大型商業施設の不動産投資コラム・ニュース

東京・晴海で三井不動産が「三井ショッピングパーク ららテラス...

2023/05/26New

...※引用：東京都敷地面積1ヘクタールの大型商業施設三井不動産は先月、東京オリンピック選手村跡地の開発となる「晴海五丁目西地区再開発」において、同社が開発している商業施設の名称を「三井ショッピングパー...

7,783

神戸市・JR「垂水駅」前の新駅ビルが2024年春に誕生予定！...

2023/05/23

...リニューアルされる大型商業施設との相乗効果にも期待現在建替え工事中の「三井アウトレットパーク マリンピア神戸」は、JR「垂水駅」から南西へ徒歩15分ほどの場所にある（出典：三井不動産株式会社）さら...

428

東京都の人気駅ランキング、賃貸1位「町田」駅／購入1位「新小...

2023/05/22

...駅周辺は大型商業施設や飲食店が集まる一大商業地で、古くからあるお店から、新しくできた話題の店までさまざまな店で賑わい、都民のみならず神奈川県民も多く訪れる街だ。≪購入（総合）≫ 1位 「新小岩」駅...

2,062

群馬県前橋市の北で東京ドーム2.8個分の大型ショッピングモー...

2023/05/13

...新たな大型商業施設のオープンには、地元住民からも高い関心が寄せられていると言えるだろう。なお、ジョイフル本田は、群馬県と埼玉県との県境に当たる太田市新田市野井町（おおたし にったいちのいちょう）に...

71,015

新線開業で価格・家賃が上昇した「相鉄線」の駅ランキング〜賃貸...

2023/05/03

...同沿線は大型商業施設や住宅地の開発予定も多く、他エリアからの人口流入が期待されます。」＜相鉄線の価格上昇率ランキング（2022年1〜3月と2023年1〜3月の比較）＞※相鉄本線・相鉄いずみ野線各駅...

8,932

J-REITの分配金でFIRE生活★5月決算の注目銘柄はアク...

2023/05/03

...「東急プラザ銀座」とは、東京メトロの銀座駅近くに2016年に開業した大型商業施設だ。オープン当初は話題になったが、コロナ禍では苦戦していた。今年3月に、スポンサーの東急不動産ホールディングスが「東...

5,995

西東京の学園都市、八王子駅南口側の医療刑務所跡地で駅前複合施...

2023/04/23

...商業施設などができればわかりやすく街の賑わいも増すと思われるが、現時点で八王子市は南口側に新たな大型商業施設などを作ることは考えていない。2026年に開館予定2023年3月には、八王子市は八王子ミ...

8,397

大阪・なんば駅近に「ホテル京阪 なんば グランデ」が25日開...

2023/03/13

...「ホテル京阪 なんば グランデ」の位置図（出典：大成建設）ホテルの立地は、大阪ミナミの玄関口である南海「難波」駅やOsaka Metro御堂筋線「なんば」駅から徒歩約3分の場所にあり、大型商業施設...

917

「東急東横線」沿線、中古マンション価格相場が安い駅ランキング...

2023/02/20

...また、自転車で10分も走ると、大型商業施設でにぎわうJR新横浜駅前に行くこともできる。2位と3位にも横浜市港北区の駅がランクイン。2位は妙蓮寺駅で価格相場4280万円、3位は2位・妙蓮寺駅と1位・...

4,839

JR北海道が社宅跡地を活用して新しい街づくりをスタート、札幌...

2023/01/12

...※JR北海道「桑園社宅用地の開発計画と賃貸マンションの新規ブランド展開について」より引用▲桑園駅前には『イオン札幌桑園店』などの大型商業施設が集まっているが・・・▲駅から5分ほど歩き、JR北海道の...

2,470

相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅前 「ゆめが丘大規模集客施設」建設...

2022/12/30

...2023年の土地区画整理事業完了、2024年の大型商業施設オープンを迎え、街の魅力もどんどん増していくことが予想される。同エリアの家賃相場・公示地価がどう動いていくのか、今後が気になるところだ。工...

20,967

2022年に注目を集めた開発エリアベスト20！東京郊外、福岡...

2022/12/25

...10位（千葉県）つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」周辺で 大型商業施設が続々と開業。 着実に人口増加を続ける流山市は狙い目か年々商業施設が増加、利便性が高まっている流山おおたかの森駅周辺子育...

