堺市の不動産投資コラム・ニュース

大阪南部を走る南海高野線の「浅香山」駅〜「堺東」駅周辺を高架化へ。交通網の整備を図り、都市の活性化を促進させる

2022/06/27

高架化工事完了後の堺東駅周辺のイメージ（出典：堺市）踏切による渋滞や事故を解消すべく堺市が南海高野線の一定区間を高架化一般的に大阪市の「難波駅」から和歌山県伊都郡高野町の「極楽橋」駅までを結び、大...

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大阪らしさを体感できる拠点、南海「新今宮」駅がリニューアル！...

2022/06/17

...ダイレクトに乗り換えができるJR線のほか、徒歩10分圏内にあるOsaka Metro「恵美須町」駅や阪堺電気軌道「恵美須町」ともアクセスできる。さらに、「通天閣」や「あべのハルカス」、「新世界」や...

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遂にオープン！大阪・JR新今宮駅前「OMO7大阪 by 星野...

2022/05/29

...徒歩3分にはOsaka Metro 御堂筋線と堺筋線、路面電車の走る阪堺電気鉄道も新今宮駅もある。USJや2025年に人工島「夢洲」で開催予定の大阪万博（2025年日本国際博覧会）などに行くにも便...

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「借りて住んだ街（駅）」トップは南森町〜「借りて住んだ＆買っ...

2022/04/13

...烏丸・四条、谷町六丁目G：谷町六丁目・松屋町、島本G：水無瀬・島本、石山G：石山・京阪石山、桜川A：桜川（地下鉄千日前線）・桜川（阪神電鉄阪神なんば線）・汐見橋・西長堀、なにわ橋G：北浜（地下鉄堺...

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大阪府堺市のベッドタウン・泉北ニュータウンで「泉ケ丘駅前活性化計画」が始動！ 駅前に地上4階の商業・オフィス複合ビルが誕生へ

2022/04/10

...左側に駅前ロータリーデッキ2階「堺市くすのき広場」、右側に同計画新築4階建のうち2階広場を中心に望む（出典：南海電鉄プレスリリースより）南海電鉄主導で「泉ケ丘駅前活性化計画」に着手泉ケ丘ひろば専門...

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“大阪のへそ” 松原市に「セブンパーク天美」がオープン！施設...

2022/03/18

...府内の主要都市である大阪市や堺市に接するという利点もあり、今後さらにまちづくりが進むエリアとして注目を集めるかもしれない。健美家編集部

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「東京都港区」の70平米推定価格、ついに1億円を突破「マンシ...

2022/03/02

...・「静岡県浜松市中区」「大阪府堺市堺区」は3ヶ月連続で坪単価が下落中。※同リリースは調査内容の一部を抜粋したもの。その他のデータについては、以下のデータ集に掲載している。健美家編集部

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ハイアットホテルの新ブランドが2024年開業予定の大阪・日本...

2022/02/27

...「なんばグランド花月」や「黒門市場」といった大阪カルチャーを感じられるスポットも徒歩圏内Osaka Metro 堺筋線・千日前線「日本橋」駅、近鉄難波線「近鉄日本橋」駅から徒歩約5分、南海本線「な...

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大阪・南海本線「堺」駅からほど近い堺区大浜に、リゾート複合施設誕生へ。堺旧港周辺まちづくりの拠点として期待！

2022/02/17

提案当初の「ポルトマーレ（仮称）」の完成予想図（出典：堺市）堺旧港周辺の再生を目指し、衣・食・住・遊の融合拠点を計画アゴーラ･ホスピタリティー･グループの子会社、アゴーラ大浜合同会社が大阪府堺市堺...

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一棟マンションの1位は、新潟市に代わり「岡山市」が浮上。10...

2022/02/08

...全20都市のうち、利回りが上昇したのは、区分6都市（相模原、大阪、岡山、広島、福岡、北九州）、一棟アパート5都市（相模原、静岡、浜松、岡山、広島）、一棟マンション6都市（仙台、静岡、京都、堺、岡山...

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埼玉県狭山市の穴場エリア、西武新宿線「入曽駅」近くに関東初進...

2022/02/06

...その後、大阪府堺市と名古屋市北区に出店し、「イオンそよら入曽」は関東初進出で全国4番目の店舗となる。計画地は2011年に廃校になった狭山市立入間小学校跡地が中心。本格的な着工は始まっておらず、小学...

8,840

大阪府堺市美原区で22年秋に「ららぽーと堺（仮称）」がオープン。「ビバモール」に続き、堺市周辺の活性化期待！

2021/12/09

堺市美原区に「ビバモール」が完成！周辺にはもう一つ気になる商業施設も以前の記事でもご紹介した通り、大阪府堺市の東端に位置する美原区、とりわけ美原区の中心にある黒山地区は、堺市都市計画の「美原都市拠...

