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2021/11/14
...そして、国交省主導による建築物の環境性能評価システムであるCASBEE-建築において、S ランクの取得を目指すという。静かで住みやすい街が広がる東急池上線の東エリア「五反田計画(仮称)」の最寄り駅...
34,481
ニュース
2021/11/07
ランドバンクは土地を購入し建物除去など再生来年の国会に法案提出、制度化へ国土交通省が、空き地の流通を後押しする取り組みを強化する。2022年度には、活用されていない空き地を再生して希望者とマッチン...
3,784
ニュース
2021/11/06
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会は、国土交通省が実施する「住生活月間」の協賛行事として、「賃貸住宅の住環境向上セミナー2021」を2021年9月18日(土)~2021年11月26日(金)の期間で開...
1,035
2021/11/02
...国土交通省が発表しているデータによると、令和元年の水害被害額( 約2兆1800億円 )は統計開始以来最大だったとの事です。治水事業が進んでいると思っていたのですが、それを超える自然災害が起きている...
4,331
コラム
2021/11/01
...・地価動向国土交通省が四半期ごと(毎年1月・4月・7月・10月)に公表している「地価LOOKレポート」によると、2021年第2四半期(2021年4月1日~7月1日)の東京都区部主要地区の地価動向は...
1,481
2021/11/01
...国土交通省のホームページで地価公示・都道府県地価調査を閲覧しようとすると都道府県、市区町村と順に選択後に各調査個所が単体が表示されるようになっており、地域を網羅的に見る、地域内での価格変動を見るの...
4,261
2021/10/27
...nt株式会社は、全国的な社会課題である空き家の問題解決のために、空き家数全国第1位と2位の世田谷区と大田区を中心とした、空き家戸建の活用推進のためのプラットフォーム「空き家リノベラボ」を国土交通省...
3,116
2021/10/22
...(※1) 2018年8月16日時点調査の記事(※2)「コロナ前」:2019年4月以前、「コロナ後」:2019年5月以降とする(※3) 経済産業省 電子商取引に関する市場調査(※4) 国土交通省 宅...
1,686
2021/10/19
設計に風水・家相を取り入れている一級建築士の八納啓創が代表を務める株式会社G proportion アーキテクツは、国土交通省が定めた毎年10月の「住生活月間」に合わせて、家相に興味があるまたは家...
4,698
2021/10/19
...不動産経営管理士」で、賃貸不動産経営管理士協議会が運営する業界の任意資格だったが、2020年6月12日に「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」(管理業法)が成立し、今年4月21日の国土交通省...
5,236
2021/10/18
...また、10月8日に国土交通省から「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」が策定され、「遺体の早期発見」に関する重要性が増している。■46.7%の単身高齢者が「遺体の長期放置」を懸...
1,517
2021/10/18
...※引用:松戸市国土交通省は、東京オリンピックの開催を控えていた2016年に「東京圏における今後の都市鉄道のあり方に関する小委員会」という委員会を開いていた。この委員会では東京のJR及び各私鉄につい...
15,284
2021/10/16
...町家再生ワークショップの様子(国交省資料より)再生投資の資金調達の幅を広げるための仕組み「不動産特定共同事業」(以下「不特法」)を知っているだろうか。一般の不動産開発の資金調達では、1.事業者の自...
1,502
2021/10/15
...甲府河川国道事務所のサイトから国土交通省関東地方整備局によると、山梨県と静岡県の間の移動時間は、中部横断道全線を使うと約1時間35分かかる。国道52号を使う場合の2時間45分と比べて、約70分間、...
4,234
ニュース
2021/10/13
2021年10月8日、国土交通省が策定した「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」が公開された。これまで不動産取引にあたり、対象となる不動産において過去に人の死があった場合の調査...
10,457
ニュース
2021/10/12
...国土交通省の標準管理委託契約書では、管理委託契約は3か月以上の予告期間を置けば、いつでも解約は可能です。書面で解約の申し入れをすればよく、特に解約理由の説明義務を課しているわけではありません。今後...
11,562
コラム
2021/10/01
...今年5月10日には「特定都市河川浸水被害対策法等の一部を改正する法律」(参考:国土交通省)が公布され、改正法の一部が7月15日に施行された。不動産投資家や大家に関係するところでは、これによって今後...
3,567
2021/09/30
...そんななか、同調査は、国土交通省が公募した「令和3年度住宅市場を活用した空き家対策モデル事業」にて採択された、同社の「AIによる解体費用シミュレーター活用促進事業(※2)」における取り組みの一環と...
