太陽光発電とは太陽電池を用いて太陽光を直接的に電力に変換する発電方式のこと。再生可能エネルギーである太陽エネルギーの利用方法の1つである。この太陽光発電で発電された電力は「固定価格買取制度」により、決められた売電価格で20年間、買い取られることが決まっているため、太陽光発電の為の土地や設備を購入し、電気を売るという太陽光発電投資は、投資手法の一つとして注目されている。
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アクセス
2022/10/29
...新築アパートをメインに中古アパート、戸建や区分マンションなど6棟計28室を所有するほか、太陽光発電投資も行っており、年間の売上は約2,300万円。融資を積極活用するスタイルで、これまでに約3億円の...
13,770
2022/10/06
...備蓄をサポートする各種アイテムと、コミュニケーションのきっかけとなり地域防災を後押しするスペースを兼ね備えるだけでなく、災害発生時には非常用電源にもなる太陽光発電設備と蓄電池を設置できる防災オプシ...
761
2022/10/03
...減額するように要求する《 大家さんが取る選択肢 》・課税事業者となってインボイス登録事業者となる・家賃のうち消費税分を減額する店舗・事務所利用で貸している部屋がある場合の他、駐車場収入、太陽光発電...
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コラム
2022/10/02
...また、太陽光発電システムを搭載(※4)することで、政府が目指すべき水準(3階建て以下)である『ZEH-M』(年間のエネルギー削減率100%以上)とNearly ZEH-M(年間のエネルギー削減率7...
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2022/09/25
...特に2021年より、複数の大手ハウスメーカー、ビルダーと、全国の新築戸建住宅においてエネカリによる太陽光発電システムや蓄電池を標準的に導入してもらう取り組みを展開しており、2022年8月末時点で約...
1,300
2022/09/07
... ■ 節税対策で始めた太陽光、草刈りが鬼大変編集部 ケイマンさんは太陽光発電投資もやられていますよね。 京萬満夫さん 太陽光は、節税のために始めました。都立大に新築したRCマンションがかなり高く売...
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2022/09/06
...それと兵庫県の三田市に太陽光発電所と都内に土地があります。 現在の投資総額は約12億円で、家賃年収は約1億2,000万円です。23年大手上場企業に勤め、2013年7月にFIREしました。相変わら...
8,808
2022/09/04
...、水回り)・空気清浄機付き換気システム(室内空気を常に循環)・空調完備トイレ ・福祉のまちづくり条例に適合したバリアフリー・エレベーター内空気洗浄システム ・電気自動車と高速充電設備 ・太陽光発電...
1,184
2022/09/01
...最近では大規模災害に備えたBCP(事業継続計画)機能である免震構造や非常用電源を標準装備し、太陽光発電や敷地内緑化、ラウンジやカフェテリアなど作業環境の快適性にも十分配慮した施設が増えている。これ...
1,216
2022/08/23
...そのような時に、エネルギーを自給自足できる太陽光発電は、停電時には自立運転に切り替えて、太陽の出ている昼間は非常用コンセントから電気を使うことができる。蓄電池を合わせるとさらに効果的。停電時でも冷...
1,049
2022/06/24
...低炭素社会の実現や、BCP対策に向けた再生可能エネルギー導入計画のサポートや、既設建物の屋根に太陽光発電システムを設置できない場合の敷地の有効活用を行う。■製品特徴ソーラーカーポートの構造は、タカ...
1,501
2022/05/14
...高層マンションと庁舎が合築された国内初のケースとして注目されただけでなく、「自然と建物の共存」をテーマに緑化パネルや太陽光発電パネル、再生木ルーバーなどで覆われた斬新でユニークな外観が話題となった...
8,530
ニュース
2022/05/04
...また、物流施設は屋根に太陽光発電システムを設置するなど、ESG対策がしやすいことも利点だ。同リートも太陽光発電システム導入やLED照明の導入比率を上げる等で、GRESBの最高位である5スターを7年...
6,046
ニュース
2022/05/02
...ZEHの必須要件の一つに太陽光発電があるが、東京23区など都市部の敷地面積が狭い場所に建てる場合、屋根の面積や陽の当たる面積・時間などによって十分な発電量が期待できない場合がある。そのような一部の...
1,146
2022/04/27
...Aとは、設置事業者が契約対象の建物の屋根に太陽光パネルを設置して、売電収入を得る代わりに初期の設置費用や契約期間中のメンテナンスコストを負担し、契約終了後には建物所有者に太陽光パネルなど太陽光発電...
2,125
ニュース
2022/04/11
...同社は、創業より、マンション・戸建てのリフォーム工事・太陽光発電システム・オール電化などの販売・設置を行い、約3万件の施工実績でノウハウを積み上げ、顧客のメンテナンスや保証を充実させることで、OB...
