大阪の不動産投資コラム・ニュース

アイダ設計の賃貸住宅 建物本体価格 1,000万円の新プラン...

2024/04/18New

...価 格： 17.62坪 1K 2世帯 建物本体価格 1,000万円（税込）●販売エリア： 宮城・福島・茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川・山梨・長野・新潟・岐阜・静岡・愛知・三重・大阪...

1,022

屋外ですぐに設置・使用ができる休憩スペース「PARK FUR...

2024/04/17New

...※同社が代表企業として指定管理を行う花博記念公園鶴見緑地（大阪市鶴見区）に試作品を設置している。BOXタイプの3ユニット 完成予想パース ※イメージであり、実際とは異なる場合がある。 上部はメッシ...

517

大阪市初のPark-PFI事業、大阪城近くの「難波宮跡公園」の再整備がスタート

2024/04/16New

2024年3月より北部ブロックの整備が始まった難波宮跡公園（出典：NTT都市開発株式会社）大阪市初のPark-PFI事業2024年3月、NTT都市開発を代表構成員とし、NTTアーバンバリューサポー...

439

2024年度マンションリフォームマネジャー試験の実施概要決ま...

2024/04/11

...受験料（すべて消費税込み）（1）学科試験と設計製図試験：16,500円（2）学科試験のみ ：12,700円（3）設計製図試験のみ ：12,700円■試 験 地：札幌、東京、名古屋、大阪...

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大阪・阪急電鉄の結節駅「十三駅」周辺が変わる！新駅、駅直上ビル、新街区の開発も

2024/04/11

現在、阪急神戸線・宝塚線・京都線の結節点となる十三駅（出典：photoAC）新・十三駅のプロジェクトが進行中阪急電鉄株式会社の強力なバックアップにより、大阪市淀川区の十三駅一帯の再開発が注目を集め...

6,074

弁護士法人心へ相続の相談が昨対比約1.3倍～令和6年4月1日...

2024/04/08

...分)・弁護士法人心 横浜法律事務所(横浜駅3分)・弁護士法人心 千葉法律事務所(千葉駅1分)・弁護士法人心 船橋法律事務所(船橋駅4分)・弁護士法人心 柏法律事務所(柏駅2分)・弁護士法人心 大阪...

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大阪・岸和田に次世代型・滞在型エンターテインメントモール「WHATAWON」が2024年5月にオープンへ

2024/04/05

2024年5月にオープン予定の「WHATAWON（ワタワン）」の完成イメージ（出典：株式会社antiqua）アパレル企業が立ち上げた「次世代モール」2024年2月下旬、南大阪を拠点にアパレル事業を...

957

より広く民間シェルターの住環境整備を支援するため「LIFUL...

2024/04/04

...名：一般社団法人つくろい東京ファンド（所在地：東京都）事業名：難民・仮放免状態にある人のホームレス化を防ぐための家賃支援助成金額：780,000円団体名：特定非営利活動法人RAFIQ（所在地：大阪...

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コロナ禍前後のオフィス・職場環境の変化～企業側はオフィス回帰...

2024/04/03

...ーネット調査調査対象： オフィスワーカーの社会人男女1,000名（20歳以上）の正社員集計対象：・職種 会社員（事務職）、会社員（技術職）・居住地 首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）関西圏（大阪...

540

J-REITの分配金でFIRE生活★4月決算は積水ハウス・リ...

2024/04/03

...その売却損を補填するため、「本町ガーデンシティ（ホテル部分）」と「本町ガーデンシティ（オフィスビル部分）」（大阪市）も譲渡する。「本町ガーデンシティ（ホテル部分）」とは、マリオット・インターナショ...

10,047

「相続登記の義務化」4月1日にスタート。手続きしないと10万...

2024/04/02

...2026年4月から義務化される名義人の住所変更の登記では、例えば、名義人が地元福岡で就職して分譲マンションを購入し、転勤により大阪、東京と何度も転居を余儀なくされていたりすると、住民票だけでは住所...

1,941

大阪・住之江区・北加賀屋にモール型複合施設「アクロスプラザ」が2024年8月下旬開業へ

2024/03/31

...写真は2024年3月下旬時点に撮影したもの大阪5店舗目の「アクロスプラザ」開業へOsaka Metro「住之江公園」駅に程近い大阪市住之江区南加賀屋に、大和ハウスグループの大和ハウスリアルティマネ...

2,011

【書評】借金というリスクを負わずとも高いリターンを実現可能！...