1,523
2021/09/28
...基準地価は、毎年9月に国土交通省が7月1日時点の動向として発表しているものだ。緊急事態宣言解除後でも残る不安全国の商業地の変動率を見ると、下落率が大きい順に見た、つまり下落率ワースト10には、大阪...
10,481
2021/09/26
...国土交通省ではその書面形式例として、以下のような形式によるとしている。出典:国土交通省フリーレントの取扱いは減免とは多少意味合いが異なるが、入居促進のための方法として、賃貸借契約に契約初期の賃料を...
4,505
2021/09/23
...■基調講演に国土交通省、林野庁を招聘「住宅・マンション」分野の所轄省庁である国土交通省と、「林業・木造建築」の所轄官庁である林野庁による≪基調講演≫を実施。賃貸住宅・アパートEXPOでは同省 不動...
1,705
2021/09/21
商業地で基準地価の下落率ワースト1だった大阪・道頓堀周辺東京、名古屋は改善も大阪は9年ぶりマイナスに地方圏は0.6%下落ながらもマイナス幅改善国土交通省が21日、7月1日時点の都道府県地価(基準地...
1,891
ニュース
2021/09/19
国土交通省昨年の水害被害総額は6500億円に災害の頻発で物件取引する人の意識が変化不動産取引をする際、ハザードマップなどの災害情報を参考にする人が41.5%に上り、年々増えていることが、国土交通省...
2,091
2021/09/13
...サンプル数:1,087、Q2は608)2)6割超の家庭で災害リスクと火災保険の補償内容がミスマッチ同調査では、加入している火災保険の補償内容と居住エリアの自然災害(水災・地震)リスクを「国土交通省...
2,624
2021/09/11
...CO2各部門排出量の目安平成29年時点での、建築物の省エネ基準適合率は国交省のグラフによれば、住宅で62%、非住宅の建築物で95%となっている。すなわち非適合の建築物は市場において既に少数派である...
1,700
2021/08/31
...2016年に国土交通省によってIT重説の社会実験が実施されたのち、2017年から全国的に本格運用が開始された。「officee」でも2017年からIT重説の本導入をスタートし、オフィス契約のDX化...
1,052
2021/08/30
...宅地防災ページに参考資料多数参考になるのは国土交通省の宅地防災というコーナーにあるパンフレット類。ここにどういう擁壁が危険で、どこをチェックすれば良いかがまとめられている。この中に「我が家の擁壁チ...
6,196
2021/08/29
...国土交通省「ESG投資の普及促進に向けた勉強会」座長、国連環境計画金融イニシアティブ(UNEP FI)不動産WG特別顧問などを歴任。<ファシリテータ>・堀川 晋日建設計取締役常務執行役員 エンジニ...
1,212
2021/08/27
...しかし今年5月、国土交通省が事故物件の告知義務のガイドライン案が発表された。事件性の高い殺人や自殺、火災などによる死亡は3年間の告知義務が発生するが、病死や老衰などのよる孤独死は告知義務が発生しな...
2,875
2021/08/24
...国土交通省は、ESG投資の進展を踏まえて、金融安定理事会(FSB)により設置された気候関連財務情報開示タスクフォース(TCFD)での「不動産分野におけるTCFDガイダンスのポイント」を示している。...
1,526
2021/08/22
...国土交通省の有識者会議は地下鉄網に関する答申「東京圏における今後の地下鉄ネットワークあり方等について」を赤羽国交相に提出。同答申は、国と都が保有する東京メトロ株の売却と、「地下鉄有楽町線の豊洲-住...
8,163
ニュース
2021/08/14
管理規約の標準を改正、個別ルールはマンションごとに入居者に周知し住民トラブル回避も徹底を国土交通省がこのほどマンション管理規約の標準モデルを改正し、新型コロナウイルス禍で利用が広がっている「置き配...
22,372
ニュース
2021/08/14
...国土交通省の調査によると国内の路線バスの多くが赤字となっている。ネックとなるのは運転手の人件費だ。Zipparはオンデマンドで運行できる上、旅客需要に応じて乗車人数の異なる3種のゴンドラを用意でき...
3,999
2021/08/13
...そこで、今回の調査実施の前提として、国交省が実施した「令和元年空き家所有者実態調査(以降、国交省調査)」と、同社への「中古住宅売却者の実態」に関する調査(以降、カチタス調査)を比較分析。その結果、...