10,815

いよいよ来春、新今宮駅前に開業の星野リゾートの都市観光ホテル...

2021/11/20

...新今宮にはJRと南海線、すぐ近くの動物園前には大阪メトロの御堂筋線と堺筋線が乗り入れるという交通の利便性に通天閣のある新世界や天王寺動物園もすぐ、さらに徒歩圏内には、わんさかディープなお店やスポッ...

2,309

大阪市東淀川区に（仮称）「イオン東淀川豊新」が建設中。阪急「...

2021/11/16

...大阪では第1号店となる大阪市福島区の「イオンそよら海老江」、2021年7月には堺市北区の「イオンそよら新金岡」がすでにオープン。いずれも200戸を超えるファミリータイプの大規模新築マンションが隣接...

9,469

大阪・ 京阪電鉄グループ肝煎りの「枚方市」駅前再開発が始動！...

2021/10/19

...大阪府では大阪市・堺市・東大阪市・豊中市に次いで人口の多い枚方市。ただし、枚方市と聞いて思い浮かぶのは、京阪レジャーサービスが運営する遊園地「ひらかたパーク」に限られた声が多くを占めるのではないだ...

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不動産投資家のための経済統計講座Vol.2 景気ウオッチャ...

2021/08/23

...経済企画庁（今の内閣府）長官をつとめていた作家の堺屋太一氏の発案で2000年から始まった。調査は「北海道」「東北」「北関東」「南関東」「甲信越」「東海」「北陸」「近畿」「中国」「四国」「九州」「沖...

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新駅開業！大阪の人気路線、北大阪急行が延伸。2023年に新駅...

2021/08/12

...大型商業施設「みのおキューズモール」（奥）や広場と隣接するなど、“新箕面エリア”はファミリー層を中心に賑わいそうだ新駅の開業によって期待高まる“新箕面エリア”大阪府豊中市の「千里中央」駅から同堺市...

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大阪府門真市のパナソニック社屋跡地に、「ららぽーと」に続き「...

2021/08/03

...堺市や池田市を結ぶ大阪中央環状線や国道163号線、近畿自動車道「門真」インターチェンジが近いことから、車でのアクセスは申し分ない。京阪「門真市」駅の南口から計画地に向かうまでに、ビジネスホテルやコ...

15,585

区分マンション、20政令都市中18都市で利回り下降（2021...

2021/07/20

...連続上昇したのは、区分が新潟の1都市、アパートが横浜、名古屋、堺の3都市、一棟マンションがさいたま、新潟、浜松、名古屋の4都市であった。健美家編集部

3,668

団地で90平米の広々空間や庭つき住戸も！ 職住一体リノベーシ...

2021/06/26

大阪府内において公社賃貸住宅SMALIO（スマリオ）を提供する大阪府住宅供給公社は、茶山台団地（堺市南区）で施工した子育て世帯など若年層の多様なニーズへの対応とデザイン性を兼ね備えたリノベーション...

5,837

人気の駅ランキング 大阪市編で、総合1位・ファミリー1位 が...

2021/06/24

...第2位の「堺筋本町」駅は、Osaka Metro 堺筋線・中央線の駅で、東西約1,000mに約800店が並ぶ商業ビル「船場センタービル」をはじめ複数のスーパー、コンビニ、多種多様な飲食店が充実して...

1,555

近畿大学医学部・近大病院が大阪狭山市から堺市へ。ITを駆使した最先端医療により、泉北ニュータウンの再生を後押し

2021/05/08

堺市南区に移転する近大医学部・近大病院の完成予想パース（出典：近畿大学病院）2024年春、近大医学部・近大病院が堺市南区・泉ケ丘駅前に移転へ近畿大学は、大阪府大阪狭山市にある近畿大学医学部および近...

10,679

大阪・梅田に徒歩圏の大阪メトロ堺筋線「扇町駅」。関西テレビ本社社屋のあるこの街に、2023年に国際総合病院が新設予定。

2021/04/29

...また、アクセス面においても、電車ではOsaka Metro堺筋線「扇町駅」とJR「天満駅」の2WAY利用が可能。トレンドの発信地である梅田や中崎町、グルメスポットの天満も生活圏という好立地だ。広大...

2,259

大阪モノレール線門真市駅以南が延伸！終着点「瓜生堂駅」をはじ...

2021/03/15

...堺市の工業地帯まで辿り着けるかこの先どうなる？大阪モノレール線大阪モノレールは大阪空港と堺市の工業地帯を結ぶ構想で1990年に開業。当初は計画が壮大すぎて財政的にもシビアなところがあり、門真市駅以...

31,671

大阪・枚方団地の建替事業が前進：枚方市駅北口エリアの可能性を...

