算性にかかわる調査や、国土交通省・各自治体との検討を重ね、事業化を検討これから、社内外含め、さまざまな調査や関係各所との検討会などを経て、事業化を検討していくという段階で、詳細は未定」とのこと...
5,437
ニュース
2017/08/04
...( 国土交通省関連ページ:http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/ )①メリット:最大400万( 40万x10年 )所得税( 住民税からも一部 )が控除される(...
13,906
コラム
2017/07/31
...「原状回復」が貸主にとって「賃借人が借りた当時の状態に戻すこと」であるのに対して、国土交通省によるガイドラインでは「経年変化や通常使用による損耗等の修繕費用は賃料に含まれる」とされておりギャップが...
15,171
2017/07/22
...九州の情報:『国土交通省気象庁 過去の気象データ・ダウンロード』を参照。■補足【風速の目安(気象庁より)】風速20~25m:ビニールハウスのフィルムが広範囲に破れる(瞬間最大風速30、40)風速3...
23,839
2017/07/16
...相続増税を受けて賃貸住宅の新規開発が進んだことで空き家の増加に拍車をかけるとの指摘についても触れ、家賃保証をセールストークにしている事業者の地主へのアプローチについて国土交通省が気にし始めていると...
2,981
ニュース
2017/07/12
...国土交通省と東京都が今年2月に「国道15号・品川駅西口駅前広場」として整備方針を取りまとめた。現在、国交省が事業計画策定に向けて事業協力者を募集しており、7月中に民間からの提案を受け付け、8月下旬...
4,468
ニュース
2017/07/11
...閣議決定後に「都道府県の審査でも居住支援協議会に携わっている団体などが中心になるのではないか」(国土交通省担当者)との感想があった。改正法では、支援を受けた法人を居住支援協議会の構成員として追加す...
7,006
ニュース
2017/06/26
国土交通省の「国土のグランドデザイン2050」にある、各都道府県の人口動向から、今回は西日本で人口が増えるエリアをみていこう。多くの人は近畿圏と聞くと大阪府、兵庫県などでの人口増(図上では赤色)を...
8,182
2017/06/26
国土交通省の「国土のグランドデザイン2050」には各都道府県の人口動向が図化して記載されている。全体としては大幅に人口は減少、人が住まなくなる地域すら多く見られるようになるとされるが、その中でも人...
17,028
2017/06/25
...今後は、国土交通省・厚生労働省の省令や各自治体の条例に注目です。旅館業法一部改正( 案 )は審議時間切れで、今通常国会では継続審議となりました。ただし、次の臨時国会では成立するでしょう。旅館業法及...
11,117
コラム
2017/06/25
...また、国土交通省としては、不動産鑑定士の鑑定評価法など関連法の改正とともに業務内容を農地評価まで拡大する方向のようだ。生産緑地の問題を受けて、「売却する予定の土地があるのならば早めに売却しておくこ...
6,152
2017/06/23
...国土交通省が2014年3月に「個人住宅の賃貸借や管理に関するガイドライン」で「借主負担DIY」を提示したことなどが引き金となった。DIY型賃貸借の普及に向けては、①借主負担による改修②貸し主負担に...
3,163
2017/06/12
...この背景になるのは国土交通省が平成27年12月から計8回に渡って開催した「国土審議会土地政策分科会企画部会」。平成28年8月に同部会では「土地政策の新たな方向性2016」が取りまとめられ、土地政策...
2,410
2017/06/10
...だが、この大阪ローカルルールである「保証金・敷引き」方式は、国土交通省による「現状回復をめぐるガイドライン」が定められて以降、採用される件数は減っている。同ガイドラインでは、原状回復を「賃借人の居...
5,753
2017/06/08
...国土交通省の発表資料耳慣れない名称だが、「みなとオアシス」とは国土交通省港湾局が定める「住民参加による地域振興の取組みが継続的に行われる施設」であり、須磨は全国で95箇所目になる。関西では他に深日...
3,243
ニュース
2017/06/07
...国土交通省によると、2003年からトランクルーム事業者が急増しており、トランクルーム運営のキュラーズ(東京都品川区)による最新の試算(今年2月時点)では、トランクルームの市場は2008年比倍増の5...
3,912
2017/05/19
...●合法に参入できるのはこの3類型現状、民泊、旅館業法の法規制が分かりにくいのは厚生労働省管轄の旅館業法、国土交通省管轄の借地借家法・宅建業法等と2つの、本来は異なる法律、省庁がそれぞれに規制緩和を...
2,431
2017/04/19
...国土交通省の設定する都市圏においても、湖南が京都・草津都市圏であるのに対しこのあたりは彦根都市圏となる。湖西は大津市の西部と高島市が含まれるエリア。大阪/京都からの距離は湖東と変わらないが、湖東が...
5,384
ニュース
2017/04/11
...■各省庁、企業が業種の垣根を超えて「1回での受け取り」を呼びかけ国土交通省によると、2016年の宅配便取扱個数は38億6900万個で前年から6.4%増。10年間で約3割も増加している。その理由はイ...
