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2023/07/15
...7月3日に国土交通省および厚生労働省、法務省の3省は「住宅確保要配慮者に対する居住支援機能等の在り方に関する検討会」の初会合を開いた。本検討会は住宅と福祉政策が一体となった居住支援機能の在り方を検...
7,228
ニュース
2023/07/13
「スマートウェルネス住宅」というキーワードがこの数年使われ始め、国交省政策事業としてもそのワードが使われて具体的に行われつつある。この考え方のもとになった「住宅セーフティネット制度」からは、もう一...
1,418
2023/07/10
...相談料 : 無料◎イベント詳細夏の無料相談会会場案内、定例相談会案内<主催>公益社団法人東京都不動産鑑定士協会東京税理士会<後援>国土交通省東京国税局東京都新宿区健美家編集部
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2023/07/10
...京都、バブル時に隆盛した北山を植物園から再興私が初めてバルニバービの佐藤裕久氏の話を聞いたのは国土交通省が主催した、地方自治体向けのイベントの場であった。コロナ前のことで、活力を失う地方で賑わいの...
2,074
ニュース
2023/07/09
...※1 国土交通省「マイ・タイムライン」■各エリアごとのハザードマップ改訂傾向●北海道 改訂報道が最も多い。南海岸付近の地域で巨大地震を想定した改訂の動き北海道は過去2年間で、最もハザードマップの改...
1,952
2023/07/03
...国土交通省が毎年春に発表する公示地価の8割を目安に国税庁が不動産の売買取引事例や不動産鑑定士の意見などを参考に算出する。相続税などの申告で土地の時価を把握する算定基準の一つとするよう定めている。2...
5,755
ニュース
2023/06/28
...国土交通省、経済産業省、東京都ほかの審議会委員などを歴任。(一社)安心ストック住宅推進協会理事。■調査概要集計対象:東京23区で分譲された新築マンションを行政区単位で集計集計期間:2022年1~5...
5,311
2023/06/22
...国土交通省の資料によると、2021年からの20年間で、築40年以上のマンションは115.6万戸から425.4万戸へと、3.5倍以上になる試算だ。高経年マンション戸数の経時的推移(国土交通省HPより...
2,862
ニュース
2023/06/21
...そして過去どんな相場でも個別銘柄で利益を上げている投資家が存在していることも存じています )■ 果たして、今回の日経平均上昇は過去30年とは違うのか国土交通省が発表している公示地価の過去30年の推...
4,756
コラム
2023/06/19
...国土交通省、経済産業省などの委員を歴任。NHKドラマ「正直不動産」の監修を一部担当。新著に『悩める売主を救う 不動産エージェントという選択』(幻冬舎)他、著書・メディア出演多数。●マンション管理ブ...
1,091
2023/06/19
...そのうちの4階建てビルは国土交通省の「令和4年度サステナブル建築物等先導事業(木造先導型)」に採択されており、日本初の耐火・構造技術を導入した木造駅ビルになる。このビルで大事なポイントは1階に駅と...
6,397
ニュース
2023/06/19
...国土交通省作成の「 現状回復をめぐるトラブルとガイドライン 」に則って通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧するための見積もりを作ってもらいました。クロスの張替え費用34万円、クロスの...
6,119
コラム
2023/06/13
...今回の開発は国交省から「優良な民間都市再生事業計画」として認定を受けており、ビルの低層部に商業・飲食テナントを誘致すること、バス発着所及び待合所を整備することなどが決められていた。なお、認定によっ...
1,911
ニュース
2023/06/11
...契約書から! さて、まずは賃貸借契約書とはなんぞや?からお話しすると、大前提として「 借地借家法 」という「 土地家屋を貸し借りするための法律 」が世の中にはアリ、それを司っているのが国土交通省...
5,299
コラム
2023/06/11
...の成約済確認等が多大なコスト負担に●管理会社・サブリース事業者は、自社物件情報の流通状況を把握することが困難●不動産関連データを活用する場合、重複データの判別が困難で、データ活用の障害に国土交通省...
1,327
2023/06/08
...国土交通省・サステナブル建築物等先導事業(次世代住宅型)においても、見えないネットワークの上に一つの端末としての「住宅」が構想されている。そこに恩恵を受ける社会とはどのようなものなのかいくつか最近...
1,432
2023/06/07
...金沢駅から大聖駅間に関しては、現行のJR西日本から県が出資する第3セクターのIRいしかわ鉄道が事業を引き継ぐ計画を国土交通省が今年2月に認定した。新幹線の敦賀駅の開業に合わせて経営をバトンタッチす...