2021/02/23

...2021年1月末の人口は約40万人で、大阪府内では大阪市・堺市・豊中市に次いで4番目に人口が多い市となっている。※参照：大阪府毎月推計人口当該再開発事業の予定地である枚方市駅は、京阪本線沿線の駅だ...

2,531

3種別すべてで、利回り上昇したのは2都市、下降したのは4都市...

2021/02/09

...変動幅が1.00ポイント以上となったのは、区分で静岡と熊本が上昇し、さいたま、浜松、堺の3都市が下降、一棟アパートは新潟が下降、一棟マンションは0都市であった。連続上昇したのは、区分で横浜、川崎、...

4,893

地方の方が東京に投資する時のアドバイス。船上から見た東京の街...

2021/02/07

...この時、家康が堺から脱出を図った際、佃村の庄屋孫衛門が多数の舟を出して助け、徳川家と佃島漁民の間に固い絆が結ばれました。その後、家康が江戸に幕府を開くにあたり、佃村の漁師を佃島へ呼び寄せ、恩賞とし...

5,008

大阪府堺市美原区の黒山地区に2つの大型モールが建設中。国道309号線沿いの新たに生まれる商業施設競争が激化か!?

2021/02/06

...美原区役所から北東を望むと、「ららぽーと」と見られている計画地が確認できる地域拠点の機能がそろう 堺市美原区の黒山地区大阪府堺市美原区は、市の東端に位置する人口約3.8万人の区。日本の鋳物発祥の地...

128,298

大阪府門真市のパナソニック工場・社屋跡に「ららぽーと門真」建...

2021/01/24

...また堺市と池田市を結ぶ主要地方道の大阪中央環状線や、近畿自動車道天理吹田線が走っていることから、交通量が非常に多いのも特徴の一つと言える。パナソニック南門真地区事業所の跡地に大型商業施設が新設！「...

42,921

都心から程よく離れた大阪府松原市。天美に注目の新商業施設「S...

2020/11/29

...2020年3月に全線が開通し、堺市と松原市を結ぶ阪神高速6号大和川線の天美ICを降りてすぐ、今回の舞台となる「天美東エリア」の土地もかつては田畑や池が大半を占めていた。交通網の結節点に接し、交通の...

58,820

「星野リゾート」の進出で生まれ変わる!? 大阪屈指のディープ...

2020/11/08

...加えて、動物園前駅は大阪メトロ堺筋線の一駅でもある。こちらは阪急京都線に乗り入れていることで、京都の嵐山や祇園四条までアクセス可能となっている。立地や交通アクセスの良さは申し分ないものの、街の雰囲...

9,036

昨年の人口減少50万人超！減少は11年連続で過去最大！人口増...

2020/08/19

...口減少数の多い市区のワースト3は、福岡県北九州市（△6140人）、兵庫県神戸市（5709人）、長崎県長崎市（5285人）で、以下、次の表の通り、京都府京都市、静岡県静岡市、新潟県新潟市、大阪府堺市...

6,547

一棟アパート、利回り上昇したのは7都市（2020年上半期 政...

2020/07/14

...一棟マンションでは札幌、横浜、相模原、新潟、堺、岡山、広島の7都市だった。健美家編集部

2,796

札幌、神戸、京都、広島を除く、全都市で利回りが上昇傾向に（政...

2019/07/30

...一方、区分マンションで利回りが上昇したのは浜松市・熊本市・静岡市・堺市のみであった。また、どの種別も利回りが上昇しなかった都市は札幌市、神戸市、京都市、広島市の4都市となり、同都市の需要の堅調さを...

3,020

拡大するシェアオフィスビシネスも優勝劣敗が浮き彫りに！個人投...

2019/06/22

...大阪信用金庫ではこのほど、堺東支店の2階部分を改装してシェアオフィス「夢やさかい」の運用を始めた。同信金職員が起業相談にも応じる。月額1万円で24時間365日利用できる。渡邊倉庫では、シェアオフィ...

3,394

90年近い外国人専用ホテルを現代風に再生。UNWIND HO...

2019/05/26

...やはり、観光客の集まる寿司屋通りや堺町本通りにも近く、観光コンテンツが集中する非常に便利な場所に立地する。建物の来歴を記した表示が掲示されている。街中には同様の掲示が多く、財産の多いまちであること...

2,764

一棟物件の利回り、微増ながら上昇へ（政令指定都市別2018年...

2019/02/14

...特に堺市、仙台市、岡山市、熊本市、広島市は前期比+0.5ポイント以上の上昇。5都市のうち3都市（岡山市、熊本市、広島市）が前期比で平均価格が下落している。一棟マンションは、過半数の都市が微増ながら...