2024/03/31

...脇田氏は大阪出身、大阪在住（現在は長崎との二拠点生活）で、元々長崎に地縁のある方ではない。投資戦略を練る中で長崎市の地域特性にビジネスチャンスを見出し、大阪から打って出たのだ。長崎市の地域特性とは...

2,556

北陸新幹線が遂に福井まで延伸開業！終着駅『敦賀』の発展期待値...

2024/03/28

...スは、嶺南地方初出店のスタバとして話題になった“暫定”終着駅の敦賀は北陸・関西・東海のハブ的ポジションが強みになお、JR西日本の計画によると、北陸新幹線は今後『敦賀』から『京都』を経由して『新大阪...

615

『月刊 地主と家主』へ。なぜ雑誌名を変えたのですか？ 全賃取...

2024/03/28

...さらに12月5日（木）、6日（金）には、4年ぶりにインテックス大阪で開催予定です。前年に続いて土地活用・テナント展も開催するほか、グループ会社のリフォーム産業新聞社、高齢者住宅新聞と「リフォーム産...

2,358

広島県江田島市で旧ユウホウ紡績工場・社宅跡地を活用する事業者...

2024/03/27

...ユウホウは大阪市に拠点を構える紡績会社で、創業130年を超える業界老舗メーカーだ。かつては江田島市で能美工場を操業していが、2013年10月に閉鎖。2017年に呉市の海運会社リベラがユウホウから土...

490

国土交通省が公示地価発表、全国全用途平均3年連続上昇。

2024/03/26

...東京圏と名古屋圏は全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で、大阪圏は全用途平均・住宅地が3年連続で商業地が2年連続で上昇し、上昇率が拡大した。地方圏も同様に全用途平均・住宅地・商業地のいずれ...

3,255

東京をはじめ首都圏への人口集中が公的報告書により明らかに。住...

2024/03/23

...・東京都（約6万8000人）・神奈川県（約2万8000人）・埼玉県（約2万5000人）・大阪府（約1万人）・千葉県（約5000人）・福岡県（約5000人）・滋賀県（約1000人）都道府県別転入超過...

1,392

三井不動産レジデンシャルの生活提案型シェアリング型賃貸レジデ...

2024/03/22

...大阪や京都に展開するブティックホテル「HOTEL SHE,」をはじめ、金沢のスモールラグジュアリーホテル「香林居」や日本初の産後ケアリゾート「HOTEL CAFUNE」などを開発・運営しているほか...

2,300

“世界で最も美しい動物園”の監修で再出発する、大阪府岬町の新・みさき公園

2024/03/22

新たなみさき公園「MiLEX」の完成イメージ（出典：株式会社ArkLE）日本初の没入型エコロジカルリゾートへ1957年の開園以来、多くの人々から愛されてきた大阪府岬町の「みさき公園」が、2020年...

2,655

大阪公立大学森之宮キャンパス・新駅前に大阪城ホール級の大規模アリーナ？大阪城東部地区再開発

2024/03/16

生まれ変わる森之宮エリア大阪公立大学のメインキャンパスとなる森之宮キャンパスの完成イメージ（出典：大阪公立大学）大阪府や大阪市、Osaka Metroなどが参加する「大阪城東部地区まちづくり検討会...

1,424

投資信託が元金の4倍に。『投資は寝かせて増やす』は 正解と感...

2024/03/15

大阪府在住で医療職に従事し、勤続25年となるAYANOさん。仕事は安定し、コツコツ貯金をしてきたが、不妊治療で貯めていたお金を大きく切り崩すことに。苦労して授かった子供は今や中学生となり、「医者に...

5,163

大阪・関西万博の最寄駅「夢洲」駅の開業が2カ月前倒しか

2024/03/10

...画像は、「夢洲」駅南東出入口の駅舎デザインのイメージ（出典：大阪市）万博会場の準備を踏まえ前倒し検討Osaka Metro中央線の延伸区間となる北港テクノポート線（コスモスクエア駅～夢洲駅）に新設...

1,605

博多に全部持っていかれた!? かつて九州一栄えた北九州市、復...

2024/03/08

...北九州市のターミナル駅「JR小倉駅」はのぞみの停車駅でもあり、東京・名古屋・大阪・広島までのアクセスも抜群だ。「のぞみ」も停まるJR小倉駅（筆者撮影）2024年2月20日に開いた武内市長の就任一周...

1,730

ライドシェア4月に部分解禁へ！人の流れ拡大、住宅需要の変化に...

2024/03/07

...海外では早くから普及 日本はタクシー業界が抵抗大阪府は万博時の実施求める 本格導入へ自治体後押しかこうしたライドシェアは、海外ではアプリ事業者などが手広く手掛け、早くに普及した。筆者の知人も5年ほ...