3,101
2017/04/03
...「 住宅を建築してから滅失するまでの平均年数は、国土交通省の推計によると、日本は約32年であるのに対して、アメリカ合衆国は約66年、英国は約80年となっていて、日本よりも長期間使用されている状況と...
19,013
コラム
2017/03/22
...新幹線2つのルートの詳細国土交通省は7日、2案について建設距離や所要時間などの試算結果を公表。敦賀-新大阪間の所要時間は、北回りが約140km約43分で南回り(京田辺ルート/松井山手駅付近経由)が...
6,582
ニュース
2017/03/21
三大都市圏で住宅地は底堅く上昇、商業地は大幅上昇国土交通省は3月21日、1月1日時点の地価動向を示す公示地価を発表した。全国の全用途平均は2年連続の上昇となった。用途別で見ると、住宅地は昨年の下落...
2,043
ニュース
2017/03/19
...① 国土交通省の協力を得て、不動産仲介業者が集合住宅のオーナー等に確認したLPガス販売事業者名を賃貸借契約締結前の入居予定者に伝え、当該者からLPガス販売事業者に料金照会ができるよう、不動産仲介業...
59,957
ニュース
2017/03/18
...出典:国土交通省2017年の予算案としては、専ら住宅確保要配慮者のために用いられる登録住宅については、改修費を国・地方公共団体が補助。地域の実情に応じて、要配慮者の家賃債務保証料や家賃低廉化に国・...
2,326
ニュース
2017/03/14
昨月、国土交通省は「新たな住宅セーフティネット検討小委員会」の最終とりまとめ案を提示した。「住宅セーフティネット法(住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律)」を改正して、高齢者、...
4,171
ニュース
2017/03/09
...若干の足踏み感があるものの、2017年の市場規模についても6.2兆~6.6兆円と予測しており、国土交通省の住宅ストック循環支援事業補助金による需要喚起に伴う底上げがプラス要因になるという。一方、マ...
3,087
2017/03/04
...国土交通省発表の不動産価格指数をみると、住宅、商業用不動産ともおおむね3大都市圏、中でも東京の上昇ぶりが目立つ。地価公示をみても、近年は住宅地、商業地ともおおむね3大都市圏と地方中核4市(札幌、仙...
5,204
2017/02/07
...最近では国交省がDIY賃貸という契約類型を作るなど、かなり一般的にはなりつつあるが、それでもまだ住戸に手を入れることを嫌うオーナーは少なくない。だが、きれいに作り込んで貸すより、ベースだけ作ってお...
1,962
2017/01/16
国土交通省が住宅ストック循環支援事業を行っている。これは若者の住居費負担の軽減、良質な住宅ストックの形成及び既存住宅流通・リフォーム市場の拡大を図ることを目的としており、具体的にはエコリフォーム、...
5,104
ニュース
2017/01/07
...高齢者が安心して生活できる住まいづくりを推進するために制定、国土交通省・厚生労働省が所管する。介護・医療と連携し、高齢者の安心を支えるサービスを提供するバリアフリー構造の住宅を供給することを目的と...
4,707
2017/01/02
...国交省の資料によると消防車が入るためには道幅は6mは必要だという。実際には小型のバイクなどを利用した消防もあるようだが、目安としては広めの道幅を考えておこう。ちなみに東京都その他の都市では木密地域...
1,906
2016/12/26
...ちなみに国土交通省のホームページ内には「防犯性に優れた共同住宅の普及の推進について」というコーナーがあり、ここに資料として以下のように共同住宅で配慮すべき防犯性能についての記載がある。参考にしてみ...
1,716
2016/12/20
国土交通省は共同居住型住宅(シェアハウス)の居住水準を指針として定めるための議論に着手した。11月7日「既存ストックの活用による共同居住型住宅の居住水準に関する検討会」を設置。12月5日には「既存...
3,015
2016/12/18
...国土交通省が発表する「土地価格ルックレポート」でもそれは明らか。2016年第2四半期調査によれば、100の地価動向調査地区のうち88地区で物件価格の上昇が確認できた。ただ、格付け会社のムーディーズ...
1,492
2016/12/07
...( 年代別の登録者数の今年度の公的データは発表されていなかったため、平成18年7月31日、国土交通省建築分科会基本制度部会の資料、日本建築士連合会による平成28年度上半期建築士登録状況の資料、総合...
13,381
コラム
2016/11/04
...これを受けて国土交通省は、民泊を許容するか否かをマンション管理規約で明確化することを奨める通知を東京都大田区や大阪府など関係自治体に通知する。自治体は区分所有者への周知を図るよう求める。ただ、特区...
1,297
2016/11/04
...2016年10月末の時点で国土交通省の推計で類型2000万人。月ごとの統計で前年比を見ると、毎月およそ2~3割の増加という。さらに政府は東京五輪の開かれる2020年には外国人旅行者数を4000万人...
3,704
2016/10/23
...9月に国土交通省が公表した基準地価からも明らかで、東京に限らず地方中核都市の地価の上げ幅が都心よりも大きかった。リーマン・ショックによる金融危機後に地盤沈下していただけに底で住宅を購入した人は、当...
2,639