2,497

大阪万博、2025年の開催決定！投資マネー流入で関西の不動産...

2018/11/29

...大阪メトロ中央線は現在、西はコスモスクエア駅（大阪市住之江区）から東は長田駅（東大阪市）を結んでおり、途中、JR大阪環状線、阪神なんば線、大阪メトロ千日前線、四つ橋線、御堂筋線、堺筋線、谷町線、長...

6,863

2040年に人口が増加しているのはさいたま市、川崎市、福岡市...

2018/07/12

...人口50〜100万人規模の都市では、川口市の人口が増加する反面、政令市である新潟市、静岡市、堺市、東大阪市、北九州市が10〜20％の減少となっている。また、このカテゴリーでは、八王子市も同じく10...

14,193

若年層が東京圏に流入。東京圏一極集中加速、名古屋圏、大阪圏は...

2018/02/12

...これを市町村単位で見てみると、全体として増えている大阪府の中でも大きく減少している東大阪市、寝屋川市、堺市、神奈川県では横須賀市などがあり、こちらもまだら模様。都道府県だけでなく、市レベルで盛衰が...

5,907

中古戸建て価格、京都市で30％の急上昇。首都圏・近畿も連続で...

2017/10/12

...堺市は2529万円（同3.4％低下）と反転下落した。中部圏は1994万円（同3.9％低下）とこちらも4カ月ぶりに落ち込んだ。愛知県も2490万円（同1.7%低下）も4カ月ぶりに下落した。主要都市で...

2,143

中古戸建て価格、三大都市圏で8月反転上昇、京都の上昇止まらず

2017/09/13

...近畿主要都市で見ると、大阪市が4241万円（同7.7%マイナス）と大きく反転下落し、神戸市も2416万円（同2.9%）と落ち込んだものの、堺市が2618万円（同7.0%プラス）と大幅に反転し、京都...

2,125

中古戸建て、首都圏で大幅続落。近畿圏は大阪・京都は強含み

2017/08/21

...堺市（2447万円＝同マイナス5.7%）や神戸市（2487万円＝同マイナス5.9%）は落ち込んだ。その他の圏域では、中部圏が2042万円（同プラス1.7％）で2カ月連続、愛知県も同様に2486万円...

3,379

中古戸建て価格、首都圏で下落広がる。京都市は2割上昇

2017/07/13

...近畿圏主要都市は、堺市（同5.5％下落＝2595万円）を除いて上昇している。中部圏の平均価格は、2008万円（同1.2％上昇）となり、愛知県で2468万円（同0.8％）と5カ月ぶりに上昇に転じた。...

2,936

駐車場に未来はあるのか？駐車場ビジネス最新事情とその行方

2017/06/30

...ここでは堺市や岸和田市、茨木市、吹田市、東大阪市、大東市、豊中市の高架下を駐車スペースの活用につなげている。同業者のシェアリングサービス（東京都新宿区）では、複数のJリーグチームと業務提携により、...

3,603

星野リゾート進出は「新今宮」 発展の起爆剤になるか？

2017/04/26

...大阪市営地下鉄御堂筋線・堺筋線「動物園前」駅も近接しており交通の便はすこぶる良い。更に天王寺動物園や大阪市立美術館、あべのハルカスなども徒歩圏。「あそこはガラが悪いから」という先入観を捨てさえすれ...

3,411

中古一戸建、東京圏は緩やか上昇、近畿圏は大阪・京都に安定感

2017/03/16

...主要都市では、大阪市でプラス6.2％の4382万円と3カ月連続で上がり、堺市はプラス5.9％の2867万円、京都市でもプラス8.4％の5965万円とともに反転上昇となった。一方、神戸市は2822万...

1,015

収益が上がる物件に化ける可能性あり。DIY可能物件

2017/02/08

...場所は泉北ニュータウン（大阪府堺市南区）の茶山台団地。今回の取り組みの狙いは「若年層の新規入居促進」。DIYインストラクターによるレクチャー付き賃貸住宅の募集は公的賃貸住宅では日本初（自社調べ）の...

1,998

東京下落、大阪上昇。新築戸建て価格

2017/01/31

...堺市は2688万円（同1.8％下落）で反転下落、京都市は3162万円（同3.9％下落）と2カ月連続で落ち込んだ。主要都市は反転上昇した都市が多い。同調査の新築小規模戸建ての条件は、�@敷地面積50�u...

1,447

東京から地方へ。狙い目は姫路市、明石市等？

2016/12/07

...近畿圏では本税制の対象地とならないのは「近畿圏整備法で定める既成都市区域」であり、具体的には大阪府は大阪市、守口市、東大阪市、堺市、兵庫県は神戸市、尼崎市、西宮市、芦屋市、京都府は京都市である。守...

3,408