1,079

J-REITの分配金でFIRE生活★3月決算はジャパンリアル...

2024/03/06

...投資方針は、首都圏（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）で70％以上、その他の地方都市（札幌・仙台・名古屋・大阪・神戸・広島・福岡等）30％ 以下。投資対象のビルの規模は延床面積 3,000㎡以上で...

11,133

壁紙のメーカー、品番を数秒で識別！スマホ用アプリ「かべぴた」...

2024/03/04

...それ以外の人がやるとなると2～3時間かかることもあると東大阪市にあるコマツ株式会社の小松智代表。大学と連携、画像の自動選別機能からアプリを開発「古い壁紙だとすでに廃盤になっていることもありますし、...

1,218

孤独死発生で最大450万円の原状回復費！ 保険協会のレポート...

2024/03/02

...東京都5万6,100円、愛知県4万1,420円、大阪府4万1,043円。レポート内の平均の家賃保証費32万9,401円は東京都の家賃でいえば約6か月分に相当する金額だ。以前、身内の孤独死を経験した...

1,495

大阪・北大阪急行が「千里中央駅」から50年ぶりに延伸！箕面市の2つの新駅まもなく開業！

2024/02/29

2024年3月23日、北大阪急行が豊中市から箕面市まで延伸し、二つの新駅が開業する（出典：北大阪急行電鉄）箕面新駅の開業は2024年3月23日大阪府箕面市と北大阪急行電鉄のもと、北大阪急行南北線の...

1,640

三井ホーム・関西エリア初の木造マンション「MOCXION」完...

2024/02/28

三井ホーム株式会社は、同社設計・施工の地上3階建て枠組壁工法による木造マンション「MOCXION」が、木造学生マンションとして2024年2月に大阪府大阪市旭区で完成したと発表した。同社は、2021...

838

日経平均株価がついにバブル期抜き史上最高値！不動産価格への波...

2024/02/26

...東京都心や大阪、名古屋などの都市圏では不動産もかなり値上がりするとみられる。一方で、地方では、値上がりしたとしても、そこまでではないだろう。そう考えると、手持ちの資金があったり、金融機関から融資を...

1,464

JR大阪駅駅前西地区の新商業施設「KITTE大阪」フロア概要決定。2024年7月開業予定

2024/02/22

2024年7月開業予定の「KITTE大阪」のフロア構成イメージ（出典：「JPタワー大阪・KITTE大阪」PR事務局）日本の「まだ知らない」を体験できる施設に日本郵便株式会社、西日本旅客鉄道株式会社...

1,249

価格上昇の今こそ低価格の住宅を アイダ設計「888万円の家」...

2024/02/19

...』24坪プラン例＞＜商品概要＞商 品 名： BRAVO minimal plus販売エリア： 宮城・福島・茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川・山梨・長野・新潟・岐阜・静岡・愛知・三重・大阪...

5,445

インターコンチネンタルG最新ブランドホテル「ガーナー」が、大阪市・本町に日本初進出へ

2024/02/19

...2024年下半期の開業に向け、大阪市本町に日本初進出する予定だ（出典：IHGホテルズ＆リゾーツ）2024年下半期に3軒オープン予定IHGホテルズ&リゾーツは1月中旬、IHG（インターコンチ...

1,156

大阪・京阪「京橋」駅の直上に高層ビル建設⁉京阪ホールディングスが2030年までに再開発着工へ

2024/02/16

...の直上にオフィスやホテル、商業施設などが入居する複合型ビルが想定されている京阪「京橋」駅の直上に高層ビルを建設⁉2023年12月の産経新聞の報道によると、京阪ホールディングスは2030年までに大阪...

7,789

2024年 満足度の高い『新築分譲マンション』ランキング～三...

2024/02/12

...とても親切で安心できた（30代・女性）」主要都市別ランキングでは、「静岡県」に【穴吹工務店（株式会社 穴吹工務店 本社：香川県高松市）】が、「愛知県」に【積水ハウス（積水ハウス株式会社 本社：大阪...

4,993

【一都三県中古マンション】データが示すのは「価格の天井」から...

2024/02/10

...4）記事のまとめ上記のことより、東京都、神奈川県に限らず、北海道、大阪府、愛知県、福岡県のような巨大都市圏を有するエリアは、高額マンションの取引が活発化している為、全体の成約価格が上方へ引っ張られ...

11,059

J-REITの分配金でFIRE生活★ 2月決算の注目銘柄は大...