5,668

原宿駅の目前にある大型商業施設「原宿クエスト」が建替え新築工事着工。新商業施設は話題性を集められるか

2022/11/15

...※引用：NTT都市開発株式会社2025年春に建物竣工と開業の予定デベロッパーのNTT都市開発株式会社は、10月26日に東京・原宿駅前にある大型商業施設の「原宿クエスト」の建て替え・新築工事に着手し...

1,531

東京都が多摩モノレールの延伸計画素案を発表。7つの駅を新設へ

2022/11/11

...右下にある大型商業施設は「ジョイフル本田 瑞穂店」で、大型のホームセンターだ。カー用品店・ガソリンスタンド・食料品店なども入っている。※引用：武蔵村山市なお、新駅予定地の南東では瑞穂町殿ヶ谷（との...

16,947

大阪府門真市に「ららぽーと」と「三井アウトレットパーク」の複...

2022/11/03

...「ららぽーと」と「MOP」の2業態複合型の大型商業施設は、三井不動産として初めての試み。地域住民はもちろん、近畿圏の客や観光客も含めた幅広いニーズに対し、全く新しいショッピング体験や、ここでしか味...

3,917

JR千葉駅東口に9階建て複合施設「マインズ千葉」が誕生。池袋...

2022/11/02

...千葉駅周辺では2016年に千葉パルコ、17年に千葉三越など、大型商業施設の撤退が相次いだ。跡地にはタワマンが整備される予定だが、「マインズ千葉」や既存商業施設との相乗効果で、にぎわいは取り戻されて...

9,527

中央線屈指の人気エリア「高円寺」の魅力

2022/10/20

...駅周辺に高層ビルや大型商業施設がないことも、独特の雰囲気を醸し出している。駅北側には「高円寺純情商店街」、南側には「高円寺パル商店街」があり、にぎわいを創出している。約100店舗が軒を連ねる高円寺...

2,793

JR「広島駅」に2025年新駅ビル誕生！駅前広場も整備され利...

2022/10/19

...住宅地については、市中心部の平坦地や郊外部の駅周辺、大型商業施設周辺の利便性が高い 地域で地価の上昇が継続しており、 商業地については再開発等による発展期待から広島駅周辺では需要が強まっているとの...

12,063

兵庫県姫路駅周辺大変貌。老舗百貨店廃業などで地盤沈下する商店...

2022/10/17

...既存の大型商業施設は苦戦姫路駅、姫路城とその間にある商店街の位置関係その一方で駅から離れた老舗百貨店、ファッションビル等の廃業が続いており、それに抗するように姫路城近くの商店街では再開発が模索され...

3,751

神奈川県横須賀市の繁華街、横須賀中央駅前で再開発組合の結成認...

2022/09/18

...なお、当該エリアには商店街が広がっているほか、モアーズシティという駅直結の大型商業施設がある。京浜急行の線路と国道16号（東京環状道路）との間に広がるエリアは、南神奈川のエリアで比較するとかなり活...

4,298

コストコが滋賀県に初進出へ。東近江市の活性化にも期待が高まる

2022/09/10

...三井アウトレットパーク滋賀竜王に続く、名神高速道路沿いの大型商業施設としても注目が集まるコストコの建設が進めば、東近江市の地域活性化の活性剤となることだろう。健美家編集部

10,328

神奈川県・JR相模原駅周辺で大規模な土地利用計画策定が進行中...

2022/08/21

...※引用：相模原市新たな大型商業施設が開発される可能性も相模原市が駅北口エリアの開発によって解決したい都市課題は複数あるが、着目したいポイントは「昼間人口と交流人口の拡大」及び「利便性の向上」だ。相...

6,900

300万円のオーナーチェンジ戸建を買った息子が気づいていない...

2022/08/19

...入予定840,000円オカン融資額300万年間固定資産税約6万円返済元金（毎月）35,000円金利（毎月）5,000円月額CF30,000円退去時修繕費約30〜40万プラスポイント近隣大型商業施設...

20,643

高校生の息子が300万円の戸建を購入。魚を与えるより魚の釣り...

2022/07/26

...入予定840,000円オカン融資額300万年間固定資産税約6万円返済元金（毎月）35,000円金利（毎月）5,000円月額CF30,000円退去時修繕費約30〜40万プラスポイント近隣大型商業施設...

27,156

JR 東北新幹線・東北本線「郡山駅」に2025年、住宅・医療...

2022/07/21

...周辺には大型商業施設や公園なども点在しており、その生活利便性の高さから幅広い層に人気となっているまた駅周辺には「MOLTI（モルティ）」や「アティ郡山」などの大型副業商業施設を始め、野球場やプール...

4,428

東京駅まで電車で30分以内、家賃相場が安い駅ランキング 1位...