1,049
2022/03/22
...トモシエでは駐車スペースを、太陽光発電空間に変える「ソーラーカーポート事業」を中心にサービスを展開。日本中を再生可能エネルギーで明るく灯すべく、これから新しく建つカーポート10台のうち1台が、ソー...
1,150
2022/03/10
...(CO2 削減量は当社調べ)「ザ・パークハビオ」はこれまでも ZEH-M 取得や太陽光発電パネル設置等、CO2 排出量削減に積極的に取り組んでいるが、共用部だけでなく、専有部においても環境配慮の観...
2,493
2022/03/09
...太陽光発電や蓄電池を備えていると災害時などでも生活を維持しやすい。入居者からすると低コストで快適な暮らしができるので、非ZEH賃貸住宅より選ばれる可能性は高いだろう。いまの若い世代は幼少のころから...
2,420
2022/03/02
...しかし、運がいいことに店舗の上に太陽光発電器を設置していたので、その売電収入で固定資産税をまかなえています。 ■ 家賃年収2,000万円で月のキャッシュフローは月140万円華子 現在の家賃収入やキ...
7,425
2022/01/24
...全戸に太陽光発電設備を備え、外出先から施錠・開錠などができるIoT設備を導入。5GWi-Fi敷設によるリモート環境も整備する。街区では歩車分離や防犯カメラ設置、無電柱化、地盤強化など、安心して暮ら...
14,582
2022/01/23
...一例として、住宅の一部を旅行者に貸し出して宿泊サービスを提供する民泊や、電力の固定価格買取制度を利用した太陽光発電投資、空き部屋をワーキングやイベントなどの利用スペースとして時間貸しをするスペース...
3,190
2022/01/15
この度、脱炭素事業を手掛ける株式会社ゼロック(旧社名:株式会社ダブルボランチ)は、住宅用太陽光発電システムの2022年設置検討者向けに無料ウェビナーを開催する。株式会社ゼロックは太陽光発電システム...
1,400
2022/01/07
...そのため、住宅や建築物の断熱性能を高めつつ、高効率な家電・電気設備やLED照明などの導入でエネルギー消費量削減の徹底化を図る一方で、太陽光発電などの再生可能エネルギーを活用した創エネルギーによって...
1,610
2021/12/20
...ちなみに、普通に水力発電所を作るは無理そうだが、標準的な太陽光発電で使用されている4kWのパネルを住宅屋根に設置すれば、年間およそ4000kWhの発電量が見込めて一年間に必要な電力量の78%程度を...
1,741
2021/11/25
自家消費型太陽光発電システムの提案、工事を行っている株式会社サンエーが提供する「スカエネ(設置・パネルリースプラン)」は、神奈川県が運営する「0円ソーラー」に正規プランとして登録されている。太陽光...
1,930
2021/11/21
...そんな太陽光発電所を保有し、運用しているのが、「インフラファンド」だ。インフラファンドはJ-REIT(ジェイリート)と同じか、それ以上に分配金の利回りが高いため、個人投資家にも人気が出てきている。...
19,582
ニュース
2021/11/19
...快適な室内環境を実現しながら、従来の建物で必要なエネルギーと比較し、省エネによって50%以上のエネルギー消費量の削減を実現する「ZEB Ready」認証を取得する見込みで、太陽光発電の導入による創...
13,591
ニュース
2021/11/19
...太陽光発電パネルなど使用、LEDを「多投分散配置」住宅入居者には光熱費抑えるなどのメリット国交省が例として挙げる住宅は、「太陽光発電パネル」「太陽熱給湯集熱パネル」を使用する。室内では、さまざまな...
2,956
ニュース
2021/11/14
...地下1~地下3階はすべて駐車場として利用されるまたLow-Eガラスの採用、再生水の洗浄水利用や太陽光発電設備の設置などを通じて、環境負荷の軽減にも取り組む。そして、国交省主導による建築物の環境性能...
34,494
ニュース
2021/10/24
...これに対して、「実践していないがやりたいと思っていること」の上位3位までを「高効率家電やエコカーなど、環境に配慮された製品を選択」「太陽光発電の住宅に住んでいる・自宅の電気を再生可能エネルギーに切...
1,104
2021/10/07
大東建託グループの大東建託パートナーズ株式会社は、10月、大阪府松原市と奈良県大和郡山市に、同社初となる太陽光発電システムとEV※1を備えた店舗付賃貸住宅が完成することを発表した。それぞれ建物1階...
2,194
2021/10/05
...リリースによると、野村不動産グループのエネルギー事業等による「太陽光発電」と、「カーボンニュートラル都市ガス」導入により、街区全体での CO?排出量実質ゼロの実現を目指すとのこと。さらに、本プロジ...