2,575
2021/08/12
...それに関連して7月27日に行われた国交省の再生可能エネルギー等に関する規制等の総点検タスクフォースでも、2030年のZEH基準を義務化することが議論されている。このZEH基準とはご存じのように、住...
3,832
2021/08/11
...国土交通省によると、令和2年末時点での分譲マンションストック総数は約675.3万戸となり、住宅総数(約6,200万戸)の約11%をマンションが占めている。なかでも、築40年を超える「高経年マンショ...
3,497
2021/08/09
...国交省のリリースから国交省のリリースから東京圏の混雑率は、定員を少し上回る107%だった。前年は163%だったので、大きく減ったことが分かる。大阪圏は103%で、前年は126%だった。名古屋圏は1...
1,656
2021/08/07
土砂崩れのイメージ写真熱海の土石流、ずさんな管理が人命・家屋を奪うコンクリート壁や排水設備を整えることが必須国土交通省が、全国にある「盛り土(もりど)」の位置や数を調査すると明らかにした。標高の変...
1,876
2021/08/03
...こうしたことから、国土交通省は今年6月1日に「賃貸型集合住宅におけるLPガス料金の情報提供について」の周知依頼を各業界団体あてに出している。発出内容を抜粋すると次のようになる。「入居者がLPガス業...
3,907
ニュース
2021/07/31
...国土交通省が発表した今年1月1日時点の公示地価は、全用途の全国平均が前年比マイナス0.5%で、6年ぶりの下落となった。前年の上昇率と今回の下落率との差は1.9ポイントになり、リーマン・ショック後の...
4,226
2021/07/29
写真はイメージ国際線の旅客はほぼ消滅、国内線は7~9割減高速バスも激減、コロナが地方経済を直撃国土交通省が6月、「2021年版国土交通白書」をまとめた。白書は、航空機、高速バスなどの「長距離輸送交...
1,572
2021/07/26
Osaka Metro各線心斎橋駅周辺に注目の新施設が続々!「ヒューリック」が持つ駅前ビル4棟も建て替えに国土交通省が3月に発表した2021年の公示地価(1月1日時点)によると、心斎橋や道頓堀、難...
2,602
ニュース
2021/07/17
...解体業に参入する企業が増える一方まだ整備途上にある状態古い家屋の解体需要は、今後も増えるだろう(写真はイメージ)「国土交通省や都道府県下の許可のもと、解体工事をできる会社は全国に約60,000社あ...
2,588
2021/07/14
...平成30年版国土交通省土地白書によると、所有者不明土地が発生する大きな原因として、不動産の相続登記がされないことが約66.7%、住所変更登記がされないことが約32.4%。相続時に放置されがちな「相...
1,342
2021/07/11
... 1. 土石流( 国土交通省ウェブサイトより )※今回の熱海土石流でも被災地域は土砂災害特別警戒区域・土砂災害警戒区域でした。2. 地滑り( 国土交通省ウェブサイトより )3. 急傾斜地の崩壊( ...
8,672
コラム
2021/07/08
...エリアスケールの災害(国交省)では、不動産投資においてこの安全はどのように考えていくのが良いのだろうか。建築の安全を法令で確保し、また土地の性状をハザードマップで確認(必要であれば地盤調査などでも...
1,564
2021/07/01
国土交通省から出た、「 残置物の処理等に関する契約の活用手引き 」。これが実に画期的だ。高齢者と賃貸契約を結ぶときに気になるのが孤独死、そして相続される「 残置物 」と「 賃貸契約 」だろう。 ...
4,325
コラム
2021/06/28
...サブリースを勧める際には注意が必要国土交通省による法が必要とされる理由続いては新法についてのパネルディスカッションだが、ここでポイントと思われるのは以前よりも管理を委託する人が増えていること、不動...
1,978
2021/06/26
...不動産・金融規制に関する知見を活かした新規事業開発のアドバイスを得意とし、国土交通省の有識者会議『不動産特定共同事業(FTK)の多様な活用手法検討会』の委員を務める。主な著書に『民泊のすべて』(2...
16,518
ニュース
2021/06/20
...木造先導型)について再生可能な循環資源である木材を大量に使用する大規模な木造建築物等の先導的な整備事例について、木造建築物等に係る技術の進展に資するとともに普及啓発を図ることを目的にする国土交通省...
3,223