2024/02/07

...同年8月には、ホテル「MIMARU東京 八丁堀」（東京都中央区）と、物流施設「Dプロジェクト門真Ⅰ」（大阪府門真市）を購入した。「2023年8月期（第35期）決算説明資料」よりところで、スポンサー...

9,009

間もなく開業する大阪府箕面市・新駅「箕面船場阪大前」駅とその周辺エリアとは

2024/02/06

図書館や生涯学習センター、文化芸能劇場などが集まる「箕面船場阪大前」駅の駅前広場の完成イメージ（出典：箕面市）“繊維のまち”と“新たなまち”が融合北大阪急行線は「千里中央」駅から北へ2.5km延伸...

7,026

注目の街ランキング東西ベスト100発表～東の1位は「三軒茶屋...

2024/02/03

...年間ランキング2023 賃貸 関東エリア ベスト20MAP◎関東ランキング詳細～間取りごとの平均家賃も公開■西ベスト100 関西エリア（大阪府／兵庫県／京都府／滋賀県／奈良県／和歌山県） 【兵庫・...

1,291

赤字なのに還付額が少ないのはなぜ？税金の勘違い7選

2024/02/01

...2月4日（日）10：00～12：00費用：無料申し込み：https://www.o.biz-ana.com/seminar/seminar20240204/（主催：株式会社CBIT）2.大阪でリア...

4,287

1位は「京都駅」？関西の家賃相場が安い駅ランキング～乗車・乗...

2024/01/30

...大阪市内にはOsaka Metroが幹線道路に沿った9路線が張り巡らされ、市内で働く人々だけでなく、繫華街や観光地を訪れる旅行者の足としても利用されている。駅ごとの乗員、乗降人員には日常のなかで求...

1,626

郊外への需要が上昇？LIFULL HOME’Sが一都三県にお...

2024/01/24

...ンション価格相場◎千葉県のマンション価格相場◎三浦市のマンション売却相場推移◎桶川市のマンション売却相場推移◎四街道市のマンション売却相場推移同プレスリリースで紹介したランキングの10位以下と大阪...

2,159

JR「京都」駅前に「コートヤード・バイ・マリオット」が202...

2024/01/21

...今回、世界有数の観光都市である京都に初めて開業される「コートヤード・バイ・マリオット京都駅」は、日本国内では9店舗目、関西圏では新大阪ステーションと大阪本町に続く3店舗目となる。京都旅の「拠点」と...

5,505

「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」に1月16日、エリア最大...

2024/01/20

...「ミシュランガイド京都・大阪」で6年連続1つ星を獲得した大阪の名店「中国菜 エスサワダ」を手掛ける澤田州平氏の関東初出店舗となる「中華バル サワダ」や、「ミシュランガイド東京2024」でビブグルマ...

1,456

2024年再開発で注目のエリアと不動産トレンド。新NISAで...

2024/01/18

...【大阪梅田エリア】大阪梅田エリアは、大阪市が進めている「うめきた（大阪駅北地区）プロジェクト」により2013年から再開発が進められており、2013年4月に「グランフロント大阪」、2023年3月には...

1,423

【オリコン顧客満足度】満足度の高い『引越し会社』ランキング～...

2024/01/14

...また、【サカイ引越センター（株式会社サカイ引越センター 本社：大阪府堺市）】は「東北」で3年連続1位、【アート引越センター（アート引越センター株式会社 本社：大阪府大阪市）】は、「北海道」「甲信越...

766

鍵の受け渡しができる「KEY STATION」を東京メトロ3...

2024/01/12

...(※2)17年にサービスを開始し、現在では駅やコインランドリー、マンション、宿泊施設などを中心にKEY STATIONの設置場所を拡大し、関東を中心に北海道や沖縄・大阪・福岡など多くの都道府県に設...

1,031

「街の幸福度 ＆ 住み続けたい街ランキング2023＜全国版＞...

2024/01/11

...2位は、2年連続で大阪府豊能郡豊能町。3位は徳島県板野郡板野町で、昨年5位から順位を上げてトップ3入りした。○住み続けたい街（自治体）トップは、2年連続で神奈川県三浦郡葉山町1位は2年連続で神奈川...

16,914

大阪府堺市中区の泉北高速鉄道「深井」駅周辺エリアを活性化へ

2024/01/08

...ースコーポレーション）当事業の優先交渉権者が決定2023年12月下旬、新築のマンションや戸建の分譲、市街地の再開発事業などを行う株式会社フージャースコーポレーションを代表とする企業グループが、大阪...

1,974