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2021/07/03
日鉄興和不動産株式会社は、東京都港区南麻布において、外国人向け高級賃貸住宅『ホーマットシャロン』が6月30日に竣工したと発表した。今回の事業は、1984年に竣工した旧「ホーマットシャロン」の敷地に...
5,440
2021/06/29
総務省が6月25日に発表した2020年国勢調査の人口速報値によると2020年10月1日時点の日本の総人口(外国人を含む)は1億2622万6568人となった。2015年の前回の調査から0.7%減少し...
4,711
2021/06/28
...外国人の誘致にも熱心なマルタは、ゴールデンビザ(不動産投資ビザ)についても積極的で、2021年3月25日以前にビザ申請者に課していた「25万ユーロの国債購入かつ5年以上の保有」という条件を撤廃した...
6,258
2021/06/27
...外国人の犯罪グループが相手に恋愛感情を抱かせ金をだまし取る「国際ロマンス詐欺」もよくあるパターン。結婚資金や新居の費用などの名目で振り込ませるのが常套手段だが、ここでは「儲かる投資をしよう」と話を...
1,887
ニュース
2021/06/26
...2019年では既に残戸問題が発生しており、中国人をはじめ水面下で値引きが行われる「アウトレットマンション」を探す外国人が増えた。2018年に開業した高島屋に併設する高層コンドミニアム。完成後3年を...
9,643
2021/06/24
...「1人暮らしでも、『いい生活が安くできる』と感じてもらえているようです」定期借家契約で、共同生活に合わない人には退去してもらう外国人は「日本語で日常会話ができる」人に限定入居者との契約は「定期借家...
4,194
2021/06/20
...でも、実際は売っちゃうんじゃないですか?( 笑 )鉄筋たてたろうさん「 売れればラッキー 」くらいの気持ちで利回り5%台で売りに出していますが、東京の中心地の場合、経営者や外国人投資家にかなり人気...
10,360
コラム
2021/06/20
法務省の調査によると、コロナ禍において、留学生や技能実習生は減少したが、永住者や技術者の在留外国人は年々増加しており、高い賃貸需要が見込まれている。こうした在留外国人の入居ニーズを見込んで6月1日...
2,244
2021/06/19
...「運営の効率を考えると、入居者が3~4人だと手間の方が多いと感じます」一般的に、入居者がシェアハウスを選ぶ理由は、1人で住むよりも家賃が安い、1人暮らしだと寂しい、仲間が欲しい、外国人と出会いたい...
10,538
2021/06/18
...ワクチンが劇的な効果をもたらす、パンデミックが終息する等の状況が起こらない限り、観光業の回復や外国人留学生・労働者の流入は見込めません。都内ワンルームや、エリア次第ですが郊外ファミリーの苦戦は続く...
10,644
コラム
2021/06/10
...昨年に市内主要ホテルを使った外国人は前年比で約9割減の36.5万人。関連事業は苦境に立たされている。ところが、新型コロナで状況は一転した。京都市観光協会によると、京都市内主要ホテルにおける2020...
5,116
2021/06/02
...浅のマンスリーマンションを転用した、高級感のある1階エントラス知的・精神障がい者の数は5年で20%増、グループホームのニーズが増しているレジデンストーキョーではこれまでに、日本の賃貸住宅では外国人...
5,500
2021/06/01
...もちろん、コロナワクチンが劇的な効果を発揮するだとか、コロナウイルス自体が急激に減少してまた元通りの世界に復帰するようならば、大学生の上京や社会人の転勤・外国人留学生や労働者入国数が増加する等ワン...
10,946
コラム
2021/05/31
...ポルトガルのゴールデンビザが外国人にとって楽なのは、ビザを取得してからポルトガルにずっと住まなくても維持ができるところです。初年度は7日間、2年目以降は2年で14日間滞在していれば維持ができますし...
4,160
2021/05/28
...横須賀の米軍基地で働く外国人向けの不動産賃貸業(ベース賃貸)をするビジョンがあるそうだ。「横須賀に別宅があるので、そこで過ごすことも多いんです。ここ2年はコロナの影響で中止となりましたが、日米親善...
7,840
2021/05/27
...その要因としては、法人の動きが鈍いことと、大都市部においては外国人の入居も減っていることもあげられる。需要が減ればデフレに追い討ちがかかり、同じ条件下でも、さらに割安な賃料を求める傾向が出る。比較...
4,347
2021/05/23
...そのマーケットの牽引役はフィリピン人だけではなく、日本人を含む多くの外国人による投資である。ナイトフランク Global Residential Cities Index を基に筆者作成過去最低水...