2022/07/10

...京葉線の快速列車の停車駅で、スウェーデン発の人気家具店IKEAの日本1号店「IKEA Tokyo-Bay」や大型商業施設の「ららぽーとTOKYO-BAY」のほか、深夜まで営業しているスーパーなども...

3,652

大阪中央郵便局跡地「梅田3丁目計画（仮称）」に新展開！ JR...

2022/06/13

...まだ明かされてはいないものの、低層階には大型商業施設の開業も控えるなど、期待は膨らむばかりだ。2025年の大阪・関西万博を控え、再開発が急ピッチで進む梅田・大阪駅周辺。もれなく、このJR大阪駅西地...

5,068

さいたま市のJR大宮駅西口第三地区で複合施設「大宮サクラスク...

2022/04/30

...氷川神社の門前町である東口に対して、西口は大型商業施設が並ぶ新市街地であるそんな大宮駅周辺地域において、さいたま市は大宮駅周辺地域戦略ビジョンを経て、大宮駅グランドセントラルステーション化構想を策...

5,346

1位は金沢じゃないの？『本当に住みやすい街大賞 2022 i...

2022/04/21

...駅を中心とした生活圏内に複数の大型商業施設、医療施設が充実、JR新潟駅までアクセス性が良く、複数のインターチェンジがあり県内外への自動車での移動もしやすいことから、公共交通機関と自動車両方の交通利...

1,574

静岡市,清水エスパルスドリームプラザが機能を拡充。隠れた魅力...

2022/04/11

...2023年秋に開業予定静岡県の清水港と隣接するエスパルスドリームプラザで、新たな大型商業施設の建築が始まっている。エスパルスドリームプラザは、清水港の水上バス乗場近くにあるショッピング・エンターテ...

2,071

名古屋の中心地「栄駅」前に大型商業施設が3月末開業。他にも再開発の計画が複数浮上

2022/04/08

...栄駅前は名古屋駅前から広がる都会的な雰囲気が感じられるエリアで、オフィスビルや大型商業施設も多い。栄駅前の三越。右に写っているのが「栄スカイル」という商業施設で、マルエイガレリアの隣に当たる。マル...

6,302

JR埼京線の埼玉都市部・武蔵浦和駅周辺地区と戸田の再開発

2022/03/31

...現在は、複数の大型商業施設や公共施設が集積しており、生活利便性も高くなっている。「武蔵浦和駅周辺の再開発」出典：さいたま市平成11年に竣工したラムザタワーを皮切りに、平成13年にURのライブタワー...

4,118

“大阪のへそ” 松原市に「セブンパーク天美」がオープン！施設...

2022/03/18

...1年11月、松原市にオープンした「セブンパーク天美」子どもからお年寄りまで楽しめる 2021年にオープンした「セブンパーク天美」2021年11月、“大阪のへそ”と呼ばれる松原市に待望の大型商業施設...

2,841

東急目黒線「奥沢駅」が変わる！新駅舎・連絡デッキが完成、2月...

2022/03/12

...しかしこれも低層ビルで、かつ、周辺にも大型商業施設や高層マンションなどは見当たらない。昔ながらの住宅や商店が軒を連ねる、非常に静かな住宅街だ。東急目黒線「奥沢駅」駅前の「ふんすい広場」。駅周辺には...

3,681

遠隔地化進展、大宮が3位に。コロナ禍2年目の「住みたい街ラン...

2022/03/05

...大型商業施設があること、歩ける範囲で一通りのものが揃うこと、生活上の用事を効率的に済ませることができることを街の魅力として挙げている人が多いのである。ふたつ目はコロナ禍で地元で過ごす時間が長くなり...

2,153

東京都葛飾区「こち亀」の舞台、JR「亀有駅」周辺。再開発で進...

2022/03/01

...こち亀で描かれる昭和の亀有は下町情緒が溢れているが、令和の今は、昔ながらの下町の商店街と大型商業施設、新しいマンションが調和する街並みだ。東京メトロ「大手町駅」まで25分でアクセス良好乗客数は年々...

4,079

新築投資用デザイナーズマンション『PREMIUM CUBE ...

2022/02/24

...「中野」駅周辺は、スーパーマーケットや公園、医療施設などに加えて、大型商業施設が揃い、心地よい都市生活を演出する様々な生活利便施設が集積した街となっている。駅前再開発計画では、アリーナや商業施設、...