24,260
ニュース
2023/06/04
...令和5年4月には、国土交通省北陸信越運輸局が新駅の設置を認可した。令和5年6月1日には、駅名が「上所(かみところ)駅」に決定したと発表された。令和5年度には着工し、令和6年度末に開業が予定されてい...
3,154
ニュース
2023/06/03
...げなど)や死亡(孤独死、事故死など)が起きた場合に、賃借人に代わって賃貸借契約の解除ならびに残置物撤去を行う・原状回復・残置物撤去費用は200万円を上限に負担を肩代わり・原状回復費用は、国土交通省...
3,471
2023/06/02
...「管理計画認定制度」は、国土交通省が大きな指針を決めて、計画の詳細や認定は各自治体にゆだねられている。もう一方の「管理評価制度」は一般社団法人マンション管理業協会が行うもので、それぞれ大規模修繕計...
9,158
2023/06/01
テレワークは、今後も働き方の一つとして定着しそうだテレワーク最多は「研究職」67%、続いて「管理職」52%地方都市圏ではテレワーク率上昇、都会から波及国土交通省がこのほど、2022年度のテレワーク...
2,002
2023/05/28
...国交省HP:https://www.mlit.go.jp/kankocho/kankorikkoku/index.htmlですので、我々「 箱 」を所有している賃貸事業者も、その能力の一端でも宿泊...
12,206
コラム
2023/05/28
この度、全国賃貸住宅修繕共済協同組合は、国土交通大臣(所管庁:国土交通省)より 制度共済として全国初(※)となる認可取得の上、「賃貸住宅修繕共済」の販売を開始したことを発表した。賃貸オーナーの大規...
2,344
2023/05/28
広島市中心部と北西部を結ぶ新交通2023年度中に事業特許を国土交通省に申請広島市の県庁所在地であり、中国・四国地方の中心的な役割を担う広島市。8つの区で構成される人口約118万人の都市で、市の中心...
19,374
ニュース
2023/05/23
...国土交通省が行った「平成30年度マンション総合調査結果」を見ると、賃貸戸数割合は20%超が17.1%となっているが、旧耐震基準で1979年以前に竣工したマンションでは20%超の割合が3割に近い。平...
4,732
ニュース
2023/05/21
...※ 国土交通省が賃貸住宅の流通促進の一環として普及に取り組んでおり、借主(入居者)の意向を反映して住宅の改修を行うことができる賃貸物件。出典)国土交通省 ガイドブック「DIY型賃貸借のすすめ」<外...
2,671
2023/05/20
...賃貸住宅の場合、国土交通省のガイドラインによると①の画鋲やピン穴は借主の原状回復義務は課せられない。しかし自分の財産となると気になる方もいるのではないだろうか。無数に開いていると、小さいとはいえ目...
1,749
2023/05/14
事業を通して社会課題解決に取り組む、株式会社LIFULL(ライフル)が運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME’S」は、国土交通省が単身者における「健康で文化的な住生活の基礎として...
2,143
2023/05/11
...どういったものにアスベストが使われてきたか、国交省資料に「目で見るアスベスト建材」という資料がある。一読しておくと、リフォーム、改修などの際に役立つであろう。避けられる未来の健康被害を食い止めるた...
2,039
2023/05/09
...国土交通省が発表した「令和5年地価公示」では、熊本県菊池郡菊陽町の住宅地と商業地が同県内で地価上昇率がトップとなった。同省では、菊陽町エリアの利便性の高い場所や幹線道路沿いの地域で住宅需要が堅調に...
10,477
ニュース
2023/05/05
...2021年10月、国土交通省は「 宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン 」を公表した。https://www.mlit.go.jp/report/press/content/00...
4,166
コラム
2023/05/03
...国土交通省が今年3月22日に公表した「令和5年地価公示」を見ると、土浦市の住宅地の平均価格は1㎡当たり2万9800円、上位の価格で同5万1300円、下位の価格で同8640円となっている。変動率は前...
19,856
2023/04/23
...建設業では今後も、国交省直轄工事ではじまった総合評価落札方式の「賃上げ加点」などをはじめ、人手確保目的など内外からの賃上げ圧力に晒される。コロナ禍で多くが導入したゼロゼロ融資の返済もピークを迎える...
6,468
2023/04/17
...「国交省に登録している会社は80社ほどですが、保証会社自体は大小合わせると200社ほど。かなり増えており、当然、値下げ競争が起こっています。私たちとしては同業他社としのぎを削り合うのではなく、共存...