6,427
2021/05/22
...には「 ハンコ代 」と称して金銭を要求されますし、ちょっとした増改築をしたいと相談した場合などにもカネカネカネカネ言ってきます( 最終的に大分下げてきたな、おい )金銭の要求以外にも、中には外国人...
8,864
コラム
2021/05/19
... 【Mさん】この町は外国人が多いとか。ここは中国人街、こっちはインドってそういう感じ? 【Kさん】そうそうそう。それは日本人でもそうで、先行で住んでいる人が情報発信すると、それを追ってグループに。...
3,544
2021/05/08
...地域によっては、コロナで帰国を余儀なくされ、夜逃げ同然で退去していく外国人居者の問題に頭を抱える管理会社、家主もいるという。自殺、孤独死---トラブルの深刻さも増す一方一年前の緊急事態宣言中、著者...
2,584
2021/05/03
...ワンルームのお得意様である大学生や若手社会人、外国人留学生の数が減少傾向にある潮流は、コロナ共生社会を迎えた今、歯止めが掛からないのでしょう。もし私が狭小ワンルームを莫大な借入金を元に相当数購入し...
11,208
コラム
2021/05/01
...工場には派遣会社の若者や、外国人の人が多く働いているからです。すべての派遣会社も訪問! 可能な限り給料が安そうな会社( ごめんなさい )、つまり、安い家賃の家を求めている人がいそうな所へもマイソク...
33,962
コラム
2021/04/27
...周辺にはイエメン大使館やウクライナ大使館、ウルグアイ大使館など多くの大使館が点在しており、外国人の姿が多く見られるのもこのエリアの特徴。高級賃貸マンションやタワーマンションが多いが、物件数自体が少...
9,547
ニュース
2021/04/24
コロナフリーで注目が集まるベトナム不動産についてベトナムは2015年7月に住宅法が改正され外国人に住宅用不動産の所有が緩和された。社会主義国であるベトナムにおいては、土地は国が所有することから土地...
4,330
2021/04/20
...先月、主人公を演じた田中邦衛さんが亡くなったことで再び注目を集めているが、それとは別に、富良野でもパウダースノーを求める外国人スキーヤーが訪れてコロナ前から街に賑わいをもたらしてきた。いま第2のニ...
3,610
2021/04/17
...多分、派遣会社の紹介で来る外国人入居者がメインとなるのではないでしょうか。という事は、そこでもう一つ会社が挟まることになりますw入居希望者が「 ここを直してほしい 」などとリクエストをした時、色々...
24,061
コラム
2021/04/03
...外国人の居住割合は2割を超え、外国人の居住者も多い。それゆえに若年層の学生や社会人をターゲットにした、賃貸ニーズが高い街でもある。一方で、高田馬場周辺には都営住宅が多く、65歳以上の人口も高くなっ...
11,236
ニュース
2021/04/01
...そして当然ながら外国人延べ宿泊者数は、12月は、50万人泊で前年同月比▲94.5%で、1月は、45万人泊、前年同月比▲95.4%の実績だった。この数字を見ても民泊全体の数が大幅に落ち込み、民泊事業...
4,439
2021/03/31
特典付き外国人長期滞在プログラムは国営!観光が主要産業であるタイ。日本の外務省による感染症危険レベルは2020年10月30日「渡航はやめてください」のレベル3からレベル2の「不要不急の渡航は止めて...
2,522
2021/03/27
...一方、2021年Covid19における渡航制限は東南アジアにおける外国人不動産販売状況に影響を与えている。基本的に2021年3月現在特定のビザを保有する人を除いて各国入国制限が設けられている状態だ...
2,916
2021/03/25
...しかし、これらホテルの経営陣は間もなく新型コロナウイルス感染が収束に向かい、国内客、そしてインバウンド(訪日外国人客)による巨大な宿泊マーケットが関西で確実に復活すると見込んでいるのだ。不動産投資...
4,550
ニュース
2021/03/23
...外国人客でにぎわっていた心斎橋・なんば地区の打撃が大きく、前年大阪圏で最高価の「住友商事心斎橋ビル」(26.5%下落)は全国2位の下落率となり、道頓堀がワースト1位28.0%下落だった。大阪圏の最...
4,297
ニュース
2021/03/23
...背景としてはキャッシュレス化の推進もあるが、外国人労働者の受け入れが進むなか、彼らにとって銀行口座の開設は言語の問題などのハードルが高い。給与デジタル払いが可能になれば銀行口座を持たなくても収入を...