3,423
ニュース
2021/09/20
...駐車場収入、太陽光発電収入なども課税売上が( 少額でも )ある場合はこれに該当します。 大家さんとしては何か対策はないのか?次回のコラムで解説します。 ■ Youtubeチャンネルのお知らせ 私...
32,692
コラム
2021/09/11
...これ、ご存知でしたか?)電気料金( 太陽光発電の売電料金は一般消費者の電気代へ転化上乗せされています。国や電力会社が全額買い取ってくれているわけではなく、あなたが買っているのです!)所得税に加算上...
6,642
コラム
2021/08/24
...2021年6月には太陽光発電を採用した脱炭素型の賃貸集合住宅を埼玉県草加市で完成させている。この取り組みは、建設から解体までの建物の一生(ライフサイクル)を通じてCO2排出量をマイナスにする脱炭素...
1,526
2021/08/12
...800万円3.購入価格 1,800万円、残債 1,400万円4.購入価格 18,600万円、残債 14,400万円5.購入価格 7,860万円、残債 5,300万円<その他>海外所有物件太陽光発電...
9,457
コラム
2021/08/12
...具体的な目安としては、住宅一軒あたり断熱サッシュで年間の冷暖房費が6万円削減、太陽光発電により年間12万円の電気代削減というものであり、これで設置費用を割っていくと約10年で回収できることになる。...
3,832
2021/07/13
...そのほか、屋上には太陽光発電システムが搭載されており、共用部で使用する電力はすべて自家発電でまかなえるよう設計されている。MFLPはⅠ・Ⅱ・Ⅲの3棟に分かれており、Ⅰは2016年に竣工した。202...
6,163
2021/07/11
...不動産投資家の中には太陽光発電施設を所有されている方も多く見受けられます。それらの施設の設置場所には、山林や丘陵地を切り拓き盛り土している所もあります。今回の熱海土砂災害の起点と同様に宅地として造...
8,673
コラム
2021/06/23
...さらに、三井不動産が保有・開発した全国5ヶ所の太陽光発電所でつくられるグリーン電力を活用し、SDGsの達成や脱炭素社会の実現を目指す。京橋や日本橋とウォーカブルにつながり 丸の内・大手町に並ぶ街へ...
13,826
ニュース
2021/05/22
前回でご紹介した「インフラファンド」とは、いわゆる「太陽光発電で運用するファンド」のこと。J-REIT(ジェイリート)と同じく、分配金の利回りが高く、人気が出てきている。今回は、注目銘柄を3つご紹...
15,239
ニュース
2021/05/18
...災害時に備えた住まいの設備として、ガスマイホーム発電「コレモ」・太陽光発電・蓄電池を活用した「非常用電力供給システム」を備えることで、万が一の時でも携帯電話の充電や一部の照明にも電力を供給、さらに...
3,018
2021/05/15
...インフラファンドとは、簡単に言うと、日本では「太陽光発電で運用するファンド」のことだ。日照量は季節的な変動があるが、新型コロナウイルスの感染拡大とは関係がない。そのため、コロナ禍でも安定的な収益を...
15,285
ニュース
2021/05/07
...現段階では水素の供給量が限られていますが、例えば太陽光発電の電力をもとに水を電気分解して水素を作り燃料電池車で消費する・・・といったエコシステムが出来上がれば真の意味でカーボンニュートラルなモビリ...
9,295
コラム
2021/05/03
...有名メーカーのシステムキッチンやユニットバス、無垢材のフローリングに加えて床暖房まで新規に設置してありますし、太陽光発電も近年設置されています。リフォーム代プラスアルファで土地30坪弱が手に入り、...
11,208
コラム
2021/03/30
...京セラの太陽光発電システムを導入するもので、埼玉県草加市で6世帯が入居できる2階建てアパート建設に着手して今年7月に竣工する予定だ。太陽光発電などを利用した再生可能エネルギーを使うことで、解体から...
2,255
2021/03/29
...現在は6棟73室の他にガレージや太陽光発電も運営しています。家賃収入は年間約4,500万円。税引前の月間キャッシュフローは約190万円です。 華子 うえちんさんは元々、アパートメーカーで働いてらっ...
11,334
2021/02/20
...ちなみに太陽光発電の場合についても別途定められており、発電設備の定格出力が10キロワット未満であれば自営にあたらないそうだ。地方公務員法には人事院規則のように明確な規定は存在しないが、各自治体で個...
16,557
2021/01/11
...かみくだくと、屋根の上で太陽光発電を行ったりしてエネルギーを作ると同時に、断熱性や省エネ性能を上げてエネルギーの使用を減らし、実質的なエネルギーの消費量をゼロにした住宅、ということになる。資源エネ...
3,115
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