1,456

大阪・羽曳野市に大型商業施設「リピカ羽曳野」オープン。ファミリー世帯の呼び込みに期待

2022/02/24

2022年1月から順次テナントがオープン大阪の不動産開発会社グルーヴは、2022年1月に大阪の羽曳野市で「リピカ羽曳野」という大型商業施設をオープンした。1月21日から各テナントが順次営業を開始し...

3,145

オンラインでも安心の立地。2020年からハワイの不動産取引件...

2022/02/21

...これは日本人観光客にはおなじみのアラモアナショッピングセンターすぐ西のカカアコ地区約7万坪にコンドミニアムや大型商業施設、オフィスなど数多くの施設が今後約20年に渡り開発されるというもの。住戸だけ...

1,997

つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」周辺で大型商業施設が続々と開業。着実に人口増加を続ける流山市は狙い目か

2022/01/25

...相次ぐ大型商業施設のオープンによって、周辺から住民が集まってくるとともに、地元住民の雇用が拡大することも期待できる。流山おおたかの森では、少なくともつくばエクスプレス沿線では、秋葉原・浅草・北千住...

31,937

JR常磐線・東京メトロ千代田線の始発駅、千葉県「我孫子駅」前に大型商業施設が誕生。

2022/01/23

水戸街道沿いの大型ロードサイド店舗として期待千葉県の我孫子市にある我孫子駅の北口側で、大型商業施設が建設されている。建設されているのは「フォルテ我孫子」という商業施設だ。我孫子駅の北に位置する水戸...

76,085

マレーシアクアラルンプールにて東南アジア初の「ららぽーとBB...

2022/01/22

...東南アジアで日本ブランドの進出が加速するかららぽーとに限らず東南アジア各国では、三越（フィリピンマニラ）、イオン（カンボジアプノンペン）などの大型商業施設をはじめとして、ドンキやダイソーなど日系ス...

2,583

首都圏人気駅ランキング調査（年代別編）。子育て世代は「柏の葉...

2022/01/18

...駅周辺には複数の大型商業施設がある他、子育てに関する支援やサービスが充実しているなどの理由から、ファミリー層を中心に人気が高まっているようだ。また、人気駅のランキング結果を第10位までみてみると、...

4,716

東京都江東区「亀戸駅」から徒歩3分圏内で大型商業施設がオープン予定。生活利便性の向上に期待。

2021/11/30

2022年夏に開業予定東京都江東区のJR亀戸駅から徒歩約3分の場所で、大型のショッピングモールが建設...

24,040

コロナ禍で重視度アップ!!「歩ける範囲でひととおり揃う街ラン...

2021/11/28

...北側も南側も大型商業施設に加え、スーパーや行政施設・医療施設もあり便利な立地。「大宮」へも徒歩圏・自転車圏のため、大宮駅前のデパートや商店街も活用しやすい環境であることも、住民から評価されたと考え...

2,148

商業施設の開発に沸く大阪・北摂エリアの茨木市。2024年には...

2021/11/24

...ス」の新業態商業施設のイメージ図（出典：アークランドサカモト株式会社プレスリリースより）「アークランド」と「ヤマダ」がタッグ 「総合生活提案型ショッピングスクエア」の開発へビバホームの大型商業施設...

58,784

横浜市戸塚駅の近隣で中外製薬が大規模拠点を建設中。周辺の賃貸...

2021/11/17

...大船駅前には2021年7月にグランシップ大船という大型商業施設がオープンしたばかりであり、こちらも生活利便性が高くなっている。中外製薬の研究所完成は2022年夏であり、研究者たちが集まってくるまで...

17,872

横浜と藤沢の市境の街「ゆめが丘」で大規模な土地区画整理事業が...

2021/11/15

...土地区画整理事業の完了予定が2023年3月なので、事業完了から少し遅れて大型商業施設が開業することになる。また、土地区画整理組合のウェブサイトでは随時工事状況のレポート写真がアップロードされている...

8,791

神奈川県茅ヶ崎市で大規模商業施設がオープン：湘南エリアの利便...

2021/11/12

...現役世代の入居者は住宅選びにおいて利便性を重視することも多いので、大型商業施設のオープンに伴う生活利便性の向上は、子育て世帯のさらなる転入を促すとも言えるだろう。今後の都市開発についてはまだ不確定...

67,557

東京駅まで電車で30分以内、家賃相場が安い駅ランキング !注...

2021/11/04

...また、大型商業施設の「ららぽーとTOKYO-BAY」や、スウェーデン発の人気家具店IKEAの日本1号店「IKEA Tokyo-Bay」などがあり、商業施設が充実しており買い物利便性も高い街だ。「I...

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