8,751
2021/03/13
...インバウンド(訪日外国人客)も来やすくなる。新型コロナウイルスが収束すれば、山梨県駅の周辺では、インバウンドのための宿泊や飲食の需要も高まることだろう。山梨県作成の資料から山梨県作成の資料から山梨...
55,557
ニュース
2021/03/09
...例えば、インドネシアで現地法人を設立してマンションを購入したり、ベトナムで外国人が不動産を購入できるよう制度が変わったときにマンションを購入したりするなどだ。東南アジアでは、2025年ごろまで高成...
2,987
2021/03/04
...雨漏り対策の衣装ケース帰り際、他の仲介の方が連れてきた外国人の方が内覧をしているのに気づきました。そして、家に帰った後に、「 よし、やっぱり買おう! 」と思い、不動産屋さんに電話して購入の意思を伝...
16,641
コラム
2021/02/25
...このため、本計画の街区に「国際水準」の住宅やホテルを作ることで、外国人のニーズにも対応可能なまちづくりを目指している。羽田空港の国際線拡充と併せ、羽田空港とつながる京急線の駅周辺で開発事業を進める...
2,982
ニュース
2021/02/12
...日常的な国際交流で英会話スキルを上げたい人も多いので、英語圏の外国人が多く住んでいるエリアも好まれます。そして、『デザイン』の良い住宅であること。ただ、これだけ棟数も増えてカッコ良い物件が沢山ある...
5,275
2021/01/29
...(かつては)店の前をたくさん行き来していた外国人客がいなくなったことが痛い。休業中の店もあるが、この近くでもたくさんのお店が閉めはりました。大手のドラッグストアも出ていきましたし・・。3月には回復...
3,045
ニュース
2021/01/26
...国境が塞がれたおかげで、大都市圏を中心に外国人入居者の新規契約が減る中、入居率を落とす管理会社が増加した。また「この春は転居する人が少ないだろう」という予想も聞くが、実際のところは蓋を開けて見なけ...
3,516
2021/01/22
...単純作業では技術が身に付かず、機械や安い賃金で働く外国人労働者に取って代わられてしまいます。いままで以上にお金の知識を学ぶ必要性のある時代になったと思います。■ 自分でビジネスをすることのメリット...
9,179
コラム
2021/01/22
...成仏不動産では事故物件を気にしない人や、外国人や高齢者など、住宅確保要配慮者と呼ばれる人達を入居者としてマッチングさせる。特殊清掃も自社で行い、事故物件対応代行サービスとして、所有物件で事故が発生...
8,643
2021/01/21
...しかし、昨今は外国人が少なくなっているため、正直、空室が目立つようになっています。これは他所のシェアハウスも同じようです。 ここで考えなくてはいけないのが、ゲストハウスが退去するまでの期間に、実...
9,942
コラム
2021/01/19
...◎自由に土地売買できる国が珍しいそもそも外国人が土地を自由に取引できる国は少なく、日本のように外国人が自由に土地・不動産を売り買いできる国の方がめずらしい。中国やベトナム、シンガポール、インドネシ...
2,754
ニュース
2021/01/17
...場外市場は、一般客、外国人観光客で賑わい、特にインバウンドの外国人客の観光スポットとして、人気の飲食店には早朝から長蛇の列が並ぶようになった。現在では場内にあったお店は豊洲に移転し、跡地は整地され...
18,361
ニュース
2021/01/11
... 一時、ベイエリアの新築タワマンで外国人投資家の買いが目立っていましたが、普通の中古一棟物や区分マンションの買い意欲も旺盛です。■ サラリーマン大家さんのライバルは多い最近、融資が厳しくなったとサ...
7,087
コラム
2021/01/03
...また、人口減少が加速しているのにさほど外国人定住者を受け入れない点も強気になれない理由の一つです。私の住む東京の郊外というまあまあな立地でも、無人の家が多く残されており、同じ地域にどんどん建売りや...
6,714
コラム
2020/12/30
...「 東京都への流入人口がマイナスに転じた 」といった報道も、データをよく見ればそれはほとんど外国人で説明できます。越後湯沢や熱海といったかつてのリゾート地にある空き家やマンションが多少物色されまし...
7,857
コラム
2020/12/25
...「学生や外国人のニーズが急減し、これまで空室に悩まされることが少なかった都心部で、単身者向け賃貸の空きが増えています。むしろ郊外のほうが、痛手は少ない」では、テナントの状況はどうだろうか? 伊部氏...
3,984
2020/12/24
...娘のコメントより「日本語ができる」と記載されているので、外国人の家族であることがわかる。関係人の陳述等。しっかりと確認しよう(2) 執行官のコメント裁判所の公開資料には、債務者などの関係者のコメン...
4,832