3,555
2023/04/13
...書籍「和室学」この書籍に先行する動きとして、文化庁、農水省、林野庁、経産省、国交省、観光庁などが連携をして、2013年ごろから「和の住まい推進関連施策群」が実施されている。こちらは政策であり、産業...
1,814
2023/04/12
...※引用:国土交通省あまりピンとこない人もいるかもしれない。もっとわかりやすく言うと、有楽町駅前にある数寄屋橋の上を通っている高速道路が東京高速道路だ。左に写っている建物が有楽町マリオンで、右の奥に...
3,180
ニュース
2023/04/12
...(共有部分と専有部分の境界基準)国土交通省が作成した管理規約の標準モデルでは、「上塗基準」が採用されていることから、現在ほとんどのマンションの管理規約で「上塗基準」が採用されている。そのため火災保...
1,940
2023/04/07
...■ 不動産屋さんに聞いた「 葬儀屋さん 」との連携国土交通省も動き始めた。「 残置物の処理等に関する契約の活用手引き 」「 残置物の処理等に関するモデル契約条項 」を公開。単身入居者を受け入れる際...
4,357
コラム
2023/04/01
国土交通省リリース資料より、表示デザインイメージ例国土交通省は、昨年11月から「建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度に関する検討会(座長・中城康彦 明海大学不動産学部教授)」を開催し、このほど...
2,018
ニュース
2023/03/30
...国土交通省が、今年度に創設した「地域価値を共創する不動産業アワード」は、地域のさまざまな関係者と共創し、地域課題や社会課題の解決に取り組む不動産業者を表彰するもので、97件の応募があったという。「...
1,465
ニュース
2023/03/25
...物流センター適地は交通の便などの観点から地価が上がりやすく、国土交通省が発表した「令和4年地価公示」でも高槻市の地価は上昇傾向にある。さらに、高槻市では新たな市街地形成が進められており、まだまだ魅...
71,088
ニュース
2023/03/24
...株式や投資信託など、投資商品はさまざまあるが、今回R&Cマガジンでは国土交通省が令和元年に実施した「不動産投資に関するアンケート調査結果」(国土交通省「個人投資家への不動産投資に関するアン...
2,844
2023/03/22
...国土交通省が3月22日に発表したもので、今年1月1日時点の調査。全用平均は住宅地・商業地のいずれも2連続で上昇し、全国の最高価格は東京都中央区「山野楽器銀座本店」の1㎡当たり5380万円(前年比1...
5,077
ニュース
2023/03/19
... 取得税の案内や、国土交通省からのアンケート依頼。 保険の満期の案内と更新対応。 同居する家族がいれば対応をお願いしたりもするが、ワシの場合、肝心の家族が海外にいるので、自分で対応しなければいけ...
10,804
コラム
2023/03/18
...国土交通省、経済産業省、東京都ほかの審議会委員などを歴任。(一社)安心ストック住宅推進協会理事。■調査概要期間:2022年1月1日 ~ 2022年12月31日エリア:首都圏版(東京都、神奈川県、千...
2,434
2023/03/18
...政府は2025年度に国土交通省令を改正して規制を緩和する考えだ。国交省は省令を改正し規制を緩和する現在、民泊運営を受託するためには、「住宅宿泊管理業者」として国土交通省に登録しなければならない。そ...
6,564
ニュース
2023/03/16
...令和5年の住宅・建築物施策令和5年度住宅局関係予算の基本方針令和5年度の国土交通省住宅局関係予算には以下の5つの分野が重点的取り組みとして示されている。1.住宅・建築物におけるカーボンニュートラル...
1,272
2023/03/10
...ハザードマップのほかに、国土交通省による『我が家の擁壁チェックシート』も参考にして、擁壁の状態をチェックしてみるといいでしょう」とはいえ、斜面や擁壁の状態を素人が見て正しく状況を判断するのは難しい...
5,443
2023/03/09
...※1. 国土交通省「令和3年度 宅配便取扱実績について」より。(2022年8月10日公表)※2. 商品Webサイト※3. ナスタが開発した2022年度グッドデザイン賞とキッズデザイン賞受賞商品。商...
1,312
2023/03/09
...今後、どう対応していくかについて国土交通省の社会資本整備審議会住宅宅地分科会空き家対策小委員会が「今後の空き家対策のあり方について」をとりまとめた。残置物で一杯の空き家に緑が入り込んだ状況。放置さ...
1,986
ニュース