地震とは、地下の岩盤が周囲から押される、もしくは引っ張られることによって、ある面を境として岩盤が急激にずれる現象のこと。この岩盤の急激なずれによる揺れ(地震波)が周囲に伝わり、やがて地表に達すると地表が揺れるという仕組み。
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アクセス
2023/12/29
...その後、テントの内壁に、硬質発砲ウレタンを吹き付けることで断熱性に優れ、豪雪地帯でもご利用いただけます」耐風性にも優れ、震度6強の地震に対しても崩壊しない耐震性も兼ね備えている。インスタントハウス...
16,048
2023/12/26
...近年、日本は地震や台風、大雨、大雪、噴火などを原因とする自然災害の被害が増加している。2019年(令和元年)に東日本を中心に被害をもたらした台風19号(※1)は、死者数91名・住家被害9万件以上の...
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2023/12/13
...まず、保険料控除について関係してくるのは、地震保険料控除だ。「保険料控除申告書」の地震保険料控除欄に、収益物件の地震保険料が含まれてしまっていないかを確認しよう。物件の一棟ごとに、収益用と家事用と...
2,255
2023/12/12
...でも、これってラッキーなケースなんです!ここの土地に以前に建っていた建物は熊本地震で被害を受け、公費解体されました。公費解体をする解体業者には県外の業者も多く、本当はダメなのに、ガラを地中に埋めた...
5,545
コラム
2023/12/07
...千代田区は複数の地権者から「建物の老朽化が激しく地震が怖い」などの声があがっていると説明している。一方、本開発エリアの一角には千代田区が所有する葬祭施設「千代田万世会館」があり、区も地権者のひとり...
7,215
ニュース
2023/12/04
...んに「賃貸に出して保有できるように考えてみます」と言いましたが、成約事例を見ても建物面積が220㎡を超える物件は出てきませんし、借り手が付いたとしても固定資産税(年額60万円程度)に火災保険・地震...
5,262
コラム
2023/12/01
...一部は民泊として活用・オモケンパーク:熊本地震で建物が崩壊。容積率に余裕を残して飲食店、イベントスペースとして再生。元通りに戻すことだけが再生ではなく、時代の流れを見て考えようという提案【3日目】...
2,168
コラム
2023/11/26
...※環境により結露が完全になくなるわけではない※凸凹ガラスには貼り付かない※ガラスが割れても強力に粘着して飛散を防止するため台風や地震対策にも役立つ<持続力は10年!安価な結露対策を実現>従来の家の...
2,879
2023/11/25
...地震に対して、躯体自体は細かい内壁が沢山あるワンルーム物件は倒壊などのリスクは低いですが、何より、この時代の建築では給排水管がコンクリートスラブへ埋没されていのが最大のリスクです。専有部の漏水事故...
4,866
コラム
2023/11/19
...商業施設は多いものの住民間交流の場が少ない駅前のバス停が分散しているため、地域住民からは利便性向上の要望がある水害・地震・火災などの災害リスクがある多くの建物において老朽化が進んでいる奥の方に写っ...
11,711
ニュース
2023/11/15
...首都直下型地震での建物被害は19万棟を超えることが想定されており、災害時における被災者の居住の継続や早急な復旧・復興を進めるには、賃貸住宅管理業者が住宅を失った者に対する民間賃貸住宅等の応急仮設住...
598
2023/11/08
...・民泊専用建物には地震保険が掛けられないこれまで居住専用だった建物が民泊専用物件になった場合、地震保険が契約できなくなるという弊害も出てくる。地震保険は居住用の建物と家財にのみ契約が可能な「準公的...
1,104
2023/11/07
...しかし、価格以前に当時は熊本地震1年後くらいの時期で、どのハウスメーカーも1~2年待ち。私は積極的にアパートを建築してくれる業者さんに巡り合えなくてヤキモキしていました。■救世主なのか?工務店を経...
5,566
コラム
2023/11/03
...杭は建物を地震から保全してくれる地盤改良の大きな柱です。しかし、建物を解体する場合に再利用できるとは限りません。一度全部引き抜くとなれば、それ相応の時間と費用がかかります。私の叔父の物件がそうであ...
6,262
コラム
2023/11/02
...そのため、強い地震が来ても倒壊しないようにすることを目的に室内から耐震補強の工事もしましたが、大変安価に実施してくれて、熱意があれば参加する人が同じ目的意識を持ってくれ、よいものをつくれると実感し...
5,742
コラム
2023/10/24
...お付き合いください♪(*’ω’*)時は7年前まで遡ります!!熊本エリアは熊本地震後の世界。20万棟以上の住宅が被害を受けて住宅不足に陥っていました。解体費用は坪2万円相場から坪5万円位まで上昇し、...
5,327
コラム
2023/10/18
...共同住宅は、JR「千里丘」駅に直結した、地上36階建て、総戸数335戸の高層タワーマンションで、地震や強風に強い制振構造、摂津市の木である「クスノキ」をモチーフにした外観を採用。また、商業業務施設...
4,959
ニュース
2023/10/11
...また、すべてが非居住用になってしまった物件では、本来「地震保険」が付帯できない。地震や噴火、津波による被害は補償されなくなるので、速やかに通知して解約返戻金を受取るべきだろう。 執筆:斎藤 慎治(...
1,646
2023/09/30
...その時期にちょうど北海道で大きな地震が立て続けに起き、所有するいくつもの物件で被害を受けました。その為、その年の決算期では地震保険金の受け取りや、戸建の売却益などで、通常よりも一千万円以上の利益が...
5,715
コラム
2023/09/27
...巨大地震などへの備えだけでなく、台風や線状降水帯に伴う河川氾濫での水災が身近なリスクになっている。戸建て住宅では床下浸水、床上浸水が発生し、マンションでも機械設備がやられてエレベーターが止まってし...
1,068
2023/09/22
...<10位 災害リスクがある>・日本は地震が多い国なので、不動産投資をするのはリスクがあると思う(27歳 男性)・いくら価値が高い不動産であっても、災害に見舞われれば一気に価値が下がってしまう(34...
1,840
2023/09/21
...また、2018年9月には、北海道?胆振東部地震により、北海道全域におよぶ大規模な停電「ブラックアウト」が発生し、2日間にわたり停電が続いた。そのため、災害時においてライフラインが復旧するまでの間、...
672
2023/09/19
...ちなみに下落率ワースト1位には、住宅地・商業地ともに石川県珠洲市の地点だったが、これは、今年5月に石川県珠洲市で震度6強の地震が発生したことが大きい。 健美家編集部(協力:若松信利(わかまつのぶと...
2,925
ニュース
2023/09/12
...また大型台風や地震等、近年頻発する自然災害により全国各地で停電が発生する中、自宅での暮らしを継続させるためには、停電への備えが必要となる。同セミナーでは、パナソニックEWスマートエナジー株式会社の...
1,722
2023/09/10
近年、地震や豪雨などの自然災害が多発しており、火災保険で対応する事故のうち6割超の原因を自然災害が占めるようになっている。ジェイアイ傷害火災保険株式会社では、災害のリスクを認識し、必要な対策を検討...
922
2023/09/06
...大規模地震に対する主塔や橋桁の耐震性、現地での風況特性を踏まえた風洞試験の実施により、大型台風などによる耐風性も確認された。現時点での主塔の構造、デザイン、色彩。「神戸の都市景観との調和」「シンボ...
2,648
ニュース
2023/09/01
...◎ニュースリリースサマリ(1)水害に対する危機意識が5年前より高まった人は9割以上■「地震」への不安は8割超、他の災害よりも20ポイント以上高く最近、どのような災害に不安を感じているかを聞くと、「...
559
2023/08/31
...数か月前に北海道で震度5程度の地震がありました。所有物件の一部を地震保険の調査員さんと見て回りました。幸い、大きな被害はなく安心しましたが、それでもアパートやマンションに比べ、築古戸建の方は多くの...
11,023
コラム
2023/08/21
...ところが地震で揺れが発生、柱が動くとコンクリートにひびが入るなどして剥落。そうなると鉄筋がグニャグニャになってしまって崩壊に繋がります。そこでコンクリートが剥落しないように靭性のあるシート材を巻い...
1,939
2023/08/18
...一例をあげるが、昨今は、自然災害も多く、富山県においても地震が起こっている。火災保険における、地震保険の適応条件も県外遠征中に知り、火災保険株式会社に申請を行ったところ、火災保険会社から派遣された...
13,015
コラム
2023/08/12
...災害避難ドアといって、大地震で建物が歪んで、ドア枠が変形してドアが開かなくなっても、ドアの中にドアがあり、そこから緊急出入りできる仕様の製品です。工事日程調整アンケートが管理組合から家主宛てに来ま...
2,183
コラム
2023/08/09
地震・噴火・津波による賃貸物件の損害は、地震保険に加入していないと補償されない。ところが実際は、加入していても損害が十分に補償されるとは言い難いのだ。それでは地震などによって賃貸物件が被害を受けた...
2,286
2023/07/20
...<7位 処分にかかる費用>・親が亡くなったあとの取り壊し費用(29歳 女性)・建物が古いうえ地震で傾いているので、更地にしなければ不動産を売却できないと思います。しかし土地の売却価格よりも産廃処分...
943
2023/07/12
「地震大国」と呼ばれる我が国では、比較的地震に備えようとする国民の意識は高いのではないだろうか。耐震・防災グッズ、耐震・免震または制震構造の建築、耐震診断、耐震補強・・・。そして火災保険への地震保...
2,046
2023/07/09
...*ハザードマップの改訂に関する報道を[日経テレコン]で検索し、その結果をもとに集計全国の自治体では、地震・津波・土砂災害・河川の氾濫・大雨など今後発生する恐れのある自然災害に対応したハザードマップ...
1,954
2023/07/06
...地震があった場合、倒壊・床抜けするリスクが高くなります。構造部材を変更する場合には、コストは掛かっても必ず建築士に設計・監理してもらいましょう。リスクは地震に限ったことではありません。入居者は時と...
4,605
コラム
2023/07/06
...記載内容で、地震の影響による建物の傾き、シロアリの発生、床暖房の故障などのコメントがあり、修繕等が必要の可能性がある。また、建物の傾きは物件を落札しないと建物の傾きが把握できないため、ある程度のリ...
9,656
2023/06/30
...(60代・男性)・池袋まで電車1本で行きやすそうだから(50代・女性)・災害に強く交通や買い物に便利だから(60代・男性)・首都直下型地震がきたときに23区の中では最も安全なので。(40代・女性)...
4,437
2023/06/30
...実際に地震の発生直後に保険金を請求したところ、修繕の甘さを保険会社に見破られ、経年劣化を理由に保険金を受け取ることができなかったケースもあるという。マツミでは利用者が大規模修繕に関する正しい知識を...
17,515
2023/06/18
...もう、雨も台風も地震もカミナリも火事も何にも来ないで欲しいといつも思うが、そんなわけにはいかない。雨漏りも、木造のアパートならまだ良いが、鉄骨の大型物件だと、どこから雨漏りしているのか分からずにお...
7,823
コラム
2023/06/16
...加えて、年間を通じて温暖な気候や地震発生確率の低さなど、快適で安全な環境にあることを指摘。とくに、佐世保市で今後30年間の震度6弱以上の地震が発生する確率が0.7%と、全国的に最も低い地域となって...
8,836
ニュース
2023/06/15
...また「不動産の知識が無い、難しいと思っている」「地震などの災害」「少子高齢化」などが前年よりも増えており、価格面および中長期的な所有リスクを懸念していることがわかる。属性別にみても、全体の回答比率...
1,106
2023/06/15
... ペット飼育可、駐車場の台数が多い、家具や家電付きといった差別化や、何かコレという付加価値をつけることに、頭をひねっていこうと思います! ■ 震度6の地震と地震保険 さて、5月5日に石川県能...
5,404
コラム
2023/06/14
...実際にあった例を挙げると、残期間17年の火災保険(25年契約)の解約返戻金が約43万円(地震保険を含む)、新規で5年契約する場合の火災保険+地震保険の一時払保険料は、合計約56万円となった。その差...
1,576
2023/06/10
...地下3階には柱頭免震構造を採用し、大規模地震を想定した耐震性を実現。災害発生時のライフライン寸断に備え、72時間対応の非常用発電機も設置。建築基準法で定める水準以上の換気設備や自動換気スリット、非...
4,750
ニュース
2023/06/06
今年は春の大型連休中に石川県で震度6強の地震が発生し、その後も散発的に地震が発生している。全国的にも地震が頻発している。5月26日には、千葉県と茨城県で震度5弱の揺れを観測した。日本は世界の中でも...
1,500
2023/06/05
...震度5弱以上の大規模地震の発生数が少ないことでも知られる前橋市。保育施設の待機児童ゼロ、医師が多く医療環境も充実している。画像はJR前橋駅。ジンズやベイシアといった大手企業の本社や製造業の工場も多...
11,648
2023/05/31
「火災保険・地震保険料に地域格差があり、期間ごとに変動もすることを大家の会で話すと大抵の場合驚かれます」。こう話すのは、全国規模で展開する大家の会・Japan Landlord TEAM(ジャパン...
3,240
2023/05/10
...の詳細※③建物評価の根拠 ④適用可能な割引※⑤保険料払込方法 ⑥他の保険契約の有無⑦保険期間 ⑧保険種類 ⑨保険金額(免責金額)⑩補償内容 ⑪付帯する特約 ⑫保険料⑬重要事項説明書確認の有無⑭地震...
2,816
2023/04/30
...2016年の熊本地震で一部の瓦が崩れ落ちてしまったためだ。1度撤退したパルコが新業態で再進出九州・熊本県の繁華街である通町筋(とおりちょうすじ)で、4月25日に新たな商業施設の「HAB@」(ハブア...